Встановлення заглушок на каналізацію боржникам комунальних послуг

Ні для кого не є секретом, що є люди, які можуть роками не платити за комунальні послуги. Одні не платять, бо немає можливості, а дехто не хоче. Штрафи в кілька тисяч рублів зовсім не допомагають вирішити проблему, якщо мешканець будинку заборгував, наприклад, понад 100 тисяч рублів. Як же боротися із самовільними боржниками?

Керуючі компанії намагалися вдаватися до тактики впливу на боржників, яка полягає у перекритті доступу до каналізаційної труби. На жаль, це проблематично, тому що необхідний доступ до квартири, а власник має право не пустити сторонніх у будинок. Перекрити стояк повністю на всіх поверхах не вигідно для всіх.

Є спосіб вирішити цю проблему, уникаючи невдоволення інших мешканців та без доступу до квартири. Перекрити каналізацію тільки в одній квартирі можна завдяки спеціальній заглушці. Видів заглушок існує багато. Розрізняються матеріали та конструкція.

Вона може перекривати стоки повністю або завдяки решітчастій формі затримувати лише фекалії та сміття. Установка даної конструкції стала доступною зовсім недавно, але вже активно застосовується у багатьох містахнашої країни та показує непогані результати.

Зовнішній вигляд заглушки на каналізацію

На сьогоднішній день через велику популярність і зростання попиту на цю послугу, з'явилося безліч фірм, що надають установку та демонтаж заглушок на каналізацію. Управляючі підприємства укладають договори з цими фірмами. Обумовлюються терміни встановлення та кількість квартир.

Компанії також можуть повідомляти, що до квартири збираються перекрити доступ каналізації, у разі не сплати боргу. Але це можливо і без відома мешканців.Влада міст спочатку виступала проти цієї витівки, але з часом, їхнє ставлення змінилося. Міра стала вимушеною. Виникає питання законності цього впливу з боку керівників підприємств.

Законність встановлення заглушок на каналізацію.

Відключення водовідведення або його обмеження не суперечить закону,адже житло, як і раніше, залишається придатним для життя. У той же час відсутність повідомлення про встановлення заглушки з боку виконавчої фірми є порушенням.

Цивільний та житловий кодекси РФ доводять правомірність цієї діяльності. А саме:

1. ЖК РФ стаття 155, згідно з якою мешканці зобов'язані оплачувати комунальні послугиу намічений термін у розмірі;
2. Постанова Уряду №354 від 6 травня 2011 р. стаття 119 передбачає право обмеження надання послуг або повне зупинення всіх послуг. (Винятком є ​​– опалення та холодна вода.);
3. Постанова Уряду №491 від 13 серпня 2006 р. пункт 29 включає витрати, понесені за стягнення заборгованості у рахунок платника.

Цей правові акти говорять нам про законність дії, але тільки при повідомлення боржника заздалегідь.

Як і за яких обставин ставлять заглушки

Як правило, комунальні послуги мають бути оплачені до 10 числа наступного місяця. А якщо ні, то з 11 числа за кожен день нараховується пеня. Можуть застосовуватися такі заходи:

• нагадування та повідомлення про розмір заборгованості у разі несплати комунальних платежів більше двох місяців;
• та відключення комунальних послуг, якщо домовласник не виплачує борг протягом року;
• звернення до суду для примусового стягнення суми якщо немає оплати протягом 36 місяців.

Для того, щоб встановити заглушку на каналізацію, керуюча компанія та фірма повинні перевірити наявність технічної можливостідля здійснення цієї дії. Це передбачає вивчення схеми каналізації.

По-перше, доступ до стояка має бути безпечним.(це може бути дах, горище або технічний поверх), погодні умови повинні бути придатні для проведення процедури, а саме не нижче 5 градусів за Цельсієм, відсутність опадів та льоду на робочій поверхні; по-друге, у стояку не повинно бути засмічення.

Необхідно укласти договір та підготувати список боржників, а також згідно із законом необхідно повідомити їх заздалегідь. У договорі обговорюються номери під'їздів та квартир, типи заглушок, необхідні розміри та матеріали. Тільки після цього розпочинається процес установки. Заглушка опускається вниз стояком за допомогою маніпулятора з відеокамерою, і встановлюється в трубі в необхідному місці. Весь процес контролюється оператором.

Процес установки заглушки на каналізацію

Після вирішення питання про та усунення конфлікту, заглушка має бути демонтована. Демонтаж проводиться без додаткових оплатпротягом 2 днів після заявки від замовника. Заглушка може перебувати на своєму місці стільки часу, скільки необхідно для вирішення питання між боржником та компанією, що управляє.

Що робити, щоб прибрали заглушки

Як би банально це не звучало, але найнадійніший і правильний спосіб позбутися заглушки та інших проблем із ЖКГ – це сплатити заборгованість. Після того, фахівці відразу ж повинні зробити демонтаж. Але ситуації і бувають різними, тому буде не зайвим знати свої права та можливості.

Мешканці, що зіткнулися з цією проблемою, застосовують різні способи, щоб зняти заглушку для каналізації самостійно. Найголовніше, що ця дія не буде вважатися протизаконною, тому що ви є власником квартири. Тому з погляду закону можна видалити заглушку методами для очищення каналізації від засорів. Безумовно, знадобляться навички роботи із сантехнікою.

Один із методівпередбачає зняття унітазу, оскільки заглушку встановлюють на вході у квартирну каналізацію. Перше з'єднання після розтруба – вихід у стояк, там вже має бути видно заглушку. Її обов'язково треба витягнути, інакше вона перекриє весь стояк.

Висновок

Способів насправді багато, але їх використання може бути небезпечним і призвести до ще гірших наслідків. Тому найкраще не доводити ситуацію до таких радикальних методів та сплачувати усі комунальні платежі вчасно.