Complesso per gli ospiti «Kizilovoe. Complesso per gli ospiti "Kizilovoye", valle Baydarskaya Kizilovoe Crimea Valle Baydarskaya

Un edificio residenziale in vendita con mobili ed elettrodomestici con una superficie di 139 mq su un terreno di 10 acri (IZHS) nella valle del Baidar - "Crimea Svizzera". Indirizzo: distretto di Balaklavsky, villaggio di Orlinoe, per. Paese. Ci sono tutti i documenti russi per la casa e il terreno. Documenti presentati per il rilevamento del territorio. Paesaggistica, vicino alla casa c'è una veranda di 60 mq con la propria cucina estiva, barbecue, camino, sauna, ampia piscina, giardino fruttifero con siepi, gazebo estivo, parcheggio per auto. CONTRATTARE È POSSIBILE! 24 km da Sebastopoli, 12 km da Foros (costa meridionale), 7 km da Laspi, 45 km da Yalta. Servizio di autobus per Sebastopoli 37, 41, 182, 183, che passano regolarmente dal 5° km (ogni ora). e UBK. C'è una scuola nel villaggio Asilo, negozi, una chiesa, una banca, un ospedale, un distributore di benzina, un ufficio postale e ovviamente il più famoso birrificio Orlinovskaya, è famoso in tutta la Crimea per la sua birra viva, prodotta sull'acqua di montagna. Area del terreno 10 acri 1) Casa in pietra naturale, costruita nel 2007, facciata isolata. 1° Piano: - ingresso - ingresso con scala a chiocciola al secondo piano 30,2 mq; - cucina 6,7 ​​mq (c'è un'uscita sul cortile); - dispensa 4,1 mq; - bagno 3,6 mq 2° piano: - ingresso con scala a chiocciola al terzo piano (mansarda) 9,3 mq; - una camera da letto con accesso ad un balcone di 15,9 mq (vista monti); - una camera da letto con accesso ad un balcone di 15,7 mq (vista monti); - bagno 3,4 mq 3° piano (mansarda): - camera da letto 28,1 mq (finestra sul cortile); - dispensa 8,7 mq; - bagno 2,2 mq Descrizione della casa: Completamente arredata con tutti gli elettrodomestici. Fossa settica fognaria, riscaldamento, aria condizionata inverno-estate, impianto di riscaldamento elettrico a pavimento, acqua 24 ore su 24 (ci sono serbatoi di accumulo), bagni (completamente attrezzati, impianto idraulico installato, caldaia). 2) Un'estensione della casa (una stanza per un serbatoio di accumulo dell'acqua con una pompa idraulica, un camino, una sauna, una cucina estiva, un barbecue). La valle di Baydarskaya è una delle i posti più belli La Crimea, situata in un anfiteatro naturale, è circondata da montagne su tutti i lati. Un posto molto popolare in cui soggiornare (come opzione, un business di successo - mini-hotel). Descrizione del terreno: La popolazione del villaggio di Orlinoe in Crimea oggi è di 2115 persone. La superficie del villaggio è di 216 ettari. Il paese è situato su un altopiano ed è protetto da tutti i lati da montagne e boschi di conifere-decidue, che creano un microclima speciale e unico nella zona. Il clima è ideale per la prevenzione di malattie e malattie cardiovascolari vie respiratorie. I boschetti di ginepri e cornioli riempiono l'aria di un aroma indimenticabile e tradiscono purezza aria di montagna proprietà medicinali. La valle del Baidar è ricca di siti geologici e storici: Canyon dei fiumi: Baga, Black, Uzundzha. Cascate: Peak, grotta Fatma-Koba, Sliding, Ryzhik, Baga, Uzundzhirsky. Grotte: Skelskaya, laghi Syundyurlyu-Kobasy, bacino idrico di Chernorechenskoye. Menhir, dolmen (scatole di pietra), cancelli di Baydar, sentiero Kalendskaya, o vecchia strada romana.

Un po' più in basso a sinistra dietro Tratto di Ai-Dimitriy, foresta di Karadag, bacini accoglienti e Grotta Skelskaja, e sul sito della valle Baydarskaya ha calpestato a lungo.

Gli idrogeologi hanno stabilito che tutti questi luoghi meravigliosi sono collegati da un'unica arteria d'acqua che parte dalle montagne.
Ma per la maggior parte dell'anno, i canali di molti fiumi sono completamente asciutti. Tuttavia, non credere sempre ai tuoi occhi, perché è pieno anche in acque basse.
Il deflusso (sotterraneo) non è meno intenso di quello che vediamo. Inoltre, un fenomeno sorprendente: potenti emissioni acqua dolce(torce) dal fondo del Mar Nero provengono da qui.
I pescatori di Balaklava sono riusciti a procurarsi acqua potabile senza scendere a terra.
Qui i greci vanno alla carcassa di Cape Aya per l'acqua (foto d'archivio).

Essendo sulla South Shore, il modo più semplice per iniziare un viaggio attraverso i canyon è da Ai-Petri Yayla.

Opzione 1 . Se hai tempo e non hai paura delle salite, parti da o lungo la vecchia strada di montagna (è chiamata in molte guide Ebreo) che ti accompagnerà Pass Eski-Bogaz(1070 m.) in ("Cinque abbeveratoi"). Questo è il luogo più allagato. Qui puoi riposare vicino all'acqua o persino allestire un campo. Perdonami per un promemoria non necessario per i turisti esperti, ma stai estremamente attento con il fuoco nella foresta di Crimea, la negligenza porta a conseguenze troppo disastrose.
Da Besh-Tekne, il sentiero, costeggiando imbuti carsici, porterà a nord-ovest Monte Villa-Burun, e da lì fino a tratto Ai-Dimitry.

Opzione 2. Se non sei propenso a una salita di un chilometro (verticale) alla Yayla a piedi, usa un'auto. Oppure verrai portato su una strada sterrata campo turistico "Danila", non lontano dallo stesso monte Villa-Burun, oppure atterreranno sul marciapiede e vi andranno a piedi. Bene, allora la discesa ad Ai-Dimitri.
Lungo la strada, si aprirà un panorama della valle Baydarskaya e del più grande bacino idrico della Crimea - Chernorechenskoye, questa è circa la metà del nostro viaggio.

Su Ai-Dimitriya, quando comunichi con il guardaboschi Nikolai Alekseevich, sii educato e disponibile. Uno dei suoi ricordi preferiti è come ha camminato con un club di notte attraverso le tende allestite nel posto sbagliato.
Una bella sorgente catturata nel tratto è sotto la supervisione di idrogeologi. C'è anche un piccolo lago.
Ora è a un tiro di schioppo la parte superiore del canyon Fiumi Uzundzha. Questi sono due rami, quello di sinistra, di regola, è senz'acqua, e quello di destra, vicino alla grotta, che prende il nome dal fiume, c'è una buona sorgente con presa d'acqua, che, come sempre, rovina un po' la vista .

È difficile spostarsi in alcuni punti, puoi facilmente toccare entrambe le pareti della gola con le mani.

E in alcuni punti il ​​canale si allarga e puoi scegliere uno sgombero per il pernottamento. E amici, su una disgrazia che succede in montagna, a parte un incendio. Durante un acquazzone, torrenti di montagna innocui possono trasformarsi in torrenti violenti in pochi minuti, spazzando via tutto ciò che incontrano sul loro cammino. Quando scegli un parcheggio, fai attenzione vicino al fiume.

Nelle lingue turche la parola "uzun" può significare sia il sostantivo "fiume" che l'aggettivo "lungo". Il finale "ja" implica "aumento". Pertanto, Uzundzha è un "fiume allungato", per definizione. Infatti la sua lunghezza è di circa 11 km.
Non stupire. Ma questo è se lo percorri in macchina, e se cammini lungo il canyon, ma con gli zaini, non è per niente veloce. Le rapide e le caldaie d'acqua nel canale lasceranno molte impressioni.

Alla fine, il canyon si appiattisce e ti trovi nel bacino sorprendentemente accogliente di Uzundzha. Un tempo c'era un villaggio omonimo con il fiume, poi è stato ribattezzato villaggio di Kolkhoznoe, poi abbandonato del tutto. Oggi ci sono diverse dacie e un circolo ippico.

Laghetto, posti per barbecue. Come si suol dire, tutto per una vacanza appartata.

A proposito, gli amanti delle prelibatezze troveranno qui probabilmente le più grandi lumache d'uva della Crimea.

La strada è più di due chilometri. dal villaggio di Kolkhozny a (alla valle del Baidar) è molto pittoresco. Era scolpito nel terreno roccioso del ripido lato sinistro del canyon.

In questa parte della corrente di Uzundzha, di regola, è senz'acqua. Tuttavia, a volte, quando la neve si scioglie o cadono forti piogge, un ruscello infuria in profondità nella gola. Questa parte del canyon raramente verrà in mente a qualcuno di percorrere il canale, troppo difficile e spaventoso.

La nostra strada gira a ovest, qui c'è un bivio. Dietro la barriera, il primer sale e dopo 100 metri conduce ad una piccola conca, dove si trova. Da diversi anni è ben attrezzato e guide tutto l'anno sono pronte a mostrarvi le sue bellezze.

Sulla strada per il villaggio di Rodnikovskoye, il canyon del fiume si allarga e con Uzundzha avviene una trasformazione miracolosa. Sulla sponda destra del fiume batte un cumulo di sassi una delle più grandi sorgenti della Crimea è Skelky.

Inoltre, nella distesa della valle Baidarskaya, il fiume scorre sotto il nome . La valle stessa fu abitata in tempi antichissimi.
Le mappe d'archivio ci hanno portato i vecchi nomi pre-turchi degli insediamenti: "Skelya", "Savatka", "Urkusta", "Kalenda" e così via.
Nella foto scattata da Baydarskaya Yayla in direzione nord-est, si può vedere: in primo piano , dietro di lui , sullo sfondo il bacino di Chernorechenskoe.

Prima della costruzione del bacino, il fiume Chernaya riceveva diversi affluenti nella valle, che scorrevano dalle montagne circostanti. Oggi la maggior parte di essi sfocia in un lago artificiale.
Dopo aver attraversato i tubi sotto la diga, Chernaya continua il suo percorso, tagliata da essa.
L'ingresso al più grande canyon della penisola: le guardie di Chernorechensky Kizil-Kaya("Roccia rossa").

Preparati al fatto che oltre a Kizil-Kai, l'ingresso può essere sorvegliato da una persona sotto forma di guardia forestale. Il fatto è che oltre alla Riserva, questo luogo ha anche lo status di zona di protezione delle acque. Il bacino di Chernorechensk, creato per fornire acqua a Sebastopoli, non ha un condotto idrico diretto alla città.
L'acqua viene prelevata 15 chilometri più in basso, alla foce del canyon. Per tutta la sua lunghezza, la gola è ammirevole. Per cominciare, questa è la quantità d'acqua, piuttosto stravagante per i fiumi di Crimea, nel loro stato normale.
All'ingresso del canyon consumo medio circa 2 mc al secondo. I lati, alti 250-300 metri, sono ricoperti da boschi di ginepri. Così sembra: sono entrato nelle montagne dell'Asia centrale con i loro ginepri.
Il fiume sembra giocare con noi: cambia bruscamente la direzione del canale o generalmente si nasconde sotto le pietre in luoghi di assorbimento
(cosiddetto " "), e dopo 50 metri riemerge con gioia alla luce del giorno. Nella pianura alluvionale, sotto la chioma di legno duro, nel caldo regna una piacevole frescura.

In molti vedrai spaccature rapide

E tranquilli stagni con radure sulla riva.

Sfortunatamente, la parte inferiore del canyon è stata recentemente in uno stato malsano. Considerando che qui si trova la presa di acqua potabile di Sebastopoli, ciò provoca un completo sconcerto. Un'ampia spiaggia (grande come un campo da calcio) viene utilizzata in estate per i campi di alcuni boy scout. L'intera ansa del fiume è concimata e disseminata al limite.
Due anni fa era possibile guidare qui da un SUV. Quello che abbiamo fatto ripetutamente ai fini della raccolta dei rifiuti. Ora il dipartimento forestale ha installato un cancello sulla strada, è più facile, meno occhi.
E arrivederci. Voglio davvero condividere le mie impressioni sugli angoli appartati della mia amata Crimea, invitami a visitarli. Ma allo stesso tempo, un pensiero spiacevole rode sempre: e se, sulla nostra punta, un barbaro venisse qui e distruggesse tutto, come hanno fatto con la costa meridionale della Crimea negli ultimi anni.

Proprietà in vendita a Kizilovy

Kizilovoe - un villaggio di giardini nella valle del Baidar. Geograficamente si riferisce a Sebastopoli, distretto di Balaklava. Non ci sono appezzamenti IZHS e LPH qui, solo orti (la partnership di giardini "Baydarskaya Dolina").

Il giardino condominiale è custodito, una barriera è installata all'ingresso e c'è una stanza di sicurezza. Protegge, come al solito, solo dalle persone oneste, poiché il giardinaggio può essere facilmente penetrato dai campi e dai boschi. La sicurezza in realtà vede solo le auto.

Kizilovoye ha tutti gli svantaggi del giardinaggio: vialetti stretti, molte piccole dacie, capannoni. Ma ci sono anche grandi manieri e alberghi, dove ci sono molti vacanzieri in estate e nei giorni festivi.

È costruito principalmente con case come quelle degli anni '90 (cioè case enormi e pollai, modellati da qualsiasi cosa). buone case per soldi adeguati - una rarità.

La cosa più interessante qui è comprare un terreno edificabile, anche se in termini di cento metri quadrati sono più costosi che in tutta la valle. Le trame sono generalmente piccole - 4-5 acri. Cammina di più: devi acquistare quelli vicini. Dalle comunicazioni: elettricità e approvvigionamento idrico estivo, ma è abbastanza semplice realizzare un pozzo o un pozzo, l'acqua non è profonda. Posso aiutare con la costruzione - c'è sia esperienza che risorse.

A Kizilov c'è un piccolo negozio, il consiglio della cooperativa. Per tutti gli altri vantaggi, devi andare a Orlinoe oa Foros.

Ci sono tre laghi a Kizilovo, uno dei quali è adatto per nuotare ed è piuttosto pittoresco. In mezz'ora da esso puoi scalare il passo Baydarsky Gate, da dove una vista mozzafiato sul costa sud Crimea, Foro. Altri 5 chilometri è la discesa a Foros, chi lo desidera può fare delle passeggiate. Tuttavia, da qui puoi arrampicarti cresta principale montagne della Crimea, scendi al villaggio di Laspi, cammina fino al tempio del Sole - ci sono abbastanza sentieri e luoghi d'interesse.

In generale, Kizilovoye è più adatto per le vacanze estive, anche se le persone vivono qui in inverno. Tuttavia, in inverno è deserto e noioso. Trasporto pubblico quasi nessuno va qui (secondo me, un autobus fa una o due volte al giorno), quindi puoi vivere qui normalmente solo con un'auto. In estate, a Kizilovo non è male, in tutte le aree qualcosa fiorisce, matura, molte persone vengono a rilassarsi, la vita è in pieno svolgimento. Ci sono molte persone a cui piace Kizilovoye. Ci sono molte dacie a Sebastopoli, sebbene un numero sufficiente di dacie appartenga al resto dei russi e ucraini della terraferma.

Posizione di Kizilovoye:

Panorama: vista dalla montagna sopra Kizilov(ruota immagine con il mouse):

Foto di Kizilovoy (clicca per ingrandire):

Sopra Kizilov (clicca per ingrandire):

Sopra Kizilov, il "tempio del sole"(clicca per ingrandire).

Complesso per ospiti "Kizilovoe" si trova nel centro delle montagne della Crimea tra la valle Baidarskaya e il villaggio di Foros, a un'altitudine di 400 m sul livello del mare. Grazie a questa posizione, una riuscita combinazione di mare, steppa, foresta e clima di montagna fa miracoli. I ruscelli ascendenti portano aria ionizzata satura di sale curativo, il vento di montagna è saturo degli aromi delle erbe e dell'odore dei pini e le foreste di querce e faggi mantengono freschi i fiumi cristallini di montagna.
Qui puoi camminare lungo il leggendario sentiero lastricato dai legionari romani circa duemila anni fa, andare a cavallo, visitare le grotte di Skelsky e la foresta di Karadag, vedere il canyon Chernorechensky e Uzundzha, il tratto di Ai-Dimitriy, lo stagno delle trote Yusupov e il Silver Cascata dei ruscelli, lago e cascata Mulovskoye Kozyre, passo Shaitan-Merdven, Chiesa della Resurrezione di Cristo (Chiesa di Foros), oltre a visitare varie escursioni in Crimea.
Vicino al nostro complesso c'è Posti incredibili, piacevoli da percorrere in ogni stagione dell'anno, godendosi il tripudio di colori e il magico profumo dell'aria di montagna.
Per chi vuole ammirare i paesaggi, ammaliando con la loro bellezza, siamo lieti di organizzare passeggiate a cavallo, trekking, quad e ciclismo.
Vi invitiamo a rilassarvi in ​​ambienti accoglienti e confortevoli due, tre, quattro Locale camere.
In totale abbiamo 15 camere in cui possiamo ospitare 46 adulti (24 in una, 22 in un'altra).
Le case dispongono di ampie terrazze per rilassarsi in caso di maltempo.

Il complesso ha Sauna russa a legna. L'ottimo vapore completo di ginestre di quercia e oli aromatici ti rallegrerà, rilasserà il tuo corpo e avrà l'effetto più benefico sulla tua salute. Dopo le intense procedure di balneazione, ti aspetta una sala relax con camino, dove puoi bere il tè alle erbe della Crimea durante una conversazione sincera.
La piscina, dopo il rifacimento e la sostituzione dell'impianto di pulizia, vi soddisferà con frescura nelle giornate più calde.
Nel cortile del nostro complesso per gli ospiti si trova piscina, posti per prendere il sole e spaziosi ombreggiati aree barbecue e attività ricreative all'aperto, animazione per i più piccoli.
In una delle case del complesso si trova caffè accogliente dove potrete gustare le nostre specialità. Cuciniamo esclusivamente con prodotti naturali. Grazie alla presenza di un'accogliente e spaziosa sala caffetteria (30 posti), hai l'opportunità di organizzare feste ed eventi aziendali. Ti stiamo aspettando tutto l'anno!

Dotazioni e servizi:
In camera: bagno con acqua calda, TV, wifi, aria condizionata. Ferro da stiro, asciugacapelli - su richiesta.
La cucina è in comune e ha tutto il necessario per cucinare.
2 km. dal paese si trova con. Orlinoe con negozi, caffè, un mercato, una banca.
Costo della vita e servizi di base: 2019

Camera (numero letti)/servizio	Prezzo comune	Vacanze
Standard (2)	2000 sfregamenti/giorno	2400 rubli/giorno
Standard + (2+1)	2500 rubli/giorno	2800 sfregamenti/giorno
Famiglia (2+2)	2800 sfregamenti/giorno	3200 rubli/giorno
Famiglia (2+1+1)	2800 sfregamenti/giorno	3200 rubli/giorno
Azienda (2+2+1+1)	3000 sfregamenti/giorno	4000 sfregamenti/giorno
Letto in più	400 rubli/giorno	600 rubli/giorno
Bagno russo (3 ore, 6 persone)
Ora aggiuntiva per il bagno
Camino (in un bar, in una stanza di riposo)
Scopa di quercia
Riposo nel territorio del complesso senza alloggio (dalle 7.00 alle 23.00)	300 rubli/persona	350 rubli/persona
Affitto sala caffetteria	1000 rubli/ora	1300 rubli/ora
Pulizia delle camere su richiesta

Nel costo della vita incluso:
uso della piscina, parcheggio, aree ricreative attrezzate,
cambio biancheria, asciugamani e pulizie ogni 5 giorni.
Bambini sotto i 5 anni senza letto separato - senza pagamento.
Sconti: per soggiorni da 7 giorni - 10%, da 14 giorni - 15%, da 30 giorni - 20%

REGOLE DI ALLOGGIO 1. Lavoriamo per te 24 ore al giorno, 7 giorni alla settimana, 365 giorni all'anno. 2. Il check-in standard si effettua dopo le 14:00, il check-out entro le 12:00 del giorno successivo. 3. Per soggiorni inferiori alle 24 ore, la tariffa viene addebitata per l'intera giornata, indipendentemente dall'orario di check-out. 4. Forniamo il diritto di soggiorno dietro presentazione di passaporto, patente di guida o altro documento di identità. 5. Le persone di età superiore ai 18 anni hanno il diritto di vivere autonomamente nel complesso. 6. Il pagamento dell'alloggio e dei servizi nel complesso viene effettuato secondo il listino approvato. 7. Il costo del soggiorno di un bambino di età inferiore a 5 anni, su un letto già presente in camera, è compreso nel costo del soggiorno dei genitori. 8. Deliziosa e fresca colazione Puoi ordinare dalle 8:00 alle 11:00. Dopo le 22.00 la cucina è chiusa. 9. L'alloggio dei bambini dai 5 anni in su o di una terza persona in camera è un servizio aggiuntivo e si paga secondo il listino approvato. 10. Offriamo ai nostri ospiti le seguenti tipologie di servizi gratuiti: uso dei terrazzi nelle case e delle aree ricreative nel cortile; uso della piscina; servizi Internet senza fili Wi-Fi; uso del parcheggio; utilizzo degli elettrodomestici installati in camera e negli spazi comuni (TV, asciugacapelli, ferro da stiro, condizionatore, frigorifero); 11. I servizi aggiuntivi sono forniti secondo il listino e il registro dei prezzi dei servizi aggiuntivi. 12. Le lenzuola e gli asciugamani vengono cambiati, le camere vengono pulite una volta ogni 5 giorni. 13. L'amministrazione del complesso non è responsabile per i lavori dei servizi comunali (arresto di emergenza dell'energia elettrica, dell'acqua). 14. Quando si esce dalla stanza, chiudere le finestre, i rubinetti, spegnere le luci e gli altri elettrodomestici. In caso di danni a cose, l'ospite dovrà risarcirlo integralmente secondo i documenti interni del complesso. 15. Per le cose lasciate incustodite nella stanza, l'ospite è responsabile. 16. Previo accordo con l'amministrazione, puoi portare con te i tuoi animali domestici. 17. Al fine di garantire l'ordine e la sicurezza, è vietato: conservare materiali infiammabili, armi, farmaci e qualsiasi oggetto pericoloso per la vita e la salute delle persone, nonché vietato dalla legge applicabile; riordinare e rimuovere i mobili dalla stanza; violare le norme di comportamento generalmente accettate; mostrare aggressività o azioni che minacciano la sicurezza della salute o della proprietà altrui; accogliere gli ospiti in camera dopo le 23. 00 senza pagare il soggiorno nel complesso. 18. È severamente vietato fumare nelle stanze della casa e nelle aree comuni, sia per motivi di sicurezza antincendio sia come omaggio alle persone che effettuano il check-in dopo di te. 19. Vi chiediamo di rispettare gli ospiti che abitano nelle stanze vicine, di mantenere la calma dalle ore 23.00 alle ore 7.00. 20. In conclusione, qualche regola in più. Ci scusiamo con i nostri clienti coscienziosi, questo elenco non si applica a loro: non stendere coperte, coperte e copriletti sull'erba; non pulire le scarpe, le bevande versate (tè, vino, ecc.) dalle camere con gli asciugamani. Contatta i proprietari e ti verrà fornito tutto ciò di cui hai bisogno; non gettare rifiuti, bottiglie vuote e mozziconi di sigarette oltre il cestino; non preparare il tè in un bollitore elettrico; Si prega di portare con sé un cambio di scarpe da interno. GRAZIE PER LA COMPRENSIONE! BUON RIPOSO!