केंद्रीय खड़ा है। एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति रिसर्स

निजीकृत अपार्टमेंट में रिसर्स को किसे बदलना चाहिए, यह सवाल आज भी प्रासंगिक है। यूएसएसआर में वापस बने मकान खराब हो रहे हैं और बड़ी मरम्मत की आवश्यकता है। इसमें बहुत कुछ लगता है वित्तीय निवेश, और निवासी अच्छी स्थिति में अपार्टमेंट इमारतों के रखरखाव में योगदान करते हैं। लेकिन पैसे के अलावा, हमें इंजीनियरिंग उपकरणों को बदलने और ऐसी मरम्मत करने वाली कंपनी चुनने की प्रक्रिया को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है।

एक अच्छा विकल्प एक अपार्टमेंट इमारत में रिसर्स को बदलना है, जब पुरानी संरचनाएं पूरी तरह से क्रम से बाहर नहीं हैं। इस मामले में, यह पानी की गुणवत्ता को प्रभावित करेगा जो लोहे के बजाय प्रोपलीन पाइप से गुजरेगा, जिससे हानिकारक यौगिकों की मात्रा कम हो जाएगी। साथ ही, ऐसे पाइपों में अधिक दबाव के कारण, ऊपरी मंजिलों तक प्रवाह की आपूर्ति के लिए कम ऊर्जा की आवश्यकता होगी। पंपों की बिजली आपूर्ति घरेलू जरूरतों के भुगतान में शामिल है और सभी अपार्टमेंटों में वितरित की जाती है। इससे 20 प्रतिशत तक बिजली की बचत होगी, इसलिए अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के लिए पाइप बदलना फायदेमंद है।

प्रमुख पहलु

प्रतिस्थापन प्रक्रिया को ठीक से व्यवस्थित करने के लिए, कुछ बारीकियों को ध्यान में रखना आवश्यक है:

• एक अपार्टमेंट में रिसर के प्रतिस्थापन और मरम्मत से विशेष लाभ नहीं मिलेगा यदि बेसमेंट सहित पूरे पाइप सिस्टम को नहीं बदला गया है;
• राइजर इंजीनियरिंग संचार के आवश्यक तत्व हैं, उनके संचालन में खराबी के मामले में, आपात स्थिति उत्पन्न होती है जो स्वास्थ्य के लिए अपूरणीय क्षति हो सकती है;
• विधायी दस्तावेजों में उन्हें व्यक्तिगत संपत्ति के रूप में नामित नहीं किया गया है, वे संबंधित हैं प्रबंधन कंपनीजो घर की सेवा करता है। यह कुछ सीमा के रूप में कार्य करता है जब संपत्ति के मालिक द्वारा प्रतिस्थापन किया जाता है;
• सीवरेज और पानी की आपूर्ति के पाइप और रिसर्स के प्रतिस्थापन, जिसके लिए योगदान का भुगतान घर के सभी किरायेदारों द्वारा ईएनपी के अनुसार किया जाता है। यदि कई लाभार्थी एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, तो प्रबंधन कंपनी द्वारा एकत्रित धन पर्याप्त नहीं हो सकता है, इसलिए किरायेदारों से अतिरिक्त योगदान एकत्र करना आवश्यक होगा जिनके पास विशेषाधिकार नहीं हैं। ऐसे मामलों में, अपनी स्वयं की प्रतिस्थापन शर्तों को सामने रखें;
• घर का जीवन 25 वर्ष है, जिसके बाद एक बड़ा ओवरहाल आवश्यक है। लेकिन चल रहे संशोधन इस अवधि को बढ़ाते हैं, लेकिन यह अनिश्चित काल तक नहीं किया जा सकता है;
• प्रबंधन कंपनी इस अवधि के दौरान बड़ी मरम्मत नहीं कर सकती है। उसी तरह, किसी भी उपकरण का मालिक उसकी मरम्मत करने के लिए बाध्य नहीं है यदि वह सेवा योग्य और काम कर रहा है। यह प्रबंधन संगठन और किरायेदारों दोनों को इस मामले में पैंतरेबाज़ी करने की अनुमति देता है;
• एक रिसर जिसमें प्रमुख मरम्मत के बीच आपातकालीन बहाली का काम हुआ है, उसे पूरी तरह से बदलने तक आपातकालीन माना जाता है, भले ही उसमें केवल एक छेद वेल्डेड किया गया हो जिसके माध्यम से केवल थोड़ी मात्रा में पानी बहता हो;
• इसे आपातकाल के रूप में पहचानने के लिए, मरम्मत के निशान आवश्यक हैं। उसी समय, सीमाओं की क़ानून कोई फर्क नहीं पड़ता, अगर ऐसे कई संकेत हैं, तो यह प्रबंधन कंपनी की गलती है, जिसने समय पर एक बड़ा ओवरहाल नहीं किया।
• घर में इंजीनियरिंग संचार को समय-समय पर मरम्मत की आवश्यकता होती है, चाहे वह सीवर रिसर, नलसाजी या हीटिंग का प्रतिस्थापन हो;
• एक गैर-विशेषज्ञ भी अपार्टमेंट के अंदर पाइप बिछा सकता है, और रिसर को बदलने के लिए एक पेशेवर की आवश्यकता होती है।

प्रतिस्थापन के लिए कौन भुगतान करता है

आवास कानून इस सवाल का स्पष्ट जवाब देता है कि आवासीय अपार्टमेंट की इमारत में रिसर्स को किसे बदलना चाहिए। यह उस प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाना चाहिए जो इस भवन का रखरखाव करती है। यह एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, और पानी की आपूर्ति, और हीटिंग पाइप में सीवरेज सिस्टम पर भी लागू होता है।यद्यपि वे आवास में रखे गए थे जिनका निजीकरण हो चुका है, केवल प्रबंधन कंपनियों को उनके प्रतिस्थापन के लिए भुगतान करना चाहिए। यह लेखों में कहा गया है। 290, 292 रूसी संघ के नागरिक संहिताऔर में एलसी आरएफ के अनुच्छेद 36 और 155 के पैराग्राफ 5, हालांकि कई लोग अपने खर्च पर पानी की आपूर्ति करने वाले राइजर और पाइप की जगह लेते हैं।

हर महीने, अपार्टमेंट इमारतों के निवासी आते हैं। इनमें इंजीनियरिंग संरचनाओं के रखरखाव और मरम्मत के लिए योगदान शामिल है। यदि वे क्षतिग्रस्त हैं, तो प्रबंधन कंपनी उन्हें बदलने या मरम्मत करने के लिए बाध्य है। ZhEK को इसके लिए पैसे मांगने का कोई अधिकार नहीं है, क्योंकि इस सब के लिए पहले ही भुगतान किया जा चुका है, शायद आने वाले कई वर्षों के लिए भी।

इन कार्यों को करने में विफलता या करने से इनकार करने की स्थिति में, प्रबंधन कंपनी से लिखित पुष्टि प्राप्त करना आवश्यक है। यदि आपके पास ऐसा कोई दस्तावेज है, तो आपको न्यायिक प्राधिकारियों के पास दावे के साथ आवेदन करना चाहिए, क्योंकि आवास कार्यालय उस चीज की मरम्मत करने से इंकार कर देता है जिसके लिए वह बाध्य है। प्रबंधन कंपनी मामले पर विचार करने में देरी कर सकती है, लेकिन ऐसी स्थिति में दो परिदृश्य हैं:

1. किसी आपात स्थिति की प्रतीक्षा करें जब पड़ोसी अपार्टमेंट और प्रवेश द्वार में पानी भर जाए। इस मामले में, मरम्मत करने वालों को सारा काम करना होगा। लेकिन अक्सर प्रबंधन कंपनी के कर्मचारी बिना बदले पाइप पर ही पैच लगा देते हैं।
2. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में मकान मालिकों को इकट्ठा करें, और अपने स्वयं के खर्च पर रिसर्स के प्रतिस्थापन पर सहमत हों। इस मामले में, प्रत्येक अपार्टमेंट से लगभग पांच हजार रूबल का भुगतान करना आवश्यक है, यह राशि आपको बाथरूम में पाइप को अलग करने की भी अनुमति देगी।

रिसर का प्रतिस्थापन कैसे होता है

किसी भी अपार्टमेंट बिल्डिंग में रिसर्स होने चाहिए:

1. तापन प्रणाली;
2. सीवरेज;
3. गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति।

रिसर को बदलने के लिए, निम्नलिखित कार्य करना आवश्यक है:

• मरम्मत या बदलने के लिए पानी बंद कर दें। इस मामले में, आपको तब तक इंतजार करना होगा जब तक कि पाइप के माध्यम से पानी की निकासी न हो जाए। यदि अपार्टमेंट में सीवर रिसर बदल दिया जाता है, तो इसके लिए जिम्मेदार प्रबंधन कंपनी का कर्मचारी प्रवेश द्वार के निवासियों को चेतावनी देता है ताकि वे इस समय बाथरूम का उपयोग न करें;
• डिस्मेंटल पाइपों को बदला जाएगा। इस तरह के काम के लिए पेशेवर ताला बनाने वालों की आवश्यकता होती है जो उन्हें फर्श के बीच की छत से आसानी से हटा सकते हैं। यह मुश्किल काम है, खासकर जब कच्चा लोहा पाइप निकाल दिया जाता है;
• नए पाइप स्थापित करें। उसके बाद, आपको पानी के दबाव की जांच करने और यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि कोई रिसाव नहीं है।

पूरे घर में एक ही समय में सीवेज, हीटिंग और पानी की आपूर्ति के रिसर्स को बदलना सबसे अच्छा है। यह लीक और दुर्घटनाओं को रोकेगा जो केवल व्यक्तिगत अपार्टमेंट में संरचनाओं की जगह लेते समय हो सकते हैं, और इस प्रकार मरम्मत को सस्ता बनाते हैं।

आवासीय अपार्टमेंट की इमारत में हीटिंग राइजर को बदलना मूल रूप से हर जगह समान है। लेकिन कुछ बारीकियां हैं। मरम्मत करते समय, आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:

• प्रबंध संगठन को सूचित करें कि पानी की आपूर्ति बंद करना आवश्यक है। वितरण वाल्व के स्थान के बारे में उपयुक्त जानकारी के बिना, पानी को बंद करना संभव नहीं होगा;
• रेडिएटर बदलते समय, शट-ऑफ वाल्व स्थापित किए जाने चाहिए, जो आपात स्थिति में आपको केवल एक अलग अपार्टमेंट में पानी बंद करने की अनुमति देगा;
• पाइप बदलते समय, उनके व्यास को कम करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि वे दबाव में फट जाएंगे, खासकर हीटिंग के मौसम के दौरान। और इससे अप्रिय परिणाम होंगे।

वाटर रिसर को बदलते समय, इष्टतम प्रकार का पाइप चुनें। हाँ, सबमिट करने के लिए गर्म पानी, सबसे अच्छा विकल्प एक प्रबलित प्लास्टिक पाइप होगा जो उच्च तापमान पर विकृत नहीं होगा।

यदि पूरे घर में पाइप नहीं बदले जाते हैं, लेकिन केवल एक अलग अपार्टमेंट में, लॉकस्मिथ ऊपर और नीचे से ओवरलैप करने से पहले पाइप को काट देता है। फिर उसे विशेष फिटिंग स्थापित करनी होगी।

यदि पूरे घर में पाइप बदल दिए जाते हैं, तो पाइपों का निराकरण ऊपरी मंजिलों पर स्थित अपार्टमेंट से शुरू होता है। वहीं, निचले अपार्टमेंट में नया रिसर लगाया जा रहा है।

राइजर की जगह लेते समय संघर्ष

निजीकृत आवास उनके मालिक की निजी संपत्ति है। सार्वजनिक उपयोगिताओं का मानना ​​​​है कि यदि रिसर ऐसे अपार्टमेंट में स्थित है, तो संपत्ति के मालिक द्वारा अपने खर्च पर प्रतिस्थापन प्रक्रिया की जाती है। लेकिन ऐसा नहीं है, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति रिसर्स इंजीनियरिंग संरचनाओं का हिस्सा हैं, और सभी काम प्रबंधन कंपनी की कीमत पर किए जाते हैं, जो इसके लिए योगदान एकत्र करता है।

उसी समय, प्रबंधन कंपनी के कर्मचारी पद्धति संबंधी अनुशंसाओं का उल्लेख करते हैं एमडीके 2-04-2004, जो कहता है कि प्रबंधन कंपनियां इंजीनियरिंग संचार बदल सकती हैं, लेकिन राइजर के बारे में एक शब्द नहीं है।

ओवरहाल में एक अपार्टमेंट इमारत में इंजीनियरिंग संरचनाओं की सभी खराबी को समाप्त करना शामिल है, और इसके लिए जल निकासी और जल आपूर्ति प्रणालियों के पाइप और राइजर को बदलना आवश्यक है।

एक बड़ा ओवरहाल किए जाने से पहले, निजीकृत अपार्टमेंट के सभी मालिकों को इस मुद्दे को स्पष्ट करने के लिए इकट्ठा किया जाना चाहिए कि सीवर रिसर को किसे बदलना चाहिए और किसे रिसर की मरम्मत करनी चाहिए। साथ ही, अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति रिसर्स को बदलने की जिम्मेदारी प्रबंधन कंपनी की है, जो हर महीने इसके लिए पैसा इकट्ठा करती है, और इसमें से बहुत कुछ।

इस समस्या को कैसे सुलझाया जाए

निजीकृत अपार्टमेंट में रिसर को बदलने से पहले, यह पुष्टि करना आवश्यक है कि यह घर की सामान्य संपत्ति का हिस्सा है। ऐसा करने के लिए, वे प्रबंध संगठन से स्वतंत्र एक विशेषज्ञ को बुलाते हैं जो यह निर्धारित करेगा कि राइजर का मालिक कौन है।

यदि लीक हैं, लेकिन यह अभी तक नहीं टूटा है, तो आवास कार्यालय के एक कर्मचारी को आमंत्रित करना और इसके प्रतिस्थापन की मांग करना आवश्यक है। जिस अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया था, वह इसमें कोई बाधा नहीं है।

यदि प्रबंधन कंपनी रिसर को नि: शुल्क बदलने से इनकार करती है, तो Rospotrebnadzor से संपर्क करने की सिफारिश की जाती है और। इस तरह के बयान, अंत में, उस लाइसेंस से वंचित कर देते हैं जो कंपनी के कानूनों का पालन नहीं करता है।

जीवन में, आवास कार्यालय के कर्मचारी अक्सर शुल्क के लिए ऐसी सेवाएं प्रदान करते हैं। यह तब होता है जब आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के श्रमिकों को एक अपार्टमेंट में रिसर्स के प्रतिस्थापन के लिए भुगतान से वंचित कर दिया जाता है, और उन्हें इस मुद्दे को हल करने के लिए घर के मालिकों को इकट्ठा करने के लिए कहा जाता है। इस तरह की प्रक्रिया में लंबा समय लग सकता है, और इस समय के दौरान पाइप फट जाएगा और निचले अपार्टमेंट के निवासियों में बाढ़ आ जाएगी। इस मामले में, संपत्ति के मालिक को हुई क्षति के लिए भुगतान करता है।

ऐसी स्थितियों में, अपार्टमेंट के मालिक प्रबंधन कंपनी द्वारा बनाई गई संघर्ष की स्थिति को नहीं बढ़ाना पसंद करते हैं, और लगभग दो हजार रूबल का भुगतान करते हैं। आखिरकार, अदालत जाने के लिए फीस और वकील का भुगतान करने के लिए काफी रकम की आवश्यकता होती है।

लेकिन, फिर भी, केवल प्रबंधन कंपनी को रिसर्स को बदलना चाहिए, और अदालत में आवेदन करते समय, वे केस जीत जाते हैं और प्रबंधन संगठन द्वारा एकत्र किए गए धन के साथ काम करना चाहते हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प है जब सभी उपयोगिता बिलों का भुगतान समय पर किया जाता है, लेकिन किसी भी मामले में, अपने अधिकारों की रक्षा करना हमेशा फायदेमंद होता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट बिल्डिंग में लंबवत पाइपलाइन होते हैं, जिन्हें राइजर कहा जाता है। एक नियम के रूप में, वे बाथरूम में स्थापित हैं।

दीवार से दूरी लगभग 5 सेमी है। एक रिसर का उपयोग कई पानी के तह उपकरणों के लिए किया जाता है, निचले हिस्से में एक शट-ऑफ वाल्व स्थित होता है।

1 किस प्रकार की रिसर सामग्री?

अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति राइजर विभिन्न सामग्रियों से बना हो सकता है:

• स्टील;
• धातु-प्लास्टिक;
• पॉलीप्रोपाइलीन;
• तांबा

प्रणाली के स्व-कार्यान्वयन के लिए पहला और अंतिम विकल्प बहुत असुविधाजनक है। स्टील पाइप एक-दूसरे से जुड़ने में काफी समस्याग्रस्त हैं, और पीने या खाना पकाने के लिए पानी के उपयोग की अनुमति नहीं देंगे।

• एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पॉलीप्रोपाइलीन रिसर सस्ती होगी। हालांकि स्थापना के लिए कुछ तैयारी की आवश्यकता होगी। जोड़ने के लिए एक सोल्डरिंग आयरन का उपयोग किया जाता है। हालांकि, अंत में, आप एक तेज़ और विश्वसनीय कनेक्शन प्राप्त कर सकते हैं।
• धातु-प्लास्टिक उत्पादों को जोड़ने के लिए विशेष फिटिंग का उपयोग किया जाता है। कोई अतिरिक्त उपकरण की आवश्यकता नहीं है। और सामग्री के लचीलेपन के लिए धन्यवाद, स्थापना बहुत सरल है। सच है, आपको पॉलीप्रोपाइलीन का उपयोग करने की तुलना में अधिक लागत के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है।

यदि आपको ठंडे पानी के रिसर को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है, तो मानक पॉलीप्रोपाइलीन उपयुक्त है, गर्म के लिए आपको पन्नी की आवश्यकता होती है।

अनुशंसा: गर्म या ठंडे पानी की आपूर्ति को प्रतिस्थापित करते समय, उसी सामग्री के उत्पादों का उपयोग किया जाना चाहिए। यदि सामग्री के बीच संक्रमण होता है, तो ऑपरेशन के दौरान वे "कमजोर बिंदु" बन सकते हैं।

पुरानी इमारत के अपार्टमेंट में गैल्वेनाइज्ड स्टील और कास्ट आयरन से बने पाइप हैं। यह बहुत नहीं है एक अच्छा विकल्पचूंकि इन सामग्रियों के लीक होने, जंग लगने की संभावना होती है. सामग्री के गंदगी से दबने के कारण, आंतरिक लुमेन संकरा हो जाता है। इससे पानी की आपूर्ति स्थायी रूप से बंद हो सकती है।

इस तरह के क्लॉगिंग के लिए गर्म पानी के उत्पाद अधिक संवेदनशील होते हैं।

2 सेवा जीवन

अनिवार्य रूप से दो मामले हैं:

• पाइप खत्म हो गए हैं। यदि सिस्टम में धातु उत्पादों का उपयोग किया जाता है, तो उन्हें लगभग 25 वर्षों तक संचालित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेशक, वास्तव में, उनका सेवा जीवन बहुत लंबा है, जिसका अर्थ है कि जटिलताओं के जोखिम हैं। जब सेवा जीवन समाप्त हो जाता है, तो पाइपलाइन के संचालन को आपातकालीन माना जाता है।
• अपार्टमेंट नवीनीकरण। लंबी सेवा के बावजूद धातु के पाइपजब एक पूर्ण नवीनीकरण किया जाता है, तो अपार्टमेंट के मालिक या तो उन्हें बदल देते हैं या उन्हें दूसरी जगह ले जाते हैं।

राइजर को बदलते समय, आपको न केवल पाइपलाइन के क्षतिग्रस्त टुकड़े को काटना चाहिए, बल्कि इसे पूरी तरह से छत में भी बदलना चाहिए। आखिरकार, इन जगहों पर सबसे ज्यादा घिसाव होता है।

• आपको पहले पुरानी पाइपलाइन को हटाने के लिए आधिकारिक अनुमति लेनी होगी, जिसके लिए आपको आवास रखरखाव संगठन से संपर्क करना होगा;
• मरम्मत को पड़ोसियों के साथ समन्वित किया जाना चाहिए, खासकर उस अवधि के दौरान जब पानी की लंबी कटौती होगी;
• मौजूदा रिसर का वियोग केवल स्वामी द्वारा किया जा सकता है;
• चूंकि सप्ताहांत की तुलना में सप्ताह के दिनों में घर पर कम लोग होते हैं, इसलिए काम सप्ताह के दिनों में किया जाना चाहिए। तब पाइपलाइन के बंद होने से पड़ोसियों को कम तकलीफ होगी।

2.1 स्थापना के लिए आवश्यक उपकरणों की सूची

निम्नलिखित उपकरणों और सामग्रियों का उपयोग करके जल आपूर्ति राइजर (गर्म या ठंडा) की स्थापना की जा सकती है:

• बल्गेरियाई;
• छेदक;
• चाबियाँ: गैस और समायोज्य;
• थ्रेडिंग के लिए शाफ़्ट;
• डाई।

अगर इस्तेमाल किया जाता है पॉलीप्रोपाइलीन पाइप, आपको तत्वों को जोड़ने वाले टांका लगाने वाले लोहे की आवश्यकता होगी।

3 बढ़ते विचार

एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म या ठंडे पानी की आपूर्ति रिसर को लैस करने या बदलने के लिए एक ऑपरेशन करने के लिए, कई कदम उठाए जाने चाहिए:

• पानी की आपूर्ति के स्थान का आरेख तैयार करना;
• पानी की आपूर्ति बंद करना;
• पुराने पाइपों को हटाना (यदि कोई हो);
• इकट्ठा करना, एक नया रैक स्थापित करना;
• पानी की आपूर्ति को एक अपार्टमेंट बिल्डिंग सिस्टम से जोड़ना;
• सहायक उपकरण की स्थापना: फिल्टर, नल और अन्य।

ध्यान दें कि सार्वजनिक उपयोगिताओं को पानी की आपूर्ति बंद करने का काम सौंपा जाना चाहिए।

सामग्री उच्चतम गुणवत्ता की होनी चाहिए। गर्म पानी की आपूर्ति के लिए, हीटिंग सिस्टम में उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए पॉलीप्रोपाइलीन पाइप का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है।

ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए, आप गर्म पाइपलाइन के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए उत्पादों का उपयोग कर सकते हैं।

काम के चरण इस प्रकार हैं:

1. पानी की आपूर्ति बंद करने के बाद, नलसाजी जुड़नार को बंद करना आवश्यक है।
2. पाइपलाइनों को काटने के लिए ग्राइंडर का उपयोग किया जाता है। फर्श के ऊपर और छत के नीचे लगभग 10 सेमी की दूरी छोड़नी चाहिए।
3. पाइपलाइन के शेष टुकड़ों पर, उस धागे को काटना आवश्यक है, जिस पर FUM टेप फिर घाव है, और उनके बाद - कपलिंग। इन उत्पादों को धातु की आंतरिक आस्तीन और एक संघ अखरोट के साथ चुना जाता है। विधानसभा नीचे से की जाती है।
4. विकसित स्थापना योजना को ध्यान में रखते हुए, एक विशेष पाइप कटर का उपयोग करके पाइपों को काटा जाना चाहिए। कटौती समकोण पर की जानी चाहिए। इस मामले में, फिटिंग की गहराई को ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसलिए, पाइप के टुकड़े की लंबाई 3 सेमी लंबी होनी चाहिए।
5. टांका लगाने वाले लोहे का उपयोग करके, आपको पाइपों को जोड़ना चाहिए।
6. बॉल वाल्व को यथासंभव रिसर के करीब रखा जाना चाहिए।
7. अंत में, पाइपिंग किया जाता है। दीवारों पर उन्हें ठीक करने के लिए, विशेष प्लास्टिक क्लिप का उपयोग किया जाता है।
8. एक पंचर का उपयोग करके छेद बनाया जाना चाहिए।
9. क्लिप को प्लास्टिक के डॉवेल और स्क्रू के साथ बांधा जाता है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाएं / प्रबंधन कंपनियां और एचओए

स्थिति: एक के ऊपर एक स्थित एक ऊंची इमारत के सभी अपार्टमेंट में पानी का दबाव गिर गया है। गर्म नल से वास्तव में गर्म पानी प्राप्त करने के लिए, आपको नल को लंबे समय तक खुला रखना होगा। कुछ समय के लिए, पानी गर्म हो जाएगा... और इस बीच मीटर घूम रहा है, और आपको गिने हुए पानी के लिए गर्म पानी की दर से भुगतान करना होगा।

रहवासी दुखी हैं। वे प्रबंधन कंपनी को पत्र लिखते हैं (कुछ के लिए, या एचओए को)। सार्वजनिक उपयोगिताओं ने उन सभी अपार्टमेंटों में गर्म और ठंडे पानी के रिसर्स की जाँच करना शुरू कर दिया है जहाँ समस्याओं का पता चला था। जल्दी या बाद में, लेकिन "अपराधी" मिल जाता है।

सबसे अधिक बार, यह उन अपार्टमेंटों में से एक का मालिक होता है, जिन्होंने मरम्मत के दौरान रिसर को बदल दिया (या इसमें गंभीर बदलाव किए)। आगे क्या होगा? उत्तर परिवर्तित जल रिसर्स के मामले में मुकदमे के इतिहास में है, जो ऑरेनबर्ग शहर की जिला अदालतों में से एक में हुआ था।

ठंडे और गर्म पानी के रिसर्स का अनधिकृत प्रतिस्थापन?

मामले की सामग्री से निम्नानुसार, कुछ समय के लिए निवासियों ने पानी की आपूर्ति की गुणवत्ता के बारे में शिकायतों के साथ एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की प्रबंधन कंपनी की ओर रुख करना शुरू कर दिया है। समस्या के कारण का पता लगाने के लिए आपराधिक संहिता ने अपार्टमेंट का दौरा किया।

एक अपार्टमेंट में, यह पता चला कि मालिक ने धातु के रिसर पाइप को पॉलीप्रोपाइलीन वाले से बदल दिया था। हालांकि, जंक्शनों पर प्लास्टिक पाइपधातु के पाइप के साथ, व्यास संकुचित था।

इसके अलावा, नए पॉलीप्रोपाइलीन पाइप कई मोड़ों के साथ रखे गए थे। इस तरह बने बेंडों में पाइपों का व्यास भी संकरा हो गया था।

अंत में, गर्म पानी के रिसर पर एक नल लगाया गया। बंद स्थिति में, इसने गर्म पानी के रिसर के माध्यम से पानी के सीधे प्रवाह को पूरी तरह से अवरुद्ध कर दिया, इसे बाथरूम में गर्म तौलिया रेल के माध्यम से निर्देशित किया।

प्रबंधन कंपनी ने इन सभी की मांग की "पुनर्निर्माण» रिसर्स को उनकी मूल स्थिति में तोड़ना और वापस करना, जिसके बारे में मालिक, साथ ही अपार्टमेंट में रहने वाले व्यक्ति को आधिकारिक तौर पर सूचित किया गया था। हालांकि, दोनों में से किसी ने भी कोई कार्रवाई नहीं की। इसके जवाब में प्रबंधन कंपनी कोर्ट गई।

वाटर राइजर बदलने के मामले में कोर्ट

मुकदमे में, अपार्टमेंट के मालिक के प्रतिनिधि ने निम्नलिखित तर्क दिए:

1. राइजर का प्रतिस्थापन प्रबंधन कंपनी के ज्ञान के साथ किया गया था। खासकर काम के दौरान उसके कर्मचारियों ने रिसरों को जाम कर दिया और उनसे पानी निकाला। काम के बाद, आपराधिक संहिता के प्रतिनिधि द्वारा रिसर्स को "स्वीकार" किया गया। नौ साल से जनसुविधाओं की ओर से कोई शिकायत नहीं आई है।
2. प्लास्टिक के साथ धातु के पाइप को बदलना अपने आप में एक गंभीर पुनर्गठन नहीं है और इसके लिए अपार्टमेंट के पंजीकरण प्रमाण पत्र में बदलाव की आवश्यकता नहीं है। इसी समय, प्लास्टिक पाइप का भीतरी व्यास धातु के पाइपों की तुलना में थोड़ा बड़ा निकला। प्लास्टिक पाइप की दीवारें धातु के पाइपों की तुलना में स्वयं चिकनी होती हैं। इससे पानी का बहाव आसान हो जाता है।
3. नए राइजर पर उपलब्ध संकुचन पाइपों के प्रवाह को प्रभावित नहीं करता है। दबाव बनाए रखते हुए, पाइप के छोटे व्यास को जल प्रवाह वेग में स्थानीय वृद्धि द्वारा मुआवजा दिया जाता है
4. इस तथ्य के संदर्भ में उनकी गणना की पुष्टि में कि पानी का प्रवाह निर्भर नहीं करता है भीतरी व्याससंकीर्ण स्थानों में पाइप, मालिक ने उद्योग अनुसंधान संस्थानों में से एक और एक डिजाइन संगठन से एक विशेषज्ञ राय प्रदान की।
5. और सामान्य तौर पर, बिल्डिंग कोड के अनुसार, धातु के गर्म पानी के रिसर्स को हर बीस साल में बदलने की आवश्यकता होती है। घर 1997 में बनाया गया था और रिसर्स को वैसे भी बदलना पड़ा था
6. जहां तक ​​गर्म पानी के रिसर को बंद करने वाले नल का सवाल है, पानी, जब इसे बंद किया जाता है, तो गर्म तौलिया रेल के माध्यम से बहता रहता है और ऊपर से अपार्टमेंट को बंद या खुले से कोई अंतर महसूस नहीं होना चाहिए।

कोर्ट ने क्या फैसला दिया:

• पाइप्स अपनी मूल स्थिति में (यानी धातु वापस रख दें) को लाने की अनुमति नहीं है (यानी आप पॉलीप्रोपाइलीन छोड़ सकते हैं)
• अदालत ने गर्म (सात जगह) और ठंडे (आठ जगह) पानी के रिसरों पर लगे अवरोधों को हटाने का फैसला किया। अदालत ने विशेषज्ञ की राय को ध्यान में नहीं रखा कि बाधाओं के कारण दबाव प्रभावित नहीं हुआ था, यह निर्णय लेते हुए कि वे "समग्र रूप से" समस्या से निपटते हैं, और प्रतिवादी के ऊपर रिसर्स में जल प्रवाह के व्यावहारिक माप के कोई परिणाम नहीं थे। अपार्टमेंट।
• अदालत ने गर्म पानी के रिसर पर लगे नल को नहीं तोड़ने की अनुमति दी। न्यायाधीश ने इस तथ्य से अपनी स्थिति को प्रेरित किया कि आपराधिक संहिता ने सबूत नहीं दिया कि गर्म तौलिया रेल के माध्यम से गर्म पानी देकर, अपार्टमेंट के मालिक ने कम किया, इस प्रकार, जब अपार्टमेंट में आपूर्ति की गई तो इसका दबाव अधिक था।

अपार्टमेंट में वाटर रिसर्स को बदलने का निर्णय लेते समय क्या सोचना चाहिए

इसका परिणाम क्या है? सार्वजनिक उपयोगिताओं के सभी दावों में से, अदालत ने केवल ठंडे और गर्म पानी के रिसर्स पर संकीर्ण बिंदुओं को हटाने की आवश्यकता को बरकरार रखा। जहां तक ​​अदालत के फैसले के पाठ से समझा जा सकता है, हम बात कर रहे हैं धातु की फिटिंग की जो कोनों पर इस्तेमाल की गई थी। शायद, अगर पाइप तक पहुंच हो तो ऐसा करना इतना मुश्किल नहीं होगा।

क्या इससे स्थिति में सुधार होगा? गर्म पानीऊपर के अपार्टमेंट में? दुर्भाग्य से, यह अदालत के फैसले से स्पष्ट नहीं है। यह बहुत संभव है कि ऐसा न हो। समस्या कहीं और हो सकती है, बदले में कहाँ पानी का पाइपघर बनने के बाद से पिछले बीस वर्षों में वर्षा में वृद्धि हुई है।

लेकिन, दुर्भाग्य से विचाराधीन अपार्टमेंट के मालिक के लिए, उस पर एक प्रकार का "अपराध का अनुमान" लागू होता है। क्या आपने कॉमन हाउस प्लंबिंग सिस्टम में बदलाव किए हैं? प्रबंधन कंपनी के एक प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षरित एक अधिनियम के साथ उन्हें ठीक नहीं किया? तो, सब कुछ अपनी पिछली स्थिति में वापस करने की मांगों के लिए तैयार रहें। और फिर यह अपार्टमेंट के मालिक पर निर्भर करता है - वह तुरंत सार्वजनिक उपयोगिताओं की मांगों से सहमत होगा या अदालत सहित, उनसे लड़ेगा।

और क्या करना है, तुम पूछते हो? समस्या का एक असंदिग्ध रूप से विश्वसनीय समाधान रिसर पर सभी काम करना है, जिसमें प्रबंध संगठन शामिल है। वैसे, यह उनकी जिम्मेदारी है, और इस मामले में उन्हें उपयोगिता कंपनी के मालिक से भुगतान की मांग करने का अधिकार नहीं है।

बेशक, आप सभी प्रकार के छोटे "ट्रिक्स" को फॉर्म में नहीं कर पाएंगे, उदाहरण के लिए, एक गर्म पानी के रिसर पर एक नल जो एक गर्म तौलिया रेल के माध्यम से पानी के प्रवाह को निर्देशित करता है। लेकिन आपको सार्वजनिक उपयोगिताओं से रिसर के अनधिकृत पुनर्निर्माण के दावे प्राप्त नहीं होंगे।

एक अपार्टमेंट में ठंडे और गर्म पानी के रिसर्स के अनधिकृत पुनर्निर्माण के मामले में निर्णय का पूरा पाठ उपलब्ध है

हमारे प्यारे शहर के सोने के क्षेत्र में ऊंची इमारतों में से एक में एक साधारण सुबह की कल्पना करें: शौचालय, शॉवर, दाढ़ी, चाय, अपने दांतों को ब्रश करें, बिल्ली के लिए पानी (या किसी अन्य क्रम में) - और जाएं काम ... सब कुछ स्वचालित है और बिना किसी हिचकिचाहट के। जब तक ठंडे पानी के नल से ठंडा पानी बहता है, और गर्म पानी से गर्म पानी बहता है। और कभी-कभी आप एक ठंडा खोलते हैं, और वहां से - उबलता पानी !! 11#^*¿>।

आइए इसका पता लगाते हैं।

ठंडे पानी की आपूर्ति या ठंडा पानी

स्थानीय पंपिंग स्टेशन जल उपयोगिता नेटवर्क से मुख्य को पानी की आपूर्ति करता है। एक बड़ी आपूर्ति पाइप घर में प्रवेश करती है और एक वाल्व के साथ समाप्त होती है, जिसके बाद एक पानी का मीटर होता है।

संक्षेप में, वॉटर मीटर असेंबली में दो वॉल्व, एक स्ट्रेनर और एक मीटर होता है।

कुछ में एक अतिरिक्त चेक वाल्व है।

और पानी के मीटर बाईपास।

पानी का मीटर बाईपास वाल्व के साथ एक अतिरिक्त मीटर है जो मुख्य पानी के मीटर सेवित होने पर सिस्टम को खिला सकता है। मीटर के बाद घर की मेन में पानी की सप्लाई की जाती है

जहां इसे रिसर्स के साथ वितरित किया जाता है जो फर्श पर अपार्टमेंट में पानी ले जाता है।

सिस्टम में दबाव क्या है?

9 मंजिल

9 मंजिलों तक के घरों में नीचे से ऊपर की ओर नीचे से ऊपर की ओर उफनती है। वे। पानी के मीटर से एक बड़े पाइप के माध्यम से, पानी रिसर्स के माध्यम से 9वीं मंजिल तक जाता है। यदि वोडोकनाल अच्छे मूड में है, तो निचले क्षेत्र के इनपुट पर लगभग 4 किग्रा/सेमी2 होना चाहिए। एक किलोग्राम की दबाव ड्रॉप को देखते हुए, प्रत्येक 10 मीटर पानी के स्तंभ के लिए, 9वीं मंजिल के निवासियों को लगभग 1 किलोग्राम दबाव प्राप्त होगा, जिसे सामान्य माना जाता है। व्यवहार में, पुराने घरों में, इनपुट दबाव केवल 3.6 किलो है। और 9वीं मंजिल के निवासी 1kg / cm2 . से भी कम दबाव से संतुष्ट हैं

12-20 मंजिल

यदि घर 9 मंजिलों से अधिक है, उदाहरण के लिए 16 मंजिल, तो ऐसी प्रणाली को 2 क्षेत्रों में बांटा गया है। ऊपरी और निचला। जहां निचले क्षेत्र के लिए समान स्थितियां बनी रहती हैं, और ऊपरी क्षेत्र के लिए दबाव लगभग 6 किलो तक बढ़ा दिया जाता है। आपूर्ति लाइन में पानी को बहुत ऊपर तक बढ़ाने के लिए, और इसके साथ पानी 10 वीं मंजिल तक बढ़ जाता है। 20 मंजिल से ऊपर के घरों में पानी की आपूर्ति को 3 जोन में बांटा जा सकता है। ऐसी आपूर्ति योजना के साथ, सिस्टम में पानी प्रसारित नहीं होता है, यह बैकवाटर पर खड़ा होता है। एक उच्च वृद्धि वाले अपार्टमेंट में, हमें औसतन 1 से 4 किलो तक दबाव मिलता है। अन्य मूल्य हैं, लेकिन हम अभी उन पर विचार नहीं करेंगे।

गर्म पानी की आपूर्ति या डीएचडब्ल्यू

कुछ कम ऊंचाई वाली इमारतों में, गर्म पानी उसी तरह से जुड़ा होता है, यह बिना परिसंचरण के बैकवाटर पर खड़ा होता है, जो इस तथ्य की व्याख्या करता है कि जब आप एक गर्म पानी का नल खोलते हैं, तो कुछ समय के लिए ठंडा, ठंडा पानी बहता है। अगर हम एक ही घर को 16 मंजिलों के साथ लें, तो ऐसे घर में गर्म पानी की व्यवस्था अलग तरह से की जाती है। ठंडे पानी की तरह गर्म पानी भी एक बड़े पाइप के जरिए घर में पहुंचाया जाता है और मीटर के बाद घर के मेन में चला जाता है।

जो पानी को अटारी तक उठाती है जहां इसे रिसर्स के साथ वितरित किया जाता है और रिटर्न लाइन में बहुत नीचे तक उतरता है। वैसे, गर्म पानी के मीटर न केवल घर में खोए (खपत) पानी की मात्रा को गिनते हैं। ये काउंटर तापमान में कमी (हाइगोकैलोरी) को भी गिनते हैं।

जब अपार्टमेंट गर्म तौलिया रेल से पानी गुजरता है, तो तापमान खो जाता है, जो राइजर की भूमिका निभाते हैं।

इस योजना के साथ, गर्म पानी हमेशा घूमता रहता है। जैसे ही आप नल चालू करते हैं, गर्म पानी पहले से ही होता है। ऐसी प्रणाली में दबाव लगभग 6-7 किलोग्राम है। आपूर्ति पर और परिसंचरण सुनिश्चित करने के लिए वापसी पर थोड़ा कम।

परिसंचरण के कारण, हमें रिसर में दबाव मिलता है, अपार्टमेंट में 5-6 किलो। और तुरंत हम ठंडे और गर्म पानी के दबाव में 2 किलो से अंतर देखते हैं। नलसाजी जुड़नार की खराबी की स्थिति में ठंडे पानी में गर्म पानी को निचोड़ने का यही सार है। यदि आप देखते हैं कि आपके पास ठंडे पानी की तुलना में गर्म पानी पर अभी भी अधिक दबाव है, तो ठंडे इनलेट पर एक चेक वाल्व स्थापित करना सुनिश्चित करें, और नियंत्रण वाल्व को गर्म पानी के इनलेट में शामिल किया जा सकता है, जो दबाव को लगभग बराबर करने में मदद करेगा। ठंड के साथ एक अंक। दबाव नियामक स्थापना उदाहरण

अपार्टमेंट के ओवरहाल के दौरान या आपात स्थिति की स्थिति में जल आपूर्ति संचार को बदलना चाहिए। लंबे समय तक संचालन से उत्पादों का क्षरण होता है, और संचित तलछट रिसर के प्रभावी व्यास को कम कर देता है। पाइपलाइन अनुभाग को बदलना एक जिम्मेदार और समय लेने वाली प्रक्रिया है, जिसे पेशेवरों को सौंपने की सिफारिश की जाती है।

हम गुणवत्तापूर्ण काम की गारंटी देते हैं!

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• सामग्री का निःशुल्क वितरण
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• कई वर्षों के अनुभव के साथ परास्नातक

सामग्री चयन

संचालन की सुविधाओं के आधार पर पाइपलाइनों का चयन किया जाता है। प्रारंभिक चरण में, एक योजना तैयार की जाती है
काम करता है। यह बाथरूम संचार की तारों, उपभोग्य सामग्रियों की मात्रा निर्धारित करता है, और आपको गणना करने की अनुमति भी देता है,
सेवा की लागत कितनी है।

पानी के पाइप लगाने की लागत

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प्रश्न पूछें

वाटर रिसर्स लगाने के लिए निम्न प्रकार के पाइपों का उपयोग किया जाता है:

• स्टील - अपेक्षाकृत महंगा और स्थापित करने में मुश्किल।
• पॉलीप्रोपाइलीन - वे एक अनुकूल कीमत से प्रतिष्ठित हैं, लेकिन स्थापना के दौरान एक "कम्पेसाटर" की स्थापना की आवश्यकता होती है, जो
  काफी जगह लेता है।
• पन्नी पॉलीप्रोपाइलीन पाइप - गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग किया जाता है।

रिसर को हटाना

प्रारंभ में, आपको पुराने संचारों को हटाने की आवश्यकता है। ठंडे पानी के धातु रिसर का निराकरण एक नलसाजी है
बढ़ी हुई जटिलता का कार्य। इसके लिए सावधानीपूर्वक तैयारी की आवश्यकता है। यह प्रतिस्थापन कार्य पर भी लागू होता है।
डीएचडब्ल्यू राइजर और हीटिंग सिस्टम।

उपयोगिता सेवा प्रतिनिधि सिस्टम को बंद कर देता है और उसमें से पानी छोड़ता है। फिर पुराने पाइप काट दिए जाते हैं। के लिये
यह, दो क्षैतिज कट एक दूसरे से 10-15 सेमी की दूरी पर किए जाते हैं - वे किनारे तक अभिसरण करते हैं
संचार, जो दीवार के पास स्थित है।

पाइप के शीर्ष टुकड़े को फिटिंग की लंबाई के अनुसार गणना की गई ऊंचाई तक काट दिया जाता है
स्थापना के दौरान दबाया गया। पानी की आपूर्ति राइजर के निचले हिस्से को हटाने के लिए, पाइप को धीरे से ढीला किया जाता है।
जंक्शन पर समाधान परिधि के चारों ओर खोखला है। कटे हुए टुकड़ों को एक पच्चर या लोहदंड से हटा दिया जाता है। फिर हटा दिया
कठोर सीमेंट मोर्टार और स्थापना के लिए जगह साफ हो गई है।

हमारे काम की तस्वीरें

जल आपूर्ति रिसर की स्थापना

मुख्य पाइप की स्थिति का आकलन करने के बाद ठंडे पानी के संचार का प्रतिस्थापन किया जाता है। स्टील स्थापित करते समय
जस्ती रिसर वेल्डेड जोड़ों का उपयोग करता है। ये पाइपलाइन जंग के लिए अत्यधिक प्रतिरोधी हैं और
यांत्रिक प्रभाव। गर्म पानी का उपयोग करने पर भी उनकी सेवा का जीवन कई दशकों का होता है।

धातु रिसर के एक खंड को प्रतिस्थापित करते समय, एक मैनुअल आर्क वेल्डिंग विधि का उपयोग किया जाता है। सतह के काम से पहले
साफ और degreased। वेल्डिंग कई पास में किया जाता है - प्रत्येक अगला सीम पिछले एक को ओवरलैप करता है।
यह विधि दीवार के करीब स्थित पाइपों के लिए भी उपयुक्त है।

वेल्डिंग एक डिजाइन की उच्च विश्वसनीयता प्रदान करता है। हमारे उत्पादन में रिक्त स्थान व्यक्तिगत आधार पर बनाए जाते हैं।
योजना, जो मापक द्वारा संकलित की जाती है। प्रयुक्त पाइप बेंडर और जस्ती मोड़ के निर्माण में। ऐसा
तैयारी पाइपलाइन अनुभाग के स्थापना समय को काफी कम कर देती है।

रिसर प्रतिस्थापन सेवा की विशेषताएं

कंपनी "वोडोकानाल्सबीट" मॉस्को और क्षेत्र में काम करती है। हमारे विशेषज्ञ इंजीनियरिंग सिस्टम की सेवा करते हैं
आवासीय, कार्यालय, व्यावसायिक भवनों में ठंडा और गर्म पानी।

सेवा वितरण चरण:

• नई जल पाइपलाइन के लेआउट का विकास;
• पुराने पाइपों का निराकरण;
• रिसर की विधानसभा और स्थापना;
• भवन की सामान्य प्रणाली के लिए पानी की आपूर्ति का कनेक्शन।

पर अधिष्ठापन काम 5 साल की वारंटी प्रदान की जाती है। हमारे द्वारा नियमित रूप से संचालित ऑर्डर करते समय बचाने में मदद करता है
भण्डार। आगामी कार्य के दायरे और लागत के प्रारंभिक मूल्यांकन के लिए, एक इंजीनियर की मुफ्त कॉल का उपयोग करें
एक वस्तु।