Кранове 

Какви документи са необходими за подновяване на договора. Процедурата за преиздаване на лична сметка за плащане на сметки за комунални услуги след закупуване на апартамент

Ако апартаментът не е приватизиран, със собственика на жилището се сключва договор за социално наемане, т.е. договор за право на ползване на жилище. В договора са включени всички членове на семейството, един от които е записан като отговорен наемател, той всъщност ще бъде собственик на жилището в бъдеще. Отговорният наемател на помещението трябва да е пълнолетен. В живота може да има ситуации, когато е необходимо подновяване на договор за социално наемане, например във връзка със смъртта на отговорен наемател.

Първото нещо, което трябва да направите, е да се свържете с Министерството на жилищната политика във вашия район и да разберете какви документи са необходими за преиздаване на социален трудов договор. Примерен списък с документи, от които се нуждаете:

1. Писмено заявление от наемателя на жилищното помещение, което се заверява от служител на приемната в присъствието на ВСИЧКИ пълнолетни членове на семейството, които са регистрирани в това жилище. Формуляр за кандидатстване ще ви бъде даден в приемната служба на отдела и ще бъде попълнен пред служителя и всички пълнолетни членове.

2. Копие от заповедта или копие от извлечение от заповедта за право на сключване на социален трудов договор, което е заверено от GBU IS (или EIRC) на областта, където трябва да се посочи, че оригиналът заповед се съхранява в ГБУ ИС на обл. В повечето случаи този оригинал се губи. И в случай, че заповедта е изгубена, ще трябва да вземете петиция и удостоверение по формуляр № 4 от GBU IS на областта, плюс архивно извлечение за предоставяне на жилищна площ. Не се колебайте с този въпрос. Този сертификат се изготвя за месец или малко повече и тази услуга не е безплатна. Цената на този сертификат в момента е около 2000 рубли. В списъка с документи, който служителят на приемния отдел ще ви предостави, трябва да бъде посочено на кой адрес се намира архивът, къде може да се поръча и след това да се получи това удостоверение. Пригответе се за факта, че ще трябва да вземете удостоверение за промяна на адреса. Когато се строят къщи (особено онези къщи, които са построени в средата на 20-ти век, колкото по-стара е къщата, толкова по-вероятно ще ви е необходим този сертификат) в нови сгради те нямат имена на улици, всички са построени Проектирани алеи. Имената на улиците и къщите се присвояват на къщите по-късно. Също така имайте предвид, че можете лесно да получите този сертификат (за промяна на адреса) в паспортната си служба, ако сте изпратени до MFC (мултифункционален център), не отивайте там, само ще загубите време (също трябва да изчакате още малко повече от месец за отговор), освен че MFC не предоставя такива данни, те могат да дадат само удостоверение, че вашата улица е кръстена по този начин от определена година. (Например, от 1976 г., вместо Proektiruemy proezd, тя става известна като улица Arbat).

Заключение - ако поръчката се изгуби, трябва да имате под ръка четири документа, а именно: Заявление, удостоверение по образец № 4 (взето от ДБИС), архивно извлечение (взето от Архив) и удостоверение за промяна на адрес (ако е необходимо, взет от паспортната таблица).

3. Оригинал и копие на предишен трудов договор.

4. Подробно извлечение от домовата книга, което се взема от ЕИРК (ако има лица, напуснали поради смърт в извлечението, оригинал и копие от акта за смърт).

5. Копие от финансовата лична сметка, посочваща в нея родствени връзки и документи за жилищна площ (взети от ЕИРЦ).

6. Оригинали и копия на паспорти за ВСИЧКИ регистрирани членове на семейството (изработва се фотокопие на паспорта от страниците със снимка и регистрация). При наличие на непълнолетни се предоставя акт за раждане.

7. Актове за раждане на ВСИЧКИ (оригинал и копие) членове на семейството (пълнолетни и непълнолетни).

8. При смяна на фамилното име - оригинал и копие на акта за брак/развод.

9. Оригиналът и копието на TIN (не е необходимо, но по някаква причина те искат), за всеки случай, погрижете се за тяхната наличност.

10. Осигурителни книжки на ВСИЧКИ възрастни - оригинал и копие.

11. Ако имате общински апартамент или апартамент с преустройство, тогава ОТИ взема експликация и етажен план. Услугата не е безплатна. Разходите се признават в ОТИ по местоживеене.

Ако отговорният наемател е напуснал по други причини (например, той е обявен за некомпетентен или е бил осъден и лишен от свобода), тогава са необходими съответните удостоверения от мястото на пребиваване за дерегистрация, съдебна заповед за лишаване от свобода на наемателя в поправителна институция. приложен. Прилагат се и допълнителни удостоверения и решения, ако някой от регистрираните в този жилищен район е против преиздаване на договор за социално наемане. В този случай ще е необходимо решението на Арбитражния съд.

Носиш всички събрани документи на рецепционист, където той ги преглежда, оригиналите ти се връщат, а всички копия се заверяват от самия служител и се завеждат в папката. Дава ви се опис на това, което сте предали. Пригответе се за факта, че ще дойдете при рецепционистката повече от веднъж. За да намалите присъствието, подгответе всички документи - независимо дали ще са необходими или не, поне ще отидете в отдела за среща по-малко.))

Доброволен отказ на отговорното лице

Тази категория включва случаи, когато човек е способен, но по някаква причина (болест, старост, преместване) вече не може или не желае да се грижи за подобряването на гроба и подпогребенията на мястото. С негово писмено съгласие тези права се прехвърлят на друго лице.

Смърт на отговорно лице

В този случай правото ще бъде прехвърлено бързо и безпроблемно само на тези, които могат да документират връзката си с погребания; ако необходимите документи не са налични, те отиват в съда (виж по-долу).

Прехвърляне на права по съдебен ред

Съдът се намесва и постановява решение за прехвърляне на права, ако:

  • сегашният отговорник е починал, а новият не може да предостави документи, които да потвърдят роднинските му връзки с погребаните на мястото;
  • местонахождението на настоящето отговорно лице е неизвестно, или е недостъпно, или е недееспособно;
  • има някакъв конфликт - отказ за доброволно прехвърляне на правото и др.

Какъв е фокусът на съда? За основа се взема редът на родство: приоритет се дава на роднини от първия етап, при тяхно отсъствие - на втория и т.н. Законово фиксираната последователност изглежда така (за краткост посочваме само мъжкия пол):

  • съпрузи, родители (включително осиновени), деца (включително осиновени);
  • братя (включително доведени братя и маточни), внуци, дядовци;
  • чичовци (включително полубратя на родители);
  • прадядовци;
  • прачичовци, правнуци;
  • племенници, пра-правнуци, чичовци;
  • пастроци, доведени деца. Обърнете внимание: става дума за роднини, между които няма родство по осиновяване. Ако доведеният син е официално осиновен, той веднага попада на първо, а не на седмо място - точно като човека, който го е осиновил.

Естествено, съдът взема предвид и други фактори: навършване на пълнолетие, дееспособност и др.

Правила за пререгистрация на погребения

Въпросът, който разглеждаме, се регулира от „Закона за погребението и погребалните дела“, а за Московска област „За състоянието и мерките за подобряване на погребалните услуги в град Москва“: в случай на съмнение можете обърнете се към тези документи.

Действителното прехвърляне на правата е задължение на администрацията на гробищата (можете да намерите адреса и работното време на най-близкото гробище на нашия уебсайт). Това означава, че документът за този превод е подписан от неговите служители - няма значение, въз основа на съдебно решение, изявление от отговорното лице или удостоверение с печат за смъртта на последното. След тази процедура новото лице получава паспорт за погребение.


Какви документи трябва да бъдат коригирани и къде да се направи това

И така, в първия определен случай - доброволно предаване - ще ни трябват изявления от двамата участници в прехвърлянето на правото на погребение и техните паспорти. Освен това сегашното отговорно лице предоставя паспорт за погребение, ако е запазен, а ново лице - документи, потвърждаващи родството с погребания.

Ако по някаква причина новото отговорно лице дойде сам в администрацията, във всеки случай той трябва да носи паспорта си и изявление с искане за прехвърляне на обекта. Също така, в зависимост от ситуацията (вижте първа глава), той носи официалния смъртен акт на отговорното лице, документи, потвърждаващи връзката с погребаните, и документи със съответното съдебно решение.

N.B. Направете копие на всички изброени документи и го запазете при себе си.

Къде мога да получа формуляри за кандидатстване за пререгистрация?

  • Ако и двамата (настоящият отговорник и неговият приемник) са дееспособни и погребението се прехвърли доброволно, най-лесно ще бъде и двамата да се явят в администрацията на гробищата и да напишат молба там. Там отива новото отговорно лице с всички документи, ако предишното е починало.
  • Ако нещо пречи на подобна ситуация, например е необходимо съдебно решение за прехвърляне на правото или сегашният отговорник не може да се яви лично в администрацията на гробищата, тогава те просто вземат проба и я попълват, когато стане възможен. Също така проба може да се вземе в Държавното унитарно предприятие "Ритуал", ако говорим за Москва и Московска област.

При получаване на паспорт за погребение, ново лице придобива правото на свързано подпогребение към обекта, както и

Сделките с недвижими имоти изискват специално внимание, тъй като тези имоти имат доста висока цена. Също така вълнуващ въпрос за получателя на жилище е кореспонденцията на апартамента. Днес ще говорим за това как и кога апартаментът се пререгистрира на друг собственик.

Преди да говорим за пререгистрация на собственост, ще установим какво означава правото на собственост. Гражданският закон определя това като право на ползване, както и притежаване, разпореждане с имущество. Така човек може да прави каквото си иска с имуществото си – да продава, дарява, заменя или дори да унищожава, разбира се, ако това не нанася щети на околните хора и природата. Вторият раздел на Гражданския кодекс (наричан по-долу Гражданския кодекс на Руската федерация) е посветен на това право.

Въз основа на разпоредбите на посочения закон пререгистрацията на правото на собственост не е нищо повече от прехвърляне на друго лице на правото да се разпорежда, притежава, използва недвижими имоти или друга собственост.

Понякога е достатъчно просто да прехвърлите вещта на новия собственик, а понякога е необходимо да съставите допълнително писмено споразумение. Последното е от значение за прехвърлянето на собствеността върху апартамента. Въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация, Жилищния кодекс, законите, уреждащи имуществените отношения, както и практиката на адвокатите, има пет начина за прехвърляне на апартамент на друго лице:

  1. Покупко-продажба - собственикът прехвърля апартамента на друго лице срещу заплащане (членове 549 - 558 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
  2. Дарение - безвъзмездно прехвърляне на имущество (чл. 572 - 582).
  3. Наем - лице поема задължения за грижа и поддръжка на собственика на апартамента или плаща определена сума в рамките на периода, определен от договора, и в резултат на това го получава в собственост след изтичане на определено време или смърт на собственика (членове 589 - 605).
  4. Замяна - при такава сделка собствениците разменят имущество помежду си (чл. 567 - 571).
  5. Завещание - с този метод апартаментът преминава към новия собственик след смъртта на бившия собственик и наследяване въз основа на писмена заповед, заверена от нотариус или лице, посочено в закона (членове 1110 до 1175 от Гражданския кодекс) .

Процедура по преиздаване

Необходими документи за пререгистрация на апартамента:

  • Паспортът;
  • документ, потвърждаващ възникването на собственост (DCT, договор за наем и др.);
  • съгласие на съпруга(ите), заверено от нотариус.

За пререгистрация трябва да изпратите тези документи в Rosreestr, да напишете подходящо заявление. Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 26 ноември 2015 г. № 883 установи, че сглобеният пакет може да бъде изпратен по руска поща, чрез представител, онлайн портала на държавните служби или уебсайта на Rosreestr, MFC или подава се лично в клона на регистриращия орган. Също така кандидатът трябва да плати държавно мито - 2000 рубли.

След подаване на заявлението в рамките на 12 дни специалистът ще вземе решение за регистрация или отказ (например поради грешка при изпълнение на договора), което може да бъде обжалвано в съда.

По този начин, за да пререгистрирате апартамент, е необходимо не само да съставите писмено споразумение, но и да подготвите пакет от документи, да регистрирате придобития имот. По-долу ще разгледаме стъпка по стъпка пререгистрацията на апартамента по различни начини.

В предоставените инструкции няма нищо сложно, но са необходими определени познания, така че всички действия и изпълнени документи да са правно валидни.

Покупко-продажба

Можете да продадете апартамент на абсолютно всяко лице или организация. За да намерите купувач, можете да пуснете обява в интернет или да се свържете с агент по недвижими имоти. След това представихме инструкции за самостоятелно извършване на транзакция на KP апартамент.

Стъпка 1. Оценка на апартамента.

Тъй като сделката с апартамент KP е с възможност за възстановяване, се изисква реалистична оценка на стойността му. При продажба можете да разчитате на резултатите, но те не винаги удовлетворяват собствениците или купувачите на недвижими имоти. Затова си струва да се свържете със специалисти, за да извършите независима оценка на апартамента и да определите неговата пазарна стойност точно за периода на продажба.

Не сте съгласни с кадастралната стойност на вашия имот? Попълнете формата вдясно и нашият висококвалифициран адвокат ще Ви кажекак се оспорват резултатите от държавното оценяване.

Стъпка 2. Подгответе документи.

Купувайки апартамент с регистрирано дете, новият собственик поема голям риск. Тъй като той няма да може да го освободи, без да осигури подобно жилище.

Тези документи се събират директно от собственика. Бъдещият собственик трябва внимателно да проучи всички документи и да обърне специално внимание на изявлението на USRN.

Купувачът ще се нуждае само от паспорт и съгласието на съпруга(ите).

Стъпка 3. Съставяне на парична политика.

Това споразумение е изготвено в проста писмена форма, но при спазване на определени изисквания. Той съдържа:

  • данни за продавача, купувача;
  • информация за апартамента: адрес, местоположение в къщата, площ, брой стаи;
  • цена на сделката;
  • начин на плащане (в брой, безкасово);
  • начин на плащане (еднократно плащане, разсрочено плащане);
  • условия за пререгистрация на собственост (след заплащане на цялата сума, след първа вноска);
  • права, задължения на страните по договора;
  • отговорност при нарушаване на договора;
  • допълнителни условия.

Също така е необходимо да се състави акт за предаване, който ще бъде приложение към договора.

За споразумението допълнително ще ви е необходим паспорт на купувача и съгласието на съпруга (ако има такъв).

Можете да съставите това споразумение сами, нотариална заверка не е необходима, освен когато един от участниците в сделката е непълнолетно дете, недееспособен, документите ще бъдат изпратени по пощата или когато се продава дял от апартамента.

Стъпка 4. Регистрирайте собствеността.

дарение

под наем

Законодателството допуска при договор за анюитет прехвърляне на собствеността срещу възнаграждение или безвъзмездно. В първия вариант споразумението определя условието за периодично прехвърляне на средства на собственика през целия му живот (доживотен анюитет) или за неопределено време (постоянен). И във втория - условие за предоставяне на услуги и изпълнение на определени задължения - поддържане на живот с лице на издръжка.

Получателят на наема продължава ли да живее в пренаредения апартамент? Пишете на нашия правен съветник, като попълните формуляра вдясно и той определено ще помогне за разрешаването на проблема.

Ако договорът съдържа условие за плащане, тогава за него се прилагат нормите на DCT, а ако прехвърлянето на собствеността е безплатно - договорите за дарение. Наемът обаче не е един от тези договори.

Пакетът от документи за договора за наем не се различава от DCT.

Стъпка 2. Изготвяне на договор.

Наемът също се съставя само в писмен вид и трябва да бъде нотариално заверен. В противен случай договорът няма да бъде правно обвързващ. Включва:

  • данни на страните;
  • информация за апартамента;
  • права, задължения, отговорност;
  • допълнителни условия.

Стъпка 3. Пренапишете апартамента.


Размяна

На практика често има размяна на апартаменти в рамките на един и същи град, област или дори държава. Може както без доплащане, така и с доплащане.

Стъпка 1. Подгответе документи.

За замяната и двамата участници в сделката събират пакет от документи за всеки предмет на договора, както при продажбата.

Стъпка 2. Изготвяне на договор.

Особеността на това споразумение е, че страните по сделката действат едновременно като продавач и купувач. Договорът съдържа същите условия като горните договори. Не се изисква нотариална заверка, договорът може да бъде заверен по желание на страните.

Стъпка 3. Пренапишете апартамента.

Ще

Особеността на завещателното разпореждане е, че то влиза в сила едва след смъртта на собственика. И също така има предимство пред наследяването по закон.

Стъпка 1. Подгответе документи.

От собственика на апартамента, за да съставите завещание, е достатъчно да предоставите паспорт и документи за собственост на апартамента.

Стъпка 2. Направете завещание.

За да съставите завещание, трябва да се свържете с нотариус или друго упълномощено лице. Например, ако човек е в болница, тогава главният лекар може да удостовери „последната воля“.

Когато получава апартамент по завещание, наследникът действа, както следва:

  1. Събира документи.

За да получите наследство, трябва да предоставите:

  • паспорт на наследника;
  • паспорт на наследодателя;
  • оригинално завещание;
  • удостоверение за собственост на името на наследодателя;
  • извлечение от USRN.
  1. Представя документи пред нотариуса.

За да пререгистрира апартамент за себе си, наследникът трябва да получи удостоверение за наследство. За да направите това, горепосочените документи се предават на нотариуса за проверка.

  1. Плаща държавно мито.

След преглед на документите наследникът получава платежно нареждане за плащане на държавното мито. За деца, съпруг (и) и родители на наследодателя размерът на плащането е 0,3% от стойността на наследеното имущество, а за останалите категории - 0,6%.

  1. Получава удостоверение.

След като заплати таксата, наследникът получава удостоверение за право на наследство - основата за пререгистрация на апартамента.

  1. Регистрира собственост.

Данъчно облагане

За собственика на апартамент, който пререгистрира права по договор за продажба или замяна, е важно да запомните задължителните плащания към държавния бюджет. Данък върху дохода е 13% от получената сума. Това правило обаче не се прилага, когато:

  1. Възмездно отчуждаване на собственост за 3 и 5 години:
  • 3 години - ако апартаментът е наследен, в процес на приватизация, като подарък от близък роднина или под наем;
  • 5 години - по различен начин.
  1. Цената на апартамента е по-малко от 1 милион рубли.
  2. Разходите за закупуване на апартамент надвишават получените приходи.

При прехвърляне на жилище като подарък, по наследство или при замяна на еквивалентен апартамент (без доплащане) не се плаща данък върху доходите на физическите лица.

Всеки гражданин на Русия има право да върне платените данъци! Просто попълнете формата вдясно и нашият специалист ще ви каже как да го направите.

Съвети от адвокати за приобретатели:

  1. За да сте сигурни в правната чистота на сделката и изготвения договор, заверете договорите в нотариалната камара.
  2. Ако, когато купувате апартамент, не сте сигурни в честността на продавача, поръчайте извлечение от USRN - фамилното и собственото име на собственика, както и информация за тежестта, са отворени. Благодарение на този сертификат ще разберете кой е истинският собственик на апартамента и какви са ограниченията за ползване.
  3. Не купувайте апартамент с регистрирани в него лица. За да изпишете дори възрастен дееспособен гражданин, ще трябва да отделите време и пари за съдебни спорове.
  4. Бъдете внимателни, когато подписвате договор за наем. Възможно е възрастен човек да има роднини, които кандидатстват за апартамент - те имат право да оспорят договора в съда.
  5. Ако имате отворено завещание на ваше име, проверете го. Всяка печатна грешка, която изопачава разбирането на волеизявлението, води до недействителност на такъв акт.

На нашия сайт можете да получите безплатна консултация от професионален адвокат по всяко време, както много наши клиенти вече направиха.

Промените в живота могат да доведат до промени в собственика на имота. Случва се да се наложи пререгистриране на правото на собственост на друго лице. Има много възможности за преиздаване и за да спестите данъци и други плащания, установени от държавата, трябва да разберете всички тънкости и да изберете най-добрия вариант.

В какви случаи е необходимо да се пререгистрира жилищен недвижим имот?

Има доста причини за регистриране на жилище за друг собственик, ще откроим основните, които човек може да срещне през живота си:

Пререгистрация на собственост

Пререгистрация на собственост е прехвърляне от едно лице на друго на правото на разпореждане и собственост върху недвижими имоти. Пререгистрацията на правата на собственост се регулира от законодателството на Руската федерация.

Можете сами да пререгистрирате имота или да го поверите на доверено лице. Как да пререгистрирам дял в апартамент? Почти същото като всеки недвижим имот. Само в този случай трябва да се получи съгласието на други участници в споделената собственост.

По договор за покупко-продажба

Сключването на сделка по договор за покупко-продажба е възможно с непознати и с роднини на собственика на имота. Споразумение се изготвя в писмена форма. Ако жилището има някакви тежести (ипотека, регистрация на непълнолетни, недееспособни или временно отсъстващи лица), тогава това е посочено в документа.

Целта на такава сделка е прехвърлянето на недвижим имот на друго лице за сумата, посочена в договора. При необходимост вместо участник в сделката може да действа пълномощник - лице, което има право да извършва действия за упълномощителя чрез пълномощник. За сключване на договор е необходимо да подготвите следните документи:

При покупко-продажба на дялова собственост, за сключване на договор и последващо пререгистриране на дружествения дял е необходимо да се снабдят с нотариално заверени откази от съсобствениците. В противен случай сделката може да бъде оспорена и регистрираното право върху недвижим имот да бъде отменено.

Подготвеният пакет от документи се прехвърля в Rosreestr или в MFC. Когато бъдат прехвърлени в Rosreestr, документите ще бъдат обработени в рамките на 14 дни. Когато работите с MFC, те могат да бъдат получени след седмица. В специални случаи документите се регистрират в рамките на 3 или 5 дни, при условие че се подаде заявление до Rosreestr на името на ръководителя, като се посочат основателни причини. Колко струва документацията? Общата цена зависи от тарифите на нотариалните услуги. Държавното мито е 2000 рубли.

По договор за замяна

Пререгистрацията на апартамент за замяна се извършва с един договор за продажба. Това намалява броя на действията при оформяне на документи, за разлика от стандартната пререгистрация при покупко-продажба, при която договорите се съставят в два екземпляра. В този случай участниците са двама собственици, които искат да разменят жилище. Обект на замяна може да бъде нежилищно помещение или превозно средство и др.

С дарение]

Подарък - безвъзмездно прехвърляне на движимо или недвижимо имущество (виж също:). В сделката имат право да участват както непознати, така и роднини. Дарението се извършва самостоятелно или нотариално. Самостоятелна регистрация е възможна, ако няма лица, които да оспорват прехвърлянето на собственост. Ако има такива и може да възникне конфликт, по-добре е да съставите документ за дарение при нотариус. Нотариалните услуги се заплащат.

За отпускане на дарение са необходими следните документи:

  1. паспорти на участниците;
  2. документ, потвърждаващ правото на дарителя върху имота;
  3. извлечение от USRN;
  4. писмено съгласие на съпруга, нотариално заверено (при необходимост).

Нотариусът ще състави споразумение за дарение, ще вземе необходимите му документи и ще се заеме с регистрацията на собственост в Rosreestr. След известно време надареният ще получи извлечение от USRN, което посочва името му като собственик на дарения му имот.

Как сами да ремонтирате апартамент? Занесете сами документите в Rosreestr. В този случай ще трябва да подпишете договора лично в присъствието на регистратора, да платите държавно мито от 2000 рубли за регистрация и 350 рубли за регистрация.

По наследство

По наследство имотът преминава към новия собственик след смъртта на наследодателя. Ако има завещание, процедурата за встъпване в правото на наследяване е значително опростена, тъй като кръгът от наследници се стеснява. При липса на завещание наследниците получават имуществото на починалия по приоритет (глава 63 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Можете да приемете наследство в рамките на шест месеца от датата на смъртта на завещателя. За издаване на право на собственост - веднага след встъпване в правото на наследство За издаване на удостоверение за собственост към горните документи се прилагат следните документи:

Характеристики на регистрация в специални случаи

Горните са общи случаи, които са универсални и подходящи за всеки. Какво ще кажете за специални случаи, които включват деца или родители? Каква е особеността на регистриране на недвижим имот за един от съпрузите? Когато пререгистрирате недвижим имот на роднина, трябва да вземете предвид факта до каква степен участниците са свързани помежду си.

За деца или родители

Най-добре е да пререгистрирате апартамент за дете по договор за дарение. Дете няма да купи апартамент от родителите си, тъй като е непълнолетно, а в нашето общество не е обичайно да се продава апартамент на възрастен син или дъщеря. Въпреки че и това се случва.

Договорът за дарение може да бъде отменен, докато правото на апартамент не бъде регистрирано в Rosreestr. Подарък от родители за дете може да играе решаваща роля при развода на съпрузите и разделянето на имуществото. Съпрузите няма да могат да споделят подарения апартамент или да участват в разделянето на имуществото. Пререгистрацията на родителите няма разлики от стандартните методи. Държавното мито се заплаща, услугите на нотариус се заплащат по тарифите, установени от закона.

За съпруга

Прехвърлянето на правото върху собствеността на един от съпрузите се формализира по обичайния стандартен начин от горното. Всеки от тях е подходящ за сключване на сделка. Можете да пререгистрирате дял в апартамент или самия апартамент чрез замяна или изкупуване, както и да дарите или завещаете и осигурите правото чрез споразумение с нотариус.