Жилищното строителство в наше време е една от най-рентабилните области на бизнеса. Това се дължи на факта, че жилищата винаги ще бъдат необходими, има постоянно търсене за тях, което понякога изпреварва предлагането. Ако искате да инвестирате в изграждането на жилищна сграда или да привлечете инвеститори, тогава, разбира се, ще ви е необходим бизнес план.

Цел и обосновка на проекта

Основната цел на проекта е изграждането на жилищна сграда с последваща продажба на готови недвижими имоти. Допълнителни цели могат да бъдат задоволяване на търсенето на жителите на града за комфортно жилище и озеленяване на територията, прилежаща към вашата сграда. Бизнес планът за изграждане на жилищни имоти предполага, че вашият проект правилно очертава възможността за изграждане на "висока сграда" в тази конкретна област с обосновки под формата на оценка на пазара на недвижими имоти и степента на рентабилност.

Но трябва да започнете с правната обосновка на проекта. За да започнете да строите жилищна сграда, ще ви трябват редица документи, чието получаване ще отнеме много време и нерви, което означава, че ще имате нужда от отделни служители, които да работят в тази посока. Така че ще ви е необходим договор за наем или документ, който потвърждава собствеността ви върху този парцел, както и разрешение за строеж, получено от градската администрация, лиценз за строителни работи, съгласуване на проекта с отдела по архитектура, копие от необходимата градоустройствена документация от ОУП и др.

Всеки бизнес план предполага подробно описание на проекта. Предлагаме за строителство девететажна жилищна сграда с офис площи на партерен етаж и паркинг за паркиране.

Строителната площадка на жилищна сграда е регионален център в централната част на Русия, тъй като има голямо търсене на жилища, а оттам и съответните цени на квадратен метър жилища.

Освен това конкуренцията тук не е толкова висока, колкото на пазарите в Москва или Московска област.

Назад към индекса

Проучване на пазара на жилища

Проучването на пазара ще донесе в нашия бизнес план икономическата осъществимост на проекта. Факт е, че поради високото ниво на необходимите инвестиции, той крие и определени рискове. В тази връзка изборът на място за строителство и характеристиките на бъдещото жилище трябва да бъдат внимателно изчислени, за да можете да извлечете максимална полза от този проект. Трябва да разберем колко квадратни метра жилища са пуснати в експлоатация през изминалата година в посочения район (град), каква динамика на показателите се наблюдава в този случай, темпът на развитие в тази община се увеличава или намалява.

Също така е важно да имате информация за коя ценова категория жилищата са най-търсени. Потенциалът за растеж на пазара на жилищни имоти зависи и от дейността на банките, по-точно от тяхната дейност в областта на ипотечното кредитиране, тъй като не всеки човек в наше време може да закупи жилище без използване на заемни средства.

Колкото по-висока е покупателната способност на населението в даден район, толкова повече луксозни жилища могат да бъдат продадени (до елитни) и толкова по-скъп може да струва един квадратен метър недвижим имот.

Резултатът от проучването на пазара трябва да бъде икономически обосновани изчисления на цената на квадратен метър жилище. Това ще помогне не само за правилното формулиране на ценова политика, но и за осигуряване на бърза продажба на крайния продукт (завършени жилища). В резултат на това ще можете по-бързо да започнете да изпълнявате нов проект, да увеличите паричния си поток и да увеличите собствените си приходи.

Назад към индекса

Сътрудничество с местните власти

Трябва да знаете каква жилищна политика провежда местната администрация, дали участва във федерални (регионални) програми за преселване на жителите на града от порутени и порутени жилища, дали закупува готови жилищни имоти или участва в строителството като съдружник - инвеститор. Често сътрудничеството с местните власти в рамките на общинско-частни партньорства може да бъде много полезно. Това се отнася не само за информационна и консултантска подкрепа за изграждането на жилищна сграда, но и за прякото участие на местните власти под формата на капиталови инвестиции.

Трябва да се има предвид, че оформянето на необходимата документация, което в някои случаи се проточва с години, в тази ситуация може да се случи в рекордно кратки срокове.

Друга особеност на работата с общините е възможността за сътрудничество на етапа на формиране на проекта. Често местните администрации се нуждаят от малки жилищни помещения, които не са популярни сред разработчиците, но са жизненоважни за общинските власти да изпълняват програми за презаселване на жителите на града от аварийни жилища. С други думи, вашият бизнес план може да включва изграждане на жилища с различни оформления и кадри за нуждите на местните власти, което ви гарантира пазар на продажби и напълно елиминира някои рискове.

Назад към индекса

Производствен план

Бизнес планът задължително включва основните показатели на бъдещата многофамилна жилищна сграда. Трябва да посочим вида и площта на застрояване, общата площ на жилищните и търговските имоти, броя на сградите (ако има 2 или повече), общия брой на апартаментите и търговските имоти. Ако е възможно да посочите за кои конкретни търговски площи са разпределени (например за местоположението на търговски центрове, фитнес клубове, салони за красота и др.), Тогава това само ще украси вашия бизнес план и ще помогне за привличането на инвеститори.

Вашият бизнес план трябва ясно да посочва срока на основните работи и техния поетапен план - от издаването на разрешителни до пускането в експлоатация на изграденото съоръжение. Преди началото на строителството, съгласно закона, е необходимо да се извършат подготвителни и земни работи, да се получи геоложко изследване, потвърждаващо възможността за изграждане на жилищна сграда на това място. Необходимо е да включите във вашия бизнес план тримесечен график за всички строителни работи: подготовка на територията и полагане на основата, изграждане на сградата и монтажни работи, необходими интериорни и довършителни работи. Както вече става ясно от горното, за изграждането на жилищна сграда ще ви е необходим пълен персонал от различни специалности. Ако не желаете сами да извършвате строителни дейности, тогава можете да сключите споразумение със специализирана организация.

Назад към индекса

Разходи за строителство

Средната цена на проекта ще бъде 250-350 милиона рубли, въпреки че размерът на инвестицията зависи от много фактори: цената на строителните материали, размера и характеристиките на парцела, мащаба на самия проект, техническото оборудване на сградата, подобряването на прилежащата територия и др. Основните линии на разходите по време на строителството на многофамилна жилищна сграда ще бъдат изграждането на сградата и полагането на необходимите инженерни комуникации. Месечната заплата на персонала, зает в строителството, ще възлиза на 250 000 рубли или повече.

Бизнес планът може да предвижда както инвестиране на собствени средства, така и привличане на съинвеститори, включително акционери. Факт е, че законът „За участие в споделеното строителство на жилищни сгради ...“ № 214-FZ ви позволява да привличате граждани, които се интересуват от придобиване на жилище като съинвеститори, тоест всъщност да продавате жилища на етап на строителство. Това е много полезно, ако не разполагате с всички необходими средства за започване на строително-монтажни работи, но в същото време намалява цената на крайния продукт, тоест квадратен метър недвижим имот.

В момента се наблюдава тенденция към намаляване на броя на закупените апартаменти във високите сгради. В същото време популярността на частните къщи се е увеличила. Най-голямото търсене е за малки вили, които могат да бъдат приписани на икономичната класа. Цената за тях е в рамките на двеста хиляди долара.

Днес много хора избират да не купуват готови къщи. Те придобиват парцел и правят поръчка на строителни фирми за изграждане на вила, която да задоволи вкусовете на бъдещите собственици. В това отношение много популярна идея е изграждането на къщи като бизнес.

Печеливш ли е този бизнес?

Малък строителен бизнес обаче, подобно на голям, е много печеливш от гледна точка на печалба. Понякога има периоди, когато трябва да изчакате известно време за връщане. Такива ситуации възникват при незавършено строителство.

В резултат на това обаче всички финансови инвестиции ще се изплатят и ще се увеличат значително. Рентабилността на този бизнес е в диапазона от петдесет до седемдесет процента. И това е страхотен резултат. С други думи, строителният бизнес може да се каже по-просто: печеливш, доходен и рентабилен.

Възможни проблеми

На първо място, ще трябва да съпоставите вашите възможности и желания. Строителният бизнес ще изисква значителни първоначални инвестиции. Преди да започнете собствен бизнес, трябва да напишете бизнес план. Строителството на вили е особено полезно при изграждането на селища. В този случай цената на квадратен метър жилище е значително намалена. Но трябва да се има предвид, че това ще изисква значителни инвестиции, по-специално за придобиване на голям парцел.

След като сте започнали собствен бизнес, не трябва дори да се опитвате да спечелите голяма част от пазара веднага. Трябва да преминете от една стъпка към друга.

Проблемът с набирането на непрофесионален персонал е актуален и за строителните организации. Важно е в държавата да няма такива служители, които да се опитат да изнесат материалите или да се съгласят да „готвят“ някъде отстрани.

Внимателното внимание към избора на доставчици, бизнес партньори, както и инвеститори ще помогне да се избегнат всякакви клопки. Много ще зависи от вашия бизнес усет и проницателност.

Първи стъпки

От вас, на първо място, ще трябва да съставите бизнес план. Изграждането на вили в този документ трябва да се разглежда от гледна точка на инвестицията, която сте готови да направите в собствения си бизнес. В случай, че са осигурени значителни финансови инвестиции, струва си да отворите собствена строителна фирма. На първия етап ще бъде скъпо, но с течение на времето определено ще се изплати.

Вашият бизнес план за изграждане на вили може да се разглежда и от гледна точка на инвестициите. В този случай участват трети страни. Трябва обаче да се има предвид, че рентабилността на случая ще бъде малко по-ниска.

Много други въпроси също трябва да отразяват вашия предварително написан бизнес план. Изграждането на вили започва само след проучване на търсенето на крайградски недвижими имоти, средните пазарни цени. Всички строителни разходи трябва да бъдат изчислени, което ще вземе предвид рисковете. Ключовият фактор на този етап е местоположението на земята, тъй като полагането на инженерни комуникации значително увеличава необходимите разходи.

Трябва да се вземат предвид разходите за ландшафтен дизайн, тъй като озеленяването на територията има голямо влияние върху крайните цени и потребителското търсене.
Излишно е да казвам, че строителният пазар е силно конкурентен. Въпреки това, не трябва да се страхувате от това. Точно както конкуренцията, търсенето расте. Но като цяло инвестирането в строителството на вили е най-печелившият вид инвестиция.

регистрация на фирма

Има определени стъпки, без които вашият собствен бизнес не може да започне. На първо място, ще трябва да се регистрирате в данъчните власти като LLC или индивидуален предприемач. Формата на организация зависи от мащаба на планирания бизнес. Фирмите ще се нуждаят от собствени бланки и печати, регистрирани при нотариус. Освен това не забравяйте да платите държавната такса.

След всички тези процедури в банката се открива сметка за прехвърляне на уставния капитал на новосъздадената организация.

Предпоставка за строителна компания е присъединяването към SRO. Това е саморегулираща се организация, чието членство е задължително по закон. В противен случай фирмата може да извършва само довършителни работи или да извършва козметични ремонти.

Строителство на нискоетажни сгради

Строителната индустрия не стои неподвижна. Постоянно се появяват нови и подобрени технологии. Благодарение на тях напоследък се наблюдава значително намаляване на разходите за изграждане на нискоетажни сгради. Изграждането на вила може да отнеме от три до шест месеца. Ето защо такова направление като нискоетажно строителство има добри перспективи.

Бизнес планът на вашия собствен бизнес трябва да включва списък с материали, които ще бъдат използвани от фирмата. Класическият бетон и тухла е скъп бизнес. Тези материали значително увеличават разходите за изграждане на жилища, поради което цените на готовите къщи се покачват.

Алтернативен вариант също е да обмислите бизнес план. Изграждането на дървени къщи позволява не само да се намалят разходите за жилища, но и да се направи цената на вилата по-достъпна. Това ще привлече потенциални купувачи.

Намаляване на разходите

В случай, че използването на материали като лек бетон и дърво предвижда бизнес план, изграждането на вили става по-евтино. Разработчиците в този случай инвестират в изграждането на жилища с площ от сто квадратни метра, от двадесет и пет до двадесет и седем хиляди долара.

Струва си да се каже, че в подобна тухлена вила един квадратен метър струва най-малко четиристотин долара. В бъдеще е възможно да се появят нови материали за изграждането на нискоетажни сгради, което също ще намали разходите на предприемача.

Съдържанието на бизнес плана за изграждане на жилищна сграда:

1. Обобщение на проект.
2. Проучване на пазара за строителство на жилищни сгради, пазарни фактори и др.
3. Инвестиционен план.
4. Описание на проекта. Работен график.
5. Производствен план.
6. Организационно-правен план.
7. План за продажба на недвижими имоти, ценообразуване.
8. Финансов план.
9. Оценка на рисковите фактори на проекта.

Защо ви е необходим бизнес план за жилищна сграда?

1. Бизнес планът е вашата визитна картичка за външни потребители на проекта, която ще ви помогне да получите необходимото финансиране (банки, инвеститори и др.)
2. Ще ви е необходим бизнес план, за да оцените силните и слабите страни на проекта още преди неговото изпълнение и да вземете правилните управленски решения.
3. Ще е необходим бизнес план за формиране на график за проекта.

Пример за бизнес план за изграждане на жилищна сграда

Изберете
подходящ вариант

Стандартен	удължен с финансови изчисления с финансов модел на Excel	удължен с корекции
Стандартен бизнес план		Разширен бизнес план за изграждане на жилищна сграда с пълен бизнес анализ и финансов план за 5 години
		Подробен финансов модел за строителство на жилищна сграда
	Изчисляване на точката на прекъсване	Анализ на печалбата и рентабилността в контекста на отделните бизнес области и продукти Анализ на бизнес рисковете и границите на безопасност по отношение на обема на продажбите, разходите и кредитното натоварване Прогноза за продажби на тримесечие за 5 години Прогноза за разходите тримесечно за 5 години Изчисляване на условията за получаване и погасяване на кредит Изчисляване на точката на прекъсване Отчет за паричните потоци тримесечно за 5 години Анализ на финансови и инвестиционни показатели
		Приспособяване на бизнес плана към вашите цифри от нашите анализатори в рамките на 5 работни дни
Обем на бизнес плана: 30 страници.	Обем на бизнес плана: 80 страници.	Обем на бизнес плана: 80 страници.
10 000 rub.	20 000 rub.	39 000 рубли.

Този комплект е идеален за тези, които се нуждаят от бизнес план, за да получат заем или да привлекат инвестиции.

Описание

Разширеният бизнес план включва финансов модел за изграждане на жилищна сграда в Excel формат.

Бизнес планът е разработен, като се вземе предвид практиката за оценка на проекти в руски банки, както и като се вземат предвид изискванията на инвеститорите и фондовете за подкрепа на предприемачеството в Руската федерация. Това ще позволи да се обосноват управленските решения за инвестиране в създаването и развитието на строителството на жилищна сграда, да се прогнозират нейните финансови резултати и да се оценят рисковете.

Пълно описание на бизнес плана можете да изтеглите от линка:

Съдържание

За да видите съдържанието, изтеглете файла:

Таблици и графики

За да се запознаете със списъка от таблици, графики и диаграми вижте файла:

Плащане и доставка

Можете да платите по следните начини:

• Банкови карти (Русия)
• Електронни пари
• Терминали и комуникационни салони
• Парични преводи
• Банкови карти (международни)

Изпращане на бизнес план и финансов модел:

Изпращането се извършва в рамките на 24 часа след плащане на вашия имейл адрес.

Бизнес организация

Строителният бизнес винаги е бил считан за една от най-печелившите сфери на бизнеса. Особено място в този отрасъл заема строителството на многофамилни жилищни сгради. Като всеки мащабен проект, той изисква големи инвестиции и сериозен организационен подход. За да го приложите, определено ще ви е необходим бизнес план за изграждане на жилищна сграда.

Стъпки за изпълнение на проекта:

1. Регистрация на юридическо лице.
2. Провеждане на маркетингови проучвания.
3. Разработване на концепцията за проект на жилищна сграда.
4. Привличане на инвестиции.
5. Извършване на геоложки проучвателни работи.
6. Извършване на проектантска работа.
7. Съгласуване на проекта в съответните органи.
8. Извършване на СМР.
9. Монтаж на комуникации и довършителни работи.
10. Продажба на жилищни и търговски помещения.

Когато избирате парцел за застрояване, обърнете внимание на следните точки: близостта на комуникациите, удобството на транспортния обмен, наличието на развита инфраструктура и др. Наличието на комуникации в непосредствена близост до обекта значително ще ви спести разходите за проекта като цяло.

Изграждането на жилищна сграда е свързано и с други трудности. Бизнес планът ще ви помогне да разберете всички тънкости на този сложен въпрос.

Анализ на пазара и описание на проекта за изграждане на жилищна сграда

Строителството на жилищни сгради в момента е насочено повече към икономичния и комфортния сегмент. Студиата и отворените апартаменти са много популярни. В тези сегменти плащането по правило става чрез ипотечен кредит (повече от 60% от сделките). Напоследък поради кризата темпът на растеж на жилищното строителство и продажби леко намаля, но експертите очакват пазарът да се възстанови до няколко години.

Произведени стоки/услуги

Продажба на апартаменти, продажба или наем на търговски помещения, подземни паркоместа.

Потенциални клиенти

Физически, юридически лица.

Изчисленията за изграждане на многоетажна сграда са представени по-долу в бизнес плана. Примерът предполага проект за къща от 30 000 кв. метра жилищна площ, 1500 кв. метра за търговско ползване, 1500 кв. метра подземен паркинг. Пълното изпълнение на зоната се очаква до няколко години.

Финансовата част на бизнес плана за изграждане на жилищна сграда

Инвестиции:

Прикачени файлове	Време	Сума, хиляди рубли
Регистрация на организация, документи
Геоложки проучвателни работи
Проектантска работа	5 месеца
Съгласуване на проекта и получаване на разрешителни	6 месеца
Строителство на жилищна сграда	20 месеца
Провеждане на комуникации (ток, вода и др.)
Довършителни работи
Организиране на подземен паркинг
	36 месеца
Други разходи

Според примера на бизнес план за изграждане на многоетажна жилищна сграда, инвестициите в бизнеса ще възлизат на около 500 милиона рубли.

Приходи:

Източник на доход	приблизителна цена	Обем на продажбите, годишно (средно)	Размер на приходите, хиляди рубли годишно
Продажба на апартаменти (гарсониери, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти)
Продажба на търговски обекти
Продажба на подземни паркоместа
Други приходи, включително наем на помещения (годишно)

Продажбата на недвижими имоти ще се извършва повече от една година, така че приходите ще идват постепенно. Средният годишен приход ще бъде около 350 - 400 милиона рубли.

Разходи:

Годишни разходи - средно 150-200 милиона рубли.

Печалба, изплащане и рентабилност на бизнеса:

Срокът на изплащане на проекта е около 3 години, печалбата е средно 200 милиона рубли годишно (500-600 милиона рубли за изпълнение на целия обем), а рентабилността е 50%.

Изводи:

Високата доходност на строителния бизнес е свързана с високи рискове при изпълнението на проекта. Професионален бизнес план за многоетажна сграда ще ви помогне да идентифицирате всички възможни рискове, да оцените влиянието на всеки от тях върху крайния резултат и да изчислите показателите за ефективност.

Изтеглете шаблон за бизнес план и ще можете да:

• Бързо и без усилие оценете осъществимостта на разработването на вашия проект и изчислете основните му стойности.
• Предоставете на потенциалните инвеститори и кредитори пълна информация за проекта и обосновете необходимата инвестиция.
• Определете силните и слабите страни на проекта, неговите възможности и заплахи, формирайте ясна стратегия за действие, зоните на отговорност на служителите и външните изпълнители и наблюдавайте изпълнението на плана на всички нива.

Няма непостижими цели, има грешно планиране. За да успее мащабен проект като изграждането на жилищна сграда, вие просто се нуждаете от висококачествен бизнес план, който ще получите, ако изтеглите шаблона на документа.

Други бизнес планове.

Бизнес план за строителен проект 3-етажна жилищна сграда с един вход за 36 апартамента с технически етаж

1. Въведение

Във фирмата работят висококвалифицирани специалисти с успешен и дългогодишен опит в проектирането, строителството, недвижимите имоти и Интернет.

Инвестиции в проекти на жилищни сгради - печеливша инвестиция и перспектива за увеличаване на капитала.

За изпълнение на този бизнес план е необходим размер на финансиране в размер на най-малко _________.

(уточнява се в зависимост от стойността на парцела, местоположението и местоположението му и др.)

2. Кратко описание на проекта

Целта на проекта е да се инвестира в изграждането на 3-етажна жилищна сграда с един вход за 36 апартамента с технически етаж и балкони (наричана по-нататък къщата).

Инициатори на този проект са юридически и физически лица.

Влизането в проекта е извършено чрез осигуряване на поетапни инвестиции в строителството, в съответствие с разширения план на строителните работи.

Очакваната печалба в рамките на 18 месеца от този проект се очаква да бъде поне 100%.

3. Основни етапи на инвестицията (разширен план на строителните работи):

Закупуване на поземлен имот в регулация (целева покупка на поземлен имот с право на застрояване върху него).

Разработване на цялата проектна документация по отношение на парцела и комуникациите. Координация на проекта в местните власти. Получаване на разрешение за строеж.

Изграждане на "нулев цикъл".

Изграждане и декорация на къщата.

Благоустрояване на околното пространство. Отстраняване на забележки вкъщи.

Към днешна дата са извършени следните основни дейности:

провежда маркетингови проучвания на пазара на недвижими имоти, строителни материали и заплати;

разработи маркетингова концепция за продажба на недвижими имоти в къщата;

разработи проект на къщата.

частично разработена проектна документация за къщата;

е създаден мощен сайт за продажба на недвижими имоти, който може да се използва като рекламна платформа.

е създаден официалният сайт на къщата.

избрана е строителна организация - генерален изпълнител за строителството на къщата - строителна компания "________";

изготви проект на търг за закупуване на строителни материали.

Къщата е позиционирана като модерна, сглобяема, екологично чиста, среден клас.

Къщата е едновходна секция от три етажа с технически подземен и технически етаж.

Къщата е с правоъгълна форма в план с размери по осите около 42,8 m x 17,0 m и височина около 12,7 m.

Проектната височина на жилищния етаж по чистота е 3,0м.

Проектната височина на техническото подземие по чистота е 1,8м.

Проектната височина на техническия етаж по чистота е 1,8м.

Височината на нулевата маркировка на първия етаж е 0,6 m.

Технико-икономически показатели на къщата
Застроената площ на сградата е около 726,7 м2.
Площта на всички етажи на къщата, с изключение на техническото подземие и техническия етаж, е около 179 0,0 m2.

Общата разгъната площ на къщата, като се вземе предвид техническото подземие, е около 2386,7 m2.

Общата площ на апартаментите е около 1475,0 м2.

Видове апартаменти

Броят на апартаментите е 36.

Средната площ на един апартамент е около 49,7 кв. м

Разположението, площта на апартаментите, обществените помещения и техническото подземие са посочени в етажните планове.

Всички апартаменти разполагат с антре, баня с душ и тоалетна, една или две стаи.

Санитарните възли (баня и тоалетна) в апартаментите са комбинирани.

Разпределението на първия етаж не се различава от разпределението на останалите етажи.

Предвиден е технически етаж (таван).

За всеки апартамент са проектирани балкони от страната на главната и задната фасада.

Основните предимства на проекта:

рентабилност;

простота;

функционалност;

практичност;

екологичност;

кратко време за изграждане;

минимални квалификационни изисквания към работниците;

използването на типични и общоприети строителни материали и конструкции;

проектната документация не подлежи на задължителна експертиза;

клас на енергийна ефективност В++.

Кратка обобщена таблица на основните показатели на къщата

Характеристики на проекта	Индекс	Забележка
Срок на строителство до ключ, месеци		Зависи от цената, площта, местоположението и характеристиките на парцела, изискванията на клиента за озеленяване и разходите за комуникация
Обща стойност на проекта, евро	______
Срокове за продажба на апартаменти, месеци	3-6	Апартаментите могат да се продават още в начален етап на строителство. В повечето случаи най-малко 75% от апартаментите се продават до края на строителството, а останалите апартаменти се продават в следващите 2-3 месеца.
Заплащане за работа	поетапно	Редът и етапите на работа се договарят индивидуално. Минималният размер на плащането (придобиване на парцел, разработване и одобрение на цялата проектна документация и изграждане на нулев цикъл) е най-малко 200 000 евро.
Предлагано място за строителство	Съгласно условията за застрояване посочени в обяснителната записка	Проектът е предназначен за строителство в почти всеки климат.

Инвеститори могат да бъдат както физически, така и юридически лица от всяка страна по света.

Печалбите се генерират чрез продажба, отдаване под наем и управление на имоти в къщата.

4. За бизнес плана

Бизнес планът съдържа информация, характеризираща финансовите, икономическите и организационните аспекти на проекта.

Част от информацията е съкратена, за да се осигури конфиденциалност и лесно разчитане на бизнес плана.
Целта на този бизнес план е да привлече вниманието на инвеститорите и да привлече инвестиции в изграждането на къща.

5. Перспективи и планове за развитие на проекта

Въз основа на този проект могат да бъдат построени други къщи както в Русия, така и в други страни.

6. Лицензии, патенти и други права

Този проект е освободен от каквито и да било задължения по отношение на спазването и защитата на авторските права. Няма искове за нарушаване на авторски права.

7. Степен на риск

Строителството на недвижими имоти в Русия е практически безрисков вид инвестиция. Търсенето на недвижими имоти в Русия на брега нараства всяка година.

Процедурата за получаване на разрешение за изграждане на нискоетажни сгради е много по-проста от, например, високи сгради.

Всякакви промени в действителния адрес на офиса на фирма "________" не влияят на ефективността на сайтовете, в които се предлага и рекламира този проект.

Въпреки факта, че всяка година в Русия се строят нови къщи и се издават множество разрешителни за строеж, търсенето на недвижими имоти нараства.

8. Заключение

Инвестициите в този проект в размер на _ ____ са надеждна и обещаваща инвестиция.

Очакваната печалба в рамките на 12 месеца от този проект се очаква да бъде поне __%.

MS Word Обем: 39 страници

Бизнес план

Изтегляне на бизнес план

Ревюта (14)

Прегледи на бизнес плана за изграждане на жилищна сграда (14)

1 2 3 4 5

Владимир


Бизнес планът е най-добрият от всички, които могат да бъдат намерени в мрежата. Подробна и актуална информация. Налични примери за изчисления. Благодаря за качествената работа.


Владимир, благодаря за обратната връзка. Ние разработваме проекти по такъв начин, че всеки да може да си позволи да започне собствен бизнес. Надяваме се, че с изграждането на жилищна сграда няма да има трудности. Желаем ви успех в бизнеса.

Роман


Вашият бизнес план е добър шаблон за създаване на ваш собствен добър проект. Има всички необходими изчисления, примери. Работи се лесно и удобно. Благодаря ти за помощта.


Роман, благодаря за обратната връзка. Прави сте, ние предлагаме типов проект за строителство на жилищна сграда, на базата на който проектирате своя документ. Желаем ви успех във всички начинания.

Юрий


Благодаря ти. Много навременно. Стана ясно колко пари са необходими, колко време ще отнеме внедряването, кога са печалбите. Наистина полезно четиво.


Юрий, благодаря за обратната връзка. Важно е не само да прочетете типичен бизнес план за изграждане на жилищна сграда, но и да разработите свой собствен, със собствени данни, като използвате нашите като основа за проекта. Тогава ще видите крайния резултат от предстоящия проект. Желаем ви всичко най-добро.

Готовият бизнес план за изграждане на жилищна сграда е сериозен документ, който ще ви отведе в света на строителството и въвеждането в експлоатация на нови жилища. Доста скъп бизнес също е обещаващ, защото можете да получавате дивиденти от него през целия си живот. Имате възможност не само да станете участник в строителството на нова жилищна сграда с по-нататъшна продажба на жилища, но и да оставите част от апартаментите за по-нататъшен дългосрочен наем.

Предложеният документ за организиране на строителството на жилищна сграда ще даде възможност да се подходи реалистично към оценката на бъдещо начинание, тъй като всички етапи трябва да бъдат изчислени. Това е плащане за проекта на къщата, одобрението му в съответните органи, полагане на основите, първоначални строителни работи, основна работа и последен етап. Освен това, ако изграждате комплекс до ключ, определено трябва да вземете предвид разходите за довършителни работи, инсталиране на водопровод, висококачествени прозорци с двоен стъклопакет, врати и т.н.

Можете да проучите информация за организацията на строителството на жилищен комплекс на нашия уебсайт. Обърнете внимание на възможните рискове, както и необходимостта от сътрудничество с доверени специалисти - строители, които няма да забавят сроковете за поетапно завършване на работата. Това начинание е много изгодно, но изисква голям пакет от разрешителни, но последващата продажба на апартаменти, апартаменти или жилища под наем ще донесе значителни приходи.

В наличност 5 19