โครงการสำเร็จรูปของอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ ชุดบ้านทั่วไป

การพัฒนาโครงการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์มีความสำคัญมากเนื่องจากอาคารในอนาคตจะต้องไม่เพียงปฏิบัติตามรหัสอาคารเท่านั้น แต่ยังตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยด้วยต้องปลอดภัยและเชื่อถือได้ บริษัท Mosproekt นำเสนอโซลูชั่นสำเร็จรูปสำหรับบ้านและอาคารที่มีความสูงต่างกันตลอดจนอาคารบริหาร การศึกษา และอาคารอื่น ๆ นอกจากนี้เรายังดำเนินการออกแบบที่ครอบคลุมตามข้อกำหนดทางเทคนิคของลูกค้า คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งนี้ได้ในส่วน ""

ประเภทของอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามประเภทของเฟรม MKD มักจะแบ่งออกเป็นกลุ่มต่อไปนี้:

• เสาหิน

ตัวอาคารสร้างขึ้นจากโครงโลหะแข็งซึ่งเทคอนกรีตลงไป โดดเด่นด้วยความเร็วในการก่อสร้างที่รวดเร็วและอายุการใช้งานที่ยาวนาน ผนังของห้องประเภทนี้มีลักษณะไม่มีตะเข็บซึ่งจะเพิ่มฉนวนกันความร้อนและความแข็งแรง รูปแบบของประเภทนี้คือวัตถุอิฐเสาหิน ประกอบด้วยโครงคอนกรีตเสาหินและผนังภายนอกทำด้วยอิฐ

• ปิดกั้น

สร้างขึ้นจากบล็อกคอนกรีตเสริมเหล็กที่เป็นของแข็ง โดดเด่นด้วยประสิทธิภาพของฉนวนกันเสียงที่ไม่ดี แต่มีตัวเลือกมากมายสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่เนื่องจากไม่มีผนังรับน้ำหนัก

• แผงหน้าปัด

แผงแซนวิชซึ่งเป็นชั้นคอนกรีตบล็อกสามชั้นพร้อมวัสดุกันเสียงถูกใช้เป็นวัสดุสำหรับกรอบของอาคารหลายชั้นดังกล่าว จะถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้าง โดยจะประกอบเป็นโครงสร้างเดียว

• อิฐ

ตามชื่อเลย พวกมันทำจากอิฐ โดดเด่นด้วยคุณสมบัติประหยัดความร้อนสูงและฉนวนกันเสียงที่ดี ใช้เวลาก่อสร้างนานขึ้นและมีต้นทุนสูงกว่าประเภทข้างต้น ส่วนใหญ่แล้วกรอบดังกล่าวใช้ในการก่อสร้างอาคารห้าชั้น

นอกจากนี้โครงการของอาคารหลายชั้นยังมีโครงสร้างการวางแผนพื้นที่ที่แตกต่างกัน:

• ส่วน
• หอคอย
• เบลล์บอย
• แกลเลอรี่
• ทางเดินส่วน
• ถูกบล็อก

การพัฒนาเมืองโดดเด่นด้วยความหนาแน่นสูง ความสมบูรณ์ของอาคารและองค์ประกอบโครงสร้างพื้นฐาน ราคาที่ดินในเมืองนั้นสูงมาก ดังนั้นใจกลางเมืองที่มีประชากรหนาแน่นจึงมักถูกสร้างขึ้นด้วยอาคารพักอาศัยหลายชั้นและอาคารที่เป็นที่ตั้งธุรกิจและสถาบันต่างๆ โครงสร้างเหล่านี้มีผลกระทบโดยตรงต่อรูปลักษณ์ของเมืองและกำหนดสภาพแวดล้อมในเมือง ดังนั้นโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังพัฒนาจึงส่งผลกระทบอย่างมากต่อรูปลักษณ์ของพื้นที่ที่มีประชากร

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ

ในช่วงระยะเวลาของการกลายเป็นเมืองจำนวนมากการออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายซึ่งไม่เป็นไปตามมาตรฐานความงามขั้นต่ำเสมอไปซึ่งนำไปสู่ความน่าเบื่อหน่ายและมาตรฐานของสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตในเมืองซึ่งส่งผลเสียต่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยและความเป็นไปได้ เพื่อการพัฒนาเขตเมือง

นอกเหนือจากความน่าดึงดูดทางเทคโนโลยีแล้ว การใช้โซลูชันมาตรฐานยังช่วยลดการออกแบบเครือข่ายภายในลงอย่างมาก เนื่องจากได้รับการพัฒนาแล้ว การทำความร้อน และ ในสถาปัตยกรรมสมัยใหม่มีแนวโน้มที่จะเอาชนะแนวทางที่ล้าสมัยในการก่อตัวของการพัฒนาเมือง

โครงการดั้งเดิมของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายชั้นสำหรับเมืองSèteของฝรั่งเศส

ทุกวันนี้โครงการของอาคารหลายชั้นหลายอพาร์ทเมนต์พยายามทำให้เป็นรายบุคคลให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยใช้เทคนิคทางสถาปัตยกรรมและโซลูชันการวางแผน การปฏิเสธการใช้ซีรีย์มาตรฐานจำนวนมากซึ่งทำให้สามารถทำซ้ำได้โดยผูกไว้ตามลักษณะของสถานที่ก่อสร้างและคุณสมบัติของสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ส่งผลดีต่อรูปลักษณ์ของ microdistricts ที่ทันสมัยและสร้างขึ้น พื้นที่

แม้ว่าการออกแบบมาตรฐานยังคงใช้กันอย่างแพร่หลายในปัจจุบันโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย แต่ก็ให้ความสนใจมากขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีลักษณะเฉพาะของอาคารแต่ละหลังและการเชื่อมโยงอาคารประเภทเดียวกันเข้ากับชุดสถาปัตยกรรมดั้งเดิมอย่างกลมกลืน

หากก่อนหน้านี้โดยรูปลักษณ์ของอาคารอพาร์ตเมนต์ก็เป็นไปได้ที่จะคาดเดาว่าอพาร์ทเมนท์นั้นตั้งอยู่บนไซต์อย่างไร มีห้องกี่ห้องในแต่ละห้องและรูปแบบใดที่ใช้ในวันนี้พร้อมกับรูปลักษณ์ของอาคาร การจัดภายในก็เปลี่ยนไปเช่นกัน

นักออกแบบและสถาปนิกละทิ้งโซลูชันมาตรฐานและใช้กันอย่างแพร่หลายก่อนหน้านี้ เมื่ออพาร์ทเมนต์หนึ่ง สอง และสามห้องตั้งอยู่บนชั้นเดียว จากนั้นภาพฉายนี้ก็ขยายไปยังทุกชั้น

ปัจจุบันนี้เป็นเรื่องยากที่จะหาอพาร์ทเมนท์ที่มีรูปแบบเหมือนกัน ไม่เพียงแต่ในสถานที่เดียวกันหรือบนชั้นเดียวกันเท่านั้น แม้จะอยู่ในอาคารเดียวกัน แต่ก็ไม่ค่อยมีการใช้โซลูชันที่ซ้ำกัน

โครงการสำเร็จรูปสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

รูปทรงและเค้าโครงภายในที่หลากหลายขึ้นอยู่กับรูปร่าง ขนาด และตำแหน่งของสถานที่ภายในอพาร์ทเมนต์เดียว แผนนี้ประกอบด้วยระเบียง 1 หรือ 2 ระเบียง ระเบียง และระเบียงครึ่งหลังเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และในบ้านบางหลังคุณสามารถเว้นแผนเปิดไว้ได้ซึ่งช่วยให้คุณสามารถจัดพื้นที่ตามที่เจ้าของต้องการโดยไม่คำนึงถึงวิธีแก้ปัญหามาตรฐาน

อ่านด้วย

การออกแบบถนนและทางหลวง

สิ่งกีดขวางเพียงอย่างเดียวในอาคารอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นระบบสื่อสารทางวิศวกรรม ดังนั้นไม่ว่านักออกแบบจะพยายามหนักแค่ไหน พวกเขาก็ต้องจัดพื้นที่ภายในอาคารสูงโดยพิจารณาจากแนวยกระดับ ท่อน้ำเข้าและทางออก และท่อทำความร้อน

อาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ

วิธีหนึ่งในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมในเมืองและรับประกันการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายคือแนวโน้มที่จะลดจำนวนชั้นของอาคารเมื่อย้ายออกจากศูนย์กลางและความหนาแน่นของอาคารลดลง ดังนั้นปัญหาเร่งด่วนสำหรับการก่อตัวของการพัฒนาเส้นผ่านศูนย์กลางภายนอกของการตั้งถิ่นฐานขนาดใหญ่เมืองและเมืองที่มีผู้อยู่อาศัยจำนวนน้อยจึงเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จและพัฒนาอย่างดีของอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนท์แนวราบ

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบสำหรับอพาร์ทเมนท์ 33 ห้อง

การก่อสร้างแนวราบช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายจำนวนมากเช่นการจัดบริการลิฟต์ในอาคารที่พักอาศัยและการติดตั้งพื้นทางเทคนิคเพื่อให้แน่ใจว่าระบบสื่อสารของอาคารสูงทำงานได้ ดังนั้นอาคารที่มี 2-5 ชั้นจึงครองพื้นที่ที่มีศักยภาพต่ำในการบำรุงรักษาระบบที่ซับซ้อน

ตัวอย่างเช่นโครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนต์สามชั้นจะแตกต่างอย่างมากจากอาคารหกชั้นหรือเก้าชั้นแม้ว่าจะอยู่ใกล้ที่สุดก็ตาม

การออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 ชั้น

ในการก่อสร้างแนวราบ ต้นทุนจะลดลงไม่เพียงแต่เพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะสำหรับอาคารสูงเท่านั้น แต่ยังลดต้นทุนในการก่อสร้างฐานรากด้วย และฐานรากเองก็ลดความซับซ้อนลง เนื่องจากฐานรับน้ำหนักรับภาระ ไม่ค่อยดีนัก การก่อสร้างแนวราบมีข้อได้เปรียบที่สำคัญในพื้นที่ที่มีต้นทุนที่ดินต่ำและต้นทุนที่ยอมรับได้สำหรับการจัดระเบียบและจัดหาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อการช่วยชีวิต

มีการใช้น้ำประปา ระบบบำบัดน้ำเสีย และระบบทำความร้อนส่วนบุคคลที่รวมอยู่ในอาคารที่ซับซ้อนหรือบ้านกลุ่มเล็ก ๆ มากขึ้นซึ่งทำให้สามารถปฏิเสธที่จะเชื่อมต่อกับเครือข่ายแบบรวมศูนย์และประหยัดทรัพยากรที่สำคัญ

พวกเขายังประสบความสำเร็จในการพัฒนาดินแดนแต่ละแห่งและสร้างการตั้งถิ่นฐานชานเมืองที่สะดวกสบาย พวกเขายังตระหนักถึงความกะทัดรัด ความสะดวกสบาย และความประหยัดของที่อยู่อาศัยที่มีผู้คนหนาแน่นซึ่งสร้างขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำกว่า

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนต์สองชั้นทำให้ระดับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ใกล้เคียงกับบ้านส่วนตัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนต์สองชั้นที่มีทางเข้าแยกต่างหากและที่ดินส่วนบุคคลที่อยู่ติดกัน

การออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 ชั้น

ทาวน์เฮาส์ก็เป็นหนึ่งในประเภทอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ อาคารขนาดเล็กกลุ่มสองหรือสามชั้นมีทางเข้าถนนแยกไปยังอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง แต่ด้วยความเป็นอิสระสูงสุด ปรัชญาของอาคารอพาร์ตเมนต์จึงได้รับการเก็บรักษาไว้ และการติดต่อกับเพื่อนบ้านแม้ว่าจะลดลงเหลือน้อยที่สุดก็ตาม

การจัดระเบียบพื้นที่อยู่อาศัยดังกล่าวช่วยให้คุณประหยัดอย่างมากในการจัดระเบียบการสื่อสารและการติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภค

การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบในขณะที่ยังคงรักษาหลักการของที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ตเมนต์นั้นเกี่ยวข้องกับโซลูชันจำนวนมากสำหรับการแบ่งพื้นที่เชิงตรรกะ โครงการดังกล่าวกำลังได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการมากขึ้นเนื่องจากที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลมีราคาแพงกว่าและด้วยแนวทางการก่อสร้างแบบกลุ่มทำให้ต้นทุนวัสดุและงานมีน้อย

อาคารในโลกสมัยใหม่ที่สร้างขึ้นโดยมีจำนวนชั้นน้อยถือได้ว่าเป็นกระท่อมอย่างถูกต้อง การออกแบบอาคารแนวราบนั้นค่อนข้างหลากหลาย โดยสามารถมีขนาดใดก็ได้และจำนวนอพาร์ทเมนท์เท่าใดก็ได้ โดยพื้นฐานแล้วทั้งหมดขึ้นอยู่กับพื้นที่ของไซต์ที่อาคารกำลังสร้าง

อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบได้ภายในเวลาไม่กี่เดือนหรือหลายสัปดาห์

การก่อสร้างบ้านอิฐ

เป็นเวลาหลายปีที่อิฐถูกนำมาใช้ในการก่อสร้างอาคารหลายชั้นส่วนใหญ่ วัสดุก่อสร้างนี้มีความแข็งแรงและความทนทานเพียงพอ

มีข้อดีเฉพาะหลายประการ:

• การปฏิบัติจริง,
• ประสิทธิภาพ,
• ความแข็งแกร่ง,
• ความต้านทานต่อสภาพอากาศ
• ความต้านทานต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ

อาคารแนวราบที่ทำจากวัสดุนี้ค่อนข้างได้รับความนิยมตั้งแต่การสร้างบ้านสองชั้นและสามชั้นไปจนถึงหมู่บ้านกระท่อมทั้งหมด

ตามกฎแล้วอาคารสองชั้นจะถูกสร้างขึ้นสำหรับอพาร์ทเมนท์สี่ห้องขึ้นไปซึ่งอาจเป็นชั้นเดียวหรือสองชั้นก็ได้ อาคารที่พักอาศัยดังกล่าวมีหลายโครงการ ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ บนชั้นสองมีห้องนั่งเล่นและห้องนอน

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์สองชั้นพร้อมโรงจอดรถใต้ดิน

พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมีอย่างน้อย 150 ตารางเมตร ม. อพาร์ทเมนต์แต่ละห้องมีทางเข้าแยกต่างหากและโรงจอดรถใต้อาคาร อพาร์ตเมนต์ชั้นเดียวตั้งอยู่บนชั้นหนึ่งหรือชั้นสอง ทำเลของอพาร์ทเมนท์นี้ถือว่าไม่สะดวกนักและอาจสร้างผลกระทบต่อการอยู่อาศัยได้

คำแนะนำ. สำหรับการก่อสร้างอาคารแนวราบที่มีอพาร์ทเมนท์จำนวนมากการใช้เทคโนโลยีในการสร้างอพาร์ทเมนท์สองชั้นจะมีเหตุผลมากกว่า

ข้อดีของกระท่อมอพาร์ตเมนต์แนวราบที่ทำจากอิฐในชนบท

หากบ้านเป็นอิฐก็ไม่จำเป็นต้องสร้างส่วนหน้าใหม่ทุกปีหรือปรับการตกแต่งภายนอก สามารถใช้อิฐได้โดยไม่ต้องมีการตกแต่งพิเศษใด ๆ เนื่องจากมีวิธีทำตะเข็บตกแต่งในงานก่ออิฐ

ด้วยความช่วยเหลือของอิฐโครงสร้างดั้งเดิมและซับซ้อนไม่เพียงถูกสร้างขึ้นด้วยจำนวนชั้นเพียงเล็กน้อยเท่านั้น อิฐถือเป็นวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมนั่นคือจะไม่ส่งผลเสียต่อสุขภาพของมนุษย์

อิฐถือเป็นวัสดุก่อสร้างที่ค่อนข้างเย็น แต่ถึงกระนั้นก็รักษาอุณหภูมิให้คงที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ อิฐไม่ไหม้และทนทานต่อภาระใด ๆ ได้ง่ายไม่สัมผัสกับเชื้อราและแมลงต่างๆ

การก่อสร้างบ้านจากคอนกรีตมวลเบา

วัสดุก่อสร้างนี้เริ่มใช้ในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยเมื่อไม่นานมานี้และสามารถเอาชนะกลุ่มสมัครพรรคพวกจำนวนมากได้แล้ว วันนี้พวกเขากำลังถูกสร้างขึ้นด้วยความเร็วที่น่าอิจฉา วัสดุนี้ประกอบด้วยบล็อกขนาดใหญ่ที่มีโครงสร้างเป็นรูพรุน

ข้อดีของคอนกรีตมวลเบา:

• เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
• การปฏิบัติจริง,
• ความทนทาน,
• สะดวกในการใช้.

สิ่งเดียวที่ต้องคำนึงถึงคือรูพรุนของวัสดุก่อสร้างสามารถปล่อยให้อากาศและความชื้นผ่านไปได้อย่างง่ายดาย ส่งผลให้โครงสร้างผิดรูป และเมื่อเวลาผ่านไปอาคารจะเริ่มแตกร้าวและค่อยๆ พังทลายลง

คำแนะนำ. เนื่องจากโครงสร้างที่มีรูพรุนจึงไม่แนะนำให้ปล่อยคอนกรีตมวลเบาทิ้งไว้โดยไม่มีการป้องกันเป็นเวลานาน

การก่อสร้างอาคารคอนกรีตมวลเบา

หากอาคารอิฐอาจไม่ต้องการงานหันหน้าเข้าหาอาคารคอนกรีตมวลเบาควรหุ้มด้วยวัสดุตกแต่งใด ๆ

อาคารอพาร์ตเมนต์สองชั้นสามารถสร้างจากคอนกรีตมวลเบาได้ มักไม่มีการใช้ชั้นจำนวนมากอีกต่อไปเนื่องจากวัสดุก่อสร้างมีรูปร่างผิดปกติตามน้ำหนักของมันเอง

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนงานบูรณะมักเริ่มต้นด้วยการเตรียมส่วนร่าง ในขั้นตอนนี้ การรวบรวมและการวิเคราะห์ข้อมูลหลักจะเกิดขึ้น โดยอิงจากการวางแผนสถานที่และการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งรวมถึงลักษณะภูมิประเทศ พื้นที่อาคารทั้งหมด ความสูงของบ้าน และจำนวนที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย หลังจากนั้นจะมีการร่างภาพโดยกำหนดตำแหน่งเบื้องต้นของแต่ละวัตถุ ห้อง ตำแหน่ง และขนาดของหน้าต่างและประตู การออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงภาระที่ต่ำกว่าบนฐานรากและโครงสร้างรองรับซึ่งสามารถลดต้นทุนในการติดตั้งและการผลิตโครงสร้างและการซื้อวัสดุได้อย่างมาก

ภายใน 30 วัน รัฐมนตรีเคเลเมน ฮูเนอร์ ต้องตัดสินใจว่าเขาจะอนุมัติโครงการนี้หรือไม่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบล็อกสูง 37.5 เมตรด้านหลังพระราชวัง ซึ่งเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ ไม่ได้รับความคิดเห็นนี้และเจ้าของนักธุรกิจ Ovidiu Popescu ได้ยื่นฟ้องต่อกระทรวงวัฒนธรรม

บล็อกสูง 22 เมตรที่ Roman Athenaeum ในพื้นที่สีเขียว ภาคประชาสังคมเชื่อว่าการก่อสร้างดังกล่าวไม่มีอะไรที่เหมือนกันกับ Roman Athenaeum Mihai Eminescu กับ Calea Dorobanti เหนืออาคารสองหลังที่มีอายุมากกว่า 100 ปี หอคอยควรตั้งอยู่ใกล้กับอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ใน Cale Dorobanti และถนน Eminescu ตำบลของพื้นที่ยังแสดงความขัดแย้งต่อโครงการคาสิโนที่เสนอของคริสตจักร อาคารดังกล่าวจะเป็นที่ตั้งของสำนักงาน คาสิโน โรงแรม บ้าน สำนักงาน และการพาณิชย์

การพัฒนาโครงการสำหรับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ (ระยะ P)

การพัฒนาเอกสารในขั้นตอน P เริ่มต้นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมของอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ ในขั้นตอนนี้ผู้เชี่ยวชาญของเราพัฒนาการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกกำหนดฟังก์ชั่นของที่อยู่อาศัยและสถานที่ทางเทคนิคกับลูกค้ารวมทั้งเลือกวัสดุสำหรับการตกแต่งและคำนวณต้นทุนในการออกแบบอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ ในขั้นตอนของการตัดสินใจออกแบบจะมีการพัฒนาแผนสำหรับที่ตั้งของฐานรากและการวางโครงสร้างรับน้ำหนักโดยคำนึงถึงสภาพอากาศของพื้นที่และความแตกต่างของอุณหภูมิสูงสุด องค์ประกอบที่สำคัญในการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์คือการพัฒนาไดอะแกรมสำหรับการวางและติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภคการคำนวณอุปกรณ์ที่จำเป็นและพารามิเตอร์เครือข่าย ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท ของเราออกแบบอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์เพื่อให้ไม่เพียง แต่การติดตั้งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการดำเนินงานในภายหลังอย่างสมเหตุสมผลในเชิงเศรษฐกิจอีกด้วย

เจ้าของที่ดินคือ Rubin Gold และสถาปนิก Doreen Stefan เป็นผู้ออกแบบ หลังจากการหารือและการประท้วงหลายครั้งจากภาคประชาสังคม คณะกรรมการด้านเทคนิคของเมืองก็เอนเอียงไปทางโครงการที่เสนอโดยสถาปนิกชาวโรมาเนีย โดริน สเตฟาน ซึ่งเป็นสมาชิกของคณะกรรมาธิการชุดเดียวกัน ความสูงของโครงการลดลงและในที่สุดก็ถึงอาคารสูงประมาณ 40 เมตร

ตามกฎหมายผังเมือง ในขณะนี้ นักลงทุนเอกชนไม่สามารถริเริ่มผังเมืองแบบโซนได้ในสถานการณ์ต่อไปนี้: การก่อสร้างสวนอุตสาหกรรม อุทยานเทคโนโลยี ซูเปอร์มาร์เก็ต ไฮเปอร์มาร์เก็ต สวนสาธารณะเชิงพาณิชย์ อุทยานวัฒนธรรม พื้นที่อุตสาหกรรม โซนพัฒนาของอาคารที่พักอาศัย ไม่พบคุณสมบัติเหล่านี้ในโปรเจ็กต์นี้ ในขณะเดียวกันกฎหมายผังเมืองก็เปลี่ยนไปอีกครั้งและผู้ลงทุนก็สามารถขอใบอนุญาตที่จำเป็นได้

การสนับสนุนโครงการอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ในระหว่างการตรวจสอบและอนุมัติ

โครงการที่สร้างเสร็จของอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบจากรัฐหรือเชิงพาณิชย์ ในขั้นตอนนี้ เอกสารโครงการทั้งหมดจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียด และหากมีการระบุถึงความไม่สอดคล้องกัน โครงการอาคารที่พักอาศัยทั้งหมดจะถูกส่งไปแก้ไข ทีมผู้เชี่ยวชาญของเราช่วยให้การสอบผ่านในครั้งแรกซึ่งช่วยประหยัดทั้งเวลาและเงินให้กับลูกค้าของเรา พนักงาน GENPROEKT ไม่เพียงแต่แนบเอกสารประกอบโครงการเท่านั้น แต่ยังช่วยให้ได้รับเอกสารด้วย

อาคารอายุกว่า 100 ปี บนถนน Anton Panna หมายเลข 1 29 ถูกทำลายตามใบอนุญาตที่ออกโดยสำนักงานนายกเทศมนตรี ตามใบอนุญาตที่ออกโดยสำนักงานนายกเทศมนตรีในปีเดียวกัน อาคารนี้ไม่ใช่อนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ แต่เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อนุรักษ์เขาวงกต และควรได้รับการอนุรักษ์ไว้โดยมีการปกป้องสูงสุด

ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นไปตามความเห็นของกระทรวงวัฒนธรรม ก่อนที่มันจะถูกทำลาย อาคารหลังนี้ถูกทิ้งร้างอยู่ในถ้ำและถึงขั้นเสื่อมโทรมขั้นสูงแล้ว Christian Dream จะรื้อถอนสำนักงานนายกเทศมนตรีที่นำโดย Oprescu บริเวณนี้คือจัตุรัส Amzey ใบอนุญาตรื้อถอนออกโดยสำนักงานนายกเทศมนตรี อาคารที่มีค่าที่สุดมีเพียงกำแพงและห้องต่างๆ ด้านหลังเท่านั้น

การออกแบบโดยละเอียดสำหรับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ (เอกสารรายละเอียด ระยะ P)

หลังจากได้รับอนุญาตในการก่อสร้างอาคารสูงหรือแนวราบ เช่น อาคารอพาร์ตเมนต์ 3 ชั้น ได้มีการจัดทำเอกสารประกอบการทำงานสำหรับโครงการต่างๆ ในขั้นตอน P ภาพวาดของสิ่งอำนวยความสะดวกจะได้รับรายละเอียดมากขึ้น คำนวณประมาณการงานและวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง และมีการพัฒนาคำแนะนำสำหรับการติดตั้งโครงสร้าง เครือข่ายสาธารณูปโภค และอุปกรณ์ ตามเอกสารประกอบการทำงานการก่อสร้างโรงงานจะดำเนินการดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องอธิบายรายละเอียดทุกขั้นตอนและรวมวัสดุที่ประหยัด แต่ไม่มีคุณภาพสูงในการประมาณการ ผู้เชี่ยวชาญของเราค้นหาเฉพาะโซลูชันที่ดีที่สุดสำหรับโครงการอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของลูกค้าของเราได้อย่างเต็มที่

จากการศึกษาประวัติศาสตร์ที่ได้รับมอบหมายจากสถาปนิกในบูคาเรสต์ อาคารเหล่านี้มีคุณค่าเป็นพิเศษและได้รับสถานะเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์ ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากสภาทั่วไปแห่งบูคาเรสต์ อาคารจะถูกแทนที่ด้วยบล็อกห้าชั้น บล็อกสูง 7 ชั้นเหนือบ้านของสปิรุหเร็ต

ภาคประชาสังคมคัดค้านโครงการนี้หลายครั้ง ทำอย่างไรจึงจะได้พิพิธภัณฑ์แห่งการทำลายล้าง Spiru Haret ใช้เวลาช่วงปีสุดท้ายของชีวิตในบ้านหลังนี้และหลังจากการตายของเขามันก็กลายเป็นพิพิธภัณฑ์ ของใช้ส่วนตัว หนังสือ ต้นฉบับ และเฟอร์นิเจอร์ถูกมอบให้กับเจ้าของคนใหม่โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องจัดตั้งพิพิธภัณฑ์ซึ่งเกิดขึ้น สิ่งต่างๆ เปลี่ยนไปหลังสงคราม อาคารหลังนี้กลายเป็นสมบัติของสภาประชาชนในเมืองหลวง

การก่อสร้างโครงการอาคารที่พักอาศัยหลายอาคารแนวราบ

มันมีหลายด่านที่ยากต่อการควบคุมด้วยตัวเอง คำถามดังกล่าวอาจเกิดขึ้นเมื่อทำงานร่วมกับผู้รับเหมาที่ไม่ผ่านการตรวจสอบหรือในกรณีที่ไม่มีโครงการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ควบคุมการดำเนินงานทั้งหมดเกี่ยวกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย พนักงาน GENPROEKT สามารถแนะนำพันธมิตรที่เชื่อถือได้ซึ่งจะไม่ขึ้นราคาหรือทำงานที่ไม่จำเป็น นอกจากนี้บริษัทพร้อมที่จะควบคุมการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์แบบครบวงจร กำกับดูแลนักออกแบบ และรายงานให้กับลูกค้า

ความตั้งใจของเจ้าของชัดเจนมากในอีกหนึ่งปีต่อมาเมื่อเขาได้รับการอนุมัติที่จำเป็นให้สร้างบล็อกเจ็ดชั้นเหนือบ้านของ Spiru Haret ความจริงก็คือแม้ว่าบ้านนี้จะเป็นอนุสรณ์สถานที่มีความสำคัญในท้องถิ่น แต่โครงการนี้ก็ได้รับความเห็นจากกระทรวงวัฒนธรรมเมื่อแม้แต่รัฐมนตรีเสรีนิยมก็ยังสวมหมวกกันน็อค

ผังเมืองทั่วไป พื้นดินเป็นพื้นที่สีเขียวที่เน้นแนวตั้ง กฎหมายห้ามการก่อสร้างพื้นที่สีเขียว ปัจจุบันเป็นงานใต้ดิน มีบ้านเก่าสองหลังบนเว็บไซต์ ก่อนเกิดเพลิงไหม้มีร้านอาหารสเปนแห่งหนึ่ง

ตอนนี้ตึกสูง 9 ชั้นสร้างเกือบเสร็จแล้วแต่บ้านหลังเก่ายังไม่ได้รับการบูรณะ ที่ดินที่ใช้สร้างตึก 9 ชั้น เป็นส่วนหนึ่งของเขตอนุรักษ์อัมสี ตามระเบียบการวางผังเมือง ตัวชี้วัดที่ได้รับการควบคุมของเมือง ได้แก่ เปอร์เซ็นต์ที่ดิน: 45% อัตราการใช้ประโยชน์ที่ดิน: 2.5 ความสูงสูงสุด: 16 เมตร ตัวชี้วัดเมืองที่ได้รับอนุมัติจากสำนักงานนายกเทศมนตรีเกือบสองเท่า: อัตราผลตอบแทนที่ดิน: 52%, ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน: 4.5, ความสูงสูงสุด: 42 เมตร

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากสำนักงานนายกเทศมนตรีและกระทรวงสิ่งแวดล้อมแล้ว ใน Green Cadastre ของบูคาเรสต์ ผืนดินถูกถ่ายทอดเป็นพื้นที่สีเขียว ซึ่งมองเห็นได้จากรูปถ่ายในสถานที่ด้วย เราขอเตือนคุณว่ากฎหมายไม่อนุญาตให้มีการก่อสร้างพื้นที่สีเขียว การตัดสินใจถูกระงับโดยนายอำเภอ

การพัฒนาเมืองโดดเด่นด้วยความหนาแน่นสูง ความสมบูรณ์ของอาคารและองค์ประกอบโครงสร้างพื้นฐาน ราคาที่ดินในเมืองนั้นสูงมาก ดังนั้นใจกลางเมืองที่มีประชากรหนาแน่นจึงมักถูกสร้างขึ้นด้วยอาคารพักอาศัยหลายชั้นและอาคารที่เป็นที่ตั้งธุรกิจและสถาบันต่างๆ โครงสร้างเหล่านี้มีผลกระทบโดยตรงต่อรูปลักษณ์ของเมืองและกำหนดสภาพแวดล้อมในเมือง ดังนั้นโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังพัฒนาจึงส่งผลกระทบอย่างมากต่อรูปลักษณ์ของพื้นที่ที่มีประชากร

โปรแกรมการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ให้ทันสมัยมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ร้อนแรงที่สุด ซึ่งเจ้าของมีค่าบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยสูงที่สุด ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์สำหรับประชากร

ปัจจุบันมีสองวิธีที่เป็นไปได้ในการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ให้ทันสมัย เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของที่อยู่อาศัย จะต้องได้รับการอนุมัติอย่างน้อย 50% ผู้อยู่อาศัยในบ้าน 1 คน เจ้าของไม่จำเป็นต้องรับภาระผูกพันด้านองค์กรและเครดิตและความเสี่ยงในการดำเนินโครงการ

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ

ในช่วงระยะเวลาของการกลายเป็นเมืองจำนวนมากการออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายซึ่งไม่เป็นไปตามมาตรฐานความงามขั้นต่ำเสมอไปซึ่งนำไปสู่ความน่าเบื่อหน่ายและมาตรฐานของสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตในเมืองซึ่งส่งผลเสียต่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยและความเป็นไปได้ เพื่อการพัฒนาเขตเมือง

การปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบจะช่วยลดต้นทุนการทำความร้อน เพื่อให้เงินส่วนที่เหลือมักจะเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ในการก่อสร้างเก่าของอาคารอพาร์ตเมนต์ มีการใช้มาตรการประหยัดพลังงานขั้นพื้นฐานทั้งหมด - คุณสามารถประหยัดได้ประมาณ 50% โดยการอัพเกรดหน้าต่าง ประตู ระบบทำความร้อน และฉนวนหลังคา ผนัง ค่าใช้จ่าย.

อาคารที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในลิทัวเนียใช้ความร้อนมาก ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามารถประหยัดได้ประมาณ 50% ขึ้นอยู่กับการลงทุนในการปรับปรุงบ้านให้ทันสมัย พลังงานที่ใช้ในการทำความร้อนในอาคาร การยึดครองซิเนียลอสในเดือนธันวาคม

นอกเหนือจากความน่าดึงดูดทางเทคโนโลยีแล้ว การใช้โซลูชันมาตรฐานยังช่วยลดการออกแบบเครือข่ายภายในลงอย่างมาก เนื่องจากมีระบบทำความร้อนอยู่แล้ว ฯลฯ ในสถาปัตยกรรมสมัยใหม่มีแนวโน้มที่จะเอาชนะแนวทางที่ล้าสมัยในการก่อตัวของการพัฒนาเมือง

การจัดหาที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือส่วนรวมในสังคมทุนนิยมมักต้องใช้กลไกการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า ซื้อ หรือสร้างบ้าน ในบริบทนี้ แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยทางสังคมหรือของคนงานถูกกำหนดให้เป็นรูปแบบหนึ่งของการแทรกแซงของรัฐบาลในตลาดเฉพาะที่กำหนดโดยมีวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในการจัดหาที่พักพิงให้กับชนชั้นแรงงานของประชากร หรือโดยทั่วไปคือชนชั้นทางสังคมที่ยากจนซึ่งจะ ไม่สามารถเข้าถึงสภาพความเป็นอยู่ที่น่าพอใจโดยไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินที่จำเป็น

โครงการดั้งเดิมของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายชั้นสำหรับเมืองSèteของฝรั่งเศส

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์หลายชั้น

ทุกวันนี้โครงการของอาคารหลายชั้นหลายอพาร์ทเมนต์พยายามทำให้เป็นรายบุคคลให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้โดยใช้เทคนิคทางสถาปัตยกรรมและโซลูชันการวางแผน การปฏิเสธการใช้ซีรีย์มาตรฐานจำนวนมากซึ่งทำให้สามารถทำซ้ำได้โดยผูกไว้ตามลักษณะของสถานที่ก่อสร้างและคุณสมบัติของสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ส่งผลดีต่อรูปลักษณ์ของ microdistricts ที่ทันสมัยและสร้างขึ้น พื้นที่

การวิเคราะห์ต่อไปนี้จะทำให้เห็นชัดเจนว่ารัฐมักจะใช้การพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเป็นระบบเป็นเครื่องมือในการรื้อถอนการตั้งถิ่นฐานที่มีอยู่เดิมซึ่งออกแบบมาเพื่อพื้นที่พึ่งพาตนเองได้ และเป็นการต่อต้านแผนชนชั้นปกครองที่ลุกลามอย่างรุนแรง หลังจากนำเสนอบริบททางประวัติศาสตร์ทั่วไปในระดับนานาชาติและในประเทศแล้ว การอภิปรายของเราจะมุ่งเน้นไปที่ช่วงงานของ Egaleo

จาก "การพิจารณาคดีของคาร์ล มาร์กซ์" สู่ "การต่อสู้ของพารากัส"

นอกเหนือจากที่พักพิงชั่วคราวที่คนงานสร้างไว้สำหรับมุงหลังคาแล้ว นักอุตสาหกรรมบางคนยังรับหน้าที่สร้างที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานที่ทำงานในโรงงานของตนเป็นอันดับแรก

พระราชวังคาร์ล มาร์กซ์. ตรงกันข้ามกับความผสมผสานและความยิ่งใหญ่ที่มีลักษณะทางสถาปัตยกรรมของที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรมของเวียนนา โครงการที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางที่ดำเนินการในช่วงระหว่างสงครามในเยอรมนีเริ่มใช้หลักการของสมัยใหม่และ "ความเป็นกลางใหม่" มาตรา 155 ของรัฐธรรมนูญไวมาร์สัญญาว่าจะจัดให้มี "บ้านที่มีสุขภาพที่ดี" สำหรับพลเมืองทุกคนในประเทศ

แม้ว่าการออกแบบมาตรฐานยังคงใช้กันอย่างแพร่หลายในปัจจุบันโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย แต่ก็ให้ความสนใจมากขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีลักษณะเฉพาะของอาคารแต่ละหลังและการเชื่อมโยงอาคารประเภทเดียวกันเข้ากับชุดสถาปัตยกรรมดั้งเดิมอย่างกลมกลืน

กลุ่มก้อนซึ่งสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของคนยากจนส่วนใหญ่ ตั้งอยู่ในพื้นที่ชานเมืองของเมือง มีความสูงค่อนข้างต่ำ ไม่เกิน 5 ชั้น และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแสง แสงแดด และอากาศได้อย่างเพียงพอ อิทธิพลทางสถาปัตยกรรมจาก British Canyoning Movement ผสมผสานกับเทคนิคการประดิษฐ์แบบใหม่และการผลิตจำนวนมากทางอุตสาหกรรมของอาคาร ในขณะที่วัสดุใหม่ เช่น แก้วและเหล็ก ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลาย

Bruno Taut - การตั้งถิ่นฐานของ Petallo

เมื่อคำนึงถึงภูมิหลังข้างต้นในบริบทของการกำเนิดและการพัฒนาของคำถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของชนชั้นแรงงานในกรีซและส่วนอื่นๆ ของโลกทุนนิยม ตอนนี้เราจะมุ่งเน้นไปที่ย่านอพาร์ตเมนต์ของชนชั้นแรงงานใน Egaleo

หากก่อนหน้านี้โดยรูปลักษณ์ของอาคารอพาร์ตเมนต์ก็เป็นไปได้ที่จะคาดเดาว่าอพาร์ทเมนท์นั้นตั้งอยู่บนไซต์อย่างไร มีห้องกี่ห้องในแต่ละห้องและรูปแบบใดที่ใช้ในวันนี้พร้อมกับรูปลักษณ์ของอาคาร การจัดภายในก็เปลี่ยนไปเช่นกัน

นักออกแบบและสถาปนิกละทิ้งโซลูชันมาตรฐานและใช้กันอย่างแพร่หลายก่อนหน้านี้ เมื่ออพาร์ทเมนต์หนึ่ง สอง และสามห้องตั้งอยู่บนชั้นเดียว จากนั้นภาพฉายนี้ก็ขยายไปยังทุกชั้น

กลุ่มนี้ส่วนใหญ่อาศัยอยู่โดยครอบครัวที่ทำงานจากพื้นที่ Piraeus มีเหตุผลมากมายและนอกเหนือไปจากการชำระล้างการปนเปื้อนในพื้นที่รอบๆ ท่าเรือ ซึ่งได้รับผลกระทบจากการมีอยู่ของผู้ลี้ภัยและผู้อพยพภายในประเทศหลายหมื่นคน ประชากรทั้งหมดนี้เป็นส่วนสำคัญของชนชั้นแรงงานที่มีฟังก์ชั่นการทำงานที่แทบจะกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ไม่กี่ตารางกิโลเมตร ภายในข้อตกลงนี้ การดูดซึมทางสังคมอย่างต่อเนื่องและคุณสมบัติที่แท้จริงของชนชั้นทั่วไปที่มีสติของคนเหล่านี้ทั้งหมด ก่อให้เกิดปัญหาสำหรับรัฐหลังรัฐที่ต้องแก้ไขทุกประการ

ปัจจุบันนี้เป็นเรื่องยากที่จะหาอพาร์ทเมนท์ที่มีรูปแบบเหมือนกัน ไม่เพียงแต่ในสถานที่เดียวกันหรือบนชั้นเดียวกันเท่านั้น แม้จะอยู่ในอาคารเดียวกัน แต่ก็ไม่ค่อยมีการใช้โซลูชันที่ซ้ำกัน

โครงการสำเร็จรูปสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

รูปทรงและเค้าโครงภายในที่หลากหลายขึ้นอยู่กับรูปร่าง ขนาด และตำแหน่งของสถานที่ภายในอพาร์ทเมนต์เดียว แผนนี้ประกอบด้วยระเบียง 1 หรือ 2 ระเบียง ระเบียง และระเบียงครึ่งหลังเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และในบ้านบางหลังคุณสามารถเว้นแผนเปิดไว้ได้ซึ่งช่วยให้คุณสามารถจัดพื้นที่ตามที่เจ้าของต้องการโดยไม่คำนึงถึงวิธีแก้ปัญหามาตรฐาน

สิ่งกีดขวางเพียงอย่างเดียวในอาคารอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นระบบสื่อสารทางวิศวกรรม ดังนั้นไม่ว่านักออกแบบจะพยายามหนักแค่ไหน พวกเขาก็ต้องจัดพื้นที่ภายในอาคารสูงโดยพิจารณาจากแนวยกระดับ ท่อน้ำเข้าและทางออก และท่อทำความร้อน

อาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ

วิธีหนึ่งในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมในเมืองและรับประกันการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายคือแนวโน้มที่จะลดจำนวนชั้นของอาคารเมื่อย้ายออกจากศูนย์กลางและความหนาแน่นของอาคารลดลง ดังนั้นปัญหาเร่งด่วนสำหรับการก่อตัวของการพัฒนาเส้นผ่านศูนย์กลางภายนอกของการตั้งถิ่นฐานขนาดใหญ่เมืองและเมืองที่มีผู้อยู่อาศัยจำนวนน้อยจึงเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จและพัฒนาอย่างดีของอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนท์แนวราบ

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบสำหรับอพาร์ทเมนท์ 33 ห้อง

การก่อสร้างแนวราบช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายจำนวนมากเช่นการจัดบริการลิฟต์ในอาคารที่พักอาศัยและการติดตั้งพื้นทางเทคนิคเพื่อให้แน่ใจว่าระบบสื่อสารของอาคารสูงทำงานได้ ดังนั้นอาคารที่มี 2-5 ชั้นจึงครองพื้นที่ที่มีศักยภาพต่ำในการบำรุงรักษาระบบที่ซับซ้อน

ตัวอย่างเช่นโครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนต์สามชั้นจะแตกต่างอย่างมากจากอาคารหกชั้นหรือเก้าชั้นแม้ว่าจะอยู่ใกล้ที่สุดก็ตาม

การออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 ชั้น

ในการก่อสร้างแนวราบ ต้นทุนจะลดลงไม่เพียงแต่เพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะสำหรับอาคารสูงเท่านั้น แต่ยังลดต้นทุนในการก่อสร้างฐานรากด้วย และฐานรากเองก็ลดความซับซ้อนลง เนื่องจากฐานรับน้ำหนักรับภาระ ไม่ค่อยดีนัก การก่อสร้างแนวราบมีข้อได้เปรียบที่สำคัญในพื้นที่ที่มีต้นทุนที่ดินต่ำและต้นทุนที่ยอมรับได้สำหรับการจัดระเบียบและจัดหาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อการช่วยชีวิต

มีการใช้น้ำประปา ระบบบำบัดน้ำเสีย และระบบทำความร้อนส่วนบุคคลที่รวมอยู่ในอาคารที่ซับซ้อนหรือบ้านกลุ่มเล็ก ๆ มากขึ้นซึ่งทำให้สามารถปฏิเสธที่จะเชื่อมต่อกับเครือข่ายแบบรวมศูนย์และประหยัดทรัพยากรที่สำคัญ

พวกเขายังประสบความสำเร็จในการพัฒนาดินแดนแต่ละแห่งและสร้างการตั้งถิ่นฐานชานเมืองที่สะดวกสบาย พวกเขายังตระหนักถึงความกะทัดรัด ความสะดวกสบาย และความประหยัดของที่อยู่อาศัยที่มีผู้คนหนาแน่นซึ่งสร้างขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำกว่า

โครงการอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ทเมนต์สองชั้นทำให้ระดับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์ใกล้เคียงกับบ้านส่วนตัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกี่ยวข้องกับอพาร์ทเมนต์สองชั้นที่มีทางเข้าแยกต่างหากและที่ดินส่วนบุคคลที่อยู่ติดกัน

การออกแบบมาตรฐานของอาคารอพาร์ตเมนต์ 2 ชั้น

ทาวน์เฮาส์ก็เป็นหนึ่งในประเภทอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ อาคารขนาดเล็กกลุ่มสองหรือสามชั้นมีทางเข้าถนนแยกไปยังอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง แต่ด้วยความเป็นอิสระสูงสุด ปรัชญาของอาคารอพาร์ตเมนต์จึงได้รับการเก็บรักษาไว้ และการติดต่อกับเพื่อนบ้านแม้ว่าจะลดลงเหลือน้อยที่สุดก็ตาม

การจัดระเบียบพื้นที่อยู่อาศัยดังกล่าวช่วยให้คุณประหยัดอย่างมากในการจัดระเบียบการสื่อสารและการติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภค

การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบในขณะที่ยังคงรักษาหลักการของที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ตเมนต์นั้นเกี่ยวข้องกับโซลูชันจำนวนมากสำหรับการแบ่งพื้นที่เชิงตรรกะ โครงการดังกล่าวกำลังได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการมากขึ้นเนื่องจากที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลมีราคาแพงกว่าและด้วยแนวทางการก่อสร้างแบบกลุ่มทำให้ต้นทุนวัสดุและงานมีน้อย

คุณสมบัติการออกแบบของอาคารอพาร์ตเมนต์

ความหลากหลายของประเภทและประเภทของอาคารหลายชั้นนั้นเกิดขึ้นได้จากโซลูชั่นที่สร้างสรรค์ โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์แบบแผงมีความน่าสนใจเนื่องจากใช้เวลาดำเนินการที่รวดเร็วและพื้นที่ค่อนข้างถูก แม้จะมีธรรมชาติที่เก่าแก่และมีรูปแบบทางสถาปัตยกรรมที่จำกัด แต่อาคารดังกล่าวก็ทำให้สามารถสร้างชุดสถาปัตยกรรมที่เป็นธรรมชาติได้พอสมควร เมื่อใช้รูปลักษณ์ที่แสดงออกมากขึ้นในอาคารที่ซับซ้อนเป็นลักษณะเด่นของอาคาร

การใช้วัสดุฉนวนที่ทันสมัยและแม่พิมพ์คุณภาพสูงสำหรับแผงหล่อที่โรงงานในอาคารทำให้สามารถกำจัดโรคเรื้อรังของอาคารประเภทนี้ได้ซึ่งเป็นลักษณะของการเริ่มต้นยุคการใช้งานในยุคโซเวียต

อาคารอพาร์ตเมนต์แบบแผงทั่วไป

โดยเฉพาะอย่างยิ่งคุณสมบัติฉนวนกันเสียงของบ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีแผงได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น นอกจากนี้เรายังประสบความสำเร็จในการลดการนำความร้อนและเสริมความแข็งแกร่งให้กับจุดอ่อน - ข้อต่อแผง ด้วยเหตุนี้บ้านแผงจึงยังคงครองตำแหน่งผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาถูกที่สุดและถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็ว

โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์อิฐที่มีราคาแพงกว่านำเสนอความน่าเชื่อถือและเงินทุนซึ่งครองตำแหน่งสูงสุดของตลาดที่อยู่อาศัยหรูหราอย่างต่อเนื่อง อาคารอิฐเป็นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพงที่สุด แม้ว่าการใช้ผนังก่ออิฐฉาบปูนที่มีฉนวนคุณภาพสูงจะช่วยให้สามารถหา "ค่าเฉลี่ยสีทอง" ระหว่างความหนาของผนังที่เหมาะสมกับค่าการนำความร้อนที่ยอมรับได้

อุปทานอาคารที่ทำจากโครงสร้างเสาหินซึ่งยังใหม่ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังขยายตัว แสดงออกมากขึ้นในการออกแบบสถาปัตยกรรมไม่เกี่ยวข้องกับพารามิเตอร์ที่เข้มงวดของขนาดของโครงสร้างและพื้นรับน้ำหนักโครงการของอาคารอพาร์ทเมนต์เสาหินกระตุ้นความสนใจบางอย่างแม้จะมีต้นกำเนิดทางใต้และความยากลำบากในการก่อสร้างที่อุณหภูมิต่ำกว่าศูนย์ตลอดจนความสามารถในการผลิตต่ำ และค่าแรงคนในสถานที่ก่อสร้างสูง

แต่ข้อบกพร่องหลายประการของเทคโนโลยีคอนกรีตเสาหินได้รับการชดเชยด้วยความจริงที่ว่าหากมีแบบหล่อและแรงงานที่จำเป็นอาคารดังกล่าวไม่จำเป็นต้องมีโครงสร้างสำเร็จรูปที่ซับซ้อนสำหรับการติดตั้งองค์ประกอบรับน้ำหนัก

ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในมอสโกและภูมิภาคมอสโกเป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารอนุกรม (มาตรฐาน) บ้านหลายหลังคือกลุ่มอาคารพักอาศัยที่มีผังอพาร์ตเมนต์ โครงสร้างทางวิศวกรรม และวัสดุก่อสร้างที่เหมือนกัน เลย์เอาต์ในบ้านดังกล่าวเรียกว่ามาตรฐาน คุณสามารถรวมบ้านหลายหลังเข้าด้วยกันโดยพิจารณาจากวัสดุผนังหรือเวลา

ขึ้นอยู่กับวัสดุก่อสร้างที่ใช้สามารถแยกแยะได้สามประเภทหลัก:

• บ้านอิฐ- ซีรีย์มาตรฐานผนังภายนอกสร้างด้วยอิฐ
• บ้านแผง- ซีรีย์มาตรฐานสร้างจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
• บล็อกบ้าน— ซีรีย์มาตรฐาน ผนังภายนอกสร้างจากบล็อกคอนกรีต

ตามเวลาสามารถแบ่งช่วงเวลาการก่อสร้างหลักได้สี่ช่วง:

• ซีรีส์สตาลินเป็นซีรีส์มาตรฐานของบ้านที่ออกแบบในปี 1950 บ้านส่วนใหญ่เป็นอิฐหรือบล็อก จุดเด่นคือเพดานสูง ห้องพักกว้างขวาง ทางเดินขนาดใหญ่ และห้องครัว
• ซีรีส์ครุสชอฟ - ซีรีส์บ้านมาตรฐานที่ออกแบบระหว่างปี 1956 ถึง 1964 บ้านส่วนใหญ่เป็นแผง บางครั้งก็ทำด้วยอิฐ คุณสมบัติที่โดดเด่นคือห้องครัวขนาดเล็ก ขาดลิฟต์ ห้องน้ำรวม ความร้อนและฉนวนกันเสียงไม่ดี
• ซีรีส์ Brezhnev เป็นซีรีส์บ้านมาตรฐานที่ออกแบบในสหภาพโซเวียตตั้งแต่ปี 1965 ถึงปลายทศวรรษ 1980 มีทั้งแบบอิฐและแบบแผงและแบบบล็อก จำนวนชั้นค่อยๆ เพิ่มขึ้น แรกเป็น 9 ชั้น และต่อมาเป็น 17 ชั้น โครงการต่อมามีความโดดเด่นด้วยการออกแบบที่หลากหลายและเค้าโครงมาตรฐานที่ประสบความสำเร็จ ซีรีส์ Brezhnev ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดได้รับการแก้ไขและยังคงสร้างอยู่ในปัจจุบัน
• ซีรีส์โมเดิร์นเป็นบ้านซีรีส์มาตรฐานที่ออกแบบมาตั้งแต่ต้นทศวรรษ 1990 พวกเขาแตกต่างจากก่อนหน้านี้ในความพยายามที่จะเพิ่มคุณสมบัติเฉพาะให้กับบ้านมาตรฐานบ้านที่มีจำนวนชั้นและบ้านรวมปรากฏขึ้นรูปแบบอพาร์ทเมนท์มีขนาดกว้างขวางมากขึ้นและคุณภาพของการตกแต่งภายนอกและภายในของอาคารเพิ่มขึ้น

เว็บไซต์นี้นำเสนอบ้านแบบจำลองส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1950 เหล่านั้น. 90% ของตัวเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนต์และบ้านมาตรฐานที่นำเสนอในตลาดในมอสโกและภูมิภาคมอสโก