Лиговски 62 история. Имението Сан Гали на леговка

Лиговски проспект, 62

Изключителният майстор на еклектика К.К. Рахау построи имение, офис, жилищна сграда и няколко производствени сгради на Желязолеярната и механичния завод F.K. San Galli (Лиговски проспект 60-62).

Уникалният комплекс, разположен между Лиговски проспект и Октябрската железница, е ограничен от север и юг от жилищни сгради и градина. Сградите и офисите на фабриката излизат на червената линия на булеварда и образуват единен фронт с имение, ограда на къщи и жилищни сгради.
Историята на предприятието започва през 1853 г., когато Франц Карлович Сан-Гали, беден, но образован родом от Германия, купува „празни места“ по насипа на Лиговския канал и основава тук ковашка работилница. Мястото в непосредствена близост до строящата се гара Николаевская железопътна линия, и профилът на фирмата насочена към металообработване, бяха избрани много добре и навреме. Развитието на железопътното строителство направи възможно получаването на печеливши поръчки, а активното развитие на насипите на Лиговския канал допринесе за развитието на територията. В рамките на няколко десетилетия малката работилница се превърна в процъфтяващо предприятие. До началото на 20-ти век заводът произвежда голямо разнообразие от продукти - парни машини, котли, фенери, балкони, огради, решетки и др.
Сан Гали беше широко известен благодарение на легендата за появата на обществени тоалетни в Санкт Петербург. Като член на градския съвет Сан Гали участва в обсъждането на съдбата на богатото наследство, оставено на града от известна известна куртизанка. Думата дълго време не искаше да използва тези пари за благотворителни цели, много членове на Думата уж са били лични приятели на точно тази куртизанка. Лицемерието на членовете на Думата толкова възмути Сан Гали, че той предложи да използва тези пари за организиране на обществени тоалетни в града, каквито преди изобщо не е имало в Санкт Петербург. Колкото и да е странно, предложението веднага беше прието.

Имението, построено през 1872 г. за Франц Сан Гали и голямото му семейство от известния петербургски архитект Карл Рахау, е прекрасен пример за зрял еклектизъм. Проектът на имението е разработен с прякото участие на самия клиент. Фасадите са проектирани в стила на флорентински палацо, с рустикирани стени и далече увенчаващ корниз. Къщата беше изпълнена с картини на известни руски художници, както и с мраморни и бронзови скулптури. Някои от автентичните интериори на имението са оцелели и до днес, например вестибюлът с атланти и кариатиди, кабинетът на майстора с голяма камина, стая за пушачи в ориенталски стил и боядисани витражи в приемната. Отвън имението е украсено със сложни чугунени решетки, фенери и местно произведени флагмани.
Ако погледнете къщата отстрани на градината, тогава на покрива можете да видите фасетирана дървена кула, откъдето собственикът може да наблюдава цялата територия на завода.

Великолепието на интериора в различни стилове, уникалните витражи, дърворезби, богат метален декор, както и оригинално инженерно решение правят тази сграда един от върховете на архитектурата на Санкт Петербург. края на XIXвек.

От страната на Лиговски проспект градината е оградена със сложна решетка с порта, излята през 1873 г. тук, в завода, по проект на архитект И. Горностаев. Гледайки тази луксозна ограда в "руски стил", вие ярко си представяте колко добре е изглеждала някога градината на Свети Гали. Входът на офиса на Сан Гали е украсен с две чугунени фигури на момчета, едното от които е облечено в работно облекло. Според легендата това е внукът на магната от „чугун“, който в деня на 50-годишнината на завода се облича като ковач и пръв поздравява дядо си. В памет на това събитие дядото поръча скулптури на момчета.

Международният холдинг STRABAG SE продаде на финландския концерн EKE обект на Лиговски проспект 60-62, до парк Сан Гали, в Санкт Петербург. Както Colliers International, която представлява интересите на продавача, съобщи на 6 юни, е възможно да се построи както жилищен комплекс (над 30 000 кв. м.), така и офис и търговски център (над 75 000 кв. м.) на парцел от 2,5 хектара.

Според Riitta Eckengren, президент на EKE Group, компанията все още не е решила кой вариант за развитие да избере за района.

„Жилищен комплекс в самия център на бизнес дейността и социалния живот на града, в същото време до живописен парк, определено ще бъде търсен. В същото време проектът за офис и търговски комплекс е напълно готов за започване на строителството и може да бъде изпълнен по схема за изграждане - за конкретен клиент. Вече е получено разрешение за изграждането му“, каза президентът на финландския холдинг.

Припомнете си, че Фонтанка по-рано писа, че многофункционален хотел с хотели се нарича Сан ГалиПаркът на Лиговски проспект 60-62 трябваше да бъде построен през 2007 г. Инвеститорът Raiffeisen Evolution, който принадлежи към австрийските холдинги Raiffeisen (банки), UNIQA (застрахователи) и Strabag (строителни компании), възнамерява да инвестира около 150 милиона долара. Инвеститорът купи парцела, през 2008 г. започна разрушаването на сгради, но беше изправен пред промени в Правилата за ползване и устройство на земята и беше принуден да намали проекта за единадесететажен 42-метров комплекс до седеметажен 28-метров комплекс. Въпреки това до 2011 г. е завършен общият проект, проектирането на газови котли, разработен е външен газопровод и са извършени екологични проучвания. През 2011 г. предприемачът получава разрешение за строеж и започва работа. Архитектурните експерти обаче смятат проекта за „извънземен“ за северната столица. Строителството е спряло. Външен видпорутените сгради на бившия завод през следващите пет години не са се променили. През април 2016 г. от Raiffeisen Evolution Project Development LLC (генерален изпълнител) казаха пред нашето издание, че строителството вече е започнало, но не посочиха никакви подробности.

На 5 юни Colliers International обясни, че проектът не е реализиран поради промени в законодателството за градско планиране и падащи наемни цени на пазара на офис недвижими имоти. Инвестициите в строителството се оценяват на 200 милиона евро. Сайтът, който преди това беше собственост на Raiffeisen Evolution, стана собственост на STRABAG Real Estate GmbH (SRE) през декември 2016 г.

Трябва да се отбележи, че след продажбата на този обект холдингът STRABAG SE вече няма нито един проект в Санкт Петербург. Компанията също така продава офис сграда клас А на Ленински проспект 119 в Москва и по този начин се отдалечава от руски пазар.

Когато се разхождате по четната страна на Лиговски проспект, къщи 60 и 62 неизменно привличат вниманието. Къща 62 - имението Сан Гали е много красиво и е в горе-долу добро състояние. Но къща 60 - бивша сградалеярно-механичен завод Ф.К. Сан Гали - остава, уви, не по най-добрия възможен начин. Преди това фасадата на сградата с изглед към Лиговски проспект беше покрита с парцалена псевдофасада. Но сега маскировката изчезна и тук отново се фучат доста порутените родни стени. На общия фон са добре запазени само масивни железни порти със скулптури на две момчета (това са древните богове Хермес и Хефест в детството). На портата виси информационен банер, който анонсира изграждането на многофункционален комплекс тук със срок на завършване 2018 г., но материалът му е напълно изтрит, а текстът на места се чете трудно. Посетихме обекта в първите дни на август и успяхме да се уверим (доколкото виждаме през портата), че районът, предназначен за застрояване, създава впечатление за изоставен и там не се работи.

В това като цяло няма нищо изненадващо. Това не е първата година, в която този обект близо до Сангалската градина е сред перспективните, но по никакъв начин няма да се стигне до строителство. Като начало австрийската компания "Райфайзен Еволюшън" щеше да изгради тук многофункционален комплекс (който все още се анонсира от уличен информационен банер, който вече споменахме). Проектът обаче стана нерентабилен, след като градската управа прие редица промени в законодателството за градско планиране, както и поради по-ниските наемни ставки на пазара на офиси. През декември миналата година друга австрийска компания STRABAG Real Estate GmbH (SRE) купи територията, където трябваше да се намира пропадналият комплекс San Galli Park. Тя обаче не започна строителството. Разработчикът "SRE" реши да напусне руския пазар и да пусне за продажба активите си в Русия. Така сайтът на Лиговски, 60-62 отново беше препродаден. През юни 2017 г. финландският концерн стана негов собственик EKE Group. Разработчикът е реномиран, надежден, в Санкт Петербург той вече е известен с доста оригиналния жилищен комплекс "Две епохи" на остров Василиевски. Можем да се надяваме, че компанията ще построи съоръжение, достойно за това място на Лиговски проспект. Според официалния сайт на компанията ръководството й обмисля два варианта: или да построи офис и търговски комплекс за конкретен клиент на този обект (за щастие вече е получено разрешение за строеж), или да построи жилищен комплекс тук .

През август 2017 г., след като посетихме мястото и се уверихме, че там все още има затишие, направихме запитвания в EKE Group. Представителят на фирмата ни уведоми, че към момента територията на бъдещия строителен обект е оградена и реално на строителната площадка не се работи. Що се отнася до перспективите, ръководството на компанията възнамерява да реализира жилищен проект тук. В момента се разглеждат предложения от редица архитекти. По план тук ще бъде построен среден жилищен комплекс. голямо количествоапартаменти не са планирани, предприемачът не възнамерява да организира "мравуняк" тук. Това ще бъде добър просторен жилищен комплекс от бизнес класа. Докато се работи по проекта. Все още не е получено разрешение за строеж. Компанията предполага, че строителството може да започне след около година, а комплексът най-вероятно ще бъде пуснат в продажба в края на 2018 г.

снимка - Дева Мария, 2011.

Имение на F. C. San Galli

Памет арх. (регион.)

1869-1870 - арх. Рахау Карл Карлович

През 1869-1872г. за собственика на Желязолеярна и механичен завод F.C. San-Galli и семейството му арх. К. К. Рахау е построен в стилизирани форми на Ренесанса, двуетажно имение, на високи мазета, до главната офис сграда, от която е отделена само от входната порта към „малкия” двор на завода. Портите са доста прости, само чугунените им стълбове са украсени с големи конуси.

Рахау използва мотивите на флорентинската архитектура в декорацията на имението Сан Гали. Вътрешна архитектурна декорация, луксозни предмети, комфорт и всички мебели са произведени в Санкт Петербург, с изключение на цинкови дракони над улуципроизведени в Берлин.

Цял метален декор в сградата: тераси, покрив, навеси над входове (преден и вътрешен), стълби, метална конструкция на зимната градина и др., както и парно, ВиК, канализация, баня, кухня, тоалетни, гладене, пране , конюшни и други спомагателни услуги са извършвани от собственика на имението в собствената му фабрика.

Главният вход на имението е украсен с малък двуколонен портик. Фронтонът се поддържа от две рифлени чугунени колони и коринтски капител. Преди това до него се приближаваше фронтон навес, покриващ целия тротоар, така че при лошо време беше възможно да се влезе в заслона му директно от тротоара, напускайки каретата. На пода на тамбура е облицована с камък датата на завършване на строежа - 1872 г.

Сградата във всичките й части, цялата вътрешна архитектурна и художествена украса, всички специални битови уреди, луксозни и комфортни предмети и всички мебели са произведени тук, в трапезарията на Св. - дело на художника Сверчков в Мюнхен. Всички метални части, включени в конструкцията на сградата, балкони, покриви, входове, стълби, желязна конструкция на зимната градина, както и отопление, вентилация, ВиК и канализация, килери, бани, кухни, гладене, пране, конюшни и други. произведени в собствена механична фабрика. От тях забележителни са следните: а) Устройството за отопление и вентилация. Отопление на сградата и вода в зимната градина, ниско налягане, се произвежда от един централен водогреен котел, чрез нагряване на чугунени и железни тръби, водещи от него през отделни помещения с акумулаторни устройства. Вентилацията се извършва с изкуствено отопление и овлажняване, в 2 камери, снабдени от градината с чист въздух. Свеж, затоплен въздух влиза във всички стаи на господаря през вентилационните отвори на каналите, водещи от вентилационни камери. Извличането на разваления въздух в обикновените дни става през деня през вентилационните отвори на изпускателните канали в кухнята, килерите, банята, гладачната стая, пералните и стаите за хора, а през нощта - от спалните. За спешни случаи по време на балове или многобройни срещи има специални здрави абсорбатори от залата над полилея, в трапезарията, в офиса и други, които обикновено са затворени, от излишък. Отоплението се постига много равномерно, а въздухът навсякъде е чист и достатъчно влажен. б) Зимната градина се отличава със своята желязна конструкция на стъкления покрив; горната част, тоест самият покрив, е направена от двойна рамка, за да се предотврати замръзване на снега към стъклото, а страните са от единични рамки. Въпреки голямата охлаждаща повърхност, температурата се поддържа достатъчно чрез отопление от същия котел; температурата по време на тежки студове, дори през нощта, не пада под 18 °. в) Кухня с голяма чугунена печка, към която са пригодени фурна за печене, фурна за котлети, бойлер, фурни и др.; има и механичен шиш. До кухнята има стая за гладене с фурна за гладене. г) Перално помещение със силна вентилация. Съдържа огнище с бутилки, центробежна машина за изстискване, американска пързалка, сушилня с изтеглящи се закачалки, водопровод към всички вани и апарати, водопровод със стълба и т.н. д) Конюшня с чугунени ясли, с хранилка и пойка с водопровод към тях; мръсна водаотводнява се от конюшнята по чугунени улуци със стълба, а за вентилация се устройва приток на свеж въздух и изпускане на развален въздух. Цената на сградата не е определена точно, тъй като сградата е построена без разчет. Застрахована: самата сграда в размер на 186 000 рубли, движимо имущество в размер на 84 000 рубли. Приблизителната цена на сградата, включително движимото имущество, е 300 хиляди рубли.

(„Архитект”, 1877 г., бр. 8, стр. 74-75, добавено от miraru1)

До 2006 г. в имението се помещаваше управлението на завода на OAO Санкт Петербургски завод за хартиени машини (OAO Bummash SPb). В края на 2005 г. ръководството на фабриката на несъществуващото предприятие, което се превърна в компания за отдаване под наем на офиси, се премести в крилото на къща № 58 на Лиговски проспект, в същата стая, където беше партийният комитет на НПО Ленбумаш намиращ се по съветско време.

F.C. San Galli през 1850-те години купува жилище на Невски проспект 8, в което държал магазина си в стопанска постройка. Вторият магазин беше на Невски, 60.

През 1875-1876г. от другата страна на централата архитектът К. К. Рахау издига жилищна сграда в еклектичен стил за служители на фабриката Сан Гали.

През 1880-1881г. арх. Д. Д. Зайцев издигна голяма къща (Ligovsky pr., 64) за роднините на производителя, служители на завода.

През 1879-1880г. в завода в Сан Гали е построена колония от жилищни сгради за работници, чийто проект е разработен от архитекта. Д. Д. Зайцев. Колонията се състоеше от 22 сгради: осемнадесет двуетажни дървени къщи, училище, обслужваща сграда с магазин, изба и беседка. Всички жилищни сгради бяха разположени симетрично по широка улица - алея, минаваща по главната ос на комплекса от сгради, която беше затворена от беседка, разположена в малък парк. Жилищните сгради бяха два вида: 16 къщи с 8 двустайни апартамента и две къщи с 12 едностайни апартамента, оборудвани с течаща вода

Училищната сграда на колонията е запазена в преустроен вид. Двуетажна сграда по съветско време е построена на трети етаж. Два главни входа, разположени по краищата му, са превърнати в прозорци, като входът е останал само отстрани на двора. След революцията в него се помещава детска градина, след това общежитие за работници, след това инженерните служби на завод Бумаш.На границата на 1960-те и 1970-те години. тя е била свързана с двуетажна къща на магазин и услуги на колонията със сграда със същата височина.(1*)

През 1918 г. собствеността на семейство Сан Гали е национализирана. Както и преди, заводът снабдява хранителни организации в Петроград и провинциите с везни, произвежда кухненско оборудване, дезинфекционни камери. Заводът е универсален, поради което през юли 1921 г. името "Универсал", а през октомври 1922 г. става известно като "Кооператор ". Заводът има голям принос за въвеждането на метричната система от тежести в Съветския съюз. След известен спор през октомври 1930 г. Икономическият съвет на RSFSR решава да препрофилира завода Kooperator за производство на оборудване за производство на хартия. До началото на 2-ра петилетка новият профил на завода е окончателно определен и той е преименуван на "Завод за хартиено машиностроене на името на 2-ра петилетка". Преди Великия Отечествена войназа производството са произведени редица машини различни видовехартия.

През военните години заводът е прехвърлен към производството на отбранителни продукти: снаряди, мини и др. През 1943 г. започва връщане към мирна работа. През 1949 г. е произведена друга машина за хартия. До началото на 1960-те години. заводът остава единственото специализирано предприятие в страната за производство на хартиено оборудване.

През 1966 г. заводът е преименуван на Опитно машиностроене на хартия, след което става част от НПО Ленбуммаш на името на 2-та петилетка.

В средата на 1970 г. беше организирана специална секция в завода за ремонт на решетки и метален декор в Ленинград. През 1975-1978г. беше извършено възстановяването на оградата на Воронихински близо до Казанската катедрала (2 *)

Фонтанът „Раждането на Афродита“ е инсталиран през 1870-те години. пред имението Сан Гали. Автор на проекта е арх. Иван Горностаев. Наскоро в него нямаше вода, а в началото на 21 век скулптурата беше премахната и през 2006 г. купата беше напълнена.

Самата скулптура е реставрирана през 2004 г. и депозирана в Държавния комитет. инспекции за опазване на паметниците: копие ще бъде монтирано в Сангалската градина.

1965: Засадете ги. 2-ра петилетка на оборудването за производство на хартия - Лиговски пр., 60/62 (S. 57)

1965: Институт "Буммаш" ЦНИИ за проектиране на оборудване. за целулозно-хартиената промишленост

Държавен комитет по химия. и петролна техника към Държавния комитет по планиране на СССР (sic) - Дворцов площад, 6/8С. 62

Сградата е включена в Единния държавен регистър на обектите на културното наследство (паметници на историята и културата) на народите Руска федерациякато обект на културно наследство с регионално значение въз основа на заповед на губернатора на Санкт Петербург № 109-ра от 29 януари 2003 г. (7802498003).

Жилищен комплекс "На Лиговски проспект, 60-62" от финландския разработчик EKE ще се намира почти в сърцето на Санкт Петербург. Относно покупката поземлен имотс разработения през 2007 г. проект на МФК „Сън Гали Парк” (по името на градината, намираща се в непосредствена близост), Райфайзен Еволюшън стана известно в началото на юни 2017 г. EKE планира да построи тук жилищна сграда от бизнес класа и хотел с 300 стаи.

Не е получено разрешение за строеж.

Инфраструктура и транспортна достъпност

Разработена инфраструктура 0 0 Бъдещите жители на жилищен комплекс „На Лиговски проспект, 60-62“ в Централния район ще имат достъп до добре развита социална инфраструктура: на пешеходно разстояние има училища № 294, № 309 с предучилищно отделение, № 1. 612 и така нататък. В локацията има и много детски градини: No23, No100, No20, No107. медицинска помощможе да се получи в най-близката градска поликлиника No37 на ул. Правда.

Страхотно представен в местоположението и търговската индустрия. В допълнение към веригите супермаркети DIXY, Polushka, Pyaterochka и SantaMag, тук има отворени много малки магазини за хранителни стоки и хардуер. Хипермаркет "O'KEY" има в търговски център "Галерия", който е само на 5 минути пеша. Огромен брой маркови бутици, кафенета и ресторанти, търговски центрове, фитнес центрове и медицински центрове са съсредоточени на Невски проспект и в близост.

Няколко метростанции в близост 1 0 Задръствания 1 0 Транспортната достъпност на жилищния комплекс "На Лиговски проспект, 60-62" в Санкт Петербург също е на височина от пешеходната достъпност на няколко метростанции наведнъж - Маяковская, Лиговски проспект, Владимирская, Звенигородская. На няколко минути пеша има автобусни и трамвайни спирки, можете бързо да стигнете до жп гарата на Москва. Пътят до летище Пулково ще отнеме около 30-35 минути с кола, с изключение на възможни задръствания. За съжаление, задръстванията на мястото се случват постоянно и независимо от времето на деня, така че собствениците на автомобили трябва да обмислят маршрута си предварително.

Екологичната ситуация в центъра на бизнес и търговска дейност на града е типична за всички централни райони на мегаполисите: гъстият пътен трафик допринася за високо нивозамърсяване с газ. За спокойни разходки са подходящи градината Сан Гали, площад Багратионовски и Паркът на Театъра на младите зрители.

Цени и оформления в жилищен комплекс "На Лиговски проспект, 60-62"

Цените и оформлението в жилищния комплекс "На Лиговски проспект, 60-62" все още не са представени от предприемача.

Довършителни работи в жилищен комплекс "На Лиговски проспект, 60-62"

Все още няма данни за довършителни работи в апартаментите на жилищния комплекс "На Лиговски проспект, 60-62".

паркинг

Проектира се подземен паркинг.