বিল্ডিংগুলির প্রধান মেরামত করা হয় যাতে সুবিধাগুলির কার্যক্ষম গুণাবলী এবং সংস্থানগুলি পুনরুদ্ধার করা হয়।

বস্তুর কার্যক্ষমতা এবং চেহারা উন্নত করার জন্য সম্মুখের মেরামত করা হয়।

বিল্ডিংগুলির প্রধান সংস্কার, মেরামত এবং সম্মুখের পেইন্টিং করার অনুমতির জন্য গ্রাহকের কাছে নথিগুলির একটি সেট থাকা প্রয়োজন:

বস্তুর ব্যবহারের জন্য আইনি নথি;

ডিজাইন ডকুমেন্টেশন প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুযায়ী সম্মত এবং গ্রাহক দ্বারা অনুমোদিত;

নগর পরিকল্পনা কার্যক্রমের জন্য অনুমতি (প্রধান সংস্কার, মেরামত এবং সম্মুখভাগের পেইন্টিং করা);

কাজের জন্য অনুমতি (ওয়ারেন্ট)।

কাজের প্রস্তুতির স্কিম এবং ভবনগুলির প্রধান মেরামত, মেরামত এবং সম্মুখের পেইন্টিংয়ের জন্য ডকুমেন্টেশন অনুমোদনের পদ্ধতি যথাক্রমে পরিশিষ্ট 27 এবং 28 এ দেওয়া আছে।

নির্দিষ্ট কাজ সম্পাদন করার জন্য প্রস্তুত করার সময়, একটি বাধ্যতামূলক শর্ত হল যে গ্রাহক এবং ডিজাইনারের উপযুক্ত লাইসেন্স রয়েছে৷

যদি নির্ধারিত পদ্ধতিতে একটি নির্মাণ সাইট স্থাপনের প্রয়োজন হয়, তাহলে জমি বরাদ্দ নিবন্ধন করা হয়।

1. ডকুমেন্টেশন জন্য ভিত্তি

এই কাজের জন্য ডকুমেন্টেশন আঁকার ভিত্তি হল:

মস্কো শহরের রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বস্তুর জন্য - বিল্ডিং এবং কাঠামোর পরিদর্শনের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে তৈরি ঠিকানাগুলির তালিকা (বার্ষিক পরিকল্পনা) অনুমোদনকারী শহর প্রশাসনের একটি আইনী কাজ;

মালিকানাধীন বস্তুর জন্য:

মালিক উদ্যোগ;

কর্তৃপক্ষের নির্দেশ, নিয়ন্ত্রণ এবং তত্ত্বাবধান।

2. প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের উন্নয়ন, সমন্বয় এবং অনুমোদন

ভবন এবং কাঠামোর পরিচালনা ও মেরামতের সাথে সম্পর্কিত প্রতিরোধমূলক, নকশা এবং নির্মাণ কাজের তালিকাটি সংস্থার প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় এবং ভবনগুলির পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের বাস্তবায়ন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধা VSN 58-88 ( r) এবং মস্কো MGSN 3.01-96-এ আবাসিক ভবনগুলির মূলধন সংস্কারের সংস্থার প্রবিধান।

2.1। ভবনগুলির প্রধান সংস্কারের জন্য ডিজাইন ডকুমেন্টেশন

ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্ট সহ উত্স উপকরণ এবং বিল্ডিংয়ের অবস্থার উপর প্রযুক্তিগত প্রতিবেদন। সাধারণ ব্যাখ্যামূলক নোট। স্থাপত্য এবং নির্মাণ অঙ্কন. প্রযুক্তিগত অঙ্কন (যদি প্রয়োজন হয়)। প্রকৌশল সরঞ্জামের ডকুমেন্টেশন। Stroygenplan (যখন একটি নির্মাণ সাইট স্থাপন)। কাজের সংগঠন (যদি প্রয়োজন হয়)। কাজের খরচের সারাংশ অনুমান (যদি প্রয়োজন হয়)। প্রধান মেরামতের জন্য নকশা ডকুমেন্টেশনের উপর ভিত্তি করে, সিদ্ধান্তগুলি আঁকা হয়:

স্যানিটারি এবং এপিডেমিওলজিকাল স্যানিটেশন জন্য জেলা কেন্দ্র;

APU জেলা;

মস্কোর GUOP (শহরের ঐতিহাসিক অঞ্চলের বস্তুর জন্য);

মস্কো রাষ্ট্রীয় দক্ষতা;

মস্কোর জন্য UGPS GUVD.

জেলা এপিইউ উপসংহার রচনা:

আন্তঃবিভাগীয় কমিশনে জমা দেওয়ার জন্য জেলার APU-এর উপসংহার (নির্ধারিত ফর্মে);

পরিস্থিতি পরিকল্পনা M 1:2000।

2.2। মেরামত এবং facades পেইন্টিং জন্য নকশা ডকুমেন্টেশন

ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্ট সহ উৎস উপকরণ। সাধারণ ব্যাখ্যামূলক নোট। সম্মুখভাগের স্থাপত্য উপাদানগুলির পুনরুদ্ধার (মেরামত) সম্পর্কিত নথিপত্র। পাসপোর্ট "রঙ সমাধান, উপকরণ এবং কাজের প্রযুক্তি।" কাজের প্রযুক্তি বিভাগ। Stroygenplan (যখন একটি নির্মাণ সাইট স্থাপন)।

কাজের খরচের সারাংশ অনুমান (যদি প্রয়োজন হয়)। সম্মুখভাগের মেরামত এবং পেইন্টিংয়ের জন্য ডিজাইন ডকুমেন্টেশন সিদ্ধান্তগুলি আঁকার সাপেক্ষে:

Moscomarchitecture (বিস্তৃত উন্নতি বিভাগ);

জেলা TsGSEN (যদি প্রয়োজন হয়);

মস্কোর জন্য প্রধান অভ্যন্তরীণ বিষয়ক অধিদপ্তরের রাজ্য পুলিশ বিভাগ (যদি প্রয়োজন হয়);

GUOP মস্কো (শহরের ঐতিহাসিক অঞ্চলের বস্তুর জন্য)।

2.3। প্রকল্প ডকুমেন্টেশন অনুমোদন

বিল্ডিংগুলির প্রধান সংস্কার, মেরামত এবং সম্মুখের পেইন্টিংয়ের জন্য ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের অনুমোদন সম্পন্ন হয়েছে:

গ্রাহকের আদেশ (নির্দেশ) দ্বারা (আইনি সত্তার জন্য);

প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের শিরোনাম পৃষ্ঠায় গ্রাহকের স্বাক্ষর (ব্যক্তিদের জন্য);

মস্কো সরকারের ডিক্রি বা প্রশাসনিক জেলার প্রিফেক্টের আদেশ (রাষ্ট্র ও পৌর সম্পত্তির জন্য)।

3. নগর পরিকল্পনা কার্যক্রম পরিচালনার অনুমতি নিবন্ধন - ভবনগুলির প্রধান মেরামত, সম্মুখভাগের মেরামত এবং পেইন্টিং

বিল্ডিংগুলির প্রধান সংস্কার (কার্যকরী উদ্দেশ্য এবং প্রযুক্তিগত ও অর্থনৈতিক সূচকগুলি পরিবর্তন না করে) করার জন্য নগর পরিকল্পনা কার্যক্রম পরিচালনা করার অনুমতি হল জেলা আন্তঃবিভাগীয় কমিশনের একটি সিদ্ধান্ত, যা প্রশাসনিক জেলার প্রিফেক্টের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত।

কমিশনের সিদ্ধান্ত নিম্নলিখিত নথিগুলির ভিত্তিতে তৈরি করা হয়:

গ্রাহকের কাছ থেকে আন্তঃবিভাগীয় কমিশনের চিঠি;

বস্তুর উপর BTI উপকরণ;

সম্পত্তি সম্পর্কের নিবন্ধন সংক্রান্ত নথির অনুলিপি;

পাসপোর্ট "রঙ সমাধান, উপকরণ এবং কাজের প্রযুক্তি";

প্রস্তাবিত কাজের জন্য সমন্বিত এবং অনুমোদিত নকশা ডকুমেন্টেশন;

রাষ্ট্র এবং পৌর সম্পত্তির জন্য অপারেটিং সংস্থাগুলির সমন্বয়;

ভাড়া করা জায়গার জন্য সম্পত্তির মালিকদের অনুমোদন।

4. কাজ চালানোর জন্য একটি পারমিট (অর্ডার) নিবন্ধন

ভবনগুলির বড় সংস্কারের জন্য নির্মাণ কাজ চালানোর জন্য, রাজ্য স্থাপত্য ও নির্মাণ তত্ত্বাবধান পরিদর্শন (IGASN) থেকে একটি অনুমতি এবং মস্কো সরকারের প্রশাসনিক ও প্রযুক্তিগত পরিদর্শন সমিতি (OATI) এর সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে একটি আদেশ জারি করা হয়। জেলা আন্তঃবিভাগীয় কমিশন, প্রশাসনিক জেলার প্রিফেক্টের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত, এবং সম্মত, অনুমোদিত প্রকল্প ডকুমেন্টেশন। সম্মুখভাগের মেরামত এবং পেইন্টিংয়ের উপর নির্মাণ কাজ চালানোর জন্য, সম্মত এবং অনুমোদিত প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের ভিত্তিতে মস্কো সরকারের প্রশাসনিক ও প্রযুক্তিগত পরিদর্শন সমিতি (OATI) থেকে একটি আদেশ জারি করা হয়। মস্কো শহরের রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বস্তুর জন্য, কাজের জন্য একটি পারমিট (ওয়ারেন্ট) ইন্সপেক্টরেট অফ স্টেট আর্কিটেকচারাল অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন সুপারভিশন (IGASN) এবং মস্কো সরকারের প্রশাসনিক ও প্রযুক্তিগত পরিদর্শন সমিতি (OATI) দ্বারা জারি করা হয়। মস্কো সরকারের একটি রেজোলিউশন বা প্রকল্পের নথিপত্র অনুমোদনের বিষয়ে মস্কো সরকারের প্রথম উপ-প্রধানমন্ত্রীর আদেশ।

নির্দেশনা

যদি আপনার সংস্থাটি কীভাবে মোকাবেলা করবে সে প্রশ্নের মুখোমুখি হয় লাইসেন্সচালু নকশা, যার বৈধতা অদূর ভবিষ্যতে শেষ হয়ে যাবে, অনুগ্রহ করে ফেডারেল ল "অন সেলফ-রেগুলেটরি অর্গানাইজেশনস" নং 148-FZ পড়ুন, যা 1 জানুয়ারী, 2009 এ কার্যকর হয়েছে৷ এটি অনুসারে, নকশা কাজের অনুমতি এখন একটি বিশেষভাবে তৈরি পেশাদার সমিতি - এসআরও দ্বারা জারি করা হয়। এই ধরনের সংস্থাগুলির কাজ হল প্রকল্পের কার্যক্রম পরিচালনার জন্য নতুন প্রয়োজনীয়তা, মান এবং নিয়ম তৈরি করা। তারা এই কার্যকলাপ চালানোর জন্য নির্মাণ কোম্পানি স্বীকার করার শর্তাবলী বিকাশ.

SRO থেকে অনুমতি প্রাপ্তির গতি ত্বরান্বিত করতে, আপনি আপনার এন্টারপ্রাইজের স্বেচ্ছাসেবী শংসাপত্রের মধ্য দিয়ে যেতে পারেন এবং ডিজাইনের ক্ষেত্রে মানের একটি আন্তর্জাতিক শংসাপত্র পেতে পারেন। এটি অবশ্যই একটি লাইসেন্স প্রতিস্থাপন করে না, তবে এটি বিল্ডিং এবং কাঠামোর ডিজাইনে আপনার কোম্পানির দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবার মানের পাশাপাশি আপনার বিশেষজ্ঞদের যোগ্যতার একটি নিশ্চিতকরণ।

ডিজাইনের কাজ চালানোর জন্য SRO-এর অনুমতি পাওয়ার জন্য আপনাকে SRO-তে যোগদানের জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজও প্রস্তুত করতে হবে। প্রথমে, এই সংস্থাগুলিতে যোগদানের জন্য নতুন সদস্যদের জন্য শর্তগুলি খুব অনুকূল ছিল; উদ্যোগগুলিকে কোনও ফি দিতে বা আন্তর্জাতিক মানের মানের শংসাপত্র প্রাপ্ত করার প্রয়োজন ছিল না। বর্তমানে, এসআরও-তে এককালীন প্রবেশের ফি 150 হাজার রুবেল থেকে, বার্ষিক বীমা প্রদান 7 এবং মাসিক সদস্যতা ফি 5 হাজার রুবেল।

SRO ভর্তির জন্য, আপনাকে প্রতিষ্ঠানের নোটারাইজড সংবিধিবদ্ধ নথি, ট্যাক্স নিবন্ধনের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি, OGRN-এর নিবন্ধনের শংসাপত্র, ROSSTAT তথ্য পত্র, ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার অফ লিগ্যাল এন্টিটি থেকে পাওয়া এক মাসের মধ্যে জমা দিতে হবে। অগ্রিম এছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই নথির প্যাকেজের সাথে সাধারণ পরিচালকের নিয়োগের বিষয়ে সাধারণ সভার কার্যবিবরণী সংযুক্ত করতে হবে। এটি কোম্পানির সীল দ্বারা প্রত্যয়িত একটি অনুলিপি হতে পারে।

একটি এসআরও শংসাপত্র পাওয়ার জন্য নথির প্যাকেজটিতে পরিচালক এবং বিশেষজ্ঞদের একটি তালিকাও রয়েছে, যা তাদের শিক্ষা এবং কাজের অভিজ্ঞতা নির্দেশ করে। নকশার কাজটি সম্পাদন করার জন্য প্রয়োজনীয় সম্পত্তি এবং সরঞ্জামের প্রাপ্যতার তথ্য সরবরাহ করাও প্রয়োজন হবে।

শিক্ষাগত কার্যক্রম সংগঠিত করার অন্যতম রূপ হিসাবে স্কুল থেকে আধুনিক বিশ্বে প্রকল্প কার্যক্রম ব্যবহার করা হয়েছে। এটির ভাল কারণ রয়েছে, যেহেতু গবেষণায় দেখা গেছে ডিজাইনের চিন্তাভাবনা অনেক ক্রিয়াকলাপে সাফল্যের চাবিকাঠি। তবে ডিজাইনের কাজ করা খুব কঠিন নয়, মূল জিনিসটি এতে আগ্রহী হওয়া।

আপনার প্রয়োজন হবে

• - কাজ সম্পাদন এবং সম্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয়তা;
• - তথ্য সম্পদ;
• - প্রযুক্তিগত উপায়।

নির্দেশনা

প্রথমত, সামনের কাজ সম্পর্কে চিন্তা করুন। নিজেকে কয়েকটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন:

- "কেন আপনি এই প্রকল্প করছেন?" এবং এটির উপর ভিত্তি করে, আপনার কাজের লক্ষ্যগুলি প্রণয়ন করুন, এমন লক্ষ্যগুলি বেছে নিন যা আপনার কাছে গুরুত্বপূর্ণ, সমস্যাগুলির সমাধান আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ;
- "আমাকে কি করতে হবে?" এবং প্রকল্পের উদ্দেশ্য বিন্দু বিন্দু প্রণয়ন;
- "এটা কিভাবে করতে হবে?" এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের উপায় প্রণয়ন; সৃজনশীল পদ্ধতির পছন্দের সাথে যোগাযোগ করুন;
- "আপনি শেষ পর্যন্ত কি অর্জন করতে চান?" এবং প্রকল্প কাজের প্রত্যাশিত ফলাফল প্রণয়ন।

ফলস্বরূপ, আপনার কাছে একটি সুস্পষ্ট কর্ম পরিকল্পনা, একটি সুচিন্তিত কৌশল এবং কর্মের কৌশল সহ একটি ধাপে ধাপে চিত্র, আনুমানিক সময় ব্যয় এবং উপলব্ধ সংস্থানগুলির একটি তালিকা থাকবে।

এই পরিকল্পনা বাস্তবায়ন শুরু করুন। শুরু করার জন্য, আপনার এই প্রকল্পের বিষয়ে তথ্যের প্রয়োজন হবে। এই সমস্যা সম্পর্কে ইতিমধ্যে যা জানা আছে তা আপনাকে অবশ্যই সংগ্রহ এবং বিশ্লেষণ করতে হবে। বর্তমানে, প্রচুর তথ্য রয়েছে এবং তাই আপনাকে এটিকে সমালোচনামূলকভাবে বিবেচনা করতে হবে এবং উপযুক্ত উত্সগুলি বেছে নিতে হবে। আপনি যেতে যেতে আপনার প্রকল্প কাজের পৃথক খসড়া অধ্যায় হিসাবে তথ্য লিখতে এবং সংরক্ষণ করতে ভুলবেন না।

আপনার প্রকল্পের ব্যবহারিক অংশ নিয়ে চিন্তা করুন এবং বাস্তবায়ন করুন। এটি আপনার প্রকল্পের সম্পূর্ণ সৃজনশীল পর্যায়। এখানে আপনি আপনার প্রতিভা সর্বাধিক প্রদর্শন করতে পারেন, আপনার নিজের আগ্রহের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। আপনি গর্ভধারণ করতে পারেন এবং একটি আসল পরীক্ষা করতে পারেন, একটি জরিপ পরিচালনা করতে পারেন, অন্যদের ব্যবহারের জন্য একটি পণ্য তৈরি করতে পারেন - একটি টিউটোরিয়াল, একটি চিট শীট,

শুভ সন্ধ্যা, ওকসানা!

আসুন এটা বের করার চেষ্টা করি...

চলুন শুরু করা যাক যে 15 এপ্রিল, 2010 এ রাশিয়ান ফেডারেশনের বিচার মন্ত্রণালয়। 30 ডিসেম্বর, 2009 তারিখের রাশিয়ার আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রকের আদেশ নং 624 “প্রকৌশল সমীক্ষা, নকশা ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত, নির্মাণ, পুনর্গঠন, মূলধন নির্মাণ প্রকল্পগুলির প্রধান মেরামত যা নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে, এর জন্য কাজের প্রকারের তালিকার অনুমোদনের উপর মূলধন নির্মাণ প্রকল্প" নিবন্ধিত হয়.

এই তালিকায় প্রকৌশল সমীক্ষার জন্য কাজের ধরন রয়েছে, প্রকল্প ডকুমেন্টেশন প্রস্তুতির জন্য, নির্মাণ, পুনর্গঠন, মূলধন নির্মাণ প্রকল্পগুলির প্রধান মেরামত যা তাদের নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে।

অতএব, প্রথম মাপকাঠি যার দ্বারা কেউ একটি এসআরও প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণ করতে পারে তা হল সিএস সুবিধার সাথে সম্পর্কিত নকশার কাজ করা হচ্ছে কিনা, কারণ তাদের মধ্যে ব্যতিক্রম আছে। উদাহরণ স্বরূপ,

পৃথক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত (বিচ্ছিন্ন আবাসিক বিল্ডিং যেখানে তিনতলার বেশি নয়, দুইটির বেশি পরিবারের থাকার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে); তিনতলার বেশি নয় এমন আবাসিক বিল্ডিংগুলি, বেশ কয়েকটি ব্লক নিয়ে গঠিত, যার সংখ্যা দশের বেশি নয় এবং যার প্রত্যেকটি একটি পরিবারের জন্য তৈরি, প্রতিবেশী ব্লক বা প্রতিবেশী ব্লকগুলির সাথে খোলা ছাড়াই একটি সাধারণ প্রাচীর (সাধারণ দেয়াল) রয়েছে, একটি পৃথক জমির প্লটে অবস্থিত এবং পাবলিক টেরিটরিতে অ্যাক্সেস রয়েছে (অবরুদ্ধ আবাসিক ভবন); তিনতলার বেশি নয় এমন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, এক বা একাধিক ব্লক বিভাগ নিয়ে গঠিত, যার সংখ্যা চারটির বেশি নয়, যার প্রতিটিতে বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং সাধারণ এলাকা রয়েছে এবং যার প্রত্যেকটিতে সাধারণ এলাকায় অ্যাক্সেস সহ একটি পৃথক প্রবেশদ্বার রয়েছে।

কোন অনুমতি প্রয়োজন.

এছাড়াও, তালিকাটি একচেটিয়াভাবে সম্পাদিত কাজের প্রকারগুলি স্থাপন করে মূলধন নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ, পুনর্গঠন বা বড় মেরামতের সময়।এটি দ্বিতীয় মানদণ্ড। কারণ যদি সুবিধাটি চালু থাকে তবে এটিতে কাজ করার জন্য SRO অনুমোদনের প্রয়োজন নেই।

এখন কাজ করতে.

আপনি প্রথম জিনিস সম্পর্কে জিজ্ঞাসা ছিল সিসিটিভি সিস্টেম. ভিডিও নজরদারি সিস্টেম নিম্ন-বর্তমান নেটওয়ার্ক হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়. আদেশ 624 বলে যে

অভ্যন্তরীণ নিম্ন-বর্তমান সিস্টেমের জন্য প্রকল্প প্রস্তুত করার কাজ (ধারা 4.4.)

একটি SRO শংসাপত্র প্রাপ্তির প্রয়োজন, কিন্তু শুধুমাত্র যদি এই কাজগুলি বিশেষভাবে বিপজ্জনক, প্রযুক্তিগতভাবে জটিল বা অনন্য বস্তুর উপর সঞ্চালিত হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোডের অনুচ্ছেদ 48.1)।

নিম্ন-বর্তমান সিস্টেমের বাহ্যিক নেটওয়ার্কগুলির জন্য প্রকল্পের প্রস্তুতিতে কাজ করুন (অর্ডারের ধারা 5.6)

ডিজাইনের জন্য একটি SRO প্রাপ্তির প্রয়োজন, কিন্তু আবার বাদ। আমি উপরে যে বস্তুর কথা বলেছিলাম (এবং এখানে আমি সন্দেহ করি যে ভিডিও নজরদারি সিস্টেম তাদের অন্তর্গত...)

ভিডিও নজরদারি সিস্টেম ডিজাইন করার জন্য জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রকের কাছ থেকে আপনার লাইসেন্সের প্রয়োজন নেই!

আপনি যদি একটি নিরাপত্তা এবং ফায়ার অ্যালার্ম সিস্টেম ডিজাইন করেন (অর্ডারের 10 ধারা) প্রয়োজনীয়একটি স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থা থেকে একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত.

অ্যাক্সেস কন্ট্রোল এবং ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম এবং স্ট্রাকচার্ড ক্যাবলিং সিস্টেম (এসসিএস) -এগুলি হল অভ্যন্তরীণ নিম্ন-কারেন্ট সিস্টেম, -

একটি SRO শুধুমাত্র তখনই প্রয়োজন যদি আপনি যে সুবিধার জন্য ACS এবং SCS প্রকল্প তৈরি করছেন সেটি একটি বিশেষ বিপজ্জনক এবং প্রযুক্তিগতভাবে জটিল সুবিধা।

এবং সাধারণ শিক্ষার জন্য - li.ru/go?sro003.ru/kogda-ne-nuzhno-chlenstvo-v-sro

এই বিষয়ে আইন দেখুন:

মস্কো অঞ্চলের জেলাগুলিতে, ডকুমেন্টেশনগুলি কিছুটা সরলীকৃত "স্কিম" অনুসারে প্রক্রিয়া করা হয়; প্রতিটি জেলায় পরিস্থিতি আলাদা। যাইহোক, মস্কো অঞ্চলের সমস্ত জেলায়, সম্প্রতি মস্কো শহরের প্রয়োজনীয়তাগুলির কাছে গিয়ে ডকুমেন্টেশনের ভলিউম এবং মানের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি আরও কঠোর হয়ে উঠেছে।

নীচে মস্কোতে একটি বিল্ডিং নির্মাণ এবং পুনর্গঠনের অনুমতি পেতে যে কাজগুলি করা দরকার তার একটি সংক্ষিপ্ত "পরিকল্পনামূলক" তালিকা রয়েছে৷

ডিজাইন শুরু করার আগে আপনাকে অবশ্যই:

1. নির্মাণ সময়ের জন্য নির্মাণ কাজের অঞ্চল সংলগ্ন একটি জমির প্লট ব্যবহারের জন্য চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ককে আনুষ্ঠানিক করা (যেহেতু এই ধরনের জমির প্লটের জন্য একটি ইজারা চুক্তি থাকলেই কেবলমাত্র একটি বিল্ডিং পুনর্গঠন বা নির্মাণের জন্য অনুমতি নেওয়া সম্ভব। )

2. প্রাক-নকশা অধ্যয়ন পরিচালনা করুন (নকশা প্রক্রিয়া এবং ডকুমেন্টেশন অনুমোদনের সময় উদ্ভূত সমস্ত সমস্যা চিহ্নিত করার জন্য)।

প্রাক-নকশা অধ্যয়নগুলি পরিস্থিতির ব্যাখ্যা করে:

• যানবাহনের জন্য স্টোরেজ জায়গার ব্যবস্থা
• ইনসোলেশন এবং প্রাকৃতিক আলোর জন্য গণনা চালানোর প্রয়োজন
• স্যানিটারি সুরক্ষা জোন হ্রাস করার সম্ভাবনা
• ভিজ্যুয়াল ল্যান্ডস্কেপ বিশ্লেষণ
• সামাজিক এবং সাংস্কৃতিক জীবন
• সবুজ স্থানের ভারসাম্য
• 1917 সালের আগে নির্মিত বস্তুর ঐতিহাসিক ও সাংস্কৃতিক জরিপ
• পুনর্গঠনের বস্তুর জন্য সুবিধার লোড-ভারবহন কাঠামোর পরিদর্শন
• প্রতিবেশী বস্তুর লোড-ভারবহন কাঠামোর পরিদর্শন (যখন সঙ্কুচিত অবস্থায় কাজ করে)
• ভূতাত্ত্বিক জরিপ
• প্রস্তাবিত নির্মাণের জায়গায় সবুজ স্থান ধ্বংসের ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণমূলক ল্যান্ডস্কেপিংয়ের প্রস্তাব
• পাশাপাশি অন্যান্য অধ্যয়ন, যার প্রয়োজনীয়তা প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে চিহ্নিত করা হয়, বিবেচনায় নিয়ে
• গ্রাহকের সুবিধা অন্তর্ভুক্ত অঞ্চলের জন্য একটি নগর উন্নয়ন পরিকল্পনার উপলব্ধতা

এই ধরনের প্রাক-নকশা অধ্যয়নগুলি আমাদেরকে অনুমতি প্রদানের সময় ভবিষ্যতে উদ্ভূত সমস্ত সমস্যা চিহ্নিত করতে দেয়।

প্রায়শই, প্রাক-নকশা অধ্যয়নের সময়, এটি আবিষ্কৃত হয় যে পরিকল্পিত প্রকল্প বাস্তবায়ন করা সম্পূর্ণরূপে অসম্ভব। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, প্রাক-নকশা অধ্যয়ন আপনাকে প্রকল্প বাস্তবায়নের সাথে যুক্ত আর্থিক খরচের প্রাথমিক পর্যায়ে গ্রাহকদের অর্থ সঞ্চয় করার অনুমতি দেয়।

3. প্রাক-প্রকল্প প্রস্তুতি পরিচালনা করুন। প্রাক-নকশা কাজের ফলাফল ইতিবাচক হলেই এই পর্যায়টি শুরু করা যেতে পারে।

প্রাক-প্রকল্প প্রস্তুতি হল:

• নির্ধারিত পদ্ধতিতে ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টের উন্নয়ন এবং অনুমোদন।
• প্রাপ্ত জিপিজেডইউকে বিবেচনায় নিয়ে ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টের বিকাশ
• ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টের গ্রাহকের সাথে অনুমোদন
• প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টের অনুমোদন।

(ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্ট হল প্রারম্ভিক ডকুমেন্টেশনের একটি বাধ্যতামূলক অংশ, যা গ্রাহকের দ্বারা অনুমোদিত এবং প্রাথমিক অনুমতির ডকুমেন্টেশনের মৌলিক প্রয়োজনীয়তা এবং শর্তগুলির সম্পূর্ণ সেট সহ সুবিধার জন্য স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা কার্যক্রমের প্রকৃতি এবং সুযোগ নির্ধারণ করে। ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্ট GPZU প্রাপ্তির পরে, আইনি আইনের মুক্তি এবং শহরের সাথে পারস্পরিক মীমাংসা করার পরে সম্মত এবং অনুমোদিত হয়।)

4. একটি প্রাক-প্রকল্প প্রস্তাব (বুকলেট) তৈরি করুন।

5. GPZU-এর জন্য আবেদন করুন

6. মস্কো সরকারের কাছ থেকে একটি প্রশাসনিক নথি গ্রহণ করুন (পুনর্গঠন ও নির্মাণের আদেশ)।
কাজের এই পর্যায়ে, নির্মাণ কাজের সময়ের জন্য একটি জমির প্লট ভাড়া দেওয়ার জন্য মস্কো সরকারকে অর্থ প্রদান করা প্রয়োজন।

7. প্রকল্পের প্রস্তুতি পরিচালনা করুন।
প্রকল্প প্রস্তুতি হল:

• প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য প্রাপ্তি
• প্রযুক্তিগত প্রতিবেদন তৈরি করা (মাটি সহ, বিদ্যমান বিল্ডিংয়ের লোড-ভারিং স্ট্রাকচারের অবস্থার উপর, বিল্ডিংয়ের যোগাযোগের অবস্থার উপর, যোগাযোগের শর্তে নির্মাণ অঞ্চলের মধ্যে পড়ে ইত্যাদি)
• প্রযুক্তিগত শর্ত প্রাপ্তি (জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, নিষ্কাশন, শক্তি সরবরাহ, তাপ সরবরাহ, স্বয়ংক্রিয় টেলিফোন এক্সচেঞ্জ ইত্যাদি যোগাযোগের সংযোগের জন্য)

8. নিম্নলিখিত ভলিউমে কাজের ডকুমেন্টেশন তৈরি করুন:

ভলিউম 1 - "স্থাপত্য এবং নির্মাণ সমাধান"

ভলিউম 2 - "মাস্টার প্ল্যান এবং পরিবহন"

ভলিউম 3 - "গঠনমূলক সমাধান"

ভলিউম 4 - "অভ্যন্তরীণ যোগাযোগ এবং সরঞ্জাম"

ভলিউম 5 - "অন-সাইট এবং অফ-সাইট নেটওয়ার্ক"

ভলিউম 6 - "পরিবেশ সুরক্ষা"

ভলিউম 7 - "নির্মাণ সংস্থা"

ভলিউম 8 - "শক্তি দক্ষতা"

ভলিউম 9 - "সিভিল ডিফেন্স এবং জরুরী পরিস্থিতির কার্যক্রম"

ভলিউম 10 - "প্রযুক্তি" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 11 - "OZDS" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 12 - "আলোর গণনা" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 13 - "সাংস্কৃতিক জীবনের গণনা" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 14 - "স্বয়ংক্রিয় অগ্নি নির্বাপক" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 15 - "অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং নিরাপত্তা অ্যালার্ম" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 16 - "মাটি এবং মাটির পরিবেশগত জরিপ" (যদি প্রয়োজন হয়)

ভলিউম 17 - "প্রযুক্তিগত প্রবিধান, নির্মাণ বর্জ্য পরিচালনার প্রক্রিয়া"

ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের ভলিউমের সংখ্যা প্রতিটি বস্তুর জন্য পৃথকভাবে নির্ধারিত হয়

ডকুমেন্টেশন তৈরি করা হয় ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টের অনুমোদনের পর এবং টর্জে সমস্ত জমি সংক্রান্ত সমস্যার সমাধানের পরে। অনুমোদিত অংশটি ARI দ্বারা অনুমোদিত প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচক অনুসারে তৈরি করা হয়েছে।

এই পর্যায়ে আপনাকে স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা সমাধানের অনুমোদনের একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে হবে

9. নির্ধারিত পদ্ধতিতে ডিজাইন ডকুমেন্টেশন এবং অনুমোদিত অংশে সম্মত হন।

নিম্নলিখিত সংস্থাগুলির কাছ থেকে অনুমোদন পেতে হবে: Moskompriroda, TsGSEN, সিভিল ডিফেন্স অ্যান্ড ইমার্জেন্সি সিচুয়েশন, Moskomnaslediy, NIiPI জেনারেল প্ল্যান, OPS Mosgorgeotrest, TPPM ওকরুগ, প্রশাসন, আঞ্চলিক পাওয়ার গ্রিড, Mosgorteple, Mosvodocanalffairs of the State Directors, Interspectate of Mosvodocanalffate Directors , Moscomarchitecture.

10. ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের উপর স্টেট এক্সপার্টাইজ (SGE) উপসংহার গ্রহণ করুন।

এটি করার জন্য আপনার প্রয়োজন:

• ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের প্রতিটি বিভাগের জন্য MGE অনুমোদন পান
• MGE এর সারাংশ উপসংহার পান
• নকশা ডকুমেন্টেশন (বা গ্রাহকের আদেশ) অনুমোদনের জন্য সিটি প্রশাসনের আইনী আইন গ্রহণ করুন
• প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে কাজের ডকুমেন্টেশনের সমন্বয়

11. নির্মাণ, পুনর্গঠনের জন্য একটি পারমিট পান।

মন্তব্য:

জিপিজেডইউতে ইনস্টল করা বস্তুর প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকে 10% এর বেশি পরিবর্তন মস্কো আর্কিটেকচার কমিটির আর্কিটেকচারাল কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত হয়, জয়েন্ট-স্টক কোম্পানির প্রিফেক্টের সাথে পুনরায় অনুমোদন এবং শিরোনামের সংশোধন সাপেক্ষে। নথিপত্র এই ক্ষেত্রে, অবজেক্টের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির পরিবর্তনগুলি পূর্বে সেই সংস্থাগুলির সাথে সম্মত হতে হবে যারা প্রাথমিক অনুমতির ডকুমেন্টেশন অনুমোদন করেছে এবং শহর পরিকল্পনা উপসংহারে উপযুক্ত পরিবর্তনগুলি করা আবশ্যক৷

প্রকল্পের অনুমোদিত অংশ প্রকল্প প্রস্তুতি ও সমন্বয় বিভাগে পাঠানো হয়। কাজের প্রকল্পগুলি রাষ্ট্রীয় পরীক্ষার সাপেক্ষে। অনুমোদিত অংশের পরিমাণে ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের একটি সেট, নির্ধারিত পদ্ধতিতে সম্মত, বিশেষজ্ঞের মতামতের জন্য গৃহীত হয়। ডিজাইনের সমাধানগুলি রক্ষা করার জন্য ডিজাইনারের সম্পৃক্ততার সাথে গ্রাহক মস্কো স্টেট এক্সপার্টিজের কাছে ডিজাইন ডকুমেন্টেশন জমা দেন।

সারসংক্ষেপ উপসংহার মস্কো রাজ্য বিশেষজ্ঞের ব্যবস্থাপনা দ্বারা অনুমোদিত এবং নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য একটি পারমিট ইস্যু করার ভিত্তি হিসাবে কাজ করে।

ইউটিলিটি নেটওয়ার্ক এবং কাঠামো নির্মাণের জন্য বিশদ ডকুমেন্টেশন, অপারেটিং সংস্থাগুলির দ্বারা জারি করা সংযোগের জন্য প্রযুক্তিগত শর্তাবলী অনুসারে সম্পন্ন, Mosgorgeotrest-এর OPS-এর সাথে সম্মত হয়। কাজের ডকুমেন্টেশন, নকশা, প্রকৌশল, এবং প্রকল্পের প্রযুক্তিগত সমাধানগুলির বিকাশের সময় পরিবর্তনগুলি করার ক্ষেত্রে, এমজিই দ্বারা পূর্বে সম্মত হয়েছিল, ডকুমেন্টেশনগুলি অবশ্যই MGE-তে পুনরায় জমা দিতে হবে।

পারমিট পাওয়ার ক্ষেত্রে 10 বছরের অভিজ্ঞতা থাকা, FRANZ-A LLC নিম্নলিখিত পরিষেবাগুলি প্রদান করে:

• ভবন পুনর্গঠন এবং নির্মাণের জন্য পারমিট নিবন্ধনের উপর (কাজের সম্পূর্ণ চক্রের সুযোগে)
• "স্যামোস্ট্রয়" এর বৈধকরণের উপর
• প্রাক-নকশা অধ্যয়ন পরিচালনার জন্য, জমি ইজারা জন্য আইনি সম্পর্ক আনুষ্ঠানিককরণ, এবং ডকুমেন্টেশনে সম্মতি (আংশিক চক্রের সুযোগে)
• অন্যান্য সংস্থার দ্বারা সম্পূর্ণ হয়নি এমন অংশগুলিতে ডকুমেন্টেশন সম্পূর্ণ করার উপর।

আমরা মস্কোর অঞ্চল এবং মস্কো অঞ্চলের এলাকায় কাজ করি।
আমরা মস্কো অঞ্চলের সংলগ্ন অঞ্চলে অবস্থিত সুবিধাগুলির জন্য ডকুমেন্টেশন তৈরির জন্য আইনি নিয়ন্ত্রণ (তত্ত্বাবধান) পরিষেবা প্রদান করি।

নির্মাণ এবং নকশা কাজ চালানোর জন্য একটি লাইসেন্স প্রাপ্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। একটি লাইসেন্স পেতে, আপনাকে প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে এবং বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট ক্রিয়া সম্পাদন করতে হবে।

আবাসিক ভবন মালিকদের জন্য নকশা এবং নির্মাণ অনুমতি প্রাপ্তি

1. 2019 সালে একটি প্রাইভেট হাউসের নকশার কাজ করার অনুমতি পেতে, আপনাকে অবশ্যই স্থানীয় স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। অগ্রিম আপনাকে ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যানের একটি অনুলিপি এবং জমির চক্রান্তের ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি নির্যাস নিতে হবে। ভবিষ্যতের নির্মাণ সাইটে যদি কোনও বিল্ডিং থাকে তবে আপনাকে ভবনগুলির ক্যাডস্ট্রাল প্ল্যানের একটি অনুলিপি এবং ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি নির্যাস পেতে হবে, যা প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যুরো থেকে নেওয়া যেতে পারে।
2. আপনাকে একটি আবেদন লিখতে হবে, ধন্যবাদ যার জন্য নকশা এবং নির্মাণ কাজের জন্য অনুমতি পাওয়া সম্ভব হবে, প্রকৌশল যোগাযোগ জমা দিতে হবে, সেইসাথে সাইট এবং বিল্ডিংয়ের জন্য শিরোনাম নথিপত্র।
3. স্থাপত্য বিভাগ আপনাকে নির্মাণের নকশা অনুমোদন সংক্রান্ত সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সরবরাহ করবে। এটিতে অবশ্যই সমস্ত সংস্থার একটি তালিকা থাকতে হবে যেগুলিকে রেজোলিউশনে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে এবং একটি সার্টিফিকেশন সিল থাকতে হবে৷ প্রথমে, আপনাকে জেলা ইউটিলিটি সিস্টেমগুলি পরিদর্শন করতে হবে যাতে জেলা ইউটিলিটি পরিষেবাগুলির প্রধানের সিল এবং স্বাক্ষর উপযুক্ত কলামে উপস্থিত হয়। তারপরে নথিটি জেলা ফায়ার বিভাগ এবং তারপরে স্থানীয় প্রশাসনের প্রধান দ্বারা অনুমোদিত হয়।
4. সমস্ত প্রাপ্ত নথি স্থাপত্য এবং নির্মাণ বিভাগে উপস্থাপন করা হয়। আপনাকে অবশ্যই একটি নির্মাণ পাসপোর্ট জারি করতে হবে, যাতে বিল্ডিং সাইট, তলা সংখ্যা এবং বিল্ডিংয়ের অনুমতিযোগ্য উচ্চতা সম্পর্কিত তথ্য থাকবে। এছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই একটি নকশা এবং নির্মাণ অনুমতি প্রদান করতে হবে, যা শহরের প্রধান স্থপতি দ্বারা স্বাক্ষরিত।
5. সমস্ত নথি স্থানীয় প্রশাসনের কাছে সংরক্ষিত থাকতে হবে। পারমিট 10 বছরের জন্য জারি করা হয়। যদি এই সময়ের মধ্যে আপনি আপনার বাড়ি তৈরি করতে না পারেন, তাহলে পারমিটের মেয়াদ বাড়াতে হবে।

নির্মাণ কোম্পানির মালিকদের জন্য নকশা এবং নির্মাণ অনুমতি প্রাপ্তি

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড অনুসারে, আইনী সত্তা বা ব্যক্তিদের যাদের কর কর্তৃপক্ষের কাছে প্রয়োজনীয় নিবন্ধন রয়েছে (একজন উদ্যোক্তা হিসাবে) যে ঠিকানায় উপাদান নথিপত্র রয়েছে তাদের নকশা এবং নির্মাণ কাজ চালানোর লাইসেন্স দেওয়া যেতে পারে। সংরক্ষণ করা হয়, এবং যেখানে এন্টারপ্রাইজের কর্মীরা অবস্থিত।

এই এন্টারপ্রাইজটির অবশ্যই তার চার্টারে একটি এন্ট্রি থাকতে হবে যা এই এন্টারপ্রাইজটিকে লাভ করার লক্ষ্যে তার ক্রিয়াকলাপগুলিতে জড়িত হওয়ার অধিকার দেয়। ক্রিয়াকলাপের একটি বিশদ তালিকা রাজ্য পরিসংখ্যান কমিটি থেকে, সেইসাথে এন্টারপ্রাইজের নিকটতম কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে পাওয়া যেতে পারে।

ঘটনাটি যে একটি এন্টারপ্রাইজ একটি অলাভজনক সংস্থা বা একটি দাতব্য সমাজ হিসাবে নিবন্ধিত হয়, এই পরিস্থিতি থেকে সবচেয়ে অনুকূল উপায় হবে একটি নতুন সহায়ক সংস্থা নিবন্ধন করা যার নির্দিষ্ট কাজ সম্পাদনের জন্য লাভ পাওয়ার অধিকার রয়েছে।

যদি একজন বেসরকারী উদ্যোক্তার জন্য একটি ডিজাইন লাইসেন্সের প্রয়োজন হয়, তাহলে তাকে তার আবাসস্থলের ট্যাক্স অফিস থেকে নেওয়া একটি নিবন্ধন শংসাপত্র প্রয়োজন যা তিনি সম্পাদন করেন তার প্রধান ক্রিয়াকলাপগুলির একটি সঠিক এবং সম্পূর্ণ ইঙ্গিত সহ। উপরন্তু, নিবন্ধনের উপর কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে একটি চিহ্ন প্রয়োজন হবে।

আপনার হাতে যদি সংবিধিবদ্ধ নথি বা নথিগুলির কপি থাকে যা নির্দিষ্ট ধরণের নির্দিষ্ট ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত হওয়ার আপনার অধিকার নিশ্চিত করতে পারে তবে আপনি ইতিমধ্যেই নকশার কাজ এবং নির্মাণের জন্য লাইসেন্স পাওয়ার বিষয়টি নিরাপদে উত্থাপন করতে পারেন।

বিধিবদ্ধ নথি এবং আবেদনের অনুলিপি ছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই লাইসেন্সিং কর্তৃপক্ষকে নিম্নলিখিত নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে:

• লাইসেন্সের জন্য আবেদন বিবেচনার জন্য প্রয়োজনীয় ফি প্রদানের বিষয়টি নিশ্চিত করে একটি নথি;
• লাইসেন্সকৃত ক্রিয়াকলাপগুলিতে জড়িত থাকার জন্য প্রয়োজনীয় কাঠামোগুলির সংস্থার মালিকানা নিশ্চিত করে এমন নথি;
• নথিগুলির অনুলিপি যা সংস্থার কর্মীদের যোগ্যতার স্তর নিশ্চিত করে (বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, উন্নত প্রশিক্ষণ কোর্স সমাপ্তির সহজ শংসাপত্র এখানে উপযুক্ত)।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে উপরের নথিগুলির সমস্ত অনুলিপি (অবশ্যই আবেদন ব্যতীত) অবশ্যই একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে, যাতে ভবিষ্যতে মূল নথি উপস্থাপনের পদ্ধতিটি বাদ দেওয়া হয়।

এই সমস্যাগুলি সমাধান করার পরে, যে সংস্থাটিকে লাইসেন্স পেতে হবে তাকে অবশ্যই:

1. সম্পূর্ণ ফর্মটি পরিচালকদের কাছে জমা দিন, সেইসাথে উচ্চতর পেশাদার শিক্ষার সাথে বিশেষজ্ঞদের যাদের কমপক্ষে তিন বছরের কাজের অভিজ্ঞতা আছে। তাদের সংখ্যা অবশ্যই সংস্থার মোট কর্মচারীর সংখ্যার কমপক্ষে 50% হতে হবে।
2. প্রাঙ্গণ, ভবন, যানবাহন, নির্মাণ মেশিন, হস্ত ও যান্ত্রিক সরঞ্জাম, মোবাইল পাওয়ার প্লান্ট, প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম, নিয়ন্ত্রণ এবং পরিমাপ সরঞ্জাম এবং নিরাপত্তা সরঞ্জামের জন্য সম্পূর্ণ ফর্ম জমা দিন। উপরের সমস্ত সম্পত্তি অবশ্যই সংস্থার অন্তর্গত।
3. নির্মাণের সাথে জড়িত বিশেষজ্ঞদের জন্য উন্নত প্রশিক্ষণ কোর্সের প্রাপ্যতা এবং ফ্রিকোয়েন্সি নিশ্চিত করে একটি সম্পূর্ণ ফর্ম জমা দিন এবং (অথবা) প্রতি পাঁচ বছরে কাঠামো এবং ভবনগুলির আরও রক্ষণাবেক্ষণ (একটি নিয়ম হিসাবে, এই ধরনের কোর্সগুলি এমন কর্মচারীদের জন্য উদ্দেশ্যে করা হয় যাদের উচ্চতর বা নির্মাণ শিক্ষা)।

মূলধন নির্মাণ এবং যেকোনো পুনরুদ্ধার কার্যকলাপ উভয়েরই একটি অবিচ্ছেদ্য এবং অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পর্যায় হল নকশা কাজ। এই ধারণাটি প্রকৌশল এবং স্থাপত্য নকশার উপর কাজের একটি বিস্তৃত সেট অন্তর্ভুক্ত করে। এই ধরনের প্রক্রিয়াটি বেশ কয়েকটি পর্যায় নিয়ে গঠিত - একটি ধারণা এবং স্কেচের বিকাশ এবং অনুমোদন থেকে, নির্দিষ্ট উপাদানগুলির বিবেচনা এবং সমাধানগুলির সন্ধান পর্যন্ত। এই পর্যায়ের প্রতিটি নির্দিষ্ট ডকুমেন্টেশন দ্বারা অনুষঙ্গী হয়. আসুন আরও বিশদে এই ধাপগুলি দেখুন:

1. প্রাক-প্রকল্প প্রস্তুতি। এই পর্যায়ে, প্রাক-প্রকল্প প্রস্তাবগুলি তৈরি করা হয়, যা ভবিষ্যতের প্রকল্প সম্পর্কে বিভিন্ন ধরণের ডেটার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা যেতে পারে: আকার, প্রয়োজনীয় কাঁচামাল এবং শক্তি সংস্থান, সহায়ক এবং প্রধান উত্পাদন এবং তাদের প্রাপ্যতা। নির্মাণের স্কেল, পরিকল্পনার সিদ্ধান্ত এবং সুবিধার স্কেচ সম্পর্কিত সুনির্দিষ্ট তথ্য প্রদানের জন্য এই ধরণের কাজ তৈরি করা হয়েছিল। এই পর্যায়টি গ্রাহকের জন্য তার নিষ্পত্তিতে জমির প্লট ব্যবহারের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য বা নির্মাণ এবং পুনরুদ্ধারের জন্য উপযুক্ত একটি নতুন প্লট নির্বাচন করার জন্য প্রয়োজনীয়। উপরন্তু, এই পর্যায়ে গ্রাহক তার আর্থিক সক্ষমতা মূল্যায়ন করতে পারেন এবং বিদ্যমান সুবিধাগুলি ব্যবহার করার লাভজনকতা পুনর্বিবেচনা করতে পারেন।
2. দ্বিতীয় এবং, সম্ভবত, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হল প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের উন্নয়ন। এই পর্যায়ে রাশিয়ান ফেডারেশন নং 87 সরকারের ডিক্রিতে নির্ধারিত পাঠ্য এবং গ্রাফিক অংশগুলির জন্য প্রয়োজনীয়তার তালিকা অনুসারে সম্পূর্ণভাবে সমস্ত প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের বিকাশ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। পরবর্তীতে, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন রাষ্ট্রীয় বা অ-রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাছে জমা দেওয়া হয় যথাযথ পরীক্ষার জন্য (যদিও পূর্ববর্তী পর্যায় হল প্রকল্পের নথিপত্রের অনুমোদন)। পরীক্ষার একটি ইতিবাচক উপসংহারের ক্ষেত্রে, সুবিধার নির্মাণ বা পুনর্গঠনের জন্য একটি পারমিট জারি করা হয়। এই পর্যায়টি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করতে এবং পরবর্তী এন্টারপ্রাইজে যাওয়ার জন্য, প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের বিকাশের জন্য একটি লাইসেন্স প্রয়োজন।
3. এটি একটি বিশদ নকশার বিকাশ দ্বারা অনুসরণ করা হয়, যার ভিত্তিতে সমস্ত নির্মাণ কাজ ভবিষ্যতে সরাসরি এগিয়ে যাবে। কাজের নকশা ডকুমেন্টেশন গ্রাফিক উপকরণ (নির্দিষ্ট এবং বিস্তারিত) অন্তর্ভুক্ত, যা অনুযায়ী নির্মাণ সংস্থা অবজেক্ট নির্মাণ বা পুনরুদ্ধার করবে।

ডিজাইনের কাজ বাস্তবায়নের কাজটি পেশাদারদের একটি খুব, খুব বিস্তৃত পরিসরের দ্বারা পরিচালিত হয় - স্থপতি, প্রযুক্তিবিদ, ডিজাইনার, ইলেকট্রিশিয়ান, হিটিং ইঞ্জিনিয়ার, গরম, বায়ুচলাচল, নিষ্কাশন এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেমের ক্ষেত্রে উচ্চ যোগ্য কর্মী। একটি নির্মাণ সংস্থার পরিকল্পনার বিকাশে বিশেষজ্ঞ অনুমানকারীও অপরিহার্য।

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, মূলধন নির্মাণ এবং পুনরুদ্ধার কার্যক্রমের জন্য প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন বিকাশের জন্য একটি লাইসেন্স প্রয়োজন। পরিবর্তে, এই ধরনের ক্রিয়াকলাপ হ'ল রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যবাহী স্থানগুলির সংরক্ষণ।

এই ধরনের কাজের শ্রেণীবিভাগকে মোটামুটিভাবে দুটি উপাদানে ভাগ করা যায়:

• বৈজ্ঞানিক এবং নকশা ডকুমেন্টেশনের উন্নয়ন (শ্রেণীবিভাগ অনুযায়ী প্রথম দুই ধরনের);
• মেরামত এবং পুনরুদ্ধারের কাজ করা (পয়েন্ট 3 থেকে 31)।

ফেডারেল আইন বর্তমানে একটি প্রাথমিক ব্যাপক জরিপ এবং পরবর্তী বৈজ্ঞানিক ও নকশা ডকুমেন্টেশনের বিকাশ ছাড়া মেরামত এবং পুনরুদ্ধারের কাজ চালানো নিষিদ্ধ করে। এই দিকে বৈজ্ঞানিক এবং নকশা কার্যক্রমের সুযোগ খুব বিস্তৃত এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভগুলির ইঞ্জিনিয়ারিং শক্তিশালীকরণ, সংরক্ষণ, মেরামত, পুনরুদ্ধার এবং পুনর্গঠনের সাথে জড়িত।

যে সংস্থাগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের ঐতিহাসিক স্মৃতিস্তম্ভগুলির সাথে তাদের নির্মাণ এবং/অথবা নকশা কার্যক্রমগুলিকে সংযুক্ত করার পরিকল্পনা করে তাদের অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের সংস্কৃতি মন্ত্রকের কাছ থেকে একটি বিশেষ অনুমতি নিতে হবে, যা সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য স্থানগুলির পুনরুদ্ধারের জন্য একটি লাইসেন্স।

সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের বস্তুর পুনরুদ্ধারের জন্য একটি লাইসেন্স, ডকুমেন্টেশনের নকশার সাথে সম্পর্কিত কাজের প্রকারের সাথে, প্রায়শই ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের বিকাশের লাইসেন্স হিসাবে উল্লেখ করা হয়। মৌলিক পার্থক্য শুধুমাত্র নথির নাম এবং এটি অনুমতি দেয় এমন কাজের ধরনের তালিকার মধ্যে রয়েছে।

কাজের গ্রাহক (এটি নিজেই মালিক হতে পারে বা যার কাছে মালিকানা এবং নিষ্পত্তির অধিকার হস্তান্তর করা হয়েছে), যার এখতিয়ারে সাংস্কৃতিক বস্তুটি, পাবলিক সার্ভিসের তথ্য পোর্টালে বহন করার জন্য একটি কাজ রাখে বস্তুর নকশা এবং পুনরুদ্ধারের কাজ। কখনও কখনও নকশা এবং পুনরুদ্ধারের কাজ বিভিন্ন দরপত্র বা নিলামে ভাগ করা হয়। এটি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে, যেমন পর্যায়ক্রমে অর্থায়ন, এক ধরণের কাজের প্রয়োজন, মৌসুমীতা এবং আরও অনেকের কারণে। কিন্তু প্রায়ই, গ্রাহক একটি জটিল নকশা এবং পুনরুদ্ধার কাজের জন্য একটি অর্ডার দেয়। এটি ব্যাপকভাবে একটি টেন্ডার বা নিলামে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা সীমিত করে, কারণ সমস্ত কোম্পানির প্রকল্প ডকুমেন্টেশন বিকাশের লাইসেন্স নেই।

যে কোম্পানিগুলো টেন্ডার বা নিলাম জিতেছে তারা বৈজ্ঞানিক এবং ডিজাইন ডকুমেন্টেশন তৈরি করে। প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের বিকাশ নিম্নলিখিত পর্যায়গুলি নিয়ে গঠিত:

• একটি প্রাথমিক ব্যাপক পরীক্ষা পরিচালনা;
• বৈজ্ঞানিক গবেষণার একটি জটিল পরিচালনা;
• একটি পুনরুদ্ধার প্রকল্প তৈরি;
• কাজের নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন গণনা;
• একটি বৈজ্ঞানিক পুনরুদ্ধার প্রতিবেদন তৈরি করা।

নকশা নথির সামঞ্জস্যও স্মৃতিস্তম্ভের পুনরুদ্ধার কাজ চালানোর প্রক্রিয়া চলাকালীন করা হয়, কারণ মেরামতের কাজের পুরো পর্যায়ে এর অবস্থার অধ্যয়ন করা হয়।

তাই ঠিক কি জন্য নকশা কাজ? প্রথমত, নির্মাণের জন্য সরকারী তত্ত্বাবধায়ক কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। দ্বিতীয়ত, নকশার কাজ ভবিষ্যতের বস্তুর একটি সঠিক এবং খুব বিস্তারিত ধারণা তৈরি করবে এবং এর নির্মাণ প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করবে। তৃতীয়ত, সাধারণ নাম "ব্যবসায়িক পরিকল্পনা" দ্বারা একত্রিত ক্রিয়াকলাপের জন্য (যার মধ্যে রয়েছে অনুমান, বিভিন্ন সময়সূচী, এবং অর্থায়ন গণনা করা)। নকশা কাজের আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ গুরুত্ব হল নির্মাণ এবং সুবিধার পুনরুদ্ধারের একেবারে সমস্ত পর্যায়ে কাজের নিয়ন্ত্রণ। উপরন্তু, নকশা কাজ নির্মাণ কাজ সমাপ্তির পরে বস্তুর গ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় মানদণ্ড গঠনের প্রক্রিয়ায় সাহায্য করবে।

সুতরাং, ডিজাইনের কাজের সম্পূর্ণ সুবিধা নেওয়ার জন্য, প্রতিটি সংস্থার ডিজাইন ডকুমেন্টেশন বিকাশের জন্য একটি লাইসেন্সের প্রয়োজন, যা এটি জাতীয় গুণমান সিস্টেম এলএলসি থেকে অপ্রয়োজনীয় প্রচেষ্টা এবং সমস্যা ছাড়াই পেতে পারে। আমাদের কোম্পানি ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে স্বীকৃতি জিতেছে যে এটি অংশীদারিত্বের ভিত্তিতে এবং দায়িত্ব, নির্ভরযোগ্যতা এবং দক্ষতার নীতির ভিত্তিতে সম্পর্ক তৈরি করে। NSK LLC দীর্ঘমেয়াদী এবং পারস্পরিকভাবে উপকারী ব্যবসায়িক সম্পর্কের উপর নির্ভর করে প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য একটি পৃথক পদ্ধতি প্রয়োগ করে।

রাশিয়ায় ব্যবসা। অঞ্চলগুলিতে একটি ব্যবসা শুরু করার নির্দেশিকা।
দেশের 700,000 উদ্যোক্তা আমাদের বিশ্বাস করেন

* গণনা রাশিয়ার জন্য গড় ডেটা ব্যবহার করে

এক সময়, একজন প্রকৌশলীর কাজকে কম বেতনের হিসাবে বিবেচনা করা হত এবং মোটেই মর্যাদাপূর্ণ ছিল না। যাইহোক, এই দিন পরিস্থিতি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। ভাল বিশেষজ্ঞরা শালীন মজুরি পান এবং তাদের ওজন সোনায় মূল্যবান। যাইহোক, শীঘ্রই বা পরে, তাদের মধ্যে অনেকেই "অন্য কারো চাচা" এর জন্য কাজ করতে করতে ক্লান্ত হয়ে পড়েন এবং তারা তাদের নিজস্ব ডিজাইন সংস্থা খোলার কথা ভাবেন। সাধারণভাবে, এই ব্যবসাটি লাভজনক বলে মনে করা হয়, তবে সহজ নয়, বিশেষ করে নতুনদের জন্য। আপনার এই ক্ষেত্রে অভিজ্ঞতা আছে কিনা বা এটি অর্জনের প্রক্রিয়ার মধ্যেই থাকুক না কেন, আপনার একটি বিশদ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করে শুরু করা উচিত যা সমস্ত খরচ বিবেচনা করে, পরিশোধের সময়কাল এবং প্রত্যাশিত লাভ নির্ধারণ করে এবং এর বিকাশের সম্ভাবনাগুলি মূল্যায়ন করে। .

ডিজাইন সংগঠন একটি লাভজনক ব্যবসা

বিনিয়োগ ছাড়াই বিক্রি বাড়ান!

"1000টি ধারণা" - প্রতিযোগীদের থেকে নিজেকে আলাদা করার এবং যেকোনো ব্যবসাকে অনন্য করার 1000টি উপায়৷ ব্যবসায়িক ধারণা বিকাশের জন্য পেশাদার কিট। প্রবণতা পণ্য 2019।

একটি প্রকল্প একটি অস্থায়ী উদ্যোগ যা অনন্য পণ্য, পরিষেবা বা এই ধরনের কাজের ফলাফল তৈরি করার উদ্দেশ্যে করা হয়। একটি প্রকল্প সংস্থা, ঘুরে, একটি সংস্থা হিসাবে বোঝা যায় যার প্রধান কার্যকলাপ হল প্রকল্প বাস্তবায়ন। একই সময়ে, এর প্রধান ব্যয় আইটেম কর্মীদের খরচ। ডিজাইন সংস্থার মধ্যে রয়েছে গবেষণা প্রতিষ্ঠান, ডিজাইন ব্যুরো, ডিজাইন ইনস্টিটিউট, সফটওয়্যার ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি এবং সরবরাহকারী, ডিজাইন ব্যুরো, অডিটিং, মূল্যায়ন এবং পরামর্শকারী কোম্পানি ইত্যাদি। এই প্রতিটি ক্ষেত্রে, সংস্থার কাজের ফলাফল একটি নির্দিষ্ট প্রকল্প - একটি প্রতিবেদন বা গবেষণা, প্রযুক্তিগত, নকশা বা নকশা ডকুমেন্টেশন, একটি প্রোটোটাইপ, একটি প্রতিবেদন, একটি বিজ্ঞাপন প্রচার, ইত্যাদি সম্পর্কে একটি নিবন্ধ৷ যা সমস্ত কোম্পানিকে একত্রিত করে, যা প্রথম নজরে এত আলাদা, তা হল তাদের খরচের প্রধান অংশ একটি প্রকল্প দল রক্ষণাবেক্ষণের খরচ (যদিও, উদাহরণস্বরূপ, সরঞ্জামের খরচও উল্লেখযোগ্য হতে পারে)।

প্রথমে আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে আপনার অফিসে কী বিশেষত্ব থাকবে। এটি, ঘুরে, আপনি কি ধরনের ডিজাইন কাজ করতে চান তার উপর নির্ভর করে। আসুন বুঝতে পারি যে ডিজাইন সংস্থাগুলি কী ধরণের কাজ করে। এটি পৃথক (নিয়ন্ত্রণ) এবং মানক নকশা বা পৃথক সমাধান এবং নিয়ন্ত্রক নথির বিকাশ হতে পারে। ব্যক্তিগত নকশা হল SNiP 1.02.01-85 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি নির্দিষ্ট ক্রমে ডিজাইন এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের বিকাশ: এক পর্যায়ে - বিস্তারিত নকশা বা দুটি পর্যায়ে - নকশা এবং কার্যকারী ডকুমেন্টেশন। ডিজাইন কোম্পানির প্রকৌশল জরিপ পরিচালনা এবং নির্মাণ কাজের মান নিয়ন্ত্রণ করার অধিকার রয়েছে; নির্মাণ খাতে নকশা (আবাসিক ভবন, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, ইত্যাদি); স্থাপত্য ক্ষেত্রে নকশা; প্রযুক্তিগত নকশা। ভুলে যাবেন না যে নকশা কার্যক্রম পরিচালনা করার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি লাইসেন্স পেতে হবে।

এই ধরনের ব্যবসার লাভজনকতা 20-30% পৌঁছতে পারে।

প্রকল্প কার্যক্রমের লাইসেন্সিং

প্রকল্পের কার্যক্রম পরিচালনার জন্য লাইসেন্স পাওয়ার পদ্ধতি তার সুযোগের উপর নির্ভর করে। অবশ্যই, ভূতাত্ত্বিক অনুসন্ধান কাজের জন্য প্রকল্পগুলি আঁকতে অবশ্যই এটি সবচেয়ে লাভজনক, যা তাদের বাস্তবায়নের জটিলতা, মাটির সুরক্ষা এবং প্রাকৃতিক পরিবেশকে বিবেচনায় নিয়ে তৈরি করা হয়। তবে বিশাল অভিজ্ঞতা এবং বিস্তৃত সংযোগ ছাড়া এই বাজারে প্রবেশ করা অসম্ভব, তাই আসুন একটি নির্মাণ ব্যবসার লাইসেন্স দেওয়ার পদ্ধতিটি বিবেচনা করি, যা লাভজনক এবং অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক, তবে একটি তরুণ ডিজাইন কোম্পানির জন্য আরও "বাস্তব"। নির্মাণ শিল্পের মধ্যে রয়েছে কাঠের ঘর নির্মাণ, সমাপ্তি ও মেরামতের কাজ, নতুন চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামো নির্মাণ এবং নকশা ও জরিপ কার্যক্রম। আইন অনুসারে, উভয় আইনি সত্তা এবং স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের (একজন ব্যক্তি যিনি একটি ব্যক্তিগত উদ্যোক্তা হিসাবে ট্যাক্স অফিসে নিবন্ধিত) এই কার্যকলাপটি পরিচালনা করার জন্য একটি লাইসেন্স পাওয়ার অধিকার রয়েছে।

এমনকি এই এলাকার মধ্যে লাইসেন্সের ধরনও আলাদা। এগুলি ডিজাইন, জরিপ, প্রকৌশল এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য, বিভিন্ন উপকরণ থেকে কাঠামো নির্মাণের জন্য জারি করা যেতে পারে... যেহেতু আমরা ডিজাইনে আগ্রহী, তাই আমাদের এই ধরনের কার্যকলাপের জন্য লাইসেন্সের জন্য আবেদন করতে হবে অবস্থা নির্মাণ এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা সংক্রান্ত কমিটিআরএফ. লাইসেন্সের মধ্যে রয়েছে অনুমতি প্রদানকারী নথি এবং একটি সংযোজন যার একটি তালিকা রয়েছে যা এটি প্রাপ্ত সংস্থাটি সম্পাদন করতে পারে। আপনি যদি প্রথমবার লাইসেন্সের জন্য আবেদন করেন, তাহলে এর সর্বোচ্চ মেয়াদ হবে তিন বছর। আপনি যদি আবার আবেদন করেন, তাহলে এই ক্ষেত্রে আপনি পাঁচ বছরের জন্য আবেদন করতে পারবেন। নতুনদের জন্য, কিছু কার্যক্রমের উপরও বিধিনিষেধ রয়েছে। কাজ শুরুর তিন থেকে চার মাস পরেই এটি অপসারণ করা হয়।

কিছু সময়ের জন্য কাজ করার পরে, আপনি লাইসেন্সকৃত কাজের প্রকারের তালিকা প্রসারিত করতে আবেদন করতে পারেন। সমস্ত নথি পূরণ করা এত সহজ নয়। আসুন এই সত্যটি দিয়ে শুরু করা যাক যে আপনার সংস্থাকে অবশ্যই মোটামুটি কঠোর প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, যা উভয় কর্মী এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম এবং কাজের জন্য বিশেষ প্রোগ্রামগুলির সাথে সম্পর্কিত। যেকোন ডিজাইনের কাজে ন্যূনতম দুইজন ডিজাইন বিশেষজ্ঞ জড়িত থাকতে হবে। তদুপরি, তাদের মধ্যে অন্তত একজনকে অবশ্যই আপনার কোম্পানির পূর্ণকালীন কর্মী হতে হবে। তদুপরি, এই কর্মচারীর বিশেষত্বে মোট কাজের অভিজ্ঞতা কমপক্ষে তিন বছরের হতে হবে, যা তার কাজের রেকর্ড বইয়ের একটি অনুলিপি জমা দিয়ে নিশ্চিত করা হয়। প্রকল্পগুলিতে কাজ করার জন্য ব্যবহৃত কম্পিউটার সরঞ্জামগুলি অবশ্যই সমস্ত প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে। এটা বলার অপেক্ষা রাখে না যে আপনার কম্পিউটারে ইনস্টল করা সমস্ত প্রোগ্রাম লাইসেন্স করা আবশ্যক।

একটি নির্মাণ লাইসেন্স পাওয়ার জন্য নথির তালিকায় এন্টারপ্রাইজ নিবন্ধন শংসাপত্রের একটি নোটারাইজড অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; কোম্পানির সনদের একটি নোটারাইজড কপি; ট্যাক্স ইন্সপেক্টরেটের নিবন্ধন শংসাপত্রের একটি নোটারাইজড ফটোকপি; কোডের নিয়োগ সংক্রান্ত রাজ্য পরিসংখ্যান কমিটির একটি শংসাপত্রের একটি নোটারাইজড অনুলিপি; উপাদান চুক্তির একটি নোটারাইজড অনুলিপি (যদি থাকে)।

আপনার ব্যবসার জন্য প্রস্তুত ধারণা

যদি উপাদান নথিতে পরিবর্তন করা হয়, তবে আপনাকে সেগুলির পরিবর্তনের একটি শংসাপত্রও প্রদান করতে হবে (নোটারাইজড)। উপরন্তু, কোম্পানির ব্যাঙ্ক বিবরণ প্রয়োজন হবে; এন্টারপ্রাইজের প্রকৃত ঠিকানা এবং গভর্নিং বডির যোগাযোগের টেলিফোন নম্বর; এন্টারপ্রাইজের যোগ্যতা সম্পর্কে তথ্য (পজিশন, পুরো নাম, শিক্ষা, কাজের অভিজ্ঞতা নির্দেশ করে)। যোগ্যতার শংসাপত্র পেতে, কোম্পানির সিল দ্বারা প্রত্যয়িত ডিপ্লোমা এবং পাসপোর্টের ফটোকপি সরবরাহ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। অফিসের জন্য লিজ চুক্তি এবং মালিকানার শংসাপত্র (ফটোকপি) সম্পর্কেও ভুলবেন না।

নথি জমা দেওয়ার পদ্ধতিতে বেশ কয়েকটি ধাপ রয়েছে:

নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুতি;

সরকারী ফি প্রদান;

ফেডারেল লাইসেন্সিং সেন্টারে নথি জমা দেওয়া;

একটি লাইসেন্স প্রাপ্তি।

আপনি লাইসেন্স পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ জমা দেওয়ার পরে, একটি পরিদর্শন নির্ধারিত হয় এবং দুই থেকে তিন সপ্তাহ পরে আবেদনকারী পরিদর্শন থেকে একটি ইতিবাচক বা নেতিবাচক সিদ্ধান্ত গ্রহণ করেন।

যাইহোক, ডিজাইনের কাজের জন্য লাইসেন্স পাওয়ার অসুবিধা কেবল এই ধরণের কার্যকলাপের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয়তা মেটাতে নয় এবং এতটাও নয়। যদিও, আইন অনুসারে, নির্মাণ প্রকল্পগুলির নকশা সম্পর্কিত ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপগুলি লাইসেন্সের সাপেক্ষে, প্রায়শই অনুশীলনে, প্রয়োজনীয় অনুমতি প্রাপ্তি একটি খুব দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া হিসাবে পরিণত হয়, যার জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে। যদি আপনার লাইসেন্স পাওয়ার অভিজ্ঞতা না থাকে, তাহলে এমন একটি আইন সংস্থার সাহায্য নেওয়া ভাল যা সমস্ত প্রস্তুতি এবং নথি জমা দেওয়ার যত্ন নেবে।

একটি ডিজাইন অফিস খোলা

আপনার ব্যবসার জন্য প্রস্তুত ধারণা

প্রকল্প কার্যক্রম পরিচালনার জন্য একটি উপযুক্ত সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম হল একটি এলএলসি (সীমিত দায়বদ্ধতা সংস্থা) বা একটি স্ট্যান্ডার্ড চার্টার সহ এলএলপি (সীমিত দায় অংশীদারিত্ব)। এলএলপি হল এক ধরনের ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান যা নগদ বা প্রকারে তাদের অবদান একত্রিত করে আইনি সত্তা বা ব্যক্তিদের চুক্তির মাধ্যমে তৈরি করা হয়। এই বিকল্পটি নিবন্ধন করা সহজ, কিন্তু এর অসুবিধা রয়েছে। নথি জমা দেওয়ার আগে সমস্ত বিবরণ অধ্যয়ন করতে ভুলবেন না। কর ব্যবস্থার বিষয়ে আগাম সিদ্ধান্ত নিন। সবচেয়ে সুবিধাজনক কর ব্যবস্থা একটি সরলীকৃত ঘোষণার উপর ভিত্তি করে। আপনি মধ্যস্থতাকারীদের পরিষেবাগুলি অবলম্বন না করে নিজেই একটি সংস্থা নিবন্ধন করতে পারেন। তবে আপনার জন্য সর্বোত্তম বিকল্পটি বেছে নেওয়ার জন্য এবং ভবিষ্যতে সম্ভাব্য সমস্যার বিরুদ্ধে নিজেকে বিমা করার জন্য প্রথমে একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

এমনকি লাইসেন্স পাওয়ার পর্যায়ে, আপনার কোম্পানির অফিসের জন্য একটি উপযুক্ত স্থান সন্ধান করা শুরু করুন। বেশিরভাগ উদ্যোক্তা প্রাথমিকভাবে শহরের কেন্দ্রস্থলে প্রাঙ্গণ বিবেচনা করে। যাইহোক, বড় শহরগুলিতে এটি একটি উন্নত "ডরমেটরি" এলাকায় একটি অফিস ভাড়া নেওয়ার বিকল্প বিবেচনা করা মূল্যবান। প্রধান জিনিস হল কাছাকাছি পার্কিং স্থান এবং সুবিধাজনক পরিবহন বিনিময়ের প্রাপ্যতা। শহরের কেন্দ্রস্থলে, ভাড়ার খরচ অযৌক্তিকভাবে বেশি হতে পারে এবং কাজের সময়গুলিতে ক্রমাগত ট্রাফিক জ্যামের কারণে, আপনার সমস্ত সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের আপনার অফিসে যাওয়া সুবিধাজনক হবে না। অফিসটি যথেষ্ট প্রশস্ত হওয়া বাঞ্ছনীয় - 50-60 বর্গমিটার থেকে। মিটার এটি আদর্শ হতে পারে - অফিসে বিভক্ত বা খোলা স্থানের নীতি অনুসারে সংগঠিত - কম পার্টিশন সহ ওয়ার্কস্টেশনগুলি আলাদা করে, বা সেগুলি ছাড়াই এক ঘরে।

অভ্যর্থনা এলাকায় ফোকাস. আপনার দর্শকদের বিনামূল্যে চেয়ার এবং বসার জায়গা খুঁজে পেতে বাধ্য করবেন না। আরামদায়ক চেয়ার বা একটি সোফা রাখুন, একটি টেবিল সরবরাহ করুন যেখানে আপনি কফি বা চা পান করতে পারেন এবং গ্রাহকের সাথে ভবিষ্যতের প্রকল্প নিয়ে আলোচনা করতে পারেন। সম্ভবত অতীতে, নকশা সংস্থাগুলি সরকারী প্রতিষ্ঠানের সাথে যুক্ত ছিল। যাইহোক, এখন তারা, পরিষেবা খাতে অপারেটিং অন্যান্য কোম্পানির মতো, প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য লড়াই করতে হবে, ক্রমাগত তাদের পরিষেবার স্তরের উন্নতি করতে হবে।

একটি অফিস স্থাপন করার জন্য, আপনাকে অফিস সরঞ্জাম ক্রয় (বা ভাড়া) করতে হবে - একটি কপি মেশিন, ফ্যাক্স মেশিন, প্রিন্টার, টেলিফোন এবং কম্পিউটার, সেইসাথে আসবাবপত্র এবং অফিস সরবরাহ। আদর্শভাবে, উপস্থাপনা তৈরি করতে এবং গ্রাহকের কাছে প্রকল্পটি উপস্থাপন করার জন্য আপনার একটি প্রজেক্টর এবং স্ক্রিন কেনা উচিত। বিশেষ সাহিত্য এবং নিয়ন্ত্রক নথি সম্পর্কে ভুলবেন না। এমনকি যদি এই সমস্ত ইন্টারনেটে অবাধে পাওয়া যায়, তবে কাগজের অনুলিপিগুলি ব্যবহার করা আরও সুবিধাজনক হলে এটি ক্ষতি করে না।

আপনার ব্যবসার জন্য প্রস্তুত ধারণা

যাইহোক, প্রথমে যা আসে তা অফিসের অভ্যন্তর, এর অবস্থান এবং সরঞ্জামের সুবিধার নয়, তবে এতে কর্মরত কর্মীদের যোগ্যতা। নকশা প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের উপর খুব উচ্চ দাবি রাখা হয়। আপনি যদি নির্মাণের ক্ষেত্রে নকশা কার্যক্রমে জড়িত হওয়ার পরিকল্পনা করেন, তবে এমনকি একটি ছোট কোম্পানির কর্মীরা প্রকল্প বিভাগে একজন প্রধান প্রকৌশলী, একজন প্রধান স্থপতি এবং পৃথক বিশেষজ্ঞদের অন্তর্ভুক্ত করবেন। আপনার সমস্ত কর্মচারীদের অবশ্যই তাদের বিশেষত্বে একটি বিশেষ উচ্চ শিক্ষা এবং বিস্তৃত কাজের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে (অন্তত তিন বছর এবং ব্যবস্থাপক পদের জন্য - 5-10 বছর)। একজন প্রধান স্থপতি নিয়োগের সময়, মনে রাখবেন যে তার অবশ্যই স্থপতি ইউনিয়ন কর্তৃক জারি করা লাইসেন্স থাকতে হবে। কাজ শুরু করার আগে, আপনার সমস্ত বিশেষজ্ঞদের অবশ্যই প্রাক-লাইসেন্সিং প্রশিক্ষণের মধ্য দিয়ে যেতে হবে, একটি যোগ্যতা শংসাপত্র দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে।

বিস্তৃত অভিজ্ঞতা সহ ভাল, উচ্চ যোগ্যতাসম্পন্ন কর্মচারীরা বাজারে আপনার কোম্পানির সাফল্যের চাবিকাঠি। তাদের খুঁজে পাওয়া সহজ হবে না। অন্যান্য সংস্থার মূল্যবান বিশেষজ্ঞদের প্রলুব্ধ করার একমাত্র উপায় হল তাদের উচ্চ মজুরি প্রদান করা। এইভাবে, এটি মজুরি তহবিল যা একটি প্রকল্প কোম্পানি খোলার সময় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ব্যয় আইটেম হয়ে উঠবে।

নকশা প্রতিষ্ঠানের প্রচার

অবশ্যই, এই ধরনের পরিষেবাগুলি ব্যাপক চাহিদার মধ্যে নেই, তবে তারা এখনও প্রচুর চাহিদা রয়েছে। একটি বিপণন প্রচারাভিযান বিকাশ করার সময়, এই ব্যবসার সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বিবেচনা করুন। বিজ্ঞাপনের প্রচলিত উপায় এক্ষেত্রে কাজ করবে না। একটি শেষ অবলম্বন হিসাবে, আপনি বিশেষ প্রকাশনাগুলিতে প্রিন্ট বিজ্ঞাপন রাখার চেষ্টা করতে পারেন, যদি আপনার শহরে কোনো থাকে। তবে ইন্টারনেটে নিজেকে প্রচার করার জন্য আপনার সমস্ত মনোযোগ (এবং অর্থ) ফোকাস করা আরও ভাল। আপনার ওয়েবসাইট ডেভেলপ করুন, ফিচার আর্টিকেল দিয়ে এটি পূরণ করুন, বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে সার্চ ইঞ্জিনে এর প্রচারের অর্ডার দিন। সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে গোষ্ঠীগুলি, যেমন ঐতিহ্যগত বিজ্ঞাপন, আপনাকে গ্রাহকদের একটি বড় প্রবাহ দেবে না, কারণ তারা আপনার লক্ষ্য দর্শকদের দ্বারা বাস করে না।

মুখের শব্দ হিসাবে, সুপারিশ, অবশ্যই, প্রকল্প ব্যবসা একটি বড় ভূমিকা পালন করে. তবে, প্রথমত, আপনার কাজের একেবারে শুরুতে তাদের উপর নির্ভর করা উচিত নয়, এবং দ্বিতীয়ত, এমনকি পরেও আপনি বিজ্ঞাপনে বিনিয়োগ না করেও করতে পারবেন না, যা দীর্ঘমেয়াদে আপনার ব্যয়ের পরিকল্পনা করার সময় অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত। যাইহোক, এটি আপনার পরিষেবার মান এবং আপনার কোম্পানির ভাল নাম সম্পর্কে চিন্তা না করার একটি কারণ নয়।

ডিজাইন ব্যবসা অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক। আপনার পরিষেবার বিজ্ঞাপন এবং প্রচারের খরচ হবে দ্বিতীয় বৃহত্তম ব্যয়ের আইটেম (পে-রোল পরে)। আসুন সৎ হোন: এমনকি আপনার জন্য সেরা বিশেষজ্ঞরা কাজ করলেও, আপনি এখনও সংযোগ ছাড়া করতে পারবেন না। অনেক কোম্পানির বিশেষ কর্মচারী রয়েছে যাদের দায়িত্বের মধ্যে রয়েছে ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তাদের সাথে এই ধরনের সংযোগ গড়ে তোলা এবং বজায় রাখা।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আপনার পরিষেবার খরচ। আপনার সরাসরি প্রতিযোগীদের থেকে অনুরূপ পরিষেবার জন্য মূল্য বিশ্লেষণ করুন. আপনার নিজের লাভের ক্ষতির জন্য আপনার দাম কমিয়ে দেওয়া মূল্যবান নয়। এটি প্রতিযোগিতা করার সর্বোত্তম উপায় নয়, যা সমস্ত বাজারের অংশগ্রহণকারীদের জন্য উপকারী নয়, সম্ভবত, গ্রাহকরা নিজেরাই। কিন্তু আপনি যদি আপনার পরিষেবার জন্য উচ্চ মূল্য চার্জ করেন, তাহলে আপনি অবশ্যই সেগুলিকে ন্যায্যতা দিতে সক্ষম হবেন যাতে আপনার ক্লায়েন্টরা আরও বেশি অর্থ প্রদান করতে এবং আরও ভাল ফলাফল পেতে সম্মত হন।

নকশা প্রতিষ্ঠানের ব্যয় এবং আয়

আপনার নিজস্ব নকশা অফিস খোলার জন্য যে প্রধান খরচগুলি প্রয়োজন হবে তার মধ্যে নিম্নলিখিত আইটেমগুলি রয়েছে: প্রাঙ্গনের ভাড়া (প্রতি মাসে 40 হাজার রুবেল থেকে) নির্বাচন এবং কর্মীদের অনুসন্ধান - 10 হাজার রুবেল থেকে (বিশেষজ্ঞদের পরিষেবার খরচ কর্মী নির্বাচন, বিশেষায়িত সাইটে শূন্য পদের পোস্টিং); বিশেষজ্ঞদের পারিশ্রমিক - প্রতি মাসে 100 হাজার রুবেল থেকে (সঠিক পরিমাণটি অঞ্চল, রাজ্য এবং কর্মীদের যোগ্যতার উপর নির্ভর করে); প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয় - 100 হাজার রুবেল থেকে; কাজের জন্য প্রয়োজনীয় নথি প্রক্রিয়াকরণের খরচ - 70 হাজার রুবেল থেকে; বিপণন ব্যয় - প্রতি মাসে 20 হাজার রুবেল থেকে। যদিও ডিজাইনটি পরিষেবা খাতের অন্তর্গত, ভাল বিশেষজ্ঞদের পরিষেবার উচ্চ ব্যয়ের কারণে, যাদের ছাড়া এই ব্যবসাটি করা যায় না, সেইসাথে উপরে তালিকাভুক্ত নয় অতিরিক্ত খরচ, তবে অনিবার্য যদি আপনি বড় অর্ডারের উপর গণনা করছেন, এই ধরনের খোলার জন্য একটি প্রতিষ্ঠান আপনার বড় প্রারম্ভিক মূলধন প্রয়োজন হবে. এই কারণে, অংশীদারিত্বের বিকল্পটি প্রায়শই ব্যবহৃত হয়, যখন অংশগ্রহণকারীরা ভবিষ্যতের লাভের একটি নির্দিষ্ট অংশের বিনিময়ে তাদের তহবিল অবদান রাখে।

যেহেতু এই ধরনের একটি ব্যবসা অত্যন্ত লাভজনক, সফল শুরুর সাথে এর পেব্যাক সময়কাল 8-12 মাস পর্যন্ত। তবে আনুমানিক লাভের নাম দেওয়াও বেশ কঠিন, যেহেতু এই সূচকটি বিভিন্ন কারণের একটি বড় সংখ্যার উপর নির্ভর করে। এই বাজারে কাজ করা উদ্যোক্তারা প্রতি মাসে 300 হাজার রুবেল থেকে শুরু করে তার বেশি পরিমাণের উল্লেখ করে।