Komunalinių paslaugų skolininkų kanalizacijos kamščių montavimas

Ne paslaptis, kad yra žmonių, kurie komunalinių mokesčių gali nemokėti metų metus. Kai kurie nemoka, nes nėra galimybės, o kai kurie nenori. Kelių tūkstančių rublių baudos visiškai nepadeda išspręsti problemos, jei namo nuomininkas skolingas, pavyzdžiui, daugiau nei 100 tūkstančių rublių. Kaip elgtis su neteisėtais skolininkais?

Valdymo įmonės bandė pasinaudoti skolininkų įtakos taktikos, kurią sudaro prieigos prie kanalizacijos vamzdžio blokavimas. Deja, tai yra problematiška, nes būtinas patekimas į butą, o savininkas turi teisę neįsileisti svetimų į namus. Visiškai užblokuoti stovą visuose aukštuose naudinga ne visiems.

Yra būdas išspręsti šią problemą, išvengiant kitų nuomininkų nepasitenkinimo ir neturint galimybės patekti į butą. Užblokuoti kanalizaciją tik viename bute galima dėl specialaus kištuko. Yra daugybė stuburo tipų. Medžiagos ir konstrukcija skiriasi.

Jis gali visiškai užkimšti kanalizaciją arba dėl savo grotelių formos išlaikyti tik išmatas ir šiukšles. Tokio dizaino įrengimas tapo prieinamas visai neseniai, bet jau aktyviai naudojamas daugelyje miestų mūsų šalį ir rodo gerus rezultatus.

Kištuko išvaizda ant kanalizacijos

Šiandien dėl didelio šios paslaugos populiarumo ir paklausos augimo atsirado daug įmonių, kurios užsiima kanalizacijos kamščių montavimu ir išmontavimu. Valdymo įmonės sudaro sutartis su šiomis įmonėmis. Įrengimo sąlygos ir butų skaičius yra derinamas.

Įmonės taip pat gali pranešti, kad nesumokėjusios skolos ketina užblokuoti kanalizacijos patekimą į butą. Bet tai įmanoma be nuomininkų žinios.Šiai idėjai iš pradžių pasipriešino miestų valdžia, tačiau laikui bėgant jų požiūris pasikeitė. Priemonė tapo priverstine. Kyla klausimas dėl šio valdymo įmonių veiksmo teisėtumo.

Kanalizacijos kamščių montavimo teisėtumas.

Vandens šalinimo sustabdymas arba jo apribojimas neprieštarauja įstatymui nes būstas vis dar tinkamas gyventi. Tuo pačiu pažeidimas yra tai, kad rangovas nepranešė apie kištuko montavimą.

Rusijos Federacijos civilinis ir būsto kodeksas įrodo šios veiklos teisėtumą. Būtent:

1. RF LC 155 straipsnis, pagal kurį nuomininkai privalo apmokėti komunalinius mokesčius numatytu laiku visa apimtimi;
2. Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. nutarimo Nr. 354 119 straipsnis numato teisę apriboti paslaugų teikimą arba visiškai sustabdyti visų paslaugų teikimą. (Išimtys yra šildymas ir šaltas vanduo.);
3. 2006 m. rugpjūčio 13 d. Vyriausybės nutarimo Nr. 491 29 punkte nurodytos išlaidos, patirtos dėl skolų išieškojimo mokėtojo sąskaita.

Šie teisės aktai mums pasako apie veiksmo teisėtumą, bet tik kada išankstinis įspėjimas skolininkui.

Kaip ir kokiomis aplinkybėmis dedami kištukai

Paprastai komunalinius mokesčius reikia sumokėti iki kito mėnesio 10 dienos. Kitu atveju nuo 11 dienos skaičiuojama bauda už kiekvieną dieną. Gali būti taikomos šios priemonės:

• priminimus ir pranešimus apie įsiskolinimo dydį, komunalinių mokesčių nemokėjus ilgiau nei du mėnesius;
• ir komunalinių paslaugų nutraukimas, jei būsto savininkas nesumoka skolos per metus;
• kreipimasis į teismą dėl sumos išieškojimo priverstinai, jeigu neatsiskaityta 36 mėn.

Norėdami įtaisyti kištuką ant kanalizacijos, valdymo įmonė ir įmonė turi patikrinti techninių galimybių prieinamumas atlikti šį veiksmą. Tai apima kanalizacijos schemos tyrimą.

Pirma, prieiga prie stovo turi būti saugi(tai gali būti stogas, mansarda ar techninis aukštas), oro sąlygos turi būti tinkamos procedūrai, būtent ne žemesnė kaip 5 laipsniai Celsijaus, be kritulių ir ledo ant darbinio paviršiaus; Antra, stove neturėtų būti užsikimšimų.

Būtina sudaryti sutartį ir parengti skolininkų sąrašą, taip pat pagal įstatymą būtina juos įspėti iš anksto. Sutartyje nurodyti įėjimų ir butų skaičiai, kištukų tipai, reikalingi matmenys ir medžiagos. Tik tada prasideda diegimo procesas. Kištukas nuleidžiamas žemyn stove, naudojant manipuliatorių su vaizdo kamera, ir įstatomas į vamzdį norimoje vietoje. Visą procesą kontroliuoja operatorius.

Kanalizacijos kamščio montavimo procesas

Išsprendus ir pašalinus konfliktą, kištukas turi būti išmontuotas. Vyksta išmontavimas be papildomų mokėjimų per 2 dienas nuo kliento prašymo gavimo. Stulpelis gali būti naudojamas tiek, kiek reikia norint išspręsti skolininko ir valdymo įmonės problemą.

Ką daryti norint pašalinti kištukus

Kad ir kaip banaliai tai skambėtų, tačiau patikimiausias ir teisingiausias būdas atsikratyti buko ir kitų problemų, susijusių su būstu ir komunalinėmis paslaugomis, yra sumokėti skolą. Po to specialistai nedelsiant privalo išmontuoti. Tačiau situacijos yra skirtingos, todėl žinoti savo teises ir galimybes nebus nereikalinga.

Su šia problema susidūrę gyventojai įvairiais būdais patys ištraukia kanalizacijos kamštį. Svarbiausia, kad šis veiksmas nebus laikomas neteisėtu, nes jūs esate buto savininkas. Todėl įstatymo požiūriu kamštį galima ištraukti naudojant kanalizacijos valymo nuo užsikimšimų būdus. Žinoma, jums reikės įgūdžių dirbant su santechnika.

Vienas iš būdų apima tualeto išėmimą, nes kištukas sumontuotas prie įėjimo į buto kanalizaciją. Pirmasis jungtis po lizdo yra išėjimas į stovą, jau turėtų būti matomas kištukas. Jis turi būti ištrauktas, kitaip jis užblokuos visą stovą.

Išvada

Iš tikrųjų yra daug būdų, tačiau jų naudojimas gali būti nesaugus ir sukelti dar blogesnių pasekmių. Todėl geriausia neperkelti situacijos į tokius radikalius metodus ir laiku sumokėti visus komunalinius mokesčius.