Крани 

Які документи необхідні для переоформлення договору. Порядок переоформлення особового рахунку на оплату ЖКХ після придбання квартири

Якщо квартира не приватизована, із власником житлового приміщення укладається договір найму соціального, тобто. укладається договір на право користування житлом. До договору вносяться всі члени сім'ї, один з яких записується як відповідальний квартиронаймач, він то, по суті, і буде надалі власником житлового приміщення. Відповідальний наймач приміщення має бути повнолітнім. У житті можуть виникнути ситуації, коли переоформлення договору найму необхідне, наприклад, у зв'язку зі смертю відповідального квартиронаймача.

Перше, що потрібно зробити, це звернутися до Департаменту житлової політики по своєму району та дізнатися які документи потрібні для переоформлення договору соціального найму. Зразковий перелік документів, який вам знадобиться:

1. Письмова заява від наймача житлового приміщення, яка засвідчується працівником Приймальної у присутності ВСІХ повнолітніх членів сім'ї, зареєстрованих на даній житловій площі. Бланк заяви видадуть вам у Приймальній Департаменту, і ви його заповните у присутності співробітника та всіх повнолітніх членів.

2. Копія ордера або копія виписки з розпорядження на право укладання договору соціального найму, що засвідчується у ГБУ ІС (або ЄІРЦ) району, де має бути зазначено, що оригінал ордера зберігається у ГБУ ІС району. Найчастіше цей оригінал буває втрачений. І якщо ордер втрачений, вам доведеться взяти клопотання і довідку форми № 4 з ГБУ ІС району плюс архівну виписку про надання житлової площі. Із цим питанням не тягніть. Ця довідка готується місяць або трохи довше, і ця послуга не безкоштовна. Вартість цієї довідки зараз близько 2000 рублів. У переліку документів, який вам дасть співробітник Приймальної департаменту, має бути зазначено за якою адресою знаходиться архів, де цю довідку можна буде замовити і потім отримати. Приготуйтеся до того, що вам доведеться брати довідку про зміну адреси. Коли будуються будинки (особливо ті будинки, які були побудовані ще в середині 20 століття, чим старший будинок, тим більша ймовірність що ця довідка вам знадобиться) у новобудовах у них немає назви вулиць, вони всі будуються на проектованих проїздах. Назви вулиць та будинків присвоюються будинкам пізніше. Також врахуйте, що цю довідку (про зміну адреси) ви можете спокійно отримати у вашому паспортному столі, якщо вас посилають до МФЦ (багатофункціональний центр) не ходите туди, тільки втратите час (чекати на відповідь теж треба трохи більше місяця), до того ж МФЦ таких даних не надає, вони можуть дати лише довідку, що ваша вулиця названа саме так із якогось певного року. (Наприклад, що з 1976 року замість Проектованого проїзду вона стала називатися вулицею Арбат).

Висновок - якщо ордер загублений, на руках у вас має бути чотири документи, а саме: Клопотання, довідка за формою № 4 (брати до ГБУ ІС), архівна виписка (береться в Архіві) та довідка про зміну адреси (за необхідності береться до Паспортного столі).

3. Оригінал та копія попереднього договору соціального найму.

4. Розгорнута виписка з домової книги, що береться до ЄІРЦ (у разі наявності у виписці осіб, які вибули після смерті – оригінал та копію свідоцтва про смерть).

5. Копія фінансового особового рахунку, із зазначенням у ньому родинних відносин та документів на житлову площу (береться до ЄІРЦ).

6. Оригінали та копії паспортів на ВСІХ зареєстрованих членів сім'ї (ксерокопія паспорта робиться зі сторінок із фотографією та пропискою). Якщо є неповнолітні, надається свідоцтво про народження.

7. Свідоцтва про народження ВСІХ (оригінал та копія) членів сім'ї (повнолітніх та неповнолітніх).

8. У разі зміни прізвища - оригінал та копію свідоцтва про шлюб/розлучення.

9. Оригінал і копію ІПН (не обов'язково, але чомусь запитують) про всяк випадок подбайте про їх наявність.

10. Страхові свідоцтва ВСІХ повнолітніх – оригінал та копію.

11. Якщо у вас комунальна квартира або квартира з проведеним переплануванням - то в БТІ береться експлікація та поверховий план. Послуга не є безкоштовною. Вартість дізнається у БТІ за місцем проживання.

Якщо відповідальний квартиронаймач вибув з інших причин (наприклад, був визнаний недієздатним, або був засуджений та укладений), то прикладаються відповідні довідки з місця проживання про зняття з реєстраційного обліку, ухвалу суду про укладання наймача до виправної установи. Також прикладаються додаткові довідки та постанови, якщо хтось із зареєстрованих на цій житловій площі проти переоформлення договору найму соціального. І тут рішення Арбітражного суду знадобиться обов'язково.

Всі зібрані документи ви приносите співробітнику Приймальні, де він переглядає їх, вам повертаються оригінали, а всі копії засвідчуються самим співробітником та підшиваються до справи. Вам на руки дається опис того, що ви здали. Приготуйтеся до того, що до співробітника Приймальної ви прийдете неодноразово. Щоб знизити відвідуваність, готуйте всі документи - знадобляться вони чи ні, принаймні ходити до Департаменту на прийом будете менше.))

Добровільна відмова відповідальної особи

У цю категорію потрапляють випадки, коли людина дієздатна, але з якихось причин (хвороба, літній вік, переїзд) більше не може або не хоче брати на себе турботи про благоустрій могили та підпоховання на ділянці. З його письмової згоди ці права передаються іншій особі.

Смерть відповідальної особи

У цьому випадку швидко та без проблем право передадуть лише тому, хто зможе документально підтвердити спорідненість із похованими; якщо потрібних паперів немає, звертаються до суду (див. нижче).

Передача права за рішенням суду

Суд втручається та видає своє рішення про передачу права, якщо:

  • померла нинішня відповідальна особа, а нова не може надати документів, які б підтверджували його родинні зв'язки з тими, хто похований на ділянці;
  • місцезнаходження нинішнього відповідального невідоме, або він недоступний, або недієздатний;
  • має місце будь-який конфлікт – відмова добровільно передавати право тощо.

На що орієнтується суд? За основу береться черговість кревності: пріоритет віддають родичам першої черги, за їх відсутності – другий і таке інше. Юридично закріплена черговість виглядає так (для стислості вказуємо тільки чоловічу стать):

  • подружжя, батьки (в т.ч. приймальні), діти (у т.ч. приймальні);
  • брати (в т.ч. зведені та єдиноутробні), онуки, дідусі;
  • дядьки (у т.ч. неповнорідні брати батьків);
  • прадіду;
  • двоюрідні дідусі, двоюрідні онуки;
  • племінники, двоюрідні правнуки, двоюрідні дідусі;
  • вітчима, пасинки. Зверніть увагу: йдеться про родичів, між якими немає прийомної спорідненості. Якщо пасинок офіційно усиновлений, він тут же потрапляє в першу, а не в сьому чергу - так само, як і обличчя, що усиновило його.

Звісно, ​​суд бере до уваги інші чинники: досягнення повноліття, дієздатність та інші.

Регламент переоформлення поховань

Питання, яке ми розглядаємо, регулюють «Закон про поховання та похоронну справу» і, для Підмосков'я, «Про стан та заходи щодо покращення похоронного обслуговування в місті Москві»: у разі якихось сумнівів можна звертатися до цих документів.

Власне передача права знаходиться в компетенції адміністрації цвинтаря (знайти адресу та режим роботи найближчого цвинтаря можна на нашому сайті). Це означає, що папір про цю передачу підписують її співробітники – неважливо, на підставі рішення суду, заяви відповідального або гербового свідоцтва про смерть останнього. Після цієї процедури нова особа отримує паспорт поховання.


Які документи потрібно виправити та де це зробити

Отже, у першому зазначеному випадку – добровільній передачі – нам знадобляться заяви від обох учасників передачі права на поховання та їх паспорти. Окрім цього, нинішній відповідальний надає паспорт поховання, якщо він зберігся, а нова особа – документи для підтвердження спорідненості із захороненими.

Якщо новий відповідальний з якоїсь причини приходить до адміністрації один, при ньому у будь-якому випадку має бути його паспорт та заява про прохання передачі ділянки. Також, залежно від ситуації (дивіться перший розділ), він приносить гербове свідоцтво про смерть відповідального, документи для підтвердження спорідненості із захороненими та папери з відповідним рішенням суду.

N.B. З усіх перелічених паперів слід зняти копію та мати її із собою.

Де отримати зразки заяви на перереєстрацію?

  • Якщо обидві особи (нинішній відповідальний та його наступник) дієздатні, а поховання передається добровільно, найпростіше буде з'явитися обом в адміністрацію цвинтаря та написати заяву там. Туди ж із усіма документами йде й новий відповідальний, якщо попередній помер.
  • Якщо щось перешкоджає такому розкладу, наприклад, для передачі права потрібне рішення суду, або нинішній відповідальний не в змозі особисто з'явитися в адміністрації цвинтаря, то просто беруть зразок і заповнюють, коли це стає можливим. Також зразок можна взяти в ГУП «Ритуал», якщо ми говоримо про Москву та Московську область.

З отриманням паспорта на поховання нова особа набуває права спорідненого підпоховання на ділянку, а також

Угоди з нерухомістю вимагають особливої ​​уваги, оскільки таке майно має досить високу вартість. Також хвилюючим питанням для отримувача житла є листування квартири. Сьогодні ми поговоримо про те, як і коли відбувається переоформлення квартири іншого власника.

Перш ніж говорити про переоформлення майна, встановимо, що означає право власності. Цивільне законодавство визначає це як право користуватись, а також володіти, розпоряджатися майном. Таким чином, особа може робити зі своїм майном все, що захоче – продати, подарувати, обміняти, або навіть знищити, звичайно, якщо це не завдасть шкоди оточуючим людям та природі. Цьому праву присвячений 2-й розділ Цивільного кодексу (далі – ЦК України).

Виходячи з положень цього закону, переоформлення права власності є не що інше, як передача іншій особі права розпорядження, володіння, користування нерухомістю або іншим майном.

Іноді досить просто передати річ новому власнику, інколи ж потрібно додатково скласти письмову угоду. Останнє є актуальним для здійснення переходу права власності на квартиру. Грунтуючись на ЦК РФ, Житловому кодексі, законах, що регулюють майнові відносини, а також на практиці юристів, можна виділити п'ять способів, як можна переписати квартиру на іншу людину:

  1. Купівля-продаж - власник передає квартиру іншій особі за плату (ст. 549 - 558 ЦК України).
  2. Дарування – безоплатна передача майна (статті 572 – 582).
  3. Рента – особа бере він зобов'язання з догляду і змісту власника квартири чи виплачує певну суму протягом терміну, встановленого договором, а результаті отримує її у власність після закінчення певного часу чи смерті власника (статті 589 – 605).
  4. Обмін – за такої угоді власники змінюються майном між собою (ст. 567 – 571).
  5. Заповіт – за такого способу квартира переходить новому власнику після смерті колишнього власника та набуття спадщини на підставі письмового розпорядження, завіреного нотаріусом або особою, зазначеною в законі (статті з 1110 по 1175 ЦК).

Процедура переоформлення

Документи, необхідні для переоформлення квартири:

  • Паспорт;
  • документ, що підтверджує виникнення права власності (ДКП, договір ренти та інші);
  • згоду чоловіка(і), підтверджену нотаріусом.

Для перереєстрації потрібно подати ці документи до Росреєстру, написати відповідну заяву. Наказ Мінекономрозвитку Росії від 26.11.2015 №883 встановив, що направити зібраний пакет можна поштою Росії, через представника, онлайн-портал Держпослуг або сайт Росреєстру, МФЦ або надати особисто у відділення реєструючого органу. Також заявнику необхідно сплатити держмито – 2 000 грн.

Після подання заяви протягом 12 днів фахівцем буде прийнято рішення про реєстрацію або відмову (наприклад, через помилку в оформленні договору), яке можна оскаржити у суді.

Таким чином, для переоформлення квартири необхідно не лише скласти письмову угоду, а й підготувати пакет документів, зареєструвати придбане майно. Нижче ми поетапно розглянемо переоформлення квартири у різний спосіб.

У наданих інструкціях немає нічого складного, проте потрібна наявність певних знань, щоб усі дії та оформлені документи мали юридичну силу.

Купівля-продаж

Продати квартиру можна абсолютно будь-якій людині чи організації. Щоб знайти покупця, можна розмістити оголошення через Інтернет або звернутися до агента з продажу нерухомості. Далі ми подали інструкцію для самостійного проведення операції КП квартири.

Крок 1. Оцінка квартири.

Оскільки угода КП квартири має відшкодувальний характер, то потрібно реально оцінити її вартість. При продажі можна спиратися на результати, але вони не завжди задовольняють власників чи покупців нерухомості. Тому варто звернутися до фахівців, щоб провести незалежну оцінку квартири та визначити її ринкову вартість саме на період продажу.

Чи не згодні з кадастровою вартістю своєї нерухомості? Заповніть форму праворуч, і наш висококваліфікований юрист розповість,як оскаржити результати державної оцінки

Крок 2. Підготувати документи.

Купуючи квартиру з прописаною дитиною, новий власник бере великий ризик. Оскільки виписати його, не надавши аналогічного житла, він не зможе.

Вказані документи збирає безпосередньо власник. Майбутньому власнику варто уважно вивчити всі документи, а особливу увагу приділити виписці ЄДРН.

Від покупця знадобляться лише паспорт та згода чоловіка(и).

Крок 3. Скласти ДКП.

Цей договір складається у простій письмовій формі, але з дотриманням певних вимог. Він містить:

  • реквізити продавця, покупця;
  • інформацію про квартиру: адреса, розташування в будинку, площа, кількість кімнат;
  • ціну угоди;
  • спосіб розрахунку (готівковий, безготівковий);
  • метод оплати (одноразовий платіж, розстрочка);
  • умови переоформлення права власності (після сплати усієї суми, після першого внеску);
  • права, обов'язки сторін договору;
  • відповідальність порушення договору;
  • додаткові умови.

Також необхідно скласти передавальний акт, який буде додатком до договору.

Для угоди додатково знадобляться паспорт покупця та згода чоловіка (якщо він має).

Скласти цей договір можна самостійно, нотаріального підтвердження не потрібно, крім випадків, коли один із учасників угоди неповнолітня дитина, недієздатна, документи будуть надіслані поштою, або коли продається частка у квартирі.

Крок 4. Зареєструвати право власності.

Дарування

Рента

Законодавство допускає за договором ренти перехід права власності за плату чи безкоштовно. У першому варіанті в угоді вказується умова про періодичну передачу коштів власнику протягом його життя (довічна рента) або безстроково (постійна). А в другому – умова про надання послуг та виконання деяких зобов'язань – довічне утримання з утриманням.

Отримувач ренти продовжує жити у переоформленій квартирі? Напишіть нашому юрисконсульту, заповнивши форму праворуч, і він обов'язково допоможе вирішити проблему.

Якщо угода містить умову про оплату, то до неї застосовуються норми ДКП, а якщо перехід власності безплатний – договори дарування. Проте рента не є одним із зазначених договорів.

Пакет документів для договору ренти не відрізняється від ДКП.

Крок 2. Укласти договір.

Рента складається також лише письмово та обов'язково засвідчується нотаріусом. Інакше договір не матиме юридичної сили. До нього входять:

  • дані сторін;
  • відомості про квартиру;
  • права, обов'язки, відповідальність;
  • додаткові умови.

Крок 3. Переписати квартиру.


Обмін

На практиці часто зустрічається обмін квартирами в межах одного міста, суб'єкта чи навіть країни. Він може бути як без доплати, і з доплатою.

Крок 1. Підготувати документи.

Для обміну обидва учасники угоди збирають пакет документів для кожного предмета договору, як і при купівлі-продажу.

Крок 2. Укласти договір.

Особливість цієї угоди в тому, що учасники угоди виступають у ролі продавця та покупця одночасно. У договорі містяться ті ж умови, що і при перерахованих вище договорах. Нотаріальне посвідчення не обов'язково, завірити договір можна за бажанням сторін.

Крок 3. Переписати квартиру.

Заповіт

Особливість заповідального розпорядження у цьому, що він набирає чинності лише по смерті власника. А також воно має перевагу перед успадкуванням згідно із законом.

Крок 1. Підготувати документи.

Від власника квартири для складання заповіту достатньо надати паспорт та документи, що встановлюють право на квартиру.

Крок 2. Скласти заповіт.

Щоб скласти заповіт, необхідно звернутися до нотаріуса чи іншої уповноваженої особи. Наприклад, якщо особа перебуває у стаціонарі, то запевнити «останню волю» може головний лікар.

При отриманні квартири за заповітом спадкоємець діє так:

  1. Збирає документи.

Для отримання спадщини необхідно надати:

  • паспорт спадкоємця;
  • паспорт заповідача;
  • оригінал заповіту;
  • свідоцтво про право власності на ім'я спадкодавця;
  • виписку з ЄДРН.
  1. Подає документи нотаріусу.

Щоб переоформити квартиру на себе, спадкоємцю потрібно отримати свідоцтво про спадщину. І тому документи, зазначені вище, передаються нотаріусу вивчення.

  1. Оплачує держмито.

Після розгляду документів спадкоємець отримує платіжне доручення на оплату держмита. Для дітей, подружжя і батьків заповідача розмір платежу становить 0.3% вартості успадкованого майна, а інших категорій – 0.6%.

  1. Отримує свідчення.

Сплативши мито, спадкоємець отримує свідоцтво про право на спадщину – підставу для переоформлення квартири.

  1. Реєструє право власності.

Оподаткування

Для власника квартири, який здійснює перереєстрацію прав за договором купівлі-продажу або міни, важливо пам'ятати про обов'язкові платежі до бюджету держави. Податок з прибутку становить 13% з отриманої суми. Однак це правило не діє при:

  1. Відплатне відчуження майна, що перебуває у власності 3 і 5 років:
  • 3 роки – якщо квартира отримана у спадок, у процесі приватизації, подарованої від близького родича чи ренти;
  • 5 років – іншим способом.
  1. Ціна квартири не більше 1 млн. рублів.
  2. Витрати купівлю квартири перевищували отриманий дохід.

При передачі житла у дарунок, у спадок чи обміні на рівноцінну квартиру (без доплати) ПДФО не оплачується.

Будь-який громадянин Росії має право повернути сплачені податки! Просто заповніть форму праворуч, і наш фахівець розповість, як це зробити.

Поради від юристів для правонабувачів:

  1. Щоб бути впевненим у юридичній чистоті угоди та складеного договору, завіряйте угоди у нотаріальній палаті.
  2. Якщо при купівлі квартири не впевнені у чесності продавця – замовте виписку ЄДРН – прізвище та ім'я власника, а також інформація про обтяження відкриті. Завдяки цій довідці, ви дізнаєтеся про те, хто насправді власник квартири і які обмеження у використанні.
  3. Не купуйте квартиру із прописаними в ній особами. Щоб виписати навіть дорослого працездатного громадянина, потрібно витратити час і гроші на судовий розгляд.
  4. Будьте уважні під час укладання договору ренти. Можливо, що у людини похилого віку є родичі, які претендують на квартиру – вони мають право оскаржити договір у судовому порядку.
  5. Якщо ваше ім'я оформили відкритий заповіт – перевірте його. Будь-яка друкарська помилка, що спотворює розуміння волевиявлення тягне до недійсності такого акту.

На нашому сайті можна в будь-який час отримати безкоштовну консультацію від професійного юриста, як це вже багато наших клієнтів.

Зміни у житті можуть спричинити зміни і власника нерухомості. Трапляється так, що виникає потреба перереєстрації права власності на іншу особу. Варіантів переоформлення чимало, і для того, щоб заощадити на податках та інших платежах, встановлених державою, слід розібратися у всіх тонкощах та вибрати найоптимальніший варіант.

У яких випадках потрібне переоформлення житлової нерухомості?

Підстав для оформлення житла на іншого власника досить багато, виділимо з них основні, з якими протягом життя може мати справу людина:

Перереєстрація права власності

Перереєстрація права власності – це передача від однієї особи іншій права на розпорядження та володіння нерухомістю. Переоформлення права власності регламентовано законодавством РФ.

Переоформити нерухомість можна самостійно або доручивши це довіреній особі. Як переоформити частку у квартирі? Майже так само, як і будь-яку нерухомість. Тільки в цьому випадку слід отримати згоду інших учасників пайового майна.

За договором купівлі-продажу

Проведення угоди за договором купівлі-продажу можливе із сторонніми людьми та з родичами власника нерухомості. Складається договір письмово. Якщо житло має будь-які обтяження (іпотека, реєстрація неповнолітніх, недієздатних або тимчасово відсутніх осіб), то це вказується в документі.

Мета такої угоди – передача нерухомості іншій особі за зазначену у договорі суму. При необхідності замість самого учасника правочину може виступати повірена людина, наділена правом вчиняти дії за довірителя за довіреністю. Для укладання договору необхідно підготувати документи:

У разі купівлі-продажу пайової власності для укладання договору та подальшого переоформлення частки необхідно отримати нотаріально засвідчені відмови від співвласників. Інакше угода може бути оскаржена, а зареєстроване декларація про нерухомість анульовано.

Підготовлений пакет документів передається до Росреєстру або до МФЦ. При передачі до Росреєстру документи будуть оформлені протягом 14 днів. При роботі з МФЦ їх можна отримати за тиждень. У особливих випадках документи реєструються протягом 3 або 5 днів, за умови подання заяви до Росреєстру на ім'я начальника із зазначенням поважних причин. Скільки коштує оформлення документів? Загальна вартість залежить від тарифів на послуги нотаріуса. Держмито складає 2000 рублів.

За договором міни

Переоформлення квартири за обміном оформляється одним договором купівлі-продажу. Це зменшує кількість дій при оформленні документів, на відміну від стандартного переоформлення при купівлі-продажу, де договори складаються у двох примірниках. У цьому випадку учасники – два власники, які бажають зробити обмін житлоплощею. Як об'єкт обміну може виступати нежитлове приміщення або транспортний засіб тощо.

за дарчою]

Дарна – безоплатна передача рухомого чи нерухомого майна (див. також: ). Брати участь у правочині мають право і сторонні люди, і родичі. Дарування оформляється самостійно чи нотаріально. Самостійне оформлення можливе у разі, якщо немає осіб, які можуть оскаржити передачу майна. Якщо такі є і може статися конфлікт, краще оформити документ дарування у нотаріуса. Послуги нотаріуса платні.

Для оформлення дарчої потрібні документи:

  1. паспорти учасників;
  2. документ, що підтверджує право дарувальника на майно;
  3. виписка з ЄДРН;
  4. письмову згоду чоловіка, засвідчену нотаріально (при необхідності).

Нотаріус складе договір дарування, візьме необхідні йому документи та займеться оформленням майна у Росреєстрі. Через якийсь час обдарований отримає витяг з ЄДРН, де зазначено його ім'я як власник подарованого йому майна.

Як переоформити квартиру самому? Відвезти документи до Росреєстру самостійно. І тут потрібно буде поставити підписи у договорі особисто у присутності реєстратора, заплатити держмито у вигляді 2000 рублів за реєстрацію і 350 рублів за оформлення.

У спадок

У спадок майно переходить новому власнику після смерті спадкодавця. Якщо є заповіт, то процедура набуття право спадщини значно спрощується, тому що коло спадкоємців звужується. За відсутності заповіту спадкоємці отримують майно покійного порядку черговості (гл. 63 ДК РФ).

Прийняти спадщину можна протягом півроку з смерті спадкодавця. Оформити право власності – одразу після набуття правом спадкування. Для оформлення свідоцтва права власності до вищезазначених документів додаються:

Особливості оформлення в окремих випадках

Вище розглянуті загальні випадки, які є універсальними і підходять всім. Як бути з особливими випадками, які стосуються дітей чи батьків? У чому полягає особливість оформлення нерухомості на одного з подружжя? При перереєстрації нерухомості на родича слід враховувати той факт, якою мірою спорідненості перебувають між собою учасники.

На дітей чи батьків

Найкраще переоформити квартиру на дитину за договором дарування. Дитина не купить у батьків квартиру, будучи неповнолітньою, а дорослому синові чи дочці продавати квартиру не прийнято у нас у суспільстві. Хоча й таке трапляється.

Дарну можна скасувати, поки право на квартиру не зареєстроване у Росреєстрі. Даруюча від батьків дитині може зіграти вирішальну роль при розлученні подружжя та розподілі майна. Поділити подаровану квартиру або частку при розподілі майна подружжя не зможе. Переоформлення на батьків жодних відмінностей від стандартних способів немає. Оплачується держмито, оплачуються послуги нотаріуса за тарифами, встановленими законодавством.

на чоловіка

Перехід права на об'єкт нерухомості одного з подружжя оформляється звичайним стандартним способом із зазначених вище. Будь-який з них підходить для укладання угоди. Можна переоформити частку в квартирі або саму квартиру шляхом обміну або викупу, а також подарувати або заповідати та закріпити право угодою у нотаріуса.