კანალიზაციაზე საცობების დაყენება კომუნალური მოვალეებისთვის
საიდუმლო არ არის, რომ არიან ადამიანები, რომლებიც წლების განმავლობაში არ იხდიან კომუნალურ გადასახადებს. ზოგი არ იხდის იმის გამო, რომ შესაძლებლობა არ არის, ზოგს კი არ სურს. რამდენიმე ათასი რუბლის ჯარიმა საერთოდ არ უწყობს ხელს პრობლემის გადაჭრას, თუ სახლის დამქირავებელს ემართება, მაგალითად, 100 ათას რუბლზე მეტი. როგორ მოვიქცეთ არაუფლებამოსილ მოვალეებთან?
მმართველი კომპანიები ცდილობდნენ მიემართათ მოვალეებზე ზემოქმედების ტაქტიკაზე, რომელიც შედგებოდა კანალიზაციის მილზე წვდომის დაბლოკვაში. სამწუხაროდ, ეს პრობლემურია, რადგან ბინაში წვდომა აუცილებელია და მფლობელს უფლება აქვს სახლში არ შეუშვას უცხო პირები. ყველა სართულზე ამწე მთლიანად დაბლოკვა ყველასთვის არ არის მომგებიანი.
ამ პრობლემის გადაჭრის გზა არსებობს სხვა მოიჯარეების უკმაყოფილების თავიდან აცილებისა და ბინაში წვდომის გარეშე. კანალიზაციის გადაკეტვა მხოლოდ ერთ ბინაშია შესაძლებელი სპეციალური შტეფსელის წყალობით. არსებობს მრავალი სახის ნაკერი. მასალები და კონსტრუქცია განსხვავდება.
მას შეუძლია მთლიანად დაბლოკოს სანიაღვრეები ან, გისოსიანი ფორმის წყალობით, შეინარჩუნოს მხოლოდ განავალი და ნამსხვრევები. ამ დიზაინის ინსტალაცია საკმაოდ ცოტა ხნის წინ გახდა ხელმისაწვდომი, მაგრამ უკვე აქტიურად გამოიყენება ბევრ ქალაქშიჩვენს ქვეყანას და კარგ შედეგებს აჩვენებს.
დანამატის გამოჩენა კანალიზაციაზე
დღეს, ამ სერვისზე დიდი პოპულარობისა და მოთხოვნის ზრდის გამო, გამოჩნდა მრავალი კომპანია, რომლებიც უზრუნველყოფენ კანალიზაციის სანთლების მონტაჟს და დემონტაჟს. მმართველი კომპანიები ამ ფირმებთან აფორმებენ ხელშეკრულებებს. მონტაჟის პირობები და ბინების რაოდენობა შეთანხმებულია.
კომპანიებს ასევე შეუძლიათ შეატყობინონ, რომ ვალის გადაუხდელობის შემთხვევაში აპირებენ ბინაში კანალიზაციის დაშვების დაბლოკვას. მაგრამ ეს შესაძლებელია მოიჯარეების ცოდნის გარეშე.ქალაქის ხელისუფლება თავდაპირველად ამ იდეას ეწინააღმდეგებოდა, მაგრამ დროთა განმავლობაში მათი დამოკიდებულება შეიცვალა. ღონისძიება იძულებითი გახდა. ჩნდება კითხვა მმართველი კომპანიების მხრიდან ამ ქმედების კანონიერების შესახებ.
კანალიზაციაზე სანთლების დაყენების კანონიერება.
წყლის გაყვანის გამორთვა ან მისი შეზღუდვა არა კანონის საწინააღმდეგოდრადგან საცხოვრებელი ჯერ კიდევ საცხოვრებლად ვარგისია. ამავდროულად, კონტრაქტორის მიერ საცობის დამონტაჟების შესახებ შეტყობინების არარსებობა არის დარღვევა.
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო და საბინაო კოდექსი ადასტურებს ამ საქმიანობის ლეგიტიმურობას. კერძოდ:
- RF LC მუხლი 155, რომლის მიხედვითაც მოიჯარეები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ კომუნალური გადასახადებიდაგეგმილ დროს სრულად;
- მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილება 119-ე მუხლი ითვალისწინებს მომსახურების მიწოდების შეზღუდვის ან ყველა სერვისის სრული შეჩერების უფლებას. (გამონაკლისია გათბობა და ცივი წყალი.);
- მთავრობის 2006 წლის 13 აგვისტოს No491 დადგენილება 29-ე პუნქტი მოიცავს გადამხდელის ანგარიშზე დავალიანების აკრეფის ხარჯებს.
ეს სამართლებრივი აქტები გვეუბნებიან მოქმედების კანონიერების შესახებ, მაგრამ მხოლოდ როდის წინასწარი შეტყობინება მოვალესთვის.
როგორ და რა ვითარებაში იდება შტეფსელი
როგორც წესი, კომუნალური გადასახადი უნდა იყოს გადახდილი მომდევნო თვის 10 რიცხვამდე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მე-11 დღიდან ყოველი დღისთვის ერიცხებათ ჯარიმა. შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი ზომები:
- ორ თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში კომუნალური გადასახადების გადაუხდელობის შემთხვევაში ვალის ოდენობის შეხსენებები და შეტყობინება;
- და კომუნალური მომსახურების შეწყვეტა, თუ სახლის მესაკუთრე ვალს ერთი წლის განმავლობაში არ გადაიხდის;
- მიმართავს სასამართლოს თანხის ამოღების იძულებით აღსრულების თაობაზე, თუ 36 თვის განმავლობაში არ არის გადახდილი.
კანალიზაციაზე შტეფსელის დასაყენებლად მენეჯმენტმა და ფირმამ უნდა შეამოწმონ ტექნიკური შესაძლებლობების ხელმისაწვდომობაამ მოქმედების განსახორციელებლად. ეს გულისხმობს კანალიზაციის სქემის შესწავლას.
პირველ რიგში, ამწეზე წვდომა უსაფრთხო უნდა იყოს(შეიძლება იყოს სახურავი, სხვენი ან ტექნიკური იატაკი), ამინდის პირობები უნდა იყოს შესაფერისი პროცედურისთვის, კერძოდ, არანაკლებ 5 გრადუსი ცელსიუსით, არ იყოს ნალექი და ყინული სამუშაო ზედაპირზე; Მეორეც, არ უნდა იყოს ბლოკირება ამწეზე.
აუცილებელია ხელშეკრულების დადება და მოვალეთა სიის მომზადება, ასევე კანონით აუცილებელია მათი წინასწარი ინფორმირება. კონტრაქტში მითითებულია სადარბაზოების და ბინების რაოდენობა, საცობების ტიპები, საჭირო ზომები და მასალები. მხოლოდ ამის შემდეგ იწყება ინსტალაციის პროცესი. შტეფსელი ქვევით იშლება ამწეზე მანიპულატორის გამოყენებით ვიდეოკამერით და დამონტაჟებულია მილში სასურველ ადგილას. მთელ პროცესს აკონტროლებს ოპერატორი.
კანალიზაციაზე დანამატის დაყენების პროცესი
საკითხის მოგვარებისა და კონფლიქტის აღმოფხვრის შემდეგ, დანამატი უნდა დაიშალა. დემონტაჟი მიმდინარეობს დამატებითი გადახდების გარეშემომხმარებლის მოთხოვნიდან 2 დღის განმავლობაში. ნაკერი შეიძლება დადგეს მანამ, სანამ საჭიროა მოვალესა და მმართველ კომპანიას შორის არსებული საკითხის გადასაჭრელად.
რა უნდა გააკეთოს შტეფსელების მოსაშორებლად
რაც არ უნდა უცნაურად ჟღერდეს, მაგრამ ყველაზე საიმედო და სწორი გზა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებასთან დაკავშირებული სხვა პრობლემებისგან თავის დასაღწევად არის დავალიანების გადახდა. ამის შემდეგ, სპეციალისტებს დაუყოვნებლივ მოეთხოვებათ დემონტაჟი. მაგრამ სიტუაციები განსხვავებულია, ამიტომ ზედმეტი არ იქნება თქვენი უფლებებისა და შესაძლებლობების ცოდნა.
მაცხოვრებლები, რომლებიც ამ პრობლემის წინაშე დგანან, სხვადასხვა მეთოდს იყენებენ კანალიზაციის შტეფსელის დამოუკიდებლად ამოსაღებად. რაც მთავარია, ეს ქმედება უკანონოდ არ ჩაითვლება, ვინაიდან თქვენ ხართ ბინის მფლობელი. ამიტომ, კანონის თვალსაზრისით, შესაძლებელია საცობის ამოღება კანალიზაციის ბლოკირებისგან გაწმენდის მეთოდების გამოყენებით. რა თქმა უნდა, დაგჭირდებათ სანტექნიკასთან მუშაობის უნარები.
ერთ-ერთი მეთოდიგულისხმობს ტუალეტის ამოღებას, ვინაიდან შტეფსელი დამონტაჟებულია ბინის კანალიზაციის შესასვლელთან. პირველი კავშირი სოკეტის შემდეგ არის გასასვლელი ამწეზე, იქ უკვე უნდა ჩანდეს დანამატი. ის უნდა გამოიყვანოთ, წინააღმდეგ შემთხვევაში დაბლოკავს მთელ ამწეს.
დასკვნა
რეალურად ბევრი გზა არსებობს, მაგრამ მათი გამოყენება შეიძლება იყოს სახიფათო და გამოიწვიოს კიდევ უფრო უარესი შედეგები. ამიტომ, უმჯობესია არ მიიყვანოთ სიტუაცია ასეთ რადიკალურ მეთოდებამდე და დროულად გადაიხადოთ ყველა კომუნალური გადასახადი.