Zawory 

Domy z drewna mają wysokość półtora piętra. Półtorapiętrowe domy z drewna

Perspektywa mieszkania w prywatnym domu jest kusząca dla wielu właścicieli gruntów. Zalety są oczywiste: pełna własność terenów poza murami, większa powierzchnia użytkowa w porównaniu do mieszkania w mieście, mniej zanieczyszczone środowisko, a w przypadku budownictwa z drewna - doskonały mikroklimat, do tego brak sąsiadów i wiele więcej.

Projekt półtorapiętrowego domu ze złożonym dachem

Realia życia przeciętnej rodziny są jednak takie, że budżet nie pozwala na realizację marzeń w stopniu niezbędnym do komfortowego pobytu. Ale to nie jest powód, aby odmówić.

Stosunkowo niedawno deweloperzy wprowadzili na rynek nieruchomości nową nieruchomość - półtorapiętrowy dom. Informacje o zaletach, wadach i układzie znajdują się poniżej.

Czym są takie obiekty? Z pewnością przyszli właściciele, pielęgnując marzenie o posiadaniu domu, obejrzeli wiele kolorowych projektów w portfolio firmy budowlanej i zwrócili uwagę na niezwykłość niektórych, które znajdują się na drugim piętrze: są niekompletne, ponieważ system krokwi nieznacznie zmniejsza ich wysokość i nachylenie ściany. Jest to główna cecha półtorapiętrowego domu.

Dach dostępny jest w kilku wersjach: skośny, kopułowy. Obiekty są zróżnicowane - z wykuszem i tak dalej.

Projekt oryginalnego półtorapiętrowego domu z kopułowym dachem

Ich zalety są następujące:

Zalety i wady domów półtorapiętrowych wykorzystujących różne technologie

Warto przyjrzeć się bliżej, który z półtorapiętrowych domów jest najbardziej opłacalny pod względem ogólnym: koszt, pojemność cieplna, trwałość.

Opcja projektu półtorapiętrowego domu z werandą

Komfort życia i żywotność domu zależą bezpośrednio od wyboru odpowiedniego materiału i technologii budowy. Poniżej opisano zalety i wady budynków ceglanych i półtorapiętrowych z różnych materiałów budowlanych.

Technologia szkieletu: drewno i panele termiczne

Popularność domów prefabrykowanych rośnie. Półtorapiętrowy dom szkieletowy ma wiele zalet, a jedną z nich jest czas: budynek powstaje w ciągu kilku tygodni. Zalety takich mieszkań są następujące:

  1. Dom jest ciepły. Zgodnie z technologią budowy zastosowano panele z warstwą pianki poliuretanowej, najlepszą izolację w swojej klasie.
  2. Konstrukcja jest lekka i nie wymaga monolitycznego fundamentu.
  3. Koszt domu w porównaniu z innymi obiektami wykonanymi z innych materiałów budowlanych jest niski. Jest to doskonała opcja dla młodych rodzin rozpoczynających własne życie.

Projekt półtorapiętrowego domu z drewna profilowanego

Jednak półtorapiętrowe domy wykorzystujące technologię ramową mają poważne wady i aby nie rozczarować się w przyszłości, należy je również rozważyć.

  1. Nawet przy zastosowaniu drewnianej ramy pojawia się pytanie o ekologię domu jako całości. Płyty to arkusze odpadów tartacznych z dużym dodatkiem kleju, a izolacja jest pochodną przemysłu chemicznego.
  2. Po zakończeniu budowy nie ma możliwości skorygowania układu: ściany szkieletowe wykonywane są w pełnej zgodności z projektem. Właściciele samochodów powinni z wyprzedzeniem rozważyć dostępne opcje.
  3. Ściany szkieletowe nie różnią się trwałością.

Decyzję o konstrukcji tego typu należy podjąć dopiero po dokładnym rozważeniu wszystkiego: wady, jakie niosą ze sobą ściany szkieletowe, są bardzo znaczące.

Obiekt z cegły

Wytrzymałość i trwałość nie budzi żadnych wątpliwości.

Jego zalety są następujące:

  1. Materiał nie podlega zmianom temperatury, skurczowi ani zniszczeniu.
  2. Żywotność domu murowanego wynosi setki lat.
  3. Półtorapiętrowy ceglany dom z garażem zawsze prezentuje się efektownie i reprezentacyjnie.

Istnieją również wady:

  1. Na przykład koszt nawet małego przedmiotu jest imponujący. Pod uwagę brana jest również cena fundamentu. Dom murowany wymaga wersji monolitycznej, płyty lub listwy.
  2. Termin budowy. Przed rozpoczęciem prac wykończeniowych i innych prac konieczne będzie podparcie fundamentu i ramy.
  3. Półtorapiętrowy dom z cegły będzie musiał zostać zaizolowany: w końcu jest to kamień.

Kosztowna budowa obiektu monolitycznego jest uzasadniona – jest to najlepsza inwestycja własnych środków.

Domy z materiałów pochodnych betonu: bloczków piankowych, gazowych i żużlowych

Lekkie klocki budowlane znalazły swojego konsumenta, a popularność takich obiektów rośnie. Istotne zalety:

  1. Budowa nie jest zbyt droga: dom półtorablokowy nie wymaga monolitycznego fundamentu.
  2. Wysokość obiektu to 1,5 piętra - idealna dla tego materiału budowlanego; Wysokie budynki nie są budowane z bloków piankowych.
  3. Właściwości techniczne surowców są doskonałe: dobrze utrzymują ciepło, nie ulegają zniszczeniu i nie palą się.
  4. Czas budowy ulega skróceniu ze względu na wielkość jednostek.
  5. Możliwa jest samodzielna praca, podobnie jak różnorodność układów.

Wady są znaczące i przed podjęciem decyzji o zakupie lub budowie domu z tych surowców należy je dokładnie sprawdzić:

Opcja projektu półtorapiętrowego domu z bloków napowietrzonych

  1. Obiekty wymagają okładzin, ponieważ bloki są w stanie wchłaniać i gromadzić wilgoć, zapadając się pod jej wpływem. Ponadto wygląd jest atrakcyjny tylko w przypadku bloków piankowych wytwarzanych metodą autoklawu.
  2. Niektóre materiały, zwłaszcza bloki żużlowe, mogą „promieniować”, ponieważ odpady paliw kopalnych zawierają promieniowanie.
  3. Do budowy potrzebny będzie pręt wzmacniający i specjalny klej. Środki te są drogie, ale mogą wzmocnić konstrukcję i zmniejszyć straty ciepła. Ponadto indywidualne planowanie będzie wymagało wzmocnienia.
  4. Dom wymaga ocieplenia.

Pomimo niedociągnięć klocki są popularne w Rosji, ponieważ na zewnątrz budzą szacunek jak rezydencje.

Budowa półtorapiętrowych domów z drewna

Najpopularniejszą konstrukcją domów półtorapiętrowych była konstrukcja drewniana.

Projekt półtorapiętrowego domku drewnianego z tarasem

Rzeczywiście, materiał jest dobry:

  1. Przyjazny dla środowiska, w przeciwieństwie do bloków piankowych i paneli.
  2. Łatwy w obróbce.
  3. Akceptowalna cena. Drewno jest zdecydowanie tańsze niż cegła.
  4. Dom jest ciepły dzięki strukturze drewna. Ale dach i ściany obejdą się bez izolacji, jeśli zostaną użyte belki większe niż 150 mm.
  5. Możliwy jest dowolny układ. Popularne są półtorapiętrowe domy drewniane z garażem i werandą.
  6. System krokwi stanowi jedność z domem.

Ale właściciele pragnący czerpać korzyści z natury powinni wiedzieć, że używają najbardziej kapryśnego materiału budowlanego.
Bloki ceglane i piankowe nie mają takich wad:

Trwałość drewna zależy od jego rodzaju i sposobu obróbki. Klejone odmiany iglaste radzą sobie z tym zadaniem lepiej, ale koszt naturalnie wzrośnie.

Po szczegółowym zbadaniu zalet i wad każdej technologii - domów szkieletowych, monolitycznych, przy użyciu bloków piankowych lub drewna - możesz wyciągnąć wnioski na temat akceptowalności określonego rodzaju obiektu dla siebie.

Tanie nie zawsze znaczy złe i odwrotnie. Możliwa jest również kombinacja.

Często zdarza się, że wielkość działki nie wystarczy na wybudowanie domu parterowego, nie ma potrzeby budowy domu dwupoziomowego i nie każdego dewelopera stać na to finansowo. W takim przypadku idealnym rozwiązaniem byłaby budowa domu o półtora piętra.

Koszt domów z różnicami poziomów jest znacznie niższy w porównaniu do domów dwupiętrowych, są one łatwiejsze w budowie i mają mniejsze obciążenie fundamentu. Sam proces budowy będzie przebiegał szybciej, a to sprawi, że właściciel jak najszybciej przeprowadzi się do długo wyczekiwanego domu.

Cechy domów półtorapiętrowych

Co to jest? Jest to opcja układu, w której jedna część domu jest zaprojektowana na dwóch poziomach, a druga tylko na jednym. W tym przypadku salon, kuchnia, jadalnia – pomieszczenia związane ze strefą aktywną zlokalizowane są w części o wysokości jednego piętra. Sypialnie znajdują się zwykle pół piętra nad częścią dzienną, a różne pomieszczenia techniczne i pomocnicze znajdują się poniżej. Tym samym uzyskujemy zwiększenie powierzchni użytkowej budynku na tych samych metrach kwadratowych gruntu.

307A „Majestic” to nowoczesny domek z garażem, półtora piętra.

Jeśli planujesz wykorzystać przestrzeń pod dachem, powinieneś odróżnić poddasze od półpoddasza, którego wysokość ścian z reguły nie przekracza 80 centymetrów.

Treść kategorii

  • oraz - projekty, w których salon z jadalnią znajduje się na poziomie zerowym, a sypialnie znajdują się 1,3 metra wyżej. Podstawa obniżona o 1,5 m przeznaczona jest na saunę z pokojem relaksacyjnym oraz pomieszczenia gospodarcze.
  • Powierzchnia piwnicy może się różnić przy tym samym obciążeniu funkcjonalnym i być większa, jak w domku i salonie o podwójnej wysokości, gdzie poddasze jest wyposażone w salę bilardową i znajdują się dwa pomieszczenia do przechowywania.
  • Ze względu na różnice poziomów dom może posiadać wiele udogodnień, m.in. garaż będący jego częścią, natomiast część przestrzeni dziennej można zaprojektować jako dwupoziomową, jak np. Możliwy jest również garaż przeznaczony na dwa samochody, gdyż przy modyfikacji projektu -.

Jedną z zalet domu półtorapiętrowego jest to, że nie ma potrzeby stosowania schodów wielostopniowych, co może być problemem dla osób starszych i niebezpieczne, jeśli w domu są małe dzieci.

W zależności od Twoich możliwości finansowych, omawiając Twoje wymagania dotyczące przyszłego mieszkania, a także biorąc pod uwagę propozycje naszej pracowni architektoniczno-planistycznej na tej stronie, możesz wybrać projekt, który Ci się podoba z gotowych opcji. Na Państwa życzenie istnieje możliwość wprowadzenia niezbędnych zmian, jeśli nie są one zbyt głębokie. W tym drugim przypadku możemy stworzyć dla Ciebie indywidualny, autorski projekt. W każdej opcji otrzymasz kompletny pakiet rysunków i dokumentacji niezbędnej do budowy.


Niektórzy niedoświadczeni deweloperzy są zakłopotani, jeśli w jakimś projekcie natkną się na opis drewnianego domu, w jaki sposób. "Co to znaczy?" – pojawia się rozsądne pytanie.

Dom 1,5-piętrowy- jest to budynek, w którym wysokość ścian zewnętrznych jest wyższa od poziomu I piętra, lecz nie osiąga pełnej wysokości ścian zewnętrznych II piętra. Półtorapiętrowy dom to budynek, którego drugie piętro to „półpoddasze”: wysokość w takim pomieszczeniu jest normalna, od 2,5-3 m i więcej, a wysokość ściany zewnętrzne wynoszą od 0,5 do 1,8-2 m. Należy pamiętać, że półtorapiętrowy dom może mieć belki stropowe i strop między pierwszym a górnym piętrem, jeśli jest to budynek klasyczny. Jeśli jest to dom z drugim światłem, w tym segmencie lokalu może nie być podłóg międzypiętrowych; o jego półtorapiętrowej konstrukcji decydują sąsiednie pomieszczenia, w których znajdują się zarówno belki podłogowe, jak i strop. obecny.



Dlaczego buduje się domy 1,5-piętrowe? Aby zaoszczędzić materiały budowlane, jest to główny czynnik przy takim projekcie budynku. Na przykład, jeśli budujesz półtorapiętrowy dom z drewna, oznacza to, że otrzymasz dwupiętrowy drewniany dom z drugim piętrem typu poddasze. Ale poddasze w takim domu będzie miało wiele zalet w porównaniu z domem ze zwykłym poddaszem. Po pierwsze, powierzchnia lokalu pozostanie taka sama jak na pierwszym piętrze, gdyż na drugim piętrze nie będzie konieczności zmniejszania powierzchni ze względu na przegrody, które utworzą pomieszczenia na poddaszu. Po drugie, ze względu na wysokość ścian zewnętrznych półtora piętra, pomieszczenie to będzie znacznie cieplejsze niż zwykłe poddasze, ponieważ ściany zewnętrzne będą wykonane z tego samego materiału budowlanego, co ściany domu głównego, czyli pierwsze piętro. Po trzecie, dzięki podniesionym ścianom zewnętrznym na poddaszu, można bezpiecznie zwiększyć wysokość lokalu na drugim piętrze. Po czwarte, z czysto estetycznego punktu widzenia, półtorapiętrowy dom będzie wyglądał na wyższy i bardziej szanowany, o wiele bardziej szanowany niż dom parterowy.

Jeśli masz ograniczone środki na budowę, ale chcesz mieć nie tylko parterowy dom z poddaszem użytkowym, ale dwupiętrowy dom, w którym poddasze zapewnia stałe miejsce zamieszkania, to budowa 1,5-piętrowego domu jest najlepszą opcją dla Ty. Drewniany dom o półtora piętra będzie kosztować nieco więcej niż parterowy - zależy to od liczby rzędów drewna, o które zwiększysz wysokość zewnętrznych ścian poddasza: im więcej drewna ( lub kłoda) korony podnoszące tę wysokość, tym wyższa cena, bo . zużycie materiałów budowlanych będzie wyższe. Ale drewniany dom półtorapiętrowy nigdy nie będzie kosztował tyle samo, co dom dwupiętrowy, nawet przy tym samym układzie. Zatem dom półtorapiętrowy to dom, który wygląda jak dom dwupiętrowy, ale koszt budowy jest tańszy niż ten drugi ze względu na oszczędności na materiałach budowlanych. Która jest najlepszą opcją dla programisty z ograniczonym budżetem.

Na stronie internetowej naszej firmy budowlanej można zapoznać się z projektami domów z drewna i bali o półtora piętra, które prezentowane są w różnych konfiguracjach, układach i rozmiarach.

Wybór ilości kondygnacji w domu to dość złożona i ważna kwestia, którą należy potraktować poważnie. Dom półtorapiętrowy i dwupiętrowy ma swoje indywidualne cechy, które należy wziąć pod uwagę podczas budowy. Dlatego ważne jest, aby zapoznać się z nimi wcześniej.

Główne różnice między poddaszem a drugim piętrem

Istnieją różnice, które odróżniają te dwa typy budynków, które czynią je tak różnymi.

  • Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na koszt. Budowa półtorapiętrowego domu będzie stosunkowo niższa niż w przypadku pełnego drugiego piętra. Na cenę wpływ będzie mieć także kształt dachu i rodzaj pokrycia dachowego.
  • Pod względem czasu realizacji poddasze można zbudować znacznie szybciej niż drugie piętro i dach.
  • W pierwszym wariancie obciążenie fundamentu jest mniejsze, co pozwala zaoszczędzić na budowie fundamentu.
  • Na poddaszu pomieszczenia mają mniejszą powierzchnię użytkową, gdyż wysokość ścian nie przekracza 1,5 metra.
  • Na poddaszu istnieje możliwość wykonania okien połaciowych, dzięki czemu w pomieszczeniu będzie znacznie więcej światła.

Różnice te determinują wybór rozwoju. Każda opcja ma swoje zalety i wady; decyzja pozostaje w gestii właściciela przyszłego budynku.

Cechy domu dwupiętrowego

Budynek dwukondygnacyjny zakłada zagospodarowanie całego piętra i poddasza. Podczas takiej budowy warto uwzględnić obciążenie ścian i dachu na fundamencie. Podstawa musi być wystarczająco mocna i masywna. Wysokość sufitów na całej powierzchni pomieszczenia jest taka sama i pozwala na dowolne rozmieszczenie mebli. Przestrzeń poddasza można z kolei wykorzystać na dowolne cele gospodarcze.

Plusy:

  1. większa powierzchnia użytkowa;
  2. strych można wyposażyć do przechowywania przedmiotów sezonowych.

Wady:

  1. wymaga budowy mocniejszego fundamentu;
  2. wyższy koszt.

Drugie piętro uważa się za pełne, jeśli wysokość ściany przekracza 1,5 metra. Jest to główna cecha odróżniająca podłogę na poddaszu od drugiej.


Charakterystyczne cechy półtorapiętrowego domu

Dziś takie budynki są bardzo popularne ze względu na to, że są dość ekonomiczne pod względem kosztów budowy. Jednocześnie w pełni zapewniają ludziom przestrzeń życiową. Zgodnie ze standardami podłogę półpoddaszową uważa się, jeśli wysokość ścian nie przekracza 80 centymetrów. Zgodnie ze standardami pełnoprawny poddasze musi mieć ściany o wysokości od 80 centymetrów do 1,5 metra. Dach pełni w takim pomieszczeniu rolę sufitu, ale nie ma miejsca na poddaszu.

Tego rodzaju przestrzeń mieszkalną najczęściej wykorzystuje się do aranżacji sypialni i pokojów dziecięcych. Bardzo efektownie wygląda, gdy okna znajdują się nie na ścianach, ale bezpośrednio na dachu. Ukośne okna wpuszczają znacznie więcej światła słonecznego. Aby zminimalizować hałas spowodowany deszczem i innymi opadami podczas budowy dachu, bardzo ważne jest zwrócenie szczególnej uwagi na izolację akustyczną, w tym celu konieczne jest zastosowanie specjalnych materiałów izolacyjnych i okładzin z blach ogólnobudowlanych (z późniejszym wykończeniem) lub bezpośrednio dekoracyjnych; materiały.

Podczas układania mebli mogą pojawić się pewne trudności, ponieważ ściany zewnętrzne będą znacznie niższe niż w przypadku pełnej podłogi. Problem ten można rozwiązać, wykonując meble na wymiar.

Do zalet półtorapiętrowego domu należy również stosunkowo niska waga, ponieważ ściany są znacznie niższe i nie ma zachodzenia na siebie między drugim piętrem a poddaszem. Zmniejsza to obciążenie fundamentu domu.

Jaki dom wybrać

Wybór będzie zależał przede wszystkim od osobistych preferencji dewelopera (właściciela). Najważniejsze jest, aby najpierw zapoznać się ze wszystkimi cechami dwóch budynków w naszym katalogu domów wiejskich. Obie opcje doskonale nadają się do budownictwa mieszkaniowego. I mogą w pełni zaspokoić wszystkie potrzeby każdego mieszkańca domu. Na wybór mogą mieć także wpływ względy finansowe oraz możliwość wykonania budowy pod klucz lub wykonania całości prac we własnym zakresie.