Монтаж на тапи на канализацията за комунални длъжници
Не е тайна, че има хора, които може да не плащат битови сметки с години. Някои не плащат, защото няма възможност, а някои не искат. Глобите от няколко хиляди рубли изобщо не помагат за решаване на проблема, ако наемателят на къщата дължи, например, повече от 100 хиляди рубли. Как да се справим с неоторизирани длъжници?
Управляващите компании се опитаха да прибегнат до тактиката за въздействие върху длъжниците, която се състои в блокиране на достъпа до канализационната тръба. За съжаление това е проблематично, тъй като достъпът до апартамента е необходим и собственикът има право да не допуска непознати в къщата. Пълното блокиране на щранга на всички етажи не е от полза за всички.
Има начин да се реши този проблем, като се избегне недоволството на други наематели и без достъп до апартамента. Блокирането на канализацията само в един апартамент е възможно благодарение на специална тапа. Има много видове мъничета. Материалите и конструкцията се различават.
Може да блокира напълно канализацията или благодарение на решетъчния си вид да задържа само изпражнения и отломки. Инсталацията на този дизайн стана достъпна съвсем наскоро, но вече активно се използва в много градовестраната ни и показва добри резултати.
Появата на щепсела на канализацията
Днес, поради голямата популярност и нарастване на търсенето на тази услуга, се появиха много компании, които осигуряват монтаж и демонтаж на канализационни тапи. Управляващите компании сключват споразумения с тези фирми. Условията за монтаж и броя на апартаментите се договарят.
Фирмите също могат да уведомят, че ще блокират достъпа до канализацията на апартамента в случай на неплащане на дълга. Но това е възможно без знанието на наемателите.Първоначално градските власти се противопоставиха на тази идея, но с времето отношението им се промени. Мярката стана принудителна. Възниква въпросът за законосъобразността на това действие от страна на управляващите дружества.
Законността на инсталирането на тапи в канализацията.
Спиране на водоотвеждането или неговото ограничаване не е против законазащото жилището все още е обитаемо. В същото време липсата на уведомление за монтажа на щепсела от изпълнителя е нарушение.
Гражданският и Жилищният кодекс на Руската федерация доказват легитимността на тази дейност. а именно:
- Член 155 от КТ на RF, според който наемателите са длъжни да плащат битови сметкив предвидения час в пълен размер;
- Постановление на правителството № 354 от 6 май 2011 г. Член 119 предвижда право на ограничаване на предоставянето на услуги или пълно спиране на всички услуги. (Изключение са отоплението и студената вода.);
- ПМС № 491 от 13 август 2006 г., ал. 29 включва разноските, направени за събиране на задължения за сметка на платеца.
Тези правни актове ни казват за законността на действието, но само кога предизвестие до длъжника.
Как и при какви обстоятелства се поставят щепселите
Като общо правило, комуналните услуги трябва да бъдат платени до 10-то число на следващия месец. Иначе от 11-и се начислява глоба за всеки ден. Могат да се прилагат следните мерки:
- напомняния и уведомления за размера на дълга, при неплащане на сметки за комунални услуги повече от два месеца;
- и прекъсване на комуналните услуги, ако собственикът на жилището не плати дълга в рамките на една година;
- подаване на молба до съда за принудително възстановяване на сумата, ако няма плащане в продължение на 36 месеца.
За да монтират щепсела на канализацията, управляващото дружество и фирмата трябва да проверят наличие на технически възможностиза извършване на това действие. Това включва проучване на канализационната схема.
Първо, достъпът до щранга трябва да е безопасен(може да бъде покрив, таванско помещение или технически етаж), метеорологичните условия трябва да са подходящи за процедурата, а именно не по-ниски от 5 градуса по Целзий, без валежи и лед на работната повърхност; второ, не трябва да има запушвания в щранга.
Необходимо е сключване на споразумение и изготвяне на списък на длъжниците, както и по закон е необходимо да ги уведомите предварително. В договора са посочени номерата на входовете и апартаментите, видовете щепсели, необходимите размери и материали. Едва след това започва процесът на инсталиране. Щепселът се спуска надолу по щранга с помощта на манипулатор с видеокамера и се монтира в тръбата на желаното място. Целият процес се контролира от оператора.
Процесът на инсталиране на щепсела на канализацията
След разрешаване на проблема и отстраняване на конфликта щепселът трябва да бъде демонтиран. В ход демонтаж без допълнителни плащанияв рамките на 2 дни след заявка от клиента. Копчето може да бъде на място толкова дълго, колкото е необходимо за разрешаване на проблема между длъжника и управляващото дружество.
Какво да направите, за да премахнете щепселите
Колкото и банално да звучи, но най-надеждният и правилен начин да се отървете от мъничето и други проблеми с жилищните и комунални услуги е да платите дълга. След това специалистите незабавно трябва да демонтират. Но ситуациите са различни, така че няма да е излишно да знаете правата и възможностите си.
Жителите, които са изправени пред този проблем, използват различни методи за самостоятелно отстраняване на канализационната тапа. Най-важното е, че това действие няма да се счита за незаконно, тъй като вие сте собственик на апартамента. Следователно, от гледна точка на закона, е възможно да премахнете щепсела, като използвате методи за почистване на канализацията от запушвания. Разбира се, ще ви трябват умения за работа с ВиК.
Един от методитевключва премахване на тоалетната, тъй като щепселът е инсталиран на входа на канализацията на апартамента. Първата връзка след контакта е изходът към щранга, вече трябва да се вижда щепсел. Трябва да се издърпа, в противен случай ще блокира целия щранг.
Заключение
Всъщност има много начини, но използването им може да бъде опасно и да доведе до още по-лоши последици. Ето защо е най-добре да не довеждате ситуацията до такива радикални методи и да плащате всички сметки за комунални услуги навреме.