Ang basement floor ay ang espasyo sa ilalim ng bahay sa ibaba ng antas ng sahig ng unang palapag. Ang plinth ay ang bahagi ng pundasyon na matatagpuan sa itaas ng antas ng lupa. Ang basement floor ay bahagyang matatagpuan sa loob ng basement hanggang sa kalahati ng taas nito, ang natitirang bahagi ng volume ay ibinaba sa ilalim ng lupa. Ang koneksyon sa basement ay nagbigay ng pangalan sa karagdagang palapag, kung saan matatagpuan ang utility at iba pang mga non-residential na lugar. Ang mga proyekto ng mga bahay na may basement at garahe ay nasa matatag na pangangailangan, dahil ang built-in na paradahan para sa isa o dalawang kotse ay popular sa mga may-ari ng mga personal na sasakyan.

Ano ang interesante sa isang bahay na may basement at garahe?

Sa basement space ng isang bahay o cottage, sa loob ng buong perimeter ng pundasyon, maaari mong ayusin ang ilang mga utility room:

· garahe para sa isa o kahit na dalawang kotse na may isa o dalawang gate kung saan ang kotse ay pababa sa isang rampa sa lalim na 1 metro;

· boiler room na may solid fuel, gas o electric heating boiler;

· paliguan o sauna na may maliit na pool;

· isang workshop para sa iba't ibang gawain sa paligid ng bahay, negosyo o libangan;

· playroom para sa mga bata o matatanda;

· billiard room;

· bodega ng mga bagay at kagamitan sa bahay;

· pag-iimbak ng mga gulay at de-latang pagkain sa bahay sa taglamig.

Ang pagtatayo na may basement ay mas mahal kaysa sa pagtatayo ng mataas na pundasyon. Ang pagpaplano ng mga lugar sa ibaba ng ground floor ay nangangailangan ng mamahaling trabaho upang hydrologically insulate ang mga pader, sahig at partisyon. Ang mga lugar sa ilalim ng lupa ay dapat na konektado sa isang sistema ng pag-init, kung hindi, ang pag-andar ay limitado lamang sa mainit-init na panahon. Ang pag-iingat ng kotse sa isang underground na garahe ay makabuluhang nagpapahaba ng buhay ng serbisyo nito bago ang mga malalaking pagkukumpuni. Ang direktang pag-access sa garahe mula sa bahay ay nagbibigay ng mga komportableng kondisyon para sa pagseserbisyo, pag-alis at pagbabalik sa paradahan sa masamang panahon sa panahon ng off-season at taglamig.

Kung mayroong isang basement floor sa bahay, ang espasyo ay pinalaya upang palawakin ang living area. At dahil sa attic, ang bilang ng mga silid ay tumataas ng 50-70%. Hanggang 10-12 tao ang maaaring tumira sa naturang bahay nang sabay. Ang layout ng isang bahay o cottage ay nagbibigay ng pagkakaroon ng mga sanitary block, shower at banyo, corridors, hall, vestibule at iba pang auxiliary na lugar.

Disenyo ng mga bahay na may basement at garahe

Sa proseso ng pagtatrabaho sa naturang mga proyekto, nalulutas ng mga taga-disenyo ang ilang mahahalagang problema:

· hanapin ang pinakamainam na komposisyon ng mga lugar;

· Ayusin ang mga silid sa isang lohikal na pagkakasunud-sunod at kumbinasyon;

· bumuo ng panlabas na anyo ng istraktura;

Ang mga natapos na proyekto na may mga modernong anyo ng arkitektura ay ipinakita sa website ng kumpanya sa anyo ng mga larawan ng hitsura sa kapaligiran ng landscape, at ang layout ng mga sahig at silid. Pumipili ang bisita sa pagitan ng mabuti at pinakamahusay. Tinutulungan ka ng eksperto ng kumpanya na mahanap ang perpektong opsyon para sa iyong tahanan sa hinaharap sa catalog.

Ang isang palapag na pabahay ay hindi kasiya-siya, at walang pagnanais o oras na mag-abala sa mga papeles kapag nagtatayo ng dalawang palapag na gusali. Ang mga proyekto ng mga bahay na may basement na inaalok ng Domamo ay naghihintay sa mga customer sa buong Russia. Ang mga natapos na gawa na may karagdagang espasyo sa ibaba ng ground floor ay patuloy na pinupunan.

Mga kalamangan ng isang proyekto sa bahay na may basement

Kung inayos mo nang tama ang espasyo sa ilalim ng lupa, maaari kang makakuha ng isa pang buong palapag; siyempre, hindi mo maaaring ayusin ang isang silid sa loob nito, ngunit may iba pang mga silid na hindi madaling magkasya sa bahay. Ngunit ang mga pakinabang ng ground floor ay hindi nagtatapos doon:

• ang basement ay magpapainit, na nangangahulugang ang sahig ng unang palapag ay magiging mainit;
• maaaring ilagay ang tirahan at teknikal na lugar sa nagresultang espasyo;
• ang kabuuang lugar ng gusali ay tumataas nang malaki;
• ang mga maginhawang kondisyon ay nilikha para sa pagtula ng lahat ng mga komunikasyon at libreng pag-access sa kanila;
• Ang ilan sa mga outbuildings na kumukuha ng espasyo sa site ay maaaring ilipat sa basement.

Ngunit kung magpasya kang bumuo ng gayong istraktura, dapat mong isaalang-alang ang paggamit ng mga espesyal na kagamitan, dahil ang base ay kailangang ilibing nang mas malalim sa lupa, at ang labis nito ay kailangang alisin. Ang buhay na basement ay dapat manatiling tuyo, kung saan dapat itong hindi tinatablan ng tubig.

Ang ground floor ay karaniwang inookupahan ng isang boiler room, isang pagawaan, isang gym o isang billiard room ay nilagyan doon, at kung may kakulangan ng banyo, iyon din. Ang isang karagdagang silid ng imbakan ay hindi makakasakit sa sinuman, ngunit ang isang garahe na itinayo sa ilalim ng bahay ay magiging maginhawang gamitin at maaaring bisitahin sa masamang panahon nang direkta mula sa bahay. Ang basement ay lumilikha ng mahusay na mga kondisyon para sa pag-aayos ng isang wine cellar at pag-iimbak ng iyong sarili at binili na mga produktong alkohol.

Pagpili ng isang cottage na may basement

Ang mga proyekto ng mga bahay na may basement ay iniutos ng mga taong naninirahan sa isang burol, na walang pagkakataon na mag-install ng garahe at iba pang mga gusali, dahil maliit ang sukat ng kanilang hardin.

Ngunit kapag pumipili ng mga istruktura na may basement, may mga paghihigpit - hindi sila maaaring itayo sa mga lugar kung saan mayroong pana-panahong pagbaha sa lupa o kung saan malapit sa kanila ang tubig sa lupa. Kahit na may matinding pagnanais, sa gayong mga plot ay kinakailangan na mamuhunan ng maraming materyal na mapagkukunan at pagsisikap upang maipatupad ang isang sistema ng paagusan na nakakatugon sa mga kinakailangan sa kaligtasan.

Ang halaga ng napiling proyekto ay depende sa ilang pamantayan:

• bilang ng mga palapag;
• kaluwagan ng lugar na itinatayo;
• pagiging kumplikado ng proyekto at kinakailangang mga guhit;
• lugar ng hinaharap na tahanan.

Sa katalogo ng Domamo mayroong iba't ibang mga pagpipilian sa proyekto; kung ang isa sa mga ito ay hindi lubos na nakakatugon sa mga kagustuhan ng customer, maaari itong baguhin sa pamamagitan ng pagdaragdag o paglipat ng mga dingding o kisame. Ang lahat ng mga pagsasaayos ay makikita sa mga kalkulasyon upang ang lakas ng buong gusali ay hindi maapektuhan. Ang parehong naaangkop sa pagpapalit ng mga materyales na ginamit.

Ang isang monolithic basement sa ilalim ng isang bahay ay isang napakamahal na kasiyahan, na may mga kalamangan at kahinaan nito. Ang gagawin o hindi ito ay depende sa mga pangangailangan ng pamilya, at kung minsan sa mga katangian ng site. Kasabay nito, dapat mong maunawaan na ang basement ay mangangailangan ng malubhang gastos kapwa sa yugto ng pagtatayo at sa panahon ng operasyon.

pros

Ang basement floor ay isang karagdagang espasyo kung saan matatagpuan ang iba't ibang mga teknikal na silid, o maaari itong ganap na ilaan sa isang hiwalay na antas para sa pag-aayos ng libangan at libangan. Sa aming catalog makikita mo ang mga proyekto ng mga pribadong cottage ng bansa na may iba't ibang organisasyon ng basement space. Ang antas ng basement ay talagang maraming nalalaman. Maaari itong tumanggap ng sauna, billiard room, wine room, gym, pati na rin ang garahe para sa isa o ilang sasakyan. Lalo na ang zero level ay kailangan lang pagdating sa pagtatayo ng mga bahay sa medyo seryosong slope. Ito ay mahal, ngunit kung gaano ka-prestihiyoso at kahanga-hanga ang cottage!

Mga minus

Ang pangunahing kawalan ay ang presyo. Siyempre, ang gastos sa pagtatayo ng bahay ay maaaring mabawasan sa pamamagitan ng paggamit ng mga bloke ng FBS, ngunit hindi ito ganoon kalakihang pagtitipid. Sa yugto ng pagtatayo ng basement, kakailanganin ang pagpapatapon ng tubig sa pamamagitan ng sistema ng paagusan, at kung minsan ay hindi sapat ang drainage circuit lamang. Dagdag pa, ang mahusay na waterproofing na may pagkakabukod ay kinakailangan. (Depende sa rehiyon ng bansa, pati na rin sa taas ng tubig sa lupa sa lugar). Ang lahat ng ito ay makabuluhang nakakaapekto sa pagtatantya. Tulad ng para sa operasyon, ang pag-aayos ng lahat ng residential at non-residential room ay mangangailangan ng pag-install ng iba't ibang mga utility network. Magiging mahal ito lalo na kung ang isang ganap na lugar ng libangan ay nakaayos sa ibaba, dahil... kakailanganin mo ng maraming liwanag, init, ang kinakailangang bilang ng mga banyo, na mangangailangan ng pag-install ng tubig at alkantarilya, at, pinaka-mahalaga, isang pagtaas sa magagamit na lugar. Ang lahat ng ito ay magdaragdag ng ilang mahahalagang numero sa iyong mga singil sa utility.

Sa aming katalogo makakahanap ka ng mga yari na proyekto ng mga bahay ng bansa na may monolitik o prefabricated na base na may dokumentasyong gumagana. Bumili lang at bumuo! Walang extra! Bilang karagdagan sa bahagi ng arkitektura at pagtatayo ng proyekto, maaari kang mag-order ng isang pakete ng mga sistema ng engineering.

Ang basement floor ay ang sahig na matatagpuan sa ibaba ng residential level. Karaniwan, ang mga nasabing lugar ay ginagamit para sa mga teknikal na pangangailangan. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng basement at basement ay ang taas ng mga dingding ng basement ay dapat na hindi bababa sa 180 cm. Ayon sa mga dokumento, ang basement ay itinuturing na nasa itaas ng lupa, at ang bahay ay ituturing na dalawang palapag.

Mga kalamangan at kahinaan ng pagtatayo ng isang bahay na may silong

Kasama sa mga pakinabang ang:

• karagdagang square meters: ang lugar ng ground floor ay maaaring lumampas nang malaki sa lugar ng unang palapag, dahil sa kung saan magkakaroon ng mas maraming espasyo sa bahay;
• ang isang garahe ay maaaring ilagay sa basement, na maiiwasan ang pagtatayo ng mga karagdagang gusali sa site;
• sa basement maaaring may mga silid na hindi magkasya sa pangkalahatang istilo ng bahay: maaari kang mag-ayos ng workshop, boiler room, games room, gym;
• Salamat sa karagdagang espasyo sa ilalim ng lupa, posible na makatipid sa pag-insulate sa sahig ng unang palapag; ang papel na ito ay isasagawa ng mas mababang palapag.

Ang mga disadvantages ay maaaring ang mga sumusunod:

• Mga paghihirap sa mga gawaing lupa: isang medyo malaking hukay ng pundasyon ay kinakailangan para sa ground floor; kakailanganin ang mga espesyal na kagamitan upang alisin ang lupa at maglatag ng mga slab sa sahig; hindi ito magagawa sa iyong sariling mga kamay. Ang lahat ng ito ay hahantong sa pagtaas sa halaga ng gawaing pagtatayo;
• kung ang teknolohiya ng konstruksiyon ay nilabag, sa panahon ng mataas na tubig o malakas na pag-ulan, ang silid ay maaaring baha, at lahat ng bagay sa loob nito ay maaaring masira.
• ang basement floor ay kabilang sa magagamit na lugar at sisingilin bilang isang residential premises, kahit na hindi inirerekomenda na gamitin ito para sa pabahay;
• Karamihan sa silid ay nasa ilalim ng lupa, kaya hindi ka maaaring umasa sa natural na liwanag, kailangan mong maingat na isaalang-alang ang lokasyon ng mga electric lamp;
• upang maiwasan ang dampness sa basement kailangan mong gumastos ng malaki sa waterproofing.

Mga Tampok ng Disenyo

Kadalasan, ang isang gusali ay idinisenyo mula sa itaas hanggang sa ibaba: ang pinakamahalaga ay ang tirahan na bahagi ng gusali, at ang disenyo ng ground floor ay nababagay dito. Ang plano ng mga dingding ng basement ay dapat na nag-tutugma sa plano ng mga dingding ng unang palapag, dahil ang istraktura ay magkakaroon ng pagkarga.

Ilang payo:

1. Mas mainam na huwag mag-install ng boiler room o gas furnace sa basement upang maiwasan ang sunog sa bahay.
2. Kung ang exit mula sa garahe patungo sa basement ay dadaan sa isang vestibule, hindi ka dapat mag-imbak ng mga nasusunog na materyales sa garahe.
3. Kapag nag-i-install ng garahe sa basement, mahalagang mag-install ng mechanical ventilation hood upang maalis ang silid ng mga amoy ng makina.

Ang konstruksyon ay hindi palaging isinasagawa sa perpektong patag na lupa; ang mga proyekto para sa mga lugar na may mga dalisdis ay medyo naiiba sa karaniwan.

Sa panahon ng pagtatayo sa isang slope, dapat isaalang-alang ang mga sumusunod na nuances:

• Posible na ang tapos na karaniwang disenyo ay kailangang baguhin na isinasaalang-alang ang mga detalye ng lugar para sa pagtatayo. Dito kakailanganin mo ng payo ng espesyalista;
• Mangyaring tandaan na dahil sa hindi pantay na lupa, maaaring lumitaw ang mga problema sa paggamit ng mga espesyal na kagamitan;
• napakahalaga na gumawa ng mga tamang kalkulasyon: isaalang-alang ang komposisyon ng lupa, mga kondisyon ng panahon, mga pagkakaiba sa elevation;
• ang mga pundasyon sa mga slope ay nangangailangan ng partikular na mataas na kalidad na waterproofing: ang kahalumigmigan na dumadaloy pababa sa slope ay maaaring magkaroon ng mapanirang epekto.

Mga tampok ng disenyo

Sa mga tuntunin ng disenyo, ang pundasyon ng ground floor ay naiiba nang kaunti sa mga bahay, ang disenyo nito ay hindi isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng mga semi-basement o basement. Kapag naglalagay, ang talampakan nito ay matatagpuan ilang sentimetro sa ibaba ng antas ng sahig.

Ang basement ay isang mahalagang bahagi ng pundasyon. Bilang isang patakaran, ang pagtatayo ay isinasagawa gamit ang monolithic reinforced concrete slabs, na ginagawang matibay at matatag ang pundasyon. Kung ang pundasyon at mga dingding ay itinayo mula sa mga yari na gawa na kongkreto na mga bloke at may mga problema sa lupa, dapat itong mai-install sa reinforced concrete pads.

Kung ang lupa ay tuyo, ang magaan na mga bloke ay dapat gamitin upang bumuo ng mga pader. Bilang karagdagan, kinakailangang isaalang-alang ang pangangailangan para sa natural na bentilasyon - ang basement ay dapat magkaroon ng sapat na mga butas sa bentilasyon na makakatulong sa pag-alis ng mas mababang palapag ng amag at kahalumigmigan.

Layout ng bahay

Ang kaginhawahan ng isang bahay ay higit na nakasalalay sa layout at lokasyon nito sa site. Ang pinakakaraniwang opsyon ay isang hugis-parihaba na bahay na walang nakausli na mga elemento ng arkitektura.

Ang isa sa mga mahalagang kadahilanan ay ang posisyon na nauugnay sa mga kardinal na direksyon. Mas mainam na mag-iwan ng blangko na pader sa hilagang bahagi, at ang mga bintana ay dapat nakaharap sa timog-kanluran at timog-silangan na panig. Bibigyan nito ang silid ng sapat na liwanag at panatilihin itong mainit sa taglamig.

Mas mainam na planuhin ang panloob na pag-aayos "para sa hinaharap": sa malao't madali ang pamilya ay maaaring maging mas malaki, at ang mga karagdagang silid ay kinakailangan.

Paano pumili ng isang proyekto

Ang pagpili ng isang proyekto ay ang pinakaunang hakbang patungo sa tahanan ng iyong mga pangarap. Maraming mga salik na dapat isaalang-alang bago mag-settle sa alinmang opsyon. Tandaan na imposibleng makabuluhang baguhin ang proyekto sa panahon ng proseso ng pagtatayo.

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pagpapasya sa bilang ng mga lugar na kailangan. Ilang kwarto ang kailangan? Kailangan mo ba ng opisina? Kakailanganin mo ba ng hiwalay na silid-kainan, o sapat na ba ang isang malaki at maluwang na kusina? Sa panahon ng pagpaplano, sulit na isaalang-alang ang pag-aayos ng basement floor: ang isang dressing room, storage room o workshop ay maaaring ilipat mula sa living area patungo sa basement.

Isipin ang layout ng iyong tahanan: ilang labasan ang dapat? Saan sila matatagpuan? Aling mga silid ang dapat magkatabi at alin ang dapat na magkalayo hangga't maaari? Kung nagdudulot ito ng anumang mga paghihirap, maaari kang makahanap ng mga yari na karaniwang proyekto sa Internet at piliin ang mga katulad ng iyong pinapangarap na tahanan.

Mga handa nang proyekto nang libre

Ang pangangailangan para sa mga yari na karaniwang proyekto ay nananatiling mataas. Ang isang indibidwal na proyekto, siyempre, ay bubuo na isinasaalang-alang ang lahat ng iyong mga hangarin, ngunit nangangailangan ito ng oras at karagdagang pondo.

Maraming mga kumpanya ng konstruksiyon ang handang magbigay ng iba't ibang mga yari na proyekto na isinasaalang-alang ang iba't ibang mga tampok ng mga site. Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang mga pagbabago, ngunit sa anumang kaso ito ay magiging mas mura kaysa sa isang proyekto mula sa simula.

Proyekto ng isang palapag na bahay na may basement

Mga yugto ng pagtatayo ng bahay na may silong

Basahin ang aming mga tagubilin para sa .
Kailangan mong magsimula sa pamamagitan ng pagtatasa ng kalidad ng lupa: ang isang seksyon ng lupa ay sinusuri pagkatapos maghanda ng isang kanal na may sapat na lalim. Ang mabuhangin, magaan na lupa na walang malalaking bahagi ng luad ay perpekto.

Ang isang hukay ay hinukay sa ilalim ng bahay, pagkatapos nito maaari kang magpatuloy sa pag-aayos ng pundasyon - isang makapal na screed. Ang kapal ng istraktura ay nakasalalay sa kabuuang bigat ng gusali. Ang karaniwang kapal ng base ay 10 cm, ngunit muli ay kinakailangang isaalang-alang ang kalidad ng lupa: kung ang lupa ay mababa ang compressibility, ang "mga unan" ay dapat ilagay sa ilalim ng mga dingding ng basement. Matapos matukoy ang kapal, maaari mong simulan ang pagbuhos ng screed.

Payo: Ang pagbuhos ng basement floor ay nagaganap na may tuluy-tuloy na supply ng kongkreto, kinakailangan na gumamit ng kongkreto na may hydraulic shrinkage, nang walang porous na istraktura.

Ang perimeter ng bahay ay inilatag na may mga bloke ng pundasyon (higit pa tungkol sa), at ito ay mahalaga upang matiyak na sila ay magkasya nang mahigpit laban sa isa't isa. Siguraduhin din na may mga bakanteng para sa mga tubo, bintana at mga kable. Ang mga bloke ay pinagbuklod gamit ang mortar ng semento.

Matapos ang mga komunikasyon (tubig, gas, kuryente) ay konektado sa bahay, ang natitira lamang ay ang pag-install ng mga pinto at bintana. Ang huling hakbang ay panlabas at panloob na dekorasyon.

Ilang payo:

1. Ang pagtatayo sa isang site na may patag na lupain ay mas mura kaysa sa isang site na may mga slope. Isaalang-alang ito kapag pumipili ng isang kapirasong lupa.
2. Ang isang mataas na basement ay magbibigay sa sukat ng gusali; ang isang bahay na may malalim na basement ay magmumukhang squat.
3. Mas mainam na simulan ang pagtatayo ng basement mula sa mga sulok ng pundasyon. Ang mga sulok at dingding ay dapat na makinis upang hindi masira ang aesthetic na hitsura ng bahay.
4. Ang sinking base ay mabuti para sa pagiging maaasahan nito: ang disenyo nito ay protektahan ang layer ng pundasyon mula sa mekanikal at atmospera na mga impluwensya.
5. Ang nakausli na plinth ay perpekto para sa mga bahay na may manipis (kahoy o frame) na mga istraktura. Upang maprotektahan ang pundasyon, ang isang nakausli na "belt" ay maaaring itayo sa ibabaw ng plinth.
6. Ang isang basement sa parehong antas ng mga dingding ng bahay ay hindi ang pinakamahusay na pagpipilian: ang waterproofing layer ay magdurusa mula sa pagkakalantad sa kahalumigmigan, na isang hindi kanais-nais na nuance sa panahon ng pagtatayo ng isang bahay.

Handa nang proyekto para sa isang palapag na brick house na may basement.

Isang mahusay, maluwag na bahay na may eleganteng hitsura, na nakakamit sa pamamagitan ng paggamit ng mga de-kalidad na materyales sa pagtatapos na may mataas na aesthetic na katangian. Ang pulang klinker brick na may puting tahi ay nakakakuha ng partikular na katanyagan sa mga bagong pribadong developer. Walang alinlangan, ang ganitong uri ng pagtatapos ng isang palapag na bahay na may basement ay hindi matipid kumpara sa cladding na may sand-lime brick, plaster o siding, ngunit mayroon itong mahusay na aesthetic properties. Ang facade ay hindi mangangailangan ng patuloy na pag-aayos sa karagdagang operasyon ng bahay at, tiyak, ay magiging calling card ng iyong pribadong ari-arian.

Ang pag-aayos ng ground (basement) na palapag ay tinutukoy ng pagkakaiba sa mga elevation sa buong land plot, at isa ring espesyal na solusyon sa arkitektura at pagpaplano na kasama sa proyekto. Sa basement ng bahay mayroong isang bloke ng utility: isang malaking gym, komportableng mga silid ng imbakan at isang sanitary unit. Ang mga pagbubukas ng bintana ay ibinibigay sa basement upang payagan ang natural na liwanag na tumagos.

Kung ninanais, ang mga karagdagang pagbabago ay maaaring gawin sa proyekto ng isang bahay na may basement sa mga tuntunin ng laki ng lugar ng basement, ang istraktura ng pagpaplano at scheme ng kulay.

Ang kabuuang lugar ng bahay ay 290 sq.m.

Ang halaga ng natapos na proyekto sa bahay ay 7500 rubles.