Заглушка на каналізаційну трубу
Сучасний багатоквартирний будинок є складною інженерною конструкцією. Обслуговування такої системи, що складається з багатьох елементів, вимагає солідних витрат, які повинні компенсуватися керуючої компанії мешканцями. Проте не всі мешканці будинків прагнуть вчасно оплачувати комунальні послуги. Керуючі компанії, як можуть, борються із цією проблемою. Одним із способів «примусу жителів до платежів» є встановлення заглушки на . Проте проти таких кардинальних заходів деякі власники квартир вживають не менш кардинальних контрзаходів.
Що таке каналізаційна заглушка?
Масові неплатежі населення за надані керуючими компаніями комунальні послуги змусили КК шукати та знаходити незвичайні заходи на боржників. Суть обмеження полягає у створенні штучної перешкоди у каналізаційній трубі, що є у квартирі. Причина такого незвичайного підходу полягає в тому, що просто перекрити воду в окремій взятій квартирі з боку неможливо. Зазвичай стояки гарячої чи холодної води є загальними для кількох квартир, розташованих на одній вертикалі. Перекривши весь стояк, доведеться відключити воду і в сумлінних платників, а перекрити воду безпосередньо в квартирі боржника не вийде - він просто не пустить до себе контролерів.
Неплатник має право не пускати себе у житло працівників комунальних служб. Недоторканність житла - це одне з фундаментальних прав, прописаних у Російській Конституції. Виходить, що фахівці керуючої компанії мають трохи законних прав щодо відстоювання своїх інтересів.
Але якщо фахівцям КК не вдається відключити подачу води неплатнику, то ніхто не заважає їм обмежити вихід каналізаційних стоків із цієї самої квартири. Власне збирання та виведення каналізації є такою ж комунальною послугою, як і подача води, і керуюча компанія цілком має право обмежити збір стоків до того моменту, поки неплатник не погасить свою заборгованість. Установка каналізаційної заглушки зупиняє виведення стоків, що є серйозним стимулом погашення боргів.
Заглушки на каналізацію можуть бути різних конфігурацій:
- суцільний – така конструкція повністю перекриває стоки;
- решітчастої - така конструкція дозволяє йти рідким стокам, але затримує фекальні маси.
Істотним плюсом використання такого методу керуючими компаніями є повна легітимність. Фахівці КК не заходять у квартиру неплатника, а виконують насправді свій прямий обов'язок – обслуговують загальнобудинкову каналізаційну систему.
Ефект від установки заглушки дуже вражаючий. У сучасному житлі кожен мешканець генерує на добу до двохсот літрів каналізаційних стоків. А тепер уявіть, що вся ця маса нечистот залишається у вас у квартирі. Як правило, після встановлення каналізаційної заглушки, за умови використання мешканцями каналізаційних мереж, проходить не більше кількох діб до любовного вирішення питання з неплатежами.
Технологія встановлення каналізаційної заглушки
Отже, каналізаційна заглушка є перешкодою, яка встановлюється в трубу збору . Технологія її розміщення передбачає можливість проходження стоків від сусідів по стояку, але перешкоджання попаданню стоків у колектор із вибраної квартири, яку займає неплатник.
Заглушки можуть бути виготовлені з різних матеріалів і мають різну конфігурацію. Їх установка є високотехнологічним процесом, який був неможливий ще кілька років тому.
Оскільки фахівці керуючої компанії не можуть потрапити безпосередньо до квартири неплатника, вони заходять «з тилу». Для цього використовуються дистанційно керовані відеокамери, оптоволоконні світловоди та маніпулятори. Процедура виглядає так:
- Фахівець КК або залучений з боку співробітник спочатку оцінює конфігурацію каналізаційної системи в аналогічній квартирі. Справа в тому, що деякі квартири можуть мати два і більше каналізаційних стояків, до яких може підключатися ще більше внутрішньоквартирних труб збору каналізаційних стоків.
- Після оцінки конструкції каналізації фахівець вибирає, де слід розмістити заглушку. Зазвичай, це внутрішньоквартирна труба, яка йде від унітазу до магістрального стояка.
- Далі фахівець шукає точку входу, де може розмістити своє устаткування. Це може бути або квартира, розташована поверхом вище, або торець вентиляційної фанової труби каналізації, розташованої на даху.
- У трубу або ревізійний люк каналізації опускається дистанційно керований маніпулятор із встановленою на ньому відеокамерою або світловодом. Фахівець проводить заглушку по магістральному стояку, заводить її у бічний внутрішньоквартирний відвід та встановлює у вибраному місці.
В результаті, перебіг каналізаційних стоків по внутрішньоквартирній трубі каналізації повністю або частково припиняється. При цьому магістральні вертикальні стояки продовжують функціонувати, забезпечуючи виведення каналізаційних стоків від решти квартир.
Варто відзначити, що в даний час на ринку є чимало компаній, що пропонують послуги з встановлення та демонтажу каналізаційних заглушок. Вони представлені різними торговими марками, наприклад "Спрут", "Термінатор", "Грот", "Таракан", але принципи їх конструкції та установки, загалом, всі однакові.
Як видалити заглушку на каналізацію?
А тепер поставимо себе з іншого боку барикади. Допустимо: ви та сама людина, у якої стався конфлікт з керуючою фірмою. Найняті спеціалісти зі своїм високотехнологічним обладнанням запустили дистанційне обладнання та вставили у вашу каналізаційну трубу заглушку.
Допустимо: ви цілком упевнені, що керуюча компанія не повинна була обмежувати вашу свободу, і борг за користування комунальними послугами нарахований вам незаконно. Що робити?
Найпростіший вихід, звичайно ж, – заплатити борги за комунальні послуги та попросити компанію зняти заглушку. Швидше за все, така операція буде зроблена негайно після погашення заборгованості.
Але можливо, ви вирішите спробувати усунути каналізаційну заглушку самостійно, не вступаючи в переговори з керуючою фірмою. Що можна зробити у цьому випадку?
Насамперед, необхідно зрозуміти: все, що знаходиться у вашій квартирі, є вашою приватною власністю. Винятком є лише загальнобудинкова частина інженерних комунікацій, тобто вертикальний стояк. У його роботу ви не маєте права втручатися, та вам цього і не потрібно, адже заглушка стоїть у горизонтальному відводі, щоб не позбавляти можливості повноцінного користування каналізацією ваших сусідів.
Отже, ви маєте повне, юридично законне право самостійно усунути будь-яку перешкоду, яка якимось чином потрапила до каналізаційних труб. Насправді, ви можете резонно припускати, що неадекватна робота каналізації виникла не через втручання керуючої компанії, а через банальний засмічення.
А якщо так, то і усувати заглушку в каналізації необхідно тими самими методами, якими усувається банальний засмічення в трубах проходження стоків.
Чи можна видалити каналізаційну заглушку хімічним способом?
Багато статтях з'являються поради усувати каналізаційну заглушку хімічним способом, тобто із застосуванням агресивних хімічних реагентів. Така порада швидше схожа на «ведмежу послугу». Справа в тому, що каналізаційні заглушки виготовляються з тих самих матеріалів, що і каналізаційні труби.
Тому, застосовуючи для звільнення від перешкоди особливо їдку хімічну рідину, ви отримуєте непоганий шанс зруйнувати не тільки саму заглушку, але й трубу, що її оточує. Відновлення каналізаційної системи у разі може полегшити ваш гаманець у сумі, більшу, ніж величина боргу перед керуючої компаний.
Усуваємо каналізаційну заглушку механічними способами
Каналізаційна заглушка, по суті, є окремим випадком засмічення в трубах, який цілком можна усунути механічними методами. Звичайно, по міцності така перешкода є міцнішою, ніж звичайна ганчірка, що застряла, але цілком порівнянним із засміченням від відкладень на внутрішній поверхні каналізаційних труб.
Спочатку для усунення каналізаційної заглушки можна спробувати використати звичайний вантуз. Це гумова півсфера із укріпленою на ній ручкою. Усувається перешкода в каналізації за допомогою вантуза за кілька кроків.
- Встановіть розташування заглушки-перешкоди. Це можна легко зробити, якщо каналізаційні труби у вас не заховані у стінах. Досить просто постукати по зовнішній поверхні труб у кількох ділянках. Глухий звук свідчить про те, що труба заповнена стоками, а дзвінкий, що вона порожня.
- Якщо ви ще не користувалися каналізацією – визначте точку зливу, розташовану максимально близько до магістрального колектора. Залежно від розташування сантехніки в квартирі це може бути раковина, і унітаз, і ванна.
- Пустіть воду в такій точці і дочекайтеся, доки вона підніметься до рівня решітки зливу.
- Розмістіть півсферу вантуза над решіткою зливу та енергійними поштовхами створіть надлишковий тиск. Вода є абсолютно стисливою речовиною, і тиск, що передається, буде впливати на перешкоду: у нашому випадку - на каналізаційну заглушку.
При нещільному кріпленні заглушки до внутрішніх стінок каналізаційної труби створений тиск проштовхне її у напрямку до магістрального колектора, відновивши цим перебіг каналізаційних стоків.
Увага! Виштовхнута заглушка цілком може застрягти у вертикально розташованій трубі каналізаційного колектора. В цьому випадку ви доставите проблеми не лише собі, а й своїм сусідам.
Якщо маніпуляції з вантузом не допомогли - настав час пустити в хід сантехнічний трос. Виготовлений із міцного сталевого дроту він має на одному кінці наконечник (гарпун або гачок), а з іншого рукоятку, яка надає всій конструкції поступально-обертальні рухи.
Наконечник сантехнічного троса вводиться в звільнений від ґрат стік найближчого до колектора сантехнічного обладнання. Потім, обертаючись, трос просувається до перешкоди та руйнує або виштовхує її. Для полегшення впливу на перешкоду сантехнічний трос можна вводити не в решітку зливу, а безпосередньо в трубу каналізації. Для цього знімається сифон під раковиною або під ванною або демонтується люк ревізії.
Крім того, частковий демонтаж каналізаційної системи допоможе вам фізично наблизитись до місця знаходження каналізаційної заглушки. Якщо протяжність каналізаційних труб, що проходять у вашій квартирі не дуже велика, ви можете знайти місце розташування заглушки, демонтувати ділянку каналізаційної труби і просто вручну видалити перешкоду.
Увага! Якщо у вашій квартирі прокладені ще старі, чавунні каналізаційні труби, або якщо труби замуровані в стіни або перекриття, то їх демонтаж може викликати істотні фінансові витрати. Можливо, у цьому випадку дешевше буде погасити заборгованість перед компанією, що управляє.
