Central risers. Mga pagtaas ng suplay ng tubig sa isang gusali ng apartment

26.10.2020

Ang tanong kung sino ang dapat baguhin ang mga risers sa isang privatized apartment ay may kaugnayan ngayon. Ang mga bahay na itinayo pabalik sa USSR ay lumalala at nangangailangan ng malalaking pag-aayos. Ito ay nangangailangan ng marami mga pamumuhunan sa pananalapi, at ang mga residente ay gumagawa ng anumang kontribusyon na magagawa nila sa pagpapanatili mga paupahan nasa mabuting kalagayan. Ngunit bukod sa pera, kailangan mong ayusin ang proseso ng pagpapalit ng mga kagamitan sa engineering at pumili ng isang kumpanya na magsasagawa ng naturang pag-aayos.

Ang isang mahusay na pagpipilian ay upang palitan ang mga risers sa isang gusali ng apartment, kapag ang mga lumang istraktura ay hindi ganap na wala sa order. Sa kasong ito, makakaapekto ito sa kalidad ng tubig, na dadaan sa mga tubo ng propylene sa halip na mga bakal, na magbabawas sa bilang ng mga nakakapinsalang compound. Gayundin, dahil sa mas mataas na presyon sa naturang mga tubo, mas kaunting enerhiya ang kakailanganin upang matustusan ang daloy sa itaas na mga palapag. Ang supply ng kuryente para sa mga bomba ay kasama sa pagbabayad para sa mga pangangailangan ng sambahayan at ipinamamahagi sa lahat ng mga apartment. Makakatipid ito ng hanggang 20 porsiyento ng kuryente, kaya ang pagpapalit ng mga tubo ay kapaki-pakinabang para sa mga residente ng mga gusali ng apartment.

Pangunahing Aspekto

Upang maayos na ayusin ang proseso ng kapalit, kinakailangang isaalang-alang ang ilang mga nuances:

ang pagpapalit at pag-aayos ng riser sa isang apartment ay hindi magbibigay ng anumang partikular na benepisyo kung ang buong sistema ng tubo, kabilang ang mga basement, ay hindi pa napalitan;
Ang mga risers ay mga kinakailangang elemento ng mga komunikasyon sa engineering, kung may mga malfunctions sa kanilang operasyon, ang mga sitwasyong pang-emergency ay lumitaw na maaaring magdulot ng hindi maibabalik na pinsala sa kalusugan;
sa mga dokumentong pambatasan hindi sila itinalaga bilang personal na ari-arian, kabilang sila kumpanya ng pamamahala, na nagsisilbi sa bahay. Ito ay nagsisilbing ilang limitasyon kapag pinapalitan ng may-ari ng ari-arian;
pagpapalit ng mga tubo at risers ng sewerage at supply ng tubig, mga kontribusyon na binabayaran ng lahat ng residente ng bahay sa ilalim ng EAP. Kung maraming benepisyaryo ang naninirahan sa isang apartment building, kung gayon ang mga pondong nakolekta ng kumpanya ng pamamahala ay maaaring hindi sapat, kaya ang mga karagdagang kontribusyon ay kailangang kolektahin mula sa mga residenteng walang mga pribilehiyo. Sa ganitong mga kaso, inilalagay nila ang kanilang sariling mga kondisyon sa pagpapalit;
Ang habang-buhay ng bahay ay 25 taon, pagkatapos ay kailangan ang mga pangunahing pag-aayos. Ngunit ang patuloy na pag-audit ay nagpapalawig sa panahong ito, ngunit hindi ito maaaring gawin nang walang katiyakan;
ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring hindi magsagawa ng malalaking pag-aayos sa panahong ito. Sa parehong paraan, ang may-ari ng anumang kagamitan ay hindi obligadong ayusin ito kung ito ay nasa maayos at gumagana. Nagbibigay-daan ito sa organisasyon ng pamamahala at sa mga residente na magmaniobra sa bagay na ito;
ang riser na sumailalim sa emerhensiyang pagpapanumbalik sa pagitan ng mga pangunahing pag-aayos ay itinuturing na pang-emergency hanggang sa ganap itong mapalitan, kahit na butas lamang ang hinangin dito kung saan kakaunting dami lamang ng tubig ang dumaloy;
Upang makilala ito bilang isang emergency, ang mga bakas ng mga pag-aayos na ginawa ay kinakailangan. Kasabay nito, ang batas ng mga limitasyon ay hindi mahalaga, kung mayroong maraming mga naturang palatandaan, kung gayon ito ay kasalanan ng kumpanya ng pamamahala, na hindi nagsagawa ng mga pangunahing pag-aayos sa oras.
Ang mga komunikasyon sa engineering sa bahay ay kailangang pana-panahong ayusin, mapapalitan man nito ang riser ng alkantarilya, supply ng tubig o heating;
Kahit na ang isang di-espesyalista ay maaaring mag-install ng mga tubo sa loob ng isang apartment, ngunit kailangan ng isang propesyonal upang palitan ang riser.

Sino ang nagbabayad para sa kapalit?

Ang batas sa pabahay ay nagbibigay ng malinaw na sagot sa tanong kung sino ang dapat magpalit ng mga risers sa isang residential apartment building. Dapat itong isagawa ng kumpanya ng pamamahala na nagpapanatili ng gusaling ito. Nalalapat ito sa mga sewerage system sa isang apartment building, supply ng tubig, at mga heating pipe. Bagama't isinagawa ang mga ito sa pabahay na napapailalim sa pribatisasyon, ang mga kumpanya ng pamamahala lamang ang dapat magbayad para sa kanilang kapalit. Ito ay tinukoy sa mga artikulo 290, 292 Civil Code ng Russian Federation at sa talata 5 ng Artikulo 36 at 155 ng RF Housing Code, bagama't marami ang nagpapalit ng mga riser at tubo ng suplay ng tubig sa sarili nilang gastos.

Bawat buwan ang mga residente ng mga apartment building ay tumatanggap ng . Kasama sa mga ito ang mga kontribusyon para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng mga istruktura ng engineering. Kung sila ay nasira, ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong palitan o ayusin ang mga ito. Ang tanggapan ng pabahay ay walang karapatan na humingi ng pera para dito, dahil ang lahat ng ito ay nabayaran na, marahil kahit na maraming taon nang maaga.

Kung ang mga gawaing ito ay hindi ginanap o tinanggihan, ang nakasulat na kumpirmasyon ay dapat makuha mula sa kumpanya ng pamamahala. Kung mayroon kang ganoong dokumento, dapat kang makipag-ugnayan sa mga awtoridad ng hudikatura para sa isang paghahabol, dahil ang Opisina ng Pabahay ay tumangging ayusin kung ano ang obligado nitong gawin. Maaaring maantala ng kumpanya ng pamamahala ang pagsasaalang-alang ng kaso, ngunit sa ganoong sitwasyon mayroong dalawang senaryo:

Maghintay hanggang magkaroon ng emergency kapag binaha ang mga kalapit na apartment at pasukan. Sa kasong ito, kailangang gawin ng mga repairman ang lahat ng gawain. Ngunit kadalasan ang mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay naglalagay lamang ng mga patch sa mga tubo nang hindi pinapalitan ang mga ito
Ipunin ang mga may-ari ng bahay sa isang apartment building at sumang-ayon sa pagpapalit ng mga risers sa sarili mong gastos. Sa kasong ito, kailangan mong magbayad ng humigit-kumulang limang libong rubles mula sa bawat apartment; ang halagang ito ay magpapahintulot din sa iyo na mag-install ng mga tubo sa banyo.

Paano palitan ang riser

Anumang gusali ng apartment ay dapat may mga risers:

mga sistema ng pag-init;
alkantarilya;
supply ng mainit at malamig na tubig.

Upang mabago ang riser, kinakailangan upang isagawa ang sumusunod na gawain:

patayin ang tubig para sa pagkumpuni o pagpapalit. Sa kasong ito, kailangan mong maghintay hanggang sa dumaloy ang tubig sa mga tubo. Kung ang sewer riser sa isang apartment ay pinalitan, ang empleyado ng kumpanya ng pamamahala na responsable para dito ay nagbabala sa mga residente ng pasukan na huwag gumamit ng banyo sa panahong ito;
lansagin ang mga tubo na kailangang palitan. Ang ganitong gawain ay nangangailangan ng mga propesyonal na locksmith na madaling alisin ang mga ito mula sa mga kisame sa pagitan ng mga sahig. Ito ay mahirap na trabaho, lalo na kapag nag-aalis ng mga tubo ng cast iron;
mag-install ng mga bagong tubo. Pagkatapos nito, kailangan mong suriin ang presyon ng tubig at kumpirmahin na walang mga paglabas.

Pinakamainam na baguhin ang sewerage, heating at water supply risers nang sabay-sabay sa buong bahay. Pipigilan nito ang mga pagtagas at aksidente na maaaring mangyari kapag pinapalitan lamang ang mga istruktura sa mga indibidwal na apartment, at sa gayon ay ginagawang mas mura ang pag-aayos.

Ang pagpapalit ng heating risers sa isang residential apartment building ay karaniwang pareho sa lahat ng dako. Ngunit mayroong ilang mga nuances. Kapag nagsasagawa ng pag-aayos, dapat mong gawin ang mga sumusunod na hakbang:

ipaalam sa organisasyon ng pamamahala na kailangang patayin ang supply ng tubig. Kung walang naaangkop na impormasyon tungkol sa lokasyon ng balbula ng pamamahagi, hindi posible na patayin ang tubig;
kapag nagpapalit ng mga radiator, dapat na mai-install ang mga shut-off valve, na sa isang emergency ay magpapahintulot sa iyo na patayin ang tubig lamang sa isang hiwalay na apartment;
Kapag nagpapalit ng mga tubo, hindi inirerekomenda na bawasan ang kanilang diameter, dahil sa ilalim ng presyon ay sasabog sila, lalo na sa panahon ng pag-init. At ito ay hahantong sa hindi kasiya-siyang mga kahihinatnan.

Kapag pinapalitan ang water riser, piliin ang pinakamainam na uri ng tubo. Oo, para sa pag-file mainit na tubig, ang pinakamagandang opsyon ay isang reinforced plastic pipe na hindi sasailalim sa pagpapapangit sa mataas na temperatura.

Kung ang mga tubo ay hindi pinalitan sa buong bahay, ngunit sa isang hiwalay na apartment lamang, pinutol ng mekaniko ang tubo bago ang kisame, mula sa itaas at mula sa ibaba. Pagkatapos ay dapat siyang mag-install ng mga espesyal na kabit.

Kung ang mga tubo ay pinapalitan sa buong bahay, ang paglansag ng tubo ay magsisimula sa mga apartment na matatagpuan sa itaas na mga palapag. Kasabay nito, nagsisimula silang mag-install ng bagong riser sa mas mababang mga apartment.

Mga salungatan kapag pinapalitan ang mga risers

Ang privatized na pabahay ay pribadong pag-aari ng may-ari nito. Naniniwala ang mga manggagawa sa utility na kung ang riser ay matatagpuan sa naturang apartment, kung gayon ang proseso ng pagpapalit ay isinasagawa ng may-ari ng ari-arian sa kanyang sariling gastos. Ngunit hindi ito ganoon, ang mga pagtaas ng suplay ng tubig sa isang gusali ng apartment ay bahagi ng mga istruktura ng inhinyero, at ang lahat ng trabaho ay isinasagawa sa gastos ng kumpanya ng pamamahala, na nangongolekta ng mga kontribusyon para dito.

Ang mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay tumutukoy sa Mga Alituntunin MDK 2-04-2004, kung saan sinasabing maaaring baguhin ng mga kumpanya ng pamamahala ang mga komunikasyon sa engineering, ngunit walang salita tungkol sa mga risers.

Ang mga pangunahing pag-aayos ay nagsasangkot ng pag-aalis ng lahat ng mga pagkakamali sa mga istruktura ng inhinyero sa isang gusali ng apartment, at para dito kinakailangan na palitan ang mga tubo at risers ng mga sistema ng kanal at supply ng tubig.

Bago isagawa ang mga malalaking pagkukumpuni, dapat tipunin ang lahat ng may-ari ng mga privatized na apartment upang linawin ang mga isyu kung sino ang dapat magpalit ng riser ng imburnal at kung sino ang dapat kumpunihin ang riser. Kasabay nito, ang pagpapalit ng water supply risers sa isang apartment ay responsibilidad ng management company, na nangongolekta ng pera para sa buwanang ito, at malaking pera.

Paano malutas ang isang problema

Bago palitan ang isang riser sa isang privatized apartment, dapat mong kumpirmahin na ito ay bahagi ng karaniwang pag-aari ng bahay. Upang gawin ito, tumawag sila ng isang dalubhasa na independyente mula sa organisasyon ng pamamahala na tutukuyin kung sino ang nagmamay-ari ng riser.

Kung may mga pagtagas, ngunit hindi pa ito nag-crack, kailangan mong mag-imbita ng empleyado ng opisina ng pabahay at hilingin ang kapalit nito. Ang isang apartment na na-privatize ay hindi isang hadlang dito.

Kung ang kumpanya ng pamamahala ay tumangging palitan ang riser nang walang bayad, inirerekomenda na makipag-ugnay sa Rospotrebnadzor at. Ang ganitong mga pahayag sa huli ay humahantong sa pag-alis ng lisensya mula sa isang kumpanyang hindi sumusunod sa mga batas.

Sa totoong buhay, ang mga manggagawa sa opisina sa pabahay ay kadalasang nagbibigay ng mga ganitong serbisyo nang may bayad. Nangyayari ito kapag ang mga manggagawa sa pabahay at serbisyong pangkomunidad ay tinanggihan ng pagbabayad para sa pagpapalit ng mga risers sa isang apartment, at humiling sila ng isang pulong ng mga may-ari ng bahay upang malutas ang isyu. Ang pamamaraang ito ay maaaring tumagal ng mahabang panahon, at sa panahong ito ang tubo ay sasabog at magiging sanhi ng pagbaha para sa mga residente ng mas mababang mga apartment. Sa kasong ito, babayaran ng may-ari ng ari-arian ang pinsalang dulot nito.

Ang mga may-ari ng apartment sa ganitong mga sitwasyon ay ginusto na huwag palalain ang sitwasyon ng salungatan na nilikha ng kumpanya ng pamamahala, at magbayad ng mga dalawang libong rubles. Pagkatapos ng lahat, ang pagpunta sa korte ay nangangailangan ng malaking halaga ng pera upang magbayad ng mga bayarin at isang abogado.

Ngunit, gayunpaman, ang kumpanya ng pamamahala lamang ang dapat magbago ng mga risers, at kapag nagsampa ng aplikasyon sa korte, nanalo sila sa kaso at naghahangad na isagawa ang trabaho gamit ang mga pondo na nakolekta ng organisasyon ng pamamahala. Ito ang pinakamahusay na pagpipilian kapag ang lahat ng mga bill ng utility ay binayaran sa oras, ngunit sa anumang kaso, ang paggigiit ng iyong mga karapatan ay palaging kapaki-pakinabang.

Ang bawat gusali ng apartment ay may mga patayong pipeline na tinatawag na risers. Bilang isang patakaran, naka-install ang mga ito sa mga banyo.

Ang distansya mula sa dingding ay humigit-kumulang 5 cm. Ang isang riser ay ginagamit para sa ilang mga gripo ng tubig, ang isang shut-off na balbula ay matatagpuan sa ibabang bahagi.

1 Ano ang mga uri ng riser na materyales?

Ang riser ng supply ng tubig sa isang apartment ay maaaring gawin ng iba't ibang mga materyales:

bakal;
metal-plastic;
polypropylene;
tanso.

Ang una at huling mga pagpipilian para sa pagpapatupad ng system sa iyong sarili ay napaka-inconvenient. Ang mga bakal na tubo ay medyo may problema upang kumonekta sa isa't isa, at hindi papayagan kang gumamit ng tubig para sa pag-inom o pagluluto.

Ang isang polypropylene riser sa isang gusali ng apartment ay hindi magastos ng malaki. Kahit na ang pag-install ay mangangailangan ng ilang paghahanda. Ang isang panghinang na bakal ay ginagamit para sa koneksyon. Gayunpaman, ang resulta ay isang mabilis at maaasahang koneksyon.
Ang mga espesyal na kabit ay ginagamit upang ikonekta ang mga produktong metal-plastic. Walang kinakailangang karagdagang mga tool. At salamat sa kakayahang umangkop ng materyal, ang pag-install ay lubos na pinasimple. Totoo, kailangan mong maging handa para sa isang mas mataas na gastos kaysa kapag gumagamit ng polypropylene.

Kung kailangan mong ayusin ang isang riser para sa supply ng malamig na tubig, ang karaniwang polypropylene ay gagawin; para sa mainit na tubig, kailangan mo ng foil.

Rekomendasyon: kung ang mainit o malamig na supply ng tubig ay papalitan, ang mga produktong gawa sa parehong materyal ay dapat gamitin. Kung may mga paglipat sa pagitan ng mga materyales, maaari silang maging "mahina na mga punto" sa panahon ng operasyon.

Sa mga apartment ng mga lumang gusali, matatagpuan ang mga tubo na gawa sa galvanized steel at cast iron. Hindi naman masyado isang magandang opsyon, dahil ang mga materyales na ito ay madaling tumagas, kinakalawang. Dahil sa pagbara ng materyal na may dumi, ang panloob na lumen ay makitid. Ito ay maaaring maging sanhi ng permanenteng pagsara ng suplay ng tubig.

Ang mga produktong mainit na tubig ay mas madaling kapitan sa naturang pagbara.

2 Buhay ng serbisyo

Sa pangkalahatan, mayroong dalawang kaso:

Ang buhay ng serbisyo ng mga tubo ay nag-expire na. Kung ang sistema ay gumagamit ng mga produktong metal, ang mga ito ay idinisenyo upang tumagal ng halos 25 taon. Siyempre, sa katotohanan ang kanilang buhay ng serbisyo ay lumalabas na mas mahaba, na nangangahulugang may mga panganib ng mga komplikasyon. Kapag natapos na ang buhay ng serbisyo, ang pagpapatakbo ng pipeline ay itinuturing na emergency.
Pagkukumpuni ng apartment. Sa kabila ng mahabang serbisyo mga metal na tubo, kapag ang isang kumpletong pagsasaayos ay isinasagawa, ang mga may-ari ng apartment ay malamang na palitan sila o ilipat sila sa ibang lokasyon.

Kapag pinapalitan ang mga risers, hindi mo lamang dapat putulin ang nasirang piraso ng pipeline, ngunit palitan ito nang buo, kahit na sa mga kisame. Pagkatapos ng lahat, ito ay sa mga lugar na ito na ang pinakamalaking pagsusuot ay nangyayari.

Kailangan mo munang kumuha ng opisyal na pahintulot upang lansagin ang lumang pipeline, kung saan kailangan mong makipag-ugnayan sa organisasyon ng pagpapanatili ng pabahay;
ang mga pagkukumpuni ay kailangang makipag-ugnayan sa mga kapitbahay, lalo na sa mga panahon na magkakaroon ng mahabang pagkawala ng tubig;
ang mga espesyalista lamang ang maaaring idiskonekta ang umiiral na riser;
Dahil mas kaunti ang mga tao sa bahay sa mga karaniwang araw kaysa sa mga katapusan ng linggo, ang trabaho ay dapat isagawa sa mga karaniwang araw. Kung gayon ang pag-off ng pipeline ay hindi gaanong masakit para sa mga kapitbahay.

2.1 Listahan ng mga kinakailangang kasangkapan para sa pag-install

Ang pag-install ng mga risers ng supply ng tubig (mainit o malamig) ay maaaring isagawa gamit ang mga sumusunod na tool at materyales:

Bulgarian;
perforator;
mga susi: gas at adjustable;
mga kalansing para sa pagputol ng sinulid;
pangkulay.

Kung ginamit mga tubo ng polypropylene, kakailanganin mo ng isang panghinang na bakal at mga elemento ng pagkonekta.

3 Mga tampok ng pag-install

Upang maisagawa ang operasyon ng pag-install o pagpapalit ng mainit o malamig na supply ng tubig sa isang gusali ng apartment, maraming mga hakbang ang dapat makumpleto:

pagguhit ng isang diagram ng lokasyon ng sistema ng supply ng tubig;
patayin ang supply ng tubig;
pagtatanggal-tanggal ng mga lumang tubo (kung mayroon man);
mag-ipon at mag-install ng bagong rack;
pagkonekta ng suplay ng tubig sa sistema ng isang gusali ng apartment;
pag-install ng mga accessory: mga filter, gripo at iba pa.

Pakitandaan na ang pag-off ng supply ng tubig ay dapat na responsibilidad ng mga utility worker.

Ang pinakamataas na kalidad ng materyal ay dapat gamitin. Para sa supply ng mainit na tubig, inirerekumenda na gumamit ng polypropylene pipe na nilayon para magamit sa isang sistema ng pag-init.

Para sa supply ng malamig na tubig, maaari kang gumamit ng mga produktong idinisenyo para magamit bilang isang mainit na pipeline.

Ang mga yugto ng trabaho ay ang mga sumusunod:

Pagkatapos patayin ang supply ng tubig, kinakailangan na patayin ang mga fixture ng pagtutubero.
Ang isang gilingan ay ginagamit upang putulin ang mga pipeline. Ang layo na humigit-kumulang 10 cm ay dapat na iwan sa itaas ng sahig at sa ibaba ng kisame.
Sa natitirang mga piraso ng pipeline, kinakailangan upang i-cut ang isang thread, kung saan ang FUM tape ay pagkatapos ay sugat, at pagkatapos ng mga ito - ang mga couplings. Ang mga produktong ito ay pinili gamit ang isang metal na panloob na manggas at isang union nut. Ang pagpupulong ay ginagawa mula sa ibaba.
Ang mga tubo ay dapat i-cut gamit ang isang espesyal na pamutol ng tubo, na isinasaalang-alang ang binuo na pamamaraan ng pag-install. Ang mga pagbawas ay dapat gawin sa tamang mga anggulo. Sa kasong ito, dapat isaalang-alang ang lalim ng angkop. Samakatuwid, ang haba ng piraso ng tubo ay dapat na 3 cm na mas mahaba.
Gamit ang isang panghinang na bakal, dapat mong ikonekta ang mga tubo.
Ang mga balbula ng bola ay dapat ilagay nang malapit sa riser hangga't maaari.
Sa dulo ang mga tubo ay inilatag. Upang ma-secure ang mga ito sa mga dingding, ginagamit ang mga espesyal na plastic clip.
Ang mga butas ay dapat gawin gamit ang isang drill ng martilyo.
Ang mga clip ay sinigurado gamit ang mga plastic dowel at turnilyo.

Mga serbisyo sa pabahay at komunal / Mga kumpanya ng pamamahala at asosasyon ng mga may-ari ng bahay

Sitwasyon: sa lahat ng mga apartment ng isang mataas na gusali, na matatagpuan sa ibabaw ng isa, ang presyon ng tubig ay bumaba. Upang ang tunay na mainit na tubig ay lumabas sa isang mainit na gripo, kailangan mong panatilihing bukas ang gripo sa loob ng mahabang panahon. Habang umiinit pa ang tubig... Samantala, umiikot ang metro, at kailangan mong bayaran ang sinusukat na tubig sa parehong rate tulad ng para sa mainit na tubig.

Hindi nasisiyahan ang mga residente. Sumulat sila ng mga liham sa kumpanya ng pamamahala (mabuti, o sa HOA, depende sa iyong kaso). Ang mga manggagawa sa utility ay nagsisimulang suriin ang mainit at malamig na tubig sa lahat ng mga apartment na matatagpuan sa ibaba ng mga kung saan natuklasan ang mga problema. Maaga o huli, ang "salarin" ay natuklasan.

Kadalasan, ito ang may-ari ng isa sa mga apartment, na pinalitan ang riser sa panahon ng pagsasaayos (o gumawa ng malubhang pagbabago dito). Anong mangyayari sa susunod? Ang sagot ay nasa kasaysayan ng paglilitis sa kaso ng mga converted water risers, na naganap sa isa sa mga district court ng lungsod ng Orenburg.

Hindi awtorisadong pagpapalit ng malamig at mainit na tubig riser?

Tulad ng mga sumusunod mula sa mga materyales sa kaso, sa loob ng ilang panahon ang mga residente ay nagsimulang makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala ng gusali ng apartment na may mga reklamo tungkol sa kalidad ng suplay ng tubig. Ang kumpanya ng pamamahala ay nagsagawa ng paglilibot sa mga apartment upang malaman ang sanhi ng problema.

Sa isa sa mga apartment, natuklasan na pinalitan ng may-ari ang mga metal riser pipe ng polypropylene. Kasabay nito, sa mga punto ng kantong mga plastik na tubo na may mga metal na tubo ang diameter ay makitid.

Bilang karagdagan, ang mga bagong polypropylene pipe ay inilatag na may maraming mga liko. Sa mga elbow na nabuo sa ganitong paraan, ang diameter ng mga tubo ay makitid din.

Sa wakas, na-install ang isang gripo sa riser ng mainit na tubig. Sa saradong posisyon, ganap nitong hinarangan ang direktang daloy ng tubig sa pamamagitan ng riser ng supply ng mainit na tubig, na nagdidirekta sa pamamagitan ng pinainit na riles ng tuwalya sa banyo.

Hiniling ng management company ang lahat ng ito "reorganisasyon» lansagin at ibalik ang mga risers sa kanilang orihinal na posisyon, kung saan ang may-ari, gayundin ang taong nakatira sa apartment, ay opisyal na naabisuhan. Gayunpaman, wala ni isa o ang isa pa ang gumawa ng anumang aksyon. Bilang tugon, pumunta sa korte ang kumpanya ng pamamahala.

Korte sa kaso ng pagpapalit ng mga water risers

Sa panahon ng paglilitis, ipinakita ng kinatawan ng may-ari ng apartment ang mga sumusunod na argumento:

Ang mga risers ay pinalitan ng kaalaman ng management company. Sa partikular, sa panahon ng trabaho, hinarangan ng mga empleyado nito ang mga risers at pinatuyo ang tubig mula sa kanila. Matapos makumpleto ang trabaho, ang mga risers ay "tinanggap" ng isang kinatawan ng kumpanya ng pamamahala. Walang mga reklamo mula sa mga kumpanya ng utility sa loob ng siyam na taon.
Ang pagpapalit ng mga metal na tubo ng mga plastik ay hindi sa sarili nito isang seryosong muling pagtatayo at hindi nangangailangan ng paggawa ng mga pagbabago sa sertipiko ng pagpaparehistro ng apartment. Kasabay nito, ang panloob na diameter ng mga plastik na tubo ay naging bahagyang mas malaki kaysa sa mga metal. Ang mga dingding ng mga plastik na tubo mismo ay mas makinis kaysa sa mga metal. Pinapadali nito ang daloy ng tubig.
Ang mga pagpapaliit sa mga bagong risers ay hindi nakakaapekto sa throughput ng mga tubo. Habang pinapanatili ang presyon, ang mas maliit na diameter ng tubo ay binabayaran ng lokal na pagtaas sa bilis ng daloy ng tubig
Sa pagkumpirma ng kanilang mga kalkulasyon tungkol sa katotohanan na ang daloy ng tubig ay hindi nakasalalay sa mga panloob na diameter pipe sa mga lugar kung saan sila ay makitid, ang may-ari ay nagbigay ng ekspertong opinyon mula sa isa sa mga instituto ng pananaliksik sa industriya at isang organisasyon ng disenyo.
Sa pangkalahatan, ayon sa mga code ng gusali, ang mga metal hot water risers ay nangangailangan ng kapalit tuwing dalawampung taon. Ang bahay ay itinayo noong 1997 at ang mga risers ay kailangang palitan pa rin
Kung tungkol sa gripo na nagsasara ng mainit na tubig riser, ang tubig, kapag ito ay sarado, ay patuloy na dumadaloy sa heated towel rail at ang mga apartment sa itaas ay hindi dapat makaramdam ng anumang pagkakaiba kung ito ay sarado o bukas.

Ano ang desisyon ng korte:

Pinahintulutan akong hindi ibalik ang mga tubo sa kanilang orihinal na kondisyon (i.e. ibalik ang mga metal) (ibig sabihin, maaari mong iwanan ang mga polypropylene)
Ang korte ay nagpasya na alisin ang mga narrowings sa mainit (pitong lugar) at malamig (walong lugar) na tumataas ng tubig. Hindi isinasaalang-alang ng korte ang opinyon ng eksperto na ang presyon ay hindi naapektuhan dahil sa mga bottleneck, na nagpasya na pinag-uusapan nila ang problema "sa pangkalahatan", at walang mga resulta ng mga praktikal na sukat ng daloy ng tubig sa mga risers sa itaas ng nasasakdal. apartment.
Pinahintulutan ng korte na huwag lansagin ang gripo sa hot water riser. Ang hukom ay nag-udyok sa kanyang posisyon sa pamamagitan ng katotohanan na ang Kodigo sa Kriminal ay hindi nagbigay ng katibayan na sa pamamagitan ng pagpapatakbo ng mainit na tubig sa pamamagitan ng heated towel rail, ang may-ari ng apartment ay nabawasan ang presyon kapag ibinibigay sa mga apartment sa itaas.

Ano ang dapat isipin kapag nagpasya na palitan ang mga risers ng tubig sa isang apartment

Ano ang resulta? Sa lahat ng pag-aangkin ng mga kumpanya ng utility, itinaguyod lamang ng korte ang pangangailangan na alisin ang mga narrowing point sa malamig at mainit na tubig na tumataas. Sa abot ng pagkakaunawaan mula sa teksto ng desisyon ng korte, pinag-uusapan natin ang mga metal fitting na ginamit sa mga turning point. Malamang na hindi ito magiging mahirap gawin kung mayroon kang access sa mga tubo.

Mapapabuti ba ang sitwasyon bilang isang resulta? mainit na tubig sa mga apartment sa itaas? Sa kasamaang palad, hindi ito malinaw sa desisyon ng korte. Ito ay lubos na posible na hindi. Ang problema ay maaaring nasa ibang lugar, kung saan naman tubo ng tubig Sa nakalipas na dalawampung taon mula nang itayo ang bahay, tumaas ang ulan.

Ngunit, sa kasamaang-palad para sa may-ari ng apartment na pinag-uusapan, isang uri ng "pagpapalagay ng pagkakasala" ang nalalapat sa kanya. Nakagawa ka na ba ng mga pagbabago sa pampublikong sistema ng supply ng tubig? Hindi mo ba sila nadokumento gamit ang isang dokumentong pinirmahan ng isang kinatawan ng kumpanya ng pamamahala? Kaya, maging handa para sa mga kahilingan upang ibalik ang lahat sa dati nitong estado. At pagkatapos ay depende ito sa may-ari ng apartment - kung siya ay agad na sumang-ayon sa mga hinihingi ng mga kumpanya ng utility o labanan ang mga ito, kasama na sa korte.

Kaya kung ano ang gagawin, itatanong mo? Ang isang tiyak na maaasahang solusyon sa problema ay gawin ang lahat ng gawain sa riser, na kinasasangkutan ng organisasyon ng pamamahala. Ito, sa pamamagitan ng paraan, ay kanilang responsibilidad, at ang mga kumpanya ng utility ay walang karapatan na humingi ng bayad mula sa may-ari sa kasong ito.

Siyempre, hindi mo magagawa ang lahat ng uri ng maliliit na "panlilinlang" sa anyo, halimbawa, ng isang gripo sa isang mainit na tubig riser na nagdidirekta sa daloy ng tubig sa pamamagitan ng isang pinainit na riles ng tuwalya. Ngunit hindi ka makakatanggap ng anumang mga reklamo mula sa mga manggagawa sa utility tungkol sa hindi awtorisadong muling pagtatayo ng riser.

Ang buong teksto ng desisyon sa kaso ng hindi awtorisadong muling pagtatayo ng malamig at mainit na tubig risers sa isang apartment ay magagamit.

Isipin natin ang isang ordinaryong umaga sa isa sa mga matataas na gusali sa isang residential area ng ating minamahal na lungsod: banyo, shower, shave, tsaa, magsipilyo ng iyong ngipin, tubig para sa pusa (o sa anumang iba pang pagkakasunud-sunod) - at off para magtrabaho... Lahat ay awtomatiko at walang iniisip. Hangga't ang malamig na tubig ay dumadaloy mula sa malamig na gripo ng tubig, at ang mainit na tubig ay dumadaloy mula sa mainit na gripo ng tubig. At kung minsan ay nagbubukas ka ng malamig, at doon nanggagaling ang kumukulong tubig!!11#^*¿>.

Alamin natin ito.

Cold water supply o malamig na supply ng tubig

Ang lokal na istasyon ng pumping ay nagbibigay ng tubig sa pangunahing linya mula sa network ng supply ng tubig. Ang isang malaking supply pipe ay pumapasok sa bahay at nagtatapos sa isang balbula, pagkatapos nito ay mayroon yunit ng pagsukat ng tubig.

Sa madaling salita, ang water metering unit ay binubuo ng dalawang balbula, isang strainer at isang metro.

Ang ilan ay may karagdagang check valve

at circuit ng metro ng tubig.

Ang water meter bypass ay isang karagdagang metro na may mga balbula na maaaring magpakain sa system kung ang pangunahing metro ng tubig ay sineserbisyuhan. Pagkatapos ng metro, ang tubig ay ibinibigay sa mga mains ng bahay

kung saan ito ay ipinamamahagi sa mga risers na humahantong sa tubig sa mga apartment sa sahig.

Ano ang presyon sa sistema?

9 na palapag

Ang mga bahay na hanggang 9 na palapag ang taas ay may ilalim na pagpuno mula sa ibaba hanggang sa itaas. Yung. Mula sa metro ng tubig, dumadaloy ang tubig sa isang malaking tubo sa pamamagitan ng mga risers hanggang sa ika-9 na palapag. Kung ang utilidad ng tubig ay nasa mabuting kalagayan, pagkatapos ay sa input ng mas mababang zone dapat mayroong humigit-kumulang 4 kg/cm2. Isinasaalang-alang ang pagbaba ng presyon ng isang kilo para sa bawat 10 metro ng haligi ng tubig, ang mga residente ng ika-9 na palapag ay makakatanggap ng humigit-kumulang 1 kg ng presyon, na itinuturing na normal. Sa pagsasagawa, sa mga lumang bahay ang presyon ng pumapasok ay 3.6 kg lamang. At ang mga residente ng ika-9 na palapag ay kontento sa kahit na mas kaunting presyon kaysa sa 1 kg/cm2

12-20 palapag

Kung ang bahay ay mas mataas kaysa sa 9 na palapag, halimbawa 16 na palapag, kung gayon ang ganitong sistema ay nahahati sa 2 zone. Taas at baba. Kung saan ang parehong mga kondisyon ay pinananatili para sa mas mababang zone, at para sa itaas na zone ang presyon ay itinaas sa humigit-kumulang 6 kg. Upang itaas ang tubig sa pinakatuktok sa pangunahing supply, at kasama nito ang tubig ay pumapasok sa mga risers hanggang sa ika-10 palapag. Sa mga gusaling higit sa 20 palapag, ang suplay ng tubig ay maaaring hatiin sa 3 zone. Gamit ang scheme ng supply na ito, ang tubig ay hindi umiikot sa sistema, ito ay nakatayo sa isang backwater. Sa isang mataas na apartment, sa karaniwan ay nakakakuha kami ng presyon mula 1 hanggang 4 kg. Mayroong iba pang mga kahulugan, ngunit hindi natin ito isasaalang-alang ngayon.

Ang supply ng mainit na tubig o DHW

Sa ilang mababang gusali, ang mainit na tubig ay konektado sa parehong paraan, nakatayo sa isang backwater na walang sirkulasyon, ito ay nagpapaliwanag ng katotohanan na kapag binuksan mo ang isang mainit na gripo ng tubig, malamig, malamig na tubig na dumadaloy nang ilang oras. Kung kukuha tayo ng parehong bahay na may 16 na palapag, kung gayon sa gayong bahay ang sistema ng mainit na tubig ay nakaayos nang iba. Ang mainit na tubig, tulad ng malamig na tubig, ay ibinibigay din sa bahay sa pamamagitan ng isang malaking tubo, at pagkatapos ng metro ay pumapasok ito sa mga mains ng bahay.

na nag-aangat ng tubig sa attic kung saan ito ay ipinamamahagi kasama ang mga risers at bumaba sa pinakailalim sa linya ng pagbabalik. Sa pamamagitan ng paraan, ang mga metro ng mainit na tubig ay binibilang hindi lamang ang dami ng nawala (natupok) na tubig sa bahay. Ang mga counter na ito ay nagbibilang din ng mga pagkawala ng temperatura (gigocolors)

Nawawala ang temperatura kapag dumaan ang tubig sa mga riles ng tuwalya na pinainit ng apartment, na nagsisilbing mga risers.

Sa pamamaraang ito, laging umiikot ang mainit na tubig. Pagbukas pa lang ng gripo, nandoon na ang mainit na tubig. Ang presyon sa naturang sistema ay humigit-kumulang 6-7 kg. sa supply at bahagyang mas mababa sa pagbabalik upang matiyak ang sirkulasyon.

Dahil sa sirkulasyon, nakakakuha kami ng presyon sa riser sa apartment na 5-6 kg. at agad na nakikita natin ang pagkakaiba sa presyon sa pagitan ng malamig at mainit na tubig, mula sa 2 kg. Ito ay tiyak ang kakanyahan ng pagpindot ng mainit na tubig sa malamig na tubig kapag ang mga plumbing fixtures ay hindi gumagana. Kung mapapansin mo na mayroon ka pa ring mas mataas na presyon sa mainit na tubig kaysa sa malamig na tubig, siguraduhing mag-install ng check valve sa pasukan ng malamig na tubig, at sa pasukan ng mainit na tubig maaari mong isama ang mga control valve sa system, na makakatulong sa pagkakapantay-pantay. ang presyon sa humigit-kumulang sa parehong figure bilang ang malamig na isa. Halimbawa ng pag-install ng pressure regulator

Ang mga komunikasyon sa supply ng tubig ay dapat baguhin kapag nagsasagawa ng mga pangunahing pagsasaayos ng apartment o sa kaganapan ng isang emergency. Ang pangmatagalang operasyon ay humahantong sa kaagnasan ng mga produkto, at ang naipon na sediment ay binabawasan ang epektibong diameter ng riser. Ang pagpapalit ng seksyon ng pipeline ay isang responsable at matagal na pamamaraan na inirerekomenda na ipagkatiwala sa mga propesyonal.

Ginagarantiya namin ang kalidad ng trabaho!

Libreng pagbisita sa engineer
Mga materyales sa pakyawan na presyo
5 taon na warranty sa pag-install at mga materyales
Libreng paghahatid ng mga materyales
Kami mismo ay sumasang-ayon na idiskonekta ang mga risers sa kumpanya ng pamamahala
Mga master na may maraming taon ng karanasan

Pagpili ng mga materyales

Pipelines ay pinili depende sa operating kondisyon. Sa yugto ng paghahanda, ang isang diagram ay iginuhit
gumagana Tinutukoy nito ang layout ng mga komunikasyon sa banyo, ang halaga ng mga consumable, at nagbibigay-daan din sa iyong kalkulahin
magkano ang halaga ng serbisyo?

Gastos ng pag-install ng mga tubo ng suplay ng tubig

Tumawag ng engineer

Magtanong

Ang mga sumusunod na uri ng mga tubo ay ginagamit upang mag-install ng mga water risers:

Ang mga bakal ay medyo mahal at mahirap i-install.
Polypropylene - mayroon silang isang kanais-nais na presyo, ngunit sa panahon ng pag-install ay nangangailangan sila ng pag-install ng isang "compensator", na kung saan
tumatagal ng medyo maraming espasyo.
Foil-coated polypropylene pipes - ginagamit para sa supply ng mainit na tubig.

Pagtanggal ng riser

Sa una, kailangan mong alisin ang mga lumang komunikasyon. Ang pagtanggal ng metal na cold water riser ay isang pagtutubero
gawain ng tumaas na pagiging kumplikado. Nangangailangan ito ng maingat na paunang paghahanda. Nalalapat din ito sa kapalit na trabaho
mainit na tubig risers at heating system.

Isinasara ng kinatawan ng utility ang system at naglalabas ng tubig mula dito. Pagkatapos ay pinutol ang mga lumang tubo. Para sa
Upang gawin ito, ang dalawang pahalang na pagbawas ay ginawa sa layo na 10-15 cm mula sa bawat isa - sila ay nagtatagpo patungo sa gilid
komunikasyon, na matatagpuan sa dingding.

Ang itaas na piraso ng tubo ay pinutol sa kinakalkula na taas alinsunod sa haba ng angkop na magiging
pinindot sa panahon ng pag-install. Upang alisin ang mas mababang seksyon ng riser ng supply ng tubig, ang tubo ay maingat na lumuwag.
Ang solusyon sa junction ay may butas sa paligid ng perimeter. Ang mga hiwa ay tinanggal gamit ang isang wedge o crowbar. Pagkatapos ay tinanggal
tumigas ang mortar ng semento at nalinis ang lugar para sa pag-install.

Mga larawan ng aming trabaho

Pag-install ng riser ng supply ng tubig

Ang pagpapalit ng mga komunikasyon sa malamig na tubig ay isinasagawa pagkatapos masuri ang kondisyon ng pangunahing tubo. Kapag nag-i-install ng bakal
galvanized riser ang ginagamit welded joints. Ang mga pipeline na ito ay nadagdagan ang paglaban sa kaagnasan at
mekanikal na impluwensya. Ang kanilang buhay ng serbisyo ay ilang dekada kahit na gumagamit ng mainit na tubig.

Kapag pinapalitan ang isang seksyon ng isang metal riser, ginagamit ang isang manu-manong paraan ng welding ng arko. Bago simulan ang gawaing pang-ibabaw
nilinis at degreased. Ang welding ay isinasagawa sa ilang mga pass - ang bawat kasunod na tahi ay magkakapatong sa nauna.
Ang pamamaraan ay angkop din para sa mga tubo na matatagpuan malapit sa dingding.

Tinitiyak ng welding ang mataas na pagiging maaasahan ng istraktura. Ang mga blangko ay ginawa sa aming produksyon sa isang indibidwal na batayan
diagram na iginuhit ng surveyor. Sa produksyon, ginagamit ang isang pipe bender at galvanized bends. ganyan
Ang paghahanda ay makabuluhang binabawasan ang oras ng pag-install ng isang seksyon ng pipeline.

Mga tampok ng serbisyo sa pagpapalit ng riser

Ang kumpanya ng Vodokanalsbyt ay nagsasagawa ng trabaho sa Moscow at sa rehiyon. Ang aming mga espesyalista ay nagseserbisyo ng mga sistema ng engineering
malamig at mainit na tubig sa mga gusaling tirahan, opisina at komersyal.

Mga yugto ng pagkakaloob ng serbisyo:

pagbuo ng isang layout diagram para sa isang bagong sistema ng supply ng tubig;
pagtatanggal-tanggal ng mga lumang tubo;
pagpupulong at pag-install ng riser;
pagkonekta ng suplay ng tubig sa pangkalahatang sistema ng gusali.

Naka-on gawain sa pag-install Isang 5-taong warranty ang ibinigay. Tinutulungan ka ng aming mga regular na survey na makatipid ng pera kapag nag-order
stock. Para sa isang paunang pagtatasa ng dami at halaga ng paparating na trabaho, gumamit ng libreng tawag sa isang engineer sa
isang bagay.