বিষয়: আকি-লিজিং এলএলসি-এর লিজিং কার্যক্রমের বিশ্লেষণ। লিজিং কোম্পানির ঋণ ক্ষমতার মূল্যায়ন একটি লিজিং কোম্পানির আর্থিক বিশ্লেষণের বৈশিষ্ট্য

ভূমিকা

ইজারা ধারণা, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে এর বিকাশের স্তর

1.1 ইজারা লেনদেনের অর্থনৈতিক বিষয়বস্তু, বস্তু এবং বিষয়

প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" এর উদাহরণ ব্যবহার করে লিজিং ব্যবহার করে সংস্থাগুলির বিনিয়োগ কার্যক্রমের অর্থায়নের বিশ্লেষণ

2.1 লিজিং সংস্থার সংক্ষিপ্ত বিবরণ, লিজিং পরিষেবা বাজারে এর স্থান

2.3 একটি লিজিং প্রতিষ্ঠানের কার্যকর কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজিং উন্নত করার উপায়

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজ দেওয়ার জন্য নিয়ন্ত্রক কাঠামো উন্নত করার 1 উপায়

2 প্রতিষ্ঠানে লিজ এর দক্ষতা বৃদ্ধির জন্য সংরক্ষণ

উপসংহার

ব্যবহৃত সাহিত্যের তালিকা

পরিশিষ্ট A. 2011 এবং 2012 এর জন্য লিজিং অপারেশনের জন্য অর্থায়নের উত্সগুলির কাঠামোর গতিবিদ্যা

পরিশিষ্ট B. 2011-2012 এর জন্য বেসরকারি একক উদ্যোগ "ASB লিজিং" এর বার্ষিক প্রতিবেদন

বিনিয়োগ লিজিং লেনদেন অর্থায়ন

ভূমিকা

জটিল কাঠামোগত পুনর্গঠনের প্রেক্ষাপটে, আমাদের দেশের অর্থনীতি ক্রমাগত পুঁজির প্রবাহের সন্ধানে রয়েছে। ইউরোপে বিনিয়োগ আয়ের একটি জনপ্রিয় প্রকার এবং আমাদের দেশে উদ্ভূত একটি হল লিজিং। দৃষ্টিকোণ থেকে নাগরিক আইনএটিতে একটি লিজ চুক্তি, একটি এজেন্সি চুক্তির মতো আইনি প্রতিষ্ঠানের অন্তর্নিহিত উপাদানগুলির একটি সম্পূর্ণ জটিলতা রয়েছে; ক্রয়ের একটি বিকল্প (বাছাই করার অধিকার) সহ, এটি একটি কিস্তি পরিকল্পনায় ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্কের মধ্যে বিকাশ করতে পারে। এটি এক ধরণের পেশাদার ঋণ হিসাবেও বিবেচিত হতে পারে।

একই সময়ে, আইন প্রয়োগকারী অনুশীলনের জন্য আইনী স্তরে ইজারার প্রকৃতি নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু বিভিন্ন সরকারী সংস্থার পদ্ধতির উপর নির্ভর করে, উদাহরণস্বরূপ, ট্যাক্স সুবিধা এবং আইনি প্রতিকারের পছন্দ নির্ভর করবে।

60 এর দশকের গোড়ার দিকে, বিদেশী দেশগুলিতে ইজারা প্রধানত খুচরা সংস্থাগুলিকে প্রভাবিত করেছিল, যা প্রায়শই তাদের প্রাঙ্গনে ভাড়া দেয়। গত তিন দশকে, ইজারা দেওয়ার জনপ্রিয়তা নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। একটি কম্পিউটার, চুল্লি বা স্যাটেলাইট কেনার জন্য অর্থ ধার করার পরিবর্তে, একটি কোম্পানি এটি লিজ দিতে পারে। এয়ারলাইন এবং রেলওয়ে সংস্থাগুলি প্রচুর পরিমাণে সরঞ্জাম ইজারা দেয় এবং বিভিন্ন স্টোর বিল্ডিং এবং গুদামগুলিও ইজারা দেয়। এমনকি ইউটিলিটি এবং গৃহস্থালী পরিষেবা সংস্থাগুলি ইজারা দেওয়ার দিকে মনোনিবেশ করেছে, কারণ তাদের পক্ষে অর্থ ধার করা ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে।

বেলারুশে ইজারা উন্নয়নের প্রাসঙ্গিকতা প্রথমত, সরঞ্জাম বহরের প্রতিকূল অবস্থা দ্বারা নির্ধারিত হয় (অপ্রচলিত সরঞ্জামগুলির একটি উল্লেখযোগ্য অনুপাত, এর ব্যবহারের কম দক্ষতা, খুচরা যন্ত্রাংশের অভাব ইত্যাদি)। এই সমস্যাগুলি সমাধানের বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হতে পারে ইজারা, যা বৈদেশিক বাণিজ্য, ঋণ এবং বিনিয়োগ কার্যক্রমের উপাদানগুলিকে একত্রিত করে।

বেলারুশে, লিজিং ক্রিয়াকলাপগুলির সাহায্যে, সমস্ত ধরণের মালিকানার উদ্যোগের উত্পাদনের উপায়গুলি আপডেট করার মতো সমস্যাগুলি সমাধান করা হয়; লক্ষ্যবস্তু ঋণ প্রদান এবং স্থায়ী সম্পদ অধিগ্রহণ; ইজারা চুক্তির সমাপ্তি ব্যবস্থার মাধ্যমে উৎপাদনের সবচেয়ে দক্ষ ক্ষেত্রগুলির উন্নয়ন; লিজিং মাধ্যমে বেসরকারীকরণ ত্বরান্বিত. যাইহোক, বর্তমানে প্রজাতন্ত্রে ইজারা কার্যক্রমের কার্যকর সংগঠন এবং ইজারা লেনদেনের জন্য একটি বিশেষ আইনী কাঠামোর সমস্যা নিয়ে কার্যত কোন মৌলিক বৈজ্ঞানিক কাজ নেই। এই পরিস্থিতিতে, সেইসাথে প্রজাতন্ত্রে ইজারা দেওয়ার ক্রমবর্ধমান ভূমিকা, উদ্দেশ্যমূলকভাবে এই বিষয়গুলি অধ্যয়ন করার এবং বিকাশ করার প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে, এই ভিত্তিতে, নির্দিষ্ট ব্যবস্থা যা বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে ইজারা ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করতে সহায়তা করবে। এটি এই বিষয়ের প্রাসঙ্গিকতা। থিসিস.

থিসিসের উদ্দেশ্য হল মিনস্কের ব্যক্তিগত একক উদ্যোগ "এএসবি লিজিং"।

থিসিসের বিষয় হল লিজিং।

থিসিসের উদ্দেশ্য হল ইজারা দেওয়ার সারাংশ, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে এর বিকাশের স্তর, অধ্যয়নাধীন লিজিং সংস্থার উদাহরণ ব্যবহার করে লিজ দেওয়ার কার্যকারিতা মূল্যায়ন করা এবং বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজিং উন্নত করার উপায়গুলি বিকাশ করা। .

এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, নিম্নলিখিত কাজগুলি সমাধান করা প্রয়োজন:

গবেষণার বিষয়ে সাহিত্যের একটি বিশ্লেষণাত্মক পর্যালোচনা প্রদান করুন:

লিজিং এর সারমর্ম;

ইজারা লেনদেনের বস্তু এবং বিষয়;

লিজিং এর প্রকার এবং বৈশিষ্ট্য।

অধ্যয়নের অধীনে লিজিং সংস্থার ক্রিয়াকলাপের ফলাফল এবং লিজিং পরিষেবার বাজারে এর অবস্থানের একটি বিশ্লেষণ পরিচালনা করুন; লিজিং লেনদেনের গতিশীলতা, রচনা এবং কাঠামোর একটি বিশ্লেষণ সম্পাদন করুন; সংস্থার কার্যকর কর্মক্ষমতা মূল্যায়নের একটি গণনা করা;

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে নিয়ন্ত্রক কাঠামোর উন্নতির জন্য দিকনির্দেশ তৈরি করুন;

প্রতিষ্ঠানে ইজারা প্রদানের দক্ষতা বৃদ্ধির জন্য মজুদ নির্ধারণ করুন।

কাজটি সম্পাদন করার সময়, নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করা হয়েছিল: বিশ্লেষণ এবং সংশ্লেষণ, আনয়ন এবং কর্তন, তুলনা।

থিসিস লেখার পদ্ধতিগত ভিত্তি ছিল বেলারুশিয়ান এবং বিদেশী বিজ্ঞানীদের কাজ, এবং ব্যবহারিক ভিত্তি ছিল অধ্যয়নের অধীনে থাকা এন্টারপ্রাইজের বার্ষিক প্রতিবেদনের ডেটা - বেসরকারী একক এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং"।

1. ইজারার ধারণা, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে এর বিকাশের স্তর

1 অর্থনৈতিক বিষয়বস্তু, বস্তু এবং ইজারা লেনদেনের বিষয়

একটি আর্থিক পণ্য হিসাবে লিজিং আধুনিক বেলারুশিয়ান অর্থনীতির জন্য একটি অপেক্ষাকৃত নতুন ঘটনা।

ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে (বিশেষত আন্তর্জাতিক) সাধারণভাবে গৃহীত পরিভাষার অভাবের সাথে সম্পর্কিত তাত্ত্বিক সমস্যাগুলি বেলারুশিয়ান অনুশীলনে এর বিকাশ এবং ব্যবহারের প্রক্রিয়াগুলিকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে। এই পরিস্থিতিটি এন্টারপ্রাইজ ম্যানেজার এবং লিজিং সম্পর্ক, পরামর্শদাতা, বিশ্লেষক ইত্যাদি ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞরা উভয়ই বারবার উল্লেখ করেছেন।

আজ অবধি বেলারুশিয়ান অনুশীলনে, "লিজিং" শব্দটি ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং ভিন্নভাবে ব্যবহৃত হয়েছে। বাজার অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে অর্থনৈতিক সম্পর্কের ব্যবস্থায় এর ভূমিকা সম্পর্কে মতামতের অস্পষ্টতাও রয়েছে।

খুব প্রায়ই, লিজিং সম্পূর্ণরূপে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া দ্বারা চিহ্নিত করা হয়. অন্যরা বিশ্বাস করে যে লিজিং হল দীর্ঘমেয়াদী লিজের একটি রূপ, অথবা ভাড়া করা বা চুক্তিবদ্ধ সম্পর্কের সাথে লিজিং সম্পর্ক সনাক্ত করে। সাহিত্যে, একটি লিজিং স্কিমকে কখনও কখনও "ক্রেডিট নন-ক্যাশ ফর্ম" বা উদ্যোক্তা কার্যকলাপে ঋণ দেওয়ার একটি উপায় হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

অনেক ক্ষেত্রে, ইজারাকে "উৎপাদনের উপায়ের ক্রয় এবং বিক্রয়ের একটি লুকানো ফর্ম", "প্রধানের পক্ষে অন্য কারো সম্পত্তি পরিচালনা করার একটি ফর্ম", "এর মালিকের কাছ থেকে সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার" হিসাবে ব্যাখ্যা করা হয়, সম্পত্তি সম্পর্কের একটি ফর্ম, ইত্যাদি

"লিজিং" শব্দের অর্থ "ভাড়া"। ইজারা দেওয়ার সময়, ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতা একটি নির্দিষ্ট পারিশ্রমিকের জন্য অস্থায়ী দখল এবং ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি সরবরাহের বিষয়ে একটি চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক স্থাপন করে।

হিসাবে জানা যায়, বেলারুশিয়ান অনুশীলনে এই সম্পর্কগুলি অনেক আগে থেকেই উদ্ভূত হয়েছিল।

"লিজিং" শব্দটির ব্যবহার একটি বিশেষ ধরণের ইজারা - আর্থিক পার্থক্য করার প্রয়োজনের সাথে যুক্ত ছিল।

একটি লিজিং চুক্তির অধীনে, ইজারাদাতা তার দ্বারা চিহ্নিত একজন বিক্রেতার কাছ থেকে ইজারাদাতার দ্বারা নির্দিষ্ট সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করার এবং অস্থায়ী দখল এবং ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য একটি ফি দিয়ে ইজারাদাতাকে এই সম্পত্তি প্রদান করার অঙ্গীকার করে। এই ক্ষেত্রে, বিক্রেতার পছন্দ এবং ক্রয়কৃত সম্পত্তি ভাড়াটিয়া দ্বারা তৈরি করা হয়।

লিজিং হল সম্পত্তির মালিক (ইজারাদাতা) এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট ভাড়ায় একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি হস্তান্তর করার জন্য একটি চুক্তি, যা বার্ষিক, ত্রৈমাসিক বা মাসিক প্রদেয়।

লিজিংকে সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য বিনিয়োগ কার্যকলাপের একটি প্রকার হিসাবেও ব্যাখ্যা করা হয় এবং আইনি সত্তা এবং কম প্রায়ই ব্যক্তিদের কাছে একটি চুক্তির ভিত্তিতে, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য, একটি ফি দিয়ে এবং সংস্থার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত শর্তাবলী অনুসারে তার স্থানান্তর। চুক্তি, ইজারাদার দ্বারা সম্পত্তি ক্রয় করার অধিকারের সাথে।

ইজারা দেওয়ার বিষয় হতে পারে যে কোনো অ-ভোগযোগ্য জিনিস, যার মধ্যে এন্টারপ্রাইজ এবং অন্যান্য সম্পত্তি কমপ্লেক্স, ভবন, কাঠামো, সরঞ্জাম, যানবাহন এবং অন্যান্য স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি যা ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। যাইহোক, জমির প্লট এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক বস্তু, সেইসাথে সম্পত্তি যা আইন দ্বারা নিজের প্রচলনের জন্য নিষিদ্ধ বা যার জন্য একটি বিশেষ প্রচলন পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, লিজ দেওয়ার বিষয় হতে পারে না।

অর্থনৈতিক বিষয়বস্তুর পরিপ্রেক্ষিতে, ইজারা সরাসরি বিনিয়োগের সাথে যুক্ত। লিজ দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ, উদ্যোগগুলি বড় মূলধন বিনিয়োগ ছাড়াই উত্পাদনের প্রয়োজনীয় উপায়গুলি ব্যবহার করার সুযোগ রয়েছে।

"লিজিং" শব্দটি সংশ্লিষ্ট একটি রাশিয়ান প্রতিলিপি ইংরেজি শব্দ"লিজ", যার অর্থ "ভাড়া"।

ভাড়া মানে অস্থায়ী দখল এবং একটি নির্দিষ্ট ফি দিয়ে ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি সরবরাহ করা। একটি নিয়ম হিসাবে, ইজারাদাতা তার নিজস্ব সম্পত্তি ভাড়া দিয়েছিলেন, যা তার বর্তমানে প্রয়োজন ছিল না, ভাড়া প্রদানের মাধ্যমে ব্যয় করা খরচগুলিকে ফেরত দেয় এবং লাভ হয়।

লিজিং অপারেশনের সারমর্মটি নিম্নরূপ। একজন সম্ভাব্য ইজারাদার যার কাছে উপলব্ধ আর্থিক সংস্থান নেই সে একটি লিজিং লেনদেন শেষ করার জন্য একটি ব্যবসায়িক প্রস্তাব নিয়ে লিজিং কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করে। এই লেনদেন অনুসারে, ইজারাদাতা এমন একজন বিক্রেতাকে নির্বাচন করে যার কাছে প্রয়োজনীয় সম্পত্তি রয়েছে এবং ইজারাদাতা এটির মালিকানা অর্জন করে এবং ইজারা চুক্তিতে নির্দিষ্ট ফি দিয়ে অস্থায়ী দখল ও ব্যবহারের জন্য এটি ইজারাদারের কাছে হস্তান্তর করে। চুক্তির শেষে, তার শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে, সম্পত্তি ইজারাদাতার কাছে ফেরত দেওয়া হয় বা ইজারাদাতার সম্পত্তি হয়ে যায়।

বিক্রেতা এবং ইজারাদাতা, অথবা বিক্রেতা এবং ইজারাদাতা একই ব্যক্তি হলে লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা কমিয়ে দুই করা হয়। একটি ব্যয়বহুল প্রকল্প বাস্তবায়িত হলে, লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা বৃদ্ধি পায়। এটি, একটি নিয়ম হিসাবে, লেনদেনের জন্য আর্থিক সংস্থানগুলির (ব্যাঙ্ক, বীমা সংস্থা, বিনিয়োগ তহবিল, ইত্যাদি) নতুন উত্সকে আকৃষ্ট করার কারণে এটি ঘটে।

সম্পত্তি সম্পর্কের দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি লিজিং লেনদেন দুটি আন্তঃসম্পর্কিত উপাদান নিয়ে গঠিত:

ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্ক;

সম্পত্তির অস্থায়ী ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত সম্পর্ক।

এই সম্পর্ক দুটি ধরনের চুক্তি ব্যবহার করে বাস্তবায়ন করা যেতে পারে:

ক্রয় এবং বিক্রয়;

যদি ইজারা চুক্তি চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য সরবরাহ করে, তবে সম্পত্তির অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পর্কটি ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্ক হয়ে যায়। শুধুমাত্র এখন - সম্পত্তির ইজারাদাতা এবং ব্যবহারকারীর মধ্যে।

লিজিং প্রক্রিয়ার সমস্ত উপাদান ঘনিষ্ঠভাবে আন্তঃসংযুক্ত।

সুতরাং, সম্পত্তির অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পর্ক (লিজিং চুক্তি) ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি বাস্তবায়নের পরেই উদ্ভূত হয়।

দেখা যাচ্ছে যে একটি চুক্তি সম্পাদন পরবর্তী লেনদেনের উত্থানকে উত্সাহ দেয় এবং লিজিং প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণকারীরা বিভিন্ন পর্যায়ে একে অপরের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে যোগাযোগ করে।

প্রথম পর্যায়ে, সরঞ্জাম প্রস্তুতকারক এবং ভবিষ্যত ইজারাদাতা, একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি সমাপ্ত করে, বিক্রেতা এবং ক্রেতা হিসাবে কাজ করে। একই সময়ে, সম্পত্তির ব্যবহারকারী, ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তিতে আইনত অংশগ্রহণ না করে, এই লেনদেনে সক্রিয় অংশগ্রহণকারী, সরঞ্জাম এবং একটি নির্দিষ্ট সরবরাহকারী নির্বাচন করে। ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত প্রযুক্তিগত সমস্যা (সম্পূর্ণতা, শর্তাবলী এবং বিতরণের স্থান, ওয়ারেন্টি বাধ্যবাধকতা, গ্রহণযোগ্যতা পদ্ধতি, ইত্যাদি) প্রস্তুতকারকের মধ্যে সমাধান করা হয় (সরবরাহকারী এবং ইজারাদাতা; ইজারাদাতা আর্থিক সহায়তার জন্য দায়ী। লেনদেন

দ্বিতীয় পর্যায়ে, সম্পত্তির ক্রেতা ইজারাদাতা হিসেবে কাজ করে অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য এটি ভাড়া দেয়। যাইহোক, দ্বিতীয় চুক্তির অধীনে সম্পর্কটি ব্যবহারকারী এবং ইজারাদাতার মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। সম্পত্তির বিক্রেতা, যদিও তিনি ইজারাদাতার সাথে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন, তবে ব্যবহারকারীর কাছে সরঞ্জামের মানের জন্য দায়ী।

যদি আমরা লিজিং সম্পর্কের জটিলতার পৃথক উপাদানগুলির গুরুত্ব এবং প্রভাবশালী ভূমিকা মূল্যায়ন করি, তবে সিদ্ধান্তমূলকগুলি অবশ্যই অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি হস্তান্তরের সম্পর্ক। সম্পত্তি ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য সম্পর্ক একটি গৌণ ভূমিকা দেওয়া হয়.

লিজ দেওয়ার সময়, সম্পত্তির মালিক, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য এটি স্থানান্তর করে, একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে এটি ফেরত পায় এবং প্রদত্ত পরিষেবার জন্য একটি কমিশন পায়। ক্রেডিট সম্পর্কের উপাদান আছে. শুধুমাত্র লেনদেনে অংশগ্রহণকারীরা নগদ অর্থ দিয়ে নয়, সম্পত্তি (নির্দিষ্ট মূলধন) দিয়ে কাজ করে। এই বিষয়ে, লিজিং কখনও কখনও স্থায়ী সম্পদের জন্য একটি বাণিজ্য ঋণ হিসাবে যোগ্য হয়।

একটি লিজিং চুক্তি বাস্তবায়নের জন্য, ইজারাদাতার অবশ্যই তার নিজস্ব উপলব্ধ আর্থিক সংস্থানগুলির যথেষ্ট পরিমাণ থাকতে হবে বা "সস্তা" অর্থের অ্যাক্সেস থাকতে হবে। আমাদের দেশে, এই ধরনের বস্তুগুলি ব্যাংক এবং অন্যান্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বা সহায়ক লিজিং কোম্পানি হতে পারে যা আর্থিক কাঠামোর অংশগ্রহণের সাথে তৈরি করা হয়েছে।

এন্টারপ্রাইজ এবং অন্যান্য সম্পত্তি কমপ্লেক্স, বিল্ডিং, কাঠামো, সরঞ্জাম, যানবাহন এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে এমন অন্যান্য স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি সহ যে কোনও অ-ভোজনযোগ্য জিনিসের সাথে একটি লিজিং লেনদেন শেষ করা যেতে পারে।

এই সংজ্ঞা থেকে এটি স্পষ্টভাবে অনুসরণ করে যে একটি লিজিং চুক্তির বিষয় হতে পারে না:

প্রথমত, এন্টারপ্রাইজের বর্তমান সম্পদ, যেহেতু "অ-ভোগযোগ্য" এর সংজ্ঞা তাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়;

দ্বিতীয়ত, এই ধরনের নন-কারেন্ট অ্যাসেট, যেমন অস্পষ্ট সম্পদ, যেহেতু তাদের কোনো বাস্তব, অর্থাৎ বস্তুগত রূপ নেই।

এটি অনুসরণ করে যে লিজ দেওয়ার বিষয়টি বর্তমান আইন দ্বারা স্থায়ী সম্পদ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ শ্রমের উপকরণ হতে পারে। যাইহোক, এখানেও কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে: ইজারা দেওয়ার বিষয় ভূমি প্লট এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক বস্তু হতে পারে না, সেইসাথে সম্পত্তি যা বিনামূল্যে সঞ্চালনের জন্য আইন দ্বারা নিষিদ্ধ বা যার জন্য একটি বিশেষ প্রচলন পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে।

লিজিং বস্তুর উপর নির্ভর করে, একজনকে আলাদা করা উচিত:

অস্থাবর সম্পত্তি ইজারা (সরঞ্জাম ইজারা);

রিয়েল এস্টেট লিজিং।

লিজ দেওয়া সম্পত্তির পুনর্মূল্যায়ন একটি আইনি সত্তা দ্বারা বাহিত হয় যার ব্যালেন্স শীটে এই সম্পত্তিটি বিবেচনা করা হয়। জমির প্লট এবং পরিবেশ ব্যবস্থাপনা সুবিধার মূল্য পুনর্মূল্যায়ন সাপেক্ষে নয়।

ইজারা সংক্রান্ত অর্থনৈতিক সম্পর্কে অন্তত তিনটি সত্তা অংশগ্রহণ করে:

সম্পত্তির মালিক (পাট্টাদাতা) - এমন একজন ব্যক্তি যিনি বিশেষভাবে অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য ভাড়া দেওয়ার জন্য সম্পত্তি অর্জন করেন;

সম্পত্তি ব্যবহারকারী (পাট্টাধারী) - একজন ব্যক্তি যিনি ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের জন্য অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি গ্রহণ করেন (লিজ দেওয়া সম্পদ ব্যবহার করে পণ্য উত্পাদন বা পরিষেবা সরবরাহ করেন), এবং সেইজন্য আয় রয়েছে;

সম্পত্তির বিক্রেতা (সরবরাহকারী, প্রস্তুতকারক) - লিজ দেওয়া আইটেমের বিক্রেতা লিজিং কোম্পানির সাথে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্কে প্রবেশ করে।

আর্থিক লিজিং সংস্থাগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, কোনও নির্দিষ্ট পণ্য পরিসরে তাদের কার্যক্রম সীমাবদ্ধ করে না। এই সংস্থাগুলি ঋণ প্রদান করতে পারে, সিকিউরিটিজ লেনদেন পরিচালনা করতে পারে ইত্যাদি।

সরাসরি ইজারা পরিষেবার বিধানের পাশাপাশি, সংস্থাগুলি একটি কমপ্লেক্সে নির্দিষ্ট ধরণের অতিরিক্ত পরিষেবাও সরবরাহ করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণের জন্য বিভিন্ন পরিষেবা, নকশা পরিষেবা, কর প্রদানের দায়িত্ব নেওয়া, যন্ত্রপাতি ব্যবহারের বিষয়ে পরামর্শ এবং সরঞ্জাম, ইত্যাদি

ইজারাদাতা লিজিং কার্যক্রমে নিযুক্ত একটি আইনি সত্তা হতে পারে, অর্থাৎ, একটি লিজ চুক্তির অধীনে এই উদ্দেশ্যে বিশেষভাবে অর্জিত সম্পত্তির হস্তান্তর, বা আইনী সত্তা গঠন না করে ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত একজন নাগরিক এবং একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধিত।

নিম্নলিখিত একটি আইনি সত্তা হিসাবে কাজ করতে পারে:

ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান যাদের চার্টার লিজিং কার্যক্রমের জন্য প্রদান করে, লিজিং কোম্পানিগুলি - আর্থিক, শুধুমাত্র একটি লেনদেনের অর্থায়নে বিশেষীকরণ (সম্পত্তির জন্য অর্থপ্রদান), বা সর্বজনীন, শুধুমাত্র আর্থিক পরিষেবাই নয়, ইজারা কার্যক্রম বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য পরিষেবাগুলিও প্রদান করে, উদাহরণস্বরূপ, প্রযুক্তিগত রক্ষণাবেক্ষণ, প্রশিক্ষণ, পরামর্শ ইত্যাদি;

যেকোন কোম্পানি যার উপাদান নথিগুলি লিজিং কার্যক্রমের জন্য প্রদান করে, যার একটি লাইসেন্স এবং পর্যাপ্ত পরিমাণ আর্থিক সংস্থান রয়েছে।

ক্রমান্বয়ে, লিজিং সংস্থাগুলির পরিমাণগত বৃদ্ধি, বর্ধিত প্রতিযোগিতা এবং লিজিং পরিষেবা বাজারের অবস্থার পরিবর্তনের সাথে সাথে, লিজিং সংস্থাগুলির মধ্যে সম্পর্কগুলি ক্রমশ জটিল হয়ে উঠছে।

নতুন ফাংশন এবং অর্থনৈতিক স্বার্থ সহ সত্তা লিজিং পরিষেবা বাজারে উপস্থিত হয়:

ব্রোকারেজ লিজিং কোম্পানি যাদের সেবা খুবই বৈচিত্র্যময়। প্রথমে, তাদের কার্যাবলী শুধুমাত্র সম্ভাব্য ভোক্তা (ভবিষ্যত ইজারাদাতা), প্রস্তুতকারক এবং লিজিং কোম্পানিকে একত্রিত করার মধ্যেই সীমাবদ্ধ থাকে, অর্থাৎ একটি ব্রোকারেজ ফার্ম ইজারাদাতা এবং ইজারাদারের মধ্যে লেনদেন সহজতর করে ইজারাতে অংশগ্রহণ করে। যাইহোক, প্রায়শই একটি ব্রোকারেজ লিজিং ফার্ম সম্পত্তি প্রস্তুতকারক এবং সম্ভাব্য ইজারাদাতা উভয়েরই এজেন্ট হয়ে ওঠে, তার জন্য প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম এবং সর্বোত্তম চুক্তির শর্তাবলী বেছে নেয়;

সরাসরি নির্মাতাদের কাছ থেকে। যন্ত্রপাতি উৎপাদনকারী শিল্প কোম্পানিগুলো লিজ দেওয়ার ক্ষেত্রে সক্রিয়ভাবে জড়িত হয়েছে, প্রধানত তাদের পণ্য বাজারে প্রচার করার জন্য। তাদের উৎপাদিত সম্পত্তি ইজারা দেওয়ার জন্য, এই উদ্যোগগুলি প্রায়শই তাদের বিক্রয় বিভাগ ব্যবহার করে এবং বিশেষ শাখা তৈরি করে যেগুলি শুধুমাত্র ইজারা নিয়ে কাজ করে;

মধ্যস্থতাকারী ট্রেডিং কোম্পানি (বিক্রেতা, এজেন্ট, পরিবেশক)।

লিজিং পরিষেবাগুলি কখনও কখনও এমন সংস্থাগুলি দ্বারা অফার করা হয় যেগুলি সরকারীভাবে লিজিং সংস্থাগুলি নয় এবং তাদের প্রধান ক্রিয়াকলাপের পরিপূরক হিসাবে লিজিং পরিচালনা করে। একটি নিয়ম হিসাবে, এই জাতীয় সংস্থাগুলি যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জামের সরাসরি বিক্রয় সহ লিজিং কার্যক্রম পরিচালনা করে;

বিনিয়োগ কোম্পানি, বীমা কোম্পানি এবং অন্যান্য, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ব্যক্তিদের সহ, বিনিয়োগের জন্য তহবিল থাকা, তাদের চার্টার দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবা প্রদান এবং লিজিং স্কিমগুলিতে অংশগ্রহণ করা। বীমা কোম্পানিগুলি সাধারণত লিজ দেওয়া সম্পদের জন্য বীমা কভারেজ প্রদান করে এবং ইজারা দেওয়া সম্পদ ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি;

তহবিল সংস্থাগুলি। আধুনিক পরিস্থিতিতে আর্থিক সহায়তা লিজিং কোম্পানিক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতা এবং পরিবর্তিত অবস্থার কারণে আরও জটিল হয়ে ওঠে। ইজারা ক্রিয়াকলাপের এই ধরনের রূপগুলি উপস্থিত হয় যখন ইজারাদাতা নিজেই সরঞ্জাম কেনার জন্য ধার করা তহবিল ব্যবহার করতে বাধ্য হন, যা তিনি পরবর্তীতে ইজারা দিতে চান। বিভিন্ন ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান (ব্যাংক সহ) দ্বারা প্রদত্ত ধার করা তহবিল তহবিলের উত্স হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, ইজারাদাতা এবং অর্থায়ন সংস্থার মধ্যে বিশেষ ক্রেডিট সম্পর্ক তৈরি হয়, যা বাজারে লিজিং কোম্পানির সাফল্য নির্ধারণ করে। এটি এই কারণে যে লিজিং কোম্পানিকে শুধুমাত্র তহবিল অর্জন করতে হবে না (সম্পত্তি ইজারা দেওয়া), তবে তার দৈনিক কার্যকারী মূলধন এবং প্রায়শই আর্থিক সম্পদের অন্যান্য লেনদেনের জন্য অর্থায়ন করতে হবে;

শেয়ারহোল্ডারদের গ্রুপ। বড় আকারের লেনদেনে, ইজারাদাতা বিভিন্ন আর্থিক সংস্থার পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে, যার স্বার্থে বিভিন্ন বিশেষ তহবিল (কর্পোরেশন, ট্রাস্ট, ইত্যাদি) তৈরি করার অনুশীলন রয়েছে - আর্থিক সংস্থানগুলির একক দাতা। এই জাতীয় সংস্থাটি ইজারা দেওয়ার বিষয়গুলির মধ্যে একটি হয়ে ওঠে, যেহেতু এর কার্যকারিতাগুলি ইজারা দেওয়ার উদ্দেশ্যে সরঞ্জাম ক্রয়ের জন্য ইজারাদাতাকে আর্থিক সংস্থান (আংশিক বা সম্পূর্ণ) সরবরাহ করার জন্য হ্রাস করা হয়।

ইজারা গ্রহীতা যে কোন সাংগঠনিক এবং আইনী আকারে একটি আইনী সত্তা হতে পারে, উদ্যোক্তা কার্যক্রম পরিচালনা করে, বা আইনী সত্তা গঠন না করে এবং একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধিত, একটি লিজিং চুক্তির অধীনে ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি গ্রহণ না করে উদ্যোক্তা কার্যক্রমে নিযুক্ত একজন নাগরিক হতে পারে।

ইজারা দেওয়া সম্পত্তির বিক্রেতা একজন প্রস্তুতকারক, বাণিজ্য সংস্থা বা অন্যান্য আইনি সত্তা, বা সম্পত্তি বিক্রিকারী একজন নাগরিক হতে পারে।

জটিল লিজিং স্কিমগুলির উত্থান এবং লিজিং সম্পর্কের জটিলতা ঋণদাতা, ইজারাদাতা, সরবরাহকারীর পাশাপাশি বিভিন্ন মধ্যস্থতাকারী, বীমা এবং ট্রাস্ট কোম্পানিগুলির লেনদেনে অন্তর্ভুক্তির মাধ্যমে বিপুল সংখ্যক সত্তার অংশগ্রহণের অনুমতি দেয়, ইত্যাদি, যা বর্তমান আইন প্রণয়ন এবং নিয়ন্ত্রক আইনের বিধান অনুসারে একে অপরের সাথে যোগাযোগ করে, সেইসাথে তাদের মধ্যে সমাপ্ত বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তি এবং প্রকৃতপক্ষে, লিজিং, বীমা, ক্রেডিট লাইনের বিধান সংক্রান্ত চুক্তি ইত্যাদি।

লিজিং চুক্তিতে পক্ষগুলির মধ্যে উদ্ভূত অর্থনৈতিক সম্পর্ক নিম্নলিখিত ফাংশনগুলির মাধ্যমে প্রকাশিত হয়:

উত্পাদন এবং সরবরাহ - অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয় সম্পত্তি অধিগ্রহণ;

আর্থিক এবং অর্থনৈতিক - লিজিং ট্যাক্স সুবিধার মাধ্যমে উপলব্ধ আর্থিক সংস্থান এবং সঞ্চয়ের আরও উপযুক্ত ব্যবহার।

যেহেতু একটি লিজিং চুক্তির অধীনে সম্পর্কগুলি এক ধরণের ক্রেডিট সম্পর্ক, সেগুলি তিনটি নীতির ভিত্তিতে বাস্তবায়িত হয়: 1) পরিশোধ, 2) অর্থপ্রদান এবং 3) জরুরী৷

1.2 লিজিং এর ধরন, তাদের বৈশিষ্ট্য

লিজিং শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে:

লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা দ্বারা;

সম্পত্তির ধরন; বাজার সেক্টর;

লিজিং পেমেন্ট ফর্ম;

সেবার পরিমাণ;

সম্পত্তি ব্যবহারের সময়কাল এবং সংশ্লিষ্ট অবচয় শর্ত।

লিজিং দুটি ফর্ম আছে:

অভ্যন্তরীণ, যখন ইজারাদাতা, ইজারাদাতা এবং বিক্রেতা (সরবরাহকারী) বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের বাসিন্দা;

আন্তর্জাতিক, যখন ইজারাদাতা বা ইজারাদাতা বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের অ-নিবাসী হয়।

লেনদেনের অংশগ্রহণকারীদের (বিষয়) সংখ্যার উপর নির্ভর করে, নিম্নলিখিতগুলি আলাদা করা হয়েছে:

দ্বিপাক্ষিক লিজিং লেনদেন (সরাসরি লিজিং), যেখানে সম্পত্তি সরবরাহকারী এবং ইজারাদাতা এক ব্যক্তি হিসাবে কাজ করে;

বহুপাক্ষিক লিজিং লেনদেন যেখানে সম্পত্তি সরবরাহকারীর দ্বারা নয়, একটি আর্থিক মধ্যস্থতাকারী দ্বারা, যা লিজিং কোম্পানি। এই ধরনের লেনদেনের ক্লাসিক সংস্করণ একটি ত্রিপক্ষীয় এক (সরবরাহকারী - ইজারাদাতা - ইজারাদাতা)।

সম্পত্তির ধরণ দ্বারা আছে:

অস্থাবর সম্পত্তি লিজ দেওয়া (বিভিন্ন শিল্পের জন্য কাজের মেশিন এবং সরঞ্জাম, কম্পিউটার এবং অফিস সরঞ্জাম, যানবাহন ইত্যাদি);

রিয়েল এস্টেট লিজিং (শিল্প ভবন এবং কাঠামো)।

পরিবর্তে, আন্তর্জাতিক লিজিং হতে পারে:

রপ্তানি

আমদানি করা

লিজিং পেমেন্টের ফর্মের উপর নির্ভর করে, এখানে রয়েছে:

নগদ অর্থ প্রদানের সাথে লিজিং, যেখানে অর্থ প্রদান নগদে করা হয়;

একটি ক্ষতিপূরণ প্রদানের সাথে লিজিং (বা তথাকথিত ক্ষতিপূরণ লিজিং), যেখানে ইজারাদাতা পণ্য সহ ইজারাদাতাকে অর্থ প্রদান করে, সাধারণত লিজ দেওয়া সম্পত্তিতে উত্পাদিত হয়, বা কাউন্টার পরিষেবা প্রদান করে;

একটি মিশ্র অর্থ প্রদানের সাথে লিজিং, যার মধ্যে অর্থপ্রদানের একটি অংশ নগদে এবং অন্যটি পণ্য বা পরিষেবার আকারে পাওয়া যায়।

স্থানান্তরিত সম্পত্তির পরিষেবা প্রদানের বিষয়ের উপর ভিত্তি করে, লিজিংকে ভাগ করা হয়েছে:

পরিষ্কার (শুষ্ক);

ক্লিন (শুকনো) লিজিং এমন একটি সম্পর্ক যেখানে সম্পত্তির সমস্ত রক্ষণাবেক্ষণ ইজারাদার দ্বারা করা হয়। অতএব, এই ক্ষেত্রে, সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ইজারা প্রদানের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না।

ওয়েট ইজারা বাধ্যতামূলক সরঞ্জাম রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, বীমা এবং অন্যান্য অপারেশন জড়িত যার জন্য ইজারাদাতা দায়ী। এই পরিষেবাগুলি ছাড়াও, ইজারাদারের অনুরোধে, ইজারাদাতা যোগ্য কর্মীদের প্রশিক্ষণ, বিপণন, কাঁচামাল সরবরাহ ইত্যাদির জন্য দায়িত্ব গ্রহণ করতে পারেন।

সারা বিশ্বে স্বীকৃত প্রধান ধরনের লিজিং হল:

আর্থিক লিজিং;

অপারেশনাল লিজিং।

এই ধরনের পার্থক্যের জন্য প্রধান মানদণ্ড হল সরঞ্জাম ব্যবহারের সময়কাল, সংশ্লিষ্ট অবচয় শর্ত (পেব্যাক পিরিয়ড), এবং ইজারাকৃত সম্পত্তির দুর্ঘটনাজনিত ক্ষতি বা ক্ষতির সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকি বিতরণের প্রক্রিয়া।

অপারেশনাল লিজিং এই বৈশিষ্ট্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয় যে লিজিং চুক্তির মেয়াদ সম্পত্তির স্ট্যান্ডার্ড সার্ভিস লাইফের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে ছোট, এবং লিজিং পেমেন্ট সম্পত্তির সম্পূর্ণ খরচ কভার করে না। অতএব, ইজারাদাতাকে বেশ কয়েকবার অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য এটি ভাড়া দিতে বাধ্য করা হয় এবং তার জন্য চাহিদার অভাবে ইজারাকৃত বস্তুর অবশিষ্ট মূল্য পুনরুদ্ধারের ঝুঁকি বেড়ে যায়। এই ক্ষেত্রে, অন্যান্য সমস্ত জিনিস সমান হওয়ায়, অপারেশনাল লিজিংয়ের জন্য ইজারা প্রদানের আকার আর্থিক লিজিংয়ের চেয়ে অনেক বেশি।

আর্থিক ইজারা একটি অর্থনৈতিক সম্পর্ককে বোঝায় যেখানে কার্যত সম্পত্তির মালিকানার সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ঝুঁকি এবং রিটার্ন চুক্তির মেয়াদ শেষে স্থানান্তরিত (বা স্থানান্তরিত না) হতে পারে।

আর্থিক ইজারা হল সম্পত্তির মালিকানায় বিশেষ অধিগ্রহণের জন্য একটি অপারেশন যা পরবর্তী সময়ে অস্থায়ী দখল এবং ব্যবহারের জন্য পরিষেবার জীবনকাল এবং সম্পত্তির সমস্ত বা বেশিরভাগ মূল্যের অবমূল্যায়নের জন্য ব্যবহার করে।

অবিচ্ছিন্ন লিজিং মেয়াদে ইজারা প্রদানগুলি ইজারাদাতাকে সম্পত্তির মূল্যের উপর একটি রিটার্ন এবং বিনিয়োগকৃত মূলধনের উপর লাভ প্রদান করে। আর্থিক লিজিং সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের নিম্নলিখিত কর্ম দ্বারা পূর্বে হয়. প্রথমত, ইজারাদার কোম্পানি তার প্রয়োজনীয় সরঞ্জামগুলি নির্বাচন করে এবং মূল্য এবং বিতরণের সময় সম্পর্কে প্রস্তুতকারকের সাথে আলোচনা করে, যদিও সরঞ্জাম ক্রয়ের চুক্তিটি ইজারাদার দ্বারা নয়, ভবিষ্যতের ইজারাদার ব্যাংক বা লিজিং কোম্পানি দ্বারা স্বাক্ষরিত হবে। এর পরে, ইজারাদাতা ইজারাদাতার সাথে সরবরাহকারী সংস্থা থেকে প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয়ের সমন্বয় সম্পন্ন করে। একই সাথে সরঞ্জাম ক্রয়ের সাথে, ইজারাদাতা ইজারাদারের সাথে একটি ইজারা চুক্তিতে স্বাক্ষর করে। এই ধরনের একটি চুক্তির শর্তগুলির মধ্যে একটি হল ইজারাদারের দ্বারা সরঞ্জাম কেনার সময় ইজারাদারের করা বিনিয়োগের সম্পূর্ণ অবমূল্যায়নের খরচ বহন করার বাধ্যবাধকতা, সেইসাথে ইজারাদারের কাছাকাছি হারে কম অবচয় ব্যালেন্স ফেরত দিতে হবে। একটি লক্ষ্যযুক্ত ব্যাংক ঋণের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে যদি সরঞ্জামগুলি একটি ঋণ ব্যবহার করে কেনা হয়।

চুক্তির মেয়াদকালে, ইজারাদার, লিজিং পেমেন্টের মাধ্যমে, সম্পত্তির সম্পূর্ণ মূল্য ফেরত দেয় এবং লিজিং লেনদেন থেকে লাভ পায়।

আর্থিক ইজারা বেশ কিছু আছে বিভিন্ন ধরনের, যা তাদের নিজস্ব নাম পেয়েছে।

ক্লাসিক আর্থিক ইজারা একটি ত্রিপক্ষীয় সম্পর্ক এবং সম্পত্তির সম্পূর্ণ খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

ইজারাদারের অনুরোধে, ইজারাদাতা সরবরাহকারীর কাছ থেকে প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয় করে এবং এটি ইজারাদারের কাছে ইজারা দেয়, তার আর্থিক খরচ পরিশোধ করে এবং লিজ প্রদানের মাধ্যমে লাভ করে।

ক্লাসিক আর্থিক লিজিং নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয়:

সম্পত্তির বিক্রেতার (সরবরাহকারী) অংশগ্রহণ (বিক্রেতা জানেন কি সম্পত্তি লিজ দেওয়ার জন্য কেনা হচ্ছে);

বিশেষভাবে ইজারা দেওয়ার জন্য মালিকানায় ইজারাদার দ্বারা সম্পত্তি অধিগ্রহণ (সম্ভাব্য ইজারাদারের স্বার্থ বিবেচনায় নিয়ে);

সরাসরি ব্যবহারকারীর কাছে সম্পত্তির বিতরণ (ইজারাদাতা), যিনি এটি গ্রহণ করেন এবং যে কোনও গুণগত দাবির উদ্ভব হলে তা ইজারাদাতা সম্পত্তির বিক্রেতার কাছে উপস্থাপন করেন।

তবে শর্ত থাকে যে ইজারাগ্রহীতা চুক্তিতে উল্লিখিত ইজারা প্রদানের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে, একটি নিয়ম হিসাবে, ইজারা দেওয়া সম্পত্তি ইজারাদারের সম্পত্তি হয়ে যায়।

বিশ্ব অনুশীলনে, তথাকথিত বাস্তব, সত্য ইজারা চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে নামমাত্র মূল্যে সরঞ্জাম কেনার বিকল্প অন্তর্ভুক্ত করে। রিজার্ভেশন প্রায়ই একটি ক্রয় মূল্যে চুক্তি শেষ হওয়ার আগে সরঞ্জাম কেনার অনুমতি দেওয়া হয়, যার মধ্যে আনুমানিক ক্রয় মূল্যের অবশিষ্টাংশ, সম্মত তারিখে সুদ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকে।

লিজব্যাক হল এক ধরনের দ্বিমুখী লিজিং লেনদেন। এর ধারণা নিম্নরূপ।

একটি এন্টারপ্রাইজ যার সরঞ্জাম রয়েছে, কিন্তু উত্পাদন কার্যক্রমের জন্য তহবিলের অভাব রয়েছে, এটি একটি লিজিং কোম্পানির কাছে তার সম্পত্তি বিক্রি করে, যা ঘুরে, এটি একই এন্টারপ্রাইজের কাছে লিজ দেয়।

এইভাবে, এন্টারপ্রাইজ আছে নগদ, যা এটি ব্যবহার করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, কার্যকরী মূলধন পুনরায় পূরণ করতে। চুক্তিটি এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যে এর মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, কোম্পানির মালিকানা পুনরুদ্ধার করে সরঞ্জামগুলি কেনার অধিকার রয়েছে। এই স্কিমের অধীনে, সমগ্র উদ্যোগগুলিকে ইজারা দেওয়া যেতে পারে এবং সরবরাহকারী এবং ইজারাদাতা একই আইনী সত্তা। এই ধরনের লিজিং প্রাথমিকভাবে অর্থায়নে অসুবিধার সম্মুখীন ব্যবসায়িক সত্তার জন্য আগ্রহের বিষয় হবে। এই ধরনের উদ্যোগের জন্য একটি লিজিং কোম্পানির কাছে সম্পত্তি বিক্রি করা লাভজনক,

একই সাথে তার সাথে একটি লিজিং চুক্তি শেষ করুন এবং সম্পত্তি ব্যবহার করা চালিয়ে যান।

লিভারেজ (ক্রেডিট, শেয়ার, আলাদা) লিজিং, বা তহবিলের অতিরিক্ত আকর্ষণ সহ লিজিং, সবচেয়ে জটিল, কারণ এটি এর সাথে যুক্ত

মাল্টি-চ্যানেল অর্থায়ন এবং ব্যয়বহুল প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য একটি নিয়ম হিসাবে ব্যবহৃত হয়।

স্বাতন্ত্র্যসূচক বৈশিষ্ট্যএই ধরনের ইজারা হল যে ইজারাদাতা, সরঞ্জাম কেনার সময়, তার নিজস্ব তহবিল থেকে সম্পূর্ণ পরিমাণ নয়, তবে শুধুমাত্র একটি অংশ প্রদান করে। তিনি বাকি পরিমাণ এক বা একাধিক ঋণদাতার কাছ থেকে ধার করেন। একই সময়ে, লিজিং কোম্পানি সমস্ত কর সুবিধা ভোগ করতে থাকে, যা সম্পত্তির সম্পূর্ণ মূল্য থেকে গণনা করা হয়।

এই ধরনের লিজিংয়ের আরেকটি বৈশিষ্ট্য হল যে ইজারাদাতা কিছু শর্তের অধীনে একটি ঋণ নেয় যা গার্হস্থ্য আর্থিক এবং ঋণ সম্পর্কের জন্য খুব সাধারণ নয়।

ইজারাদাতার সম্পদ দাবি করার অধিকার ছাড়াই ঋণ নেওয়া হয়।

অতএব, একটি নিয়ম হিসাবে, ইজারাদাতা ঋণ পরিশোধ না করা পর্যন্ত ঋণদাতাদের অনুকূলে সম্পত্তির উপর একটি অঙ্গীকারকে আনুষ্ঠানিকভাবে দেন এবং ঋণ পরিশোধের জন্য ইজারা প্রদানের অংশ গ্রহণের অধিকার তাদের ছেড়ে দেন।

এইভাবে, লেনদেনের প্রধান ঝুঁকি ঋণদাতাদের দ্বারা বহন করা হয়: ব্যাঙ্ক, বীমা কোম্পানি, বিনিয়োগ তহবিল বা অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান, এবং শুধুমাত্র ইজারা প্রদান এবং লিজ দেওয়া সম্পত্তি ঋণ পরিশোধের জন্য নিরাপত্তা হিসাবে কাজ করে। পশ্চিমে, সমস্ত লিজিং লেনদেনের 80% এরও বেশি লিভারেজ লিজিংয়ের উপর ভিত্তি করে।

লিজিং বিক্রয় সহায়তা হল সম্পত্তির সরবরাহকারী (বিক্রেতা) এবং লিজিং কোম্পানির মধ্যে সমাপ্ত একটি বিশেষ চুক্তির ভিত্তিতে লিজিং ব্যবহার করে সম্পত্তি বিক্রয়। এই চুক্তিগুলো বিভিন্ন রূপ নেয়।

সাবলিজিং হল একটি বিশেষ ধরনের সম্পর্ক যা তৃতীয় পক্ষের কাছে লিজ দেওয়া সম্পদ ব্যবহার করার অধিকারের বরাদ্দের সাথে সম্পর্কিত, যা একটি সাবলিজিং চুক্তিতে আনুষ্ঠানিকভাবে তৈরি হয়। সাবলিজিং করার সময়, সাবলিজিং করা ব্যক্তি একটি লিজিং চুক্তির অধীনে ইজারাদারের কাছ থেকে ইজারা দেওয়া সম্পদ গ্রহণ করে এবং একটি সাবলিজিং চুক্তির অধীনে ইজারাদারের কাছে অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য এটি হস্তান্তর করে।

প্রায়শই ইজারা সরাসরি নয়, মধ্যস্থতার মাধ্যমে পরিচালিত হয়।

একজন প্রধান ইজারাদাতা আছেন যিনি একজন মধ্যস্থতার মাধ্যমে,

সাধারণত, একটি লিজিং কোম্পানীও ইজারাদারকে সরঞ্জামগুলি লিজ দেয়। একই সময়ে, চুক্তিতে বলা হয়েছে যে অস্থায়ী দেউলিয়াত্ব বা মধ্যস্থতাকারীর দেউলিয়া হওয়ার ক্ষেত্রে, লিজিং পেমেন্টগুলি অবশ্যই প্রধান ইজারাদাতার কাছে যেতে হবে।

এই ধরনের লেনদেনকে "সাবলিজিং" বলা হয়।

বেলারুশিয়ান অনুশীলনে, "অপারেশনাল লিজিং" ("অসম্পূর্ণ পেব্যাক সহ লিজিং", "সার্ভিস লিজিং") শব্দটি এমন ক্রিয়াগুলিকে সংজ্ঞায়িত করতে ব্যবহৃত হয় যার ফলস্বরূপ একটি কোম্পানি একটি চুক্তি অনুসারে ব্যবহারকারীর কাছে হস্তান্তর করার জন্য সম্পত্তি ক্রয় করে। একটি নির্দিষ্ট সময়কাল, যার সময়কাল সম্পত্তির মান পরিষেবা জীবনের চেয়ে কম, যেমন চুক্তির বৈধতার সময়কালে, সম্পত্তির শুধুমাত্র আংশিক অবচয় ঘটে।

অপারেটিং লিজিং বলতে বোঝায় অর্থনৈতিক সম্পর্ক যেখানে সম্পত্তির মালিকের অন্তর্নিহিত সমস্ত ঝুঁকি এবং ক্ষতি প্রাথমিকভাবে সেই সম্পত্তির মালিক দ্বারা বহন করা হয় যারা এই সম্পত্তিটি অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য ইজারা দেয়।

ব্যবসায়িক সত্ত্বা সাধারণত স্বল্পমেয়াদী প্রয়োজনের সময় তাদের প্রয়োজনীয় সম্পত্তি অর্জনের এই ফর্মটি ব্যবহার করে: বিশ্ব অনুশীলনে এটি পরিবহন, নির্মাণ, কৃষি এবং সেইসাথে যেখানে অপ্রচলিততার উচ্চ হার সহ সরঞ্জামগুলি ব্যবহৃত হয় সেখানে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়। .

এটা স্পষ্ট যে একটি কোম্পানী যেটি তার আদর্শ পরিষেবা জীবনের চেয়ে কম সময়ের জন্য অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি ইজারা দেয়, যখন এটি মালিকানায় অধিগ্রহণ করে, একটি নিয়ম হিসাবে, বিভিন্ন ভোক্তাদের সাথে একাধিক লেনদেনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

সম্পত্তির মূল্যের তুলনায় এই ক্ষেত্রে উচ্চ অর্থপ্রদানের হার নিম্নলিখিত দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে:

ইজারাদারের আয় মূলত বাজারের অবস্থার পরিবর্তনের উপর নির্ভর করে এবং তাই, তার খরচ পুনরুদ্ধারের কোন গ্যারান্টি নেই;

রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, বীমা, ইত্যাদির দায়িত্ব মালিকের সাথে মিথ্যা।

এর প্রকৃতির দ্বারা, অপারেটিং লিজিং প্রথাগত লিজিংয়ের অত্যন্ত কাছাকাছি।

চুক্তির মেয়াদ সম্পত্তি ভাড়ার স্বল্প সময়ের সাথে মিলে যায়। এটি ব্যবহারকারীর জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত, যেহেতু এটি সরঞ্জামের অপ্রত্যাশিত অপ্রচলিততার ক্ষেত্রে তাকে বীমা করে এবং এটির প্রয়োজন শেষ হয়ে গেলে ভাড়া করা সম্পত্তি থেকে তাত্ক্ষণিকভাবে পরিত্রাণ পাওয়া সম্ভব করে তোলে।

আর্থিক লিজিং এবং অপারেশনাল লিজিংয়ের মধ্যে অনেক সাধারণ বৈশিষ্ট্য রয়েছে, তবে কিছু পার্থক্য রয়েছে, যা নিম্নরূপ:

একটি আর্থিক ইজারা চুক্তিতে, ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতার সাথে, একজন অতিরিক্ত অংশগ্রহণকারীকে অন্তর্ভুক্ত করা হয় - ইজারা দেওয়া সম্পত্তির বিক্রেতা, যিনি অপারেশনাল লিজিংয়ে অনুপস্থিত।

আর্থিক লিজিং-এ, ইজারাদারকে একটি সক্রিয় ভূমিকা অর্পণ করা হয়, যা অপারেশনাল লিজিংয়ের জন্য সাধারণ নয়।

সম্পত্তি এবং এর প্রস্তুতকারকের (বিক্রেতা) নির্বাচন করার পূর্বনির্ধারিত অধিকার ব্যবহারকারীর। এছাড়াও, ইজারাদাতা সম্পত্তির বিক্রেতাকে অবহিত করতে বাধ্য যে এটি বিশেষভাবে লিজ দেওয়ার জন্য কেনা হচ্ছে।

অপারেশনাল লিজিং এ, সম্পত্তির বিক্রেতা একটি স্বাধীন ভূমিকা পালন করে না, অথবা তিনি কেবল অনুপস্থিত।

অপারেশনাল লিজিংয়ের বিপরীতে, আর্থিক ইজারাতে ইজারাগ্রহীতা অন্তর্নিহিত অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি দ্বারা অনুপ্রাণিত হয়

ক্রেতার কাছে। ইজারাদাতার শুধুমাত্র সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা এবং বিক্রেতার সাথে ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি বাতিল করার অধিকার রয়েছে।

সম্পত্তিতে পাওয়া ঘাটতিগুলির সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি অপারেশনাল এবং আর্থিক ইজারা চুক্তিতে আলাদাভাবে বিতরণ করা হয়। এবং একটি অপারেশনাল লিজিং চুক্তির অধীনে, ইজারাদাতা দায়ী

সম্পত্তি ব্যবহারে বাধা সৃষ্টিকারী সমস্ত ত্রুটির জন্য ভাড়াটেকে। একটি আর্থিক লিজিং চুক্তির অধীনে, ইজারাদাতা দায়ী নয়

হস্তান্তরিত সম্পত্তির ত্রুটির জন্য ব্যবহারকারীর সামনে, সেইসাথে ব্যবহারের প্রক্রিয়ায় নাগরিকদের জীবন ও স্বাস্থ্যের ক্ষতির জন্য

লিজড অবজেক্ট, সেইসাথে ব্যবহারকারী এবং তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি। এছাড়াও, ইজারা লেনদেনের বস্তুর ত্রুটি সনাক্তকরণ সম্পর্কিত ওয়ারেন্টি বাধ্যবাধকতা পূরণ থেকে ইজারাদাতা সম্পূর্ণ মুক্ত। এই দায়িত্ব সম্পত্তির প্রস্তুতকারকের (সরবরাহকারী) উপর নির্ভর করে এবং ইজারাদাতা সরাসরি তার সাথে যোগাযোগ করে

অভাব দূর করার জন্য প্রয়োজনীয়তা।

যদিও আর্থিক ইজারা চুক্তিতে ইজারাদাতা

চুক্তির পুরো মেয়াদের সময় লিজিং লেনদেনের বস্তুর মালিক থাকে, ইজারাদাতা এর সাথে সম্পর্কিত দায়িত্বগুলি গ্রহণ করে

সম্পত্তি অধিকার (দুর্ঘটনাজনিত মৃত্যুর ঝুঁকি, রক্ষণাবেক্ষণ)। যেহেতু দুর্ঘটনাজনিত সম্পত্তির ক্ষতির আশঙ্কা থাকে

এখানে ব্যবহারকারীর উপর, তিনি ইজারাদাতার কাছে সমস্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে বাধ্য। অপারেশনাল লিজিং সঙ্গে, সব ঝুঁকি

ইজারাদাতার সাথে থাকুন, অতএব, যদি সম্পত্তিটি অব্যবহারযোগ্য বলে প্রমাণিত হয়

ভাড়াটেদের নিয়ন্ত্রণের বাইরের কারণে অবস্থা, পরবর্তীতে হতে পারে

চুক্তির দ্রুত সমাপ্তির দাবি। তদনুসারে, বাধ্যবাধকতা শেষ হওয়ার পরে, ভাড়া দেওয়ার বাধ্যবাধকতা বন্ধ হয়ে যায়।

অনুরোধের ভিত্তিতে একটি আর্থিক লিজিং চুক্তির সমাপ্তি

ইজারাদাতা তার মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে, যদি সম্পত্তির ব্যবহারকারী চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘন করে থাকে, বা ইজারাদারের অনুরোধে, পরবর্তীটিও ইজারা প্রদান করা চালিয়ে যেতে বা তাদের পরিশোধ করতে বাধ্য

চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত মোট পরিমাণ এবং কিছু ক্ষেত্রে

জরিমানা পরিশোধ করুন।

আর্থিক এবং অপারেশনাল লিজিংয়ের মধ্যে প্রধান পার্থক্যগুলি আরও সংক্ষিপ্তভাবে এবং স্পষ্টভাবে সারণি 1.1-এ প্রতিফলিত হয়েছে।

সারণি 1.1 - আর্থিক এবং অপারেটিং লিজিংয়ের মধ্যে প্রধান পার্থক্য

আর্থিক ইজারা 12দীর্ঘ-মেয়াদী চুক্তি স্বল্প-মেয়াদী চুক্তি2 চুক্তির প্রাথমিক মেয়াদে সরঞ্জামের সম্পূর্ণ বা বেশিরভাগ মূল্যের অবমূল্যায়ন2 চুক্তির প্রাথমিক মেয়াদে সম্পত্তির আংশিক অবচয়, অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পত্তির বারবার লিজ দেওয়া - ভাড়া3 এর অনুপস্থিতি মালিকের বাধ্যবাধকতা (ইজারাদাতা) কোনো অতিরিক্ত পরিষেবা প্রদানের জন্য3 মালিকের অংশগ্রহণ রক্ষণাবেক্ষণসম্পত্তি (সরঞ্জাম), তার মেরামত, বীমা ব্যাংকিং মূলধনের সাথে ঘনিষ্ঠ সংযোগ4 সরঞ্জাম উত্পাদনকারী কোম্পানি, ট্রেডিং কোম্পানি এবং তাদের সহায়ক সংস্থাগুলির ঘন ঘন ব্যবহার দ্রষ্টব্য - উত্স: নিজস্ব বিকাশের উপর ভিত্তি করে

1.3 বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে ইজারা উন্নয়ন

1991 সালে প্রথম বাজার পরিবর্তনের সাথে সাথে বেলারুশে লিজিং আসে। এটি একটি তৃণমূল উদ্যোগ হিসাবে বিকশিত হয়েছিল এবং সম্প্রতি পর্যন্ত সরকারী সমর্থন ছিল না। একই সময়ে, অভ্যন্তরীণ এবং আন্তর্জাতিক লিজিং গঠন ঘটেছিল।

প্রথম বেলারুশিয়ান লিজিং সংস্থাগুলি ব্যাঙ্কগুলির অধীনে উপস্থিত হয়েছিল; তাদের ক্লায়েন্টদের বৃত্ত একই ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে সীমাবদ্ধ ছিল এবং খুব কম সংখ্যক অন্যান্য সংস্থা যা ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা মূল্যায়ন করতে এবং এর সুবিধাগুলির সুবিধা নিতে সক্ষম হয়েছিল। ইতিমধ্যে তাদের বিকাশের প্রথম পর্যায়ে, লিজিং সংস্থাগুলি বেলারুশিয়ান বাজারে লিজিং প্রবর্তনের জন্য তাদের প্রচেষ্টাকে একত্রিত করার প্রয়োজন অনুভব করেছিল - বিনিয়োগের একটি সম্পূর্ণ নতুন রূপ যা বেশিরভাগ উদ্যোগের কাছে অপরিচিত ছিল। তাই, 1993 সালে, প্রিওরলিজিং, ডুকাত-লিজিং, লোটোস এবং বেলারুশের ইজারা প্রদানের অন্যান্য অগ্রগামীরা বেলারুশিয়ান ইউনিয়ন অফ লেসারস প্রতিষ্ঠা করেছিল। এর প্রচার কাজের জন্য ধন্যবাদ, রেডিওতে ইজারা নিয়ে কথা বলা হয়েছিল এবং নিবন্ধগুলি প্রকাশিত হতে শুরু করেছিল। প্রেস লিজিং এর সারমর্ম ব্যাখ্যা করে, প্রজাতন্ত্রে প্রাপ্ত প্রথম ফলাফলগুলি হাইলাইট করে।

এই সংস্থা বেলারুশে লিজ দেওয়ার জন্য নিয়ন্ত্রক কাঠামোর বিকাশের সূচনাকারী হয়ে উঠেছে। ইজারা সংস্থাগুলির দ্বারা সঞ্চিত অভিজ্ঞতা বেলারুশ এবং সিআইএস উভয় ক্ষেত্রেই ইজারা সংক্রান্ত প্রথম নিয়ন্ত্রক নথির বিকাশের জন্য ব্যবহারিক উপাদান হিসাবে কাজ করেছিল: নির্দেশিকা "লিজিং কার্যক্রমের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতিতে।" তারা 1994 সালের এপ্রিলে বেরিয়ে আসে।

এই সময়কাল থেকে, বেলারুশে লিজিং সক্রিয়ভাবে বিকাশ শুরু করে। স্বাধীন লিজিং কোম্পানিগুলি উপস্থিত হচ্ছে, এবং 1996 সাল থেকে, লিজিং কোম্পানিগুলি গাড়ি, ট্রাক্টর এবং মেশিন টুলস তৈরির কারখানায় সংগঠিত হয়েছে। (MAZ কন্ট্রাক্টলিজিং, MTZ-লিজিং, ফার্স্ট ইন্ডাস্ট্রিয়াল লিজিং কোম্পানি এবং অন্যান্য)। বর্তমানে, প্রজাতন্ত্রে 40 টিরও বেশি লিজিং কোম্পানি রয়েছে।

বর্তমানে, দেশের মোট বিনিয়োগের প্রায় 1% বিনিয়োগের লিজিং ফর্ম। ইজারা দেওয়া বস্তুর কাঠামো: 45% - কম্পিউটার এবং অফিস সরঞ্জাম, 34% - শিল্প সরঞ্জাম, 10% - গাড়ি, 11% - অন্যান্য সরঞ্জাম।

বেলারুশিয়ান ইউনিয়ন অফ লেসার্সের রাশিয়া, ইউক্রেন, পোল্যান্ড এবং লাটভিয়াতে লেজারদের সাথে ঘনিষ্ঠ যোগাযোগ রয়েছে। 4 অক্টোবর, 1996-এ, বেলারুশিয়ান ইউনিয়নকে LEASUROPA-তে ভর্তি করা হয়েছিল। 1997 সালের শেষের দিকে, বেলারুশিয়ান ইউনিয়ন অফ লেসার্স রাশিয়ান এবং ইউক্রেনীয় অ্যাসোসিয়েশনের সাথে সিআইএস-লিজিং কনফেডারেশনের প্রতিষ্ঠাতা হিসাবে কাজ করেছিল, যা সিআইএস দেশগুলিতে ইজারা আন্দোলনকে সমন্বয় করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল।

অভ্যন্তরীণ লিজিংয়ের সাথে সমান্তরালে, আন্তর্জাতিক লিজিংও বিকশিত হয়েছে। 1991 সাল থেকে, রাস্তার ট্রেনগুলি ইজারা আকারে প্রজাতন্ত্রে আসতে শুরু করে। ম্যানুফ্যাকচারিং প্ল্যান্ট মার্সিডিজ, রেনল্ট, এবং তারপর ভলভো, ম্যান, ইভেকো, স্ক্যানিয়া এবং ডিএএফ থেকে কোম্পানিগুলিকে ইজারা দিয়ে বেলারুশিয়ান অটোমোবাইল এন্টারপ্রাইজগুলিতে স্থানান্তরিত করা হয়েছিল। আজ, ট্রাক্টর এবং আধা-ট্রেলার উত্পাদনকারী সমস্ত ইউরোপীয় কারখানাগুলি বেলারুশিয়ান বাজারে প্রতিনিধিত্ব করে, ইজারাতে যানবাহন সরবরাহ করে। প্রকৃতপক্ষে, একটি নতুন শিল্প আবির্ভূত হয়েছে - আন্তর্জাতিক পরিবহন, প্রধানত লিজিং সরঞ্জামের উপর ভিত্তি করে। বর্তমানে, ইজারা উপর রোলিং স্টক আরো 4.5 হাজার ইউনিট আছে.
1994 সাল থেকে, ইউরোপীয় কোম্পানিগুলি কাঠের মেশিন এবং হালকা শিল্পের সরঞ্জাম লিজ দিচ্ছে। বেশিরভাগ অংশে, এই লেনদেনগুলি সরাসরি যৌথ উদ্যোগ বা বিদেশী উদ্যোগের সংস্থার সাথে সম্পর্কিত। একজন বিদেশী বিনিয়োগকারী, অনুমোদিত মূলধনের ন্যূনতম পরিমাণে অবদান রেখে, লিজিং আকারে প্রজাতন্ত্রে বিনিয়োগের সিংহভাগ আমদানি করে। অথবা, আধুনিক যন্ত্রপাতি ইজারা নিয়ে, একটি বিদেশী এন্টারপ্রাইজ একই ইজারাধারী এন্টারপ্রাইজের সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে যাতে গ্রাহকের সরবরাহকৃত কাঁচামাল থেকে ইজারা নেওয়া সরঞ্জামগুলিতে নির্দিষ্ট কাজ করা যায়। ইজারা দেওয়ার জন্য আধুনিক নিয়ন্ত্রক কাঠামো বিভিন্ন পর্যায়ে বিকশিত হয়েছে। যেমন উল্লেখ করা হয়েছে, 1994 সালের বসন্তে, লিজিং কার্যক্রমের অ্যাকাউন্টিং রেকর্ড বজায় রাখার জন্য নির্দেশিকা গৃহীত হয়েছিল।

বছরটি লিজিংয়ের নিয়ন্ত্রক বিকাশের পরবর্তী পর্যায়ে ছিল। বসন্তে, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের অঞ্চলে ইজারা দেওয়ার নিয়মগুলি গৃহীত হয়। শরত্কালে - লিজিং সংক্রান্ত গৃহীত প্রবিধানের সাথে মিল রেখে লিজিং কার্যক্রমের অ্যাকাউন্টিং রেকর্ড বজায় রাখার জন্য নতুন নির্দেশিকা। একটি লিজড সম্পদের উপর অবচয় গণনা করার একটি বিনামূল্যের ফর্ম আনুষ্ঠানিকভাবে স্বীকৃত।

1997 এর শেষ এবং 1998 এর শুরুটি নিয়ন্ত্রক নিয়মগুলির বিকাশের শেষ পর্যায়। যদি পূর্ববর্তী দুটি পর্যায় বেলারুশিয়ান ইউনিয়ন অফ লেসার দ্বারা শুরু করা হয়, তবে শেষ পর্যায়টি শুরু হয়েছিল বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির ডিক্রি নং 587 নং 13 নভেম্বর, 1997 "লিজিং" দিয়ে, যা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল যে:

যখন মুক্ত প্রচলনের শুল্ক ব্যবস্থায় ইজারাকৃত বস্তুর শুল্ক ছাড়পত্র, আগ্রহী পক্ষের অনুরোধে, শুল্ক পরিশোধের জন্য একটি কিস্তির পরিকল্পনা মঞ্জুর করা হয়, কাস্টমস ক্লিয়ারেন্স ফি ব্যতীত, লিজিং চুক্তির পুরো সময়কালের জন্য, কিন্তু পাঁচ বছরের বেশি নয়;

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের অনাবাসিক ইজারাদাতারা বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের আইন অনুসারে কর, ফি এবং অন্যান্য বাধ্যতামূলক অর্থ প্রদানের পরে বৈদেশিক মুদ্রায় ইজারা প্রদানের বিনা বাধাবিহীন স্থানান্তরের গ্যারান্টিযুক্ত।

একই নথিতে, প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতি 1 জানুয়ারী, 1998 সালের আগে মন্ত্রী পরিষদকে একটি ডিক্রি দেন, ইজারা সংক্রান্ত প্রবিধান তৈরি এবং অনুমোদনের পাশাপাশি প্রজাতন্ত্রে ইজারা উন্নয়নের জন্য ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য এবং তিন মাসের মধ্যে। এই ডিক্রির সাথে সম্মতিতে আইনী আইনগুলি আনা হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য।

1997 সালের ডিসেম্বরে, লিজিং সংক্রান্ত নতুন প্রবিধান একটি মৌলিক দলিল হিসেবে কার্যকর হয়। এর উপর ভিত্তি করে, লিজিং কার্যক্রমের অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতি, ইজারা দেওয়া বস্তুর জন্য অবমূল্যায়ন গণনা করার নিয়ম, মুদ্রা এবং শুল্ক প্রবিধান সংশোধন করা হয়েছিল।

নতুন প্রবিধান আন্তর্জাতিক এবং গার্হস্থ্য উভয় লিজিং অপারেশন পরিচালনার জন্য অভিন্ন নিয়ম প্রতিষ্ঠা করে। লিজিংয়ের তিনটি দিক নিয়ন্ত্রণ করা হয়েছে:

কার্যকলাপ একটি ধরনের হিসাবে;

ইজারাদাতা এবং ইজারাদাতার মধ্যে চুক্তির একটি প্রকার হিসাবে;

একটি প্রকল্প হিসাবে যেটিতে শুধুমাত্র ইজারা চুক্তিই নয়, ইজারাদার এবং ইজারা দেওয়া বস্তুর বিক্রেতার মধ্যে একটি ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি, ইজারা দেওয়া বস্তুর জন্য একটি বীমা চুক্তি, এই লেনদেনের জন্য ইজারাদাতার জন্য একটি ঋণ চুক্তি, গ্যারান্টি চুক্তি , অঙ্গীকার এবং অন্যান্য চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক।

এই বিষয়ে, প্রবিধানগুলি লিজিং কার্যক্রম সংজ্ঞায়িত করে, একটি লিজিং চুক্তি, এবং একটি লিজিং প্রকল্প পরিচালনার জন্য নিয়মগুলি সেট করে।

বেলারুশে ইজারা দেওয়ার উদ্দেশ্যটি প্রতিষ্ঠিত শ্রেণীবিভাগ অনুসারে স্থায়ী সম্পদ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ যে কোনও স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি হতে পারে, সেইসাথে সফ্টওয়্যার এবং কাজের সরঞ্জাম যা লিজ দেওয়া স্থায়ী সম্পদের কার্যকারিতা নিশ্চিত করে। এটি আরও জোর দিয়ে বলা হয় যে লিজ দেওয়ার বস্তুটি ব্যক্তিগত (পারিবারিক) বা পরিবারের প্রয়োজনে (জমি প্লট) ব্যবহার করা সম্পত্তি হতে পারে না। এটি থেকে এটি অনুসরণ করে যে গৃহীত প্রবিধানগুলি গৃহস্থালী লিজিংয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়৷

ইজারাদাতা একটি আইনি সত্তা হতে পারে। তাই একজন উদ্যোক্তা। একজন ব্যক্তির ইজারাদার হওয়ার অধিকার নেই।

ইজারাদাতা শুধুমাত্র একটি আইনি সত্তা হতে পারে। এই প্রয়োজনীয়তা বেলারুশিয়ান এবং বিদেশী লেজার উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য।

লিজিং একটি লাইসেন্সবিহীন কার্যকলাপ।

বেলারুশে ইজারা দেওয়ার জন্য বর্তমান নিয়ন্ত্রক কাঠামোটি কার্যক্ষম এবং আর্থিক লিজিংয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং এই ধরণের লেনদেনের জন্য অভিন্ন নিয়ম অনুসারে নির্মিত। ইজারাকৃত বস্তুর শুল্ক ছাড়পত্রে ছোট কিন্তু উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে।

লিজিং প্রবিধান অনুসারে, একটি লিজিং চুক্তির সর্বনিম্ন মেয়াদ কমপক্ষে 12 মাস।

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজ দেওয়া অন্যান্য ধরণের ভাড়ার থেকে মৌলিক বৈশিষ্ট্যের একটি সংখ্যার মধ্যে আলাদা।

স্থির উত্পাদন সম্পদ আপডেট করার উপায় হিসাবে বেলারুশে লিজ দেওয়া এন্টারপ্রাইজগুলির দ্বারা চাহিদা রয়েছে যার প্রধান কার্যকলাপ হল বিনিয়োগ প্রকল্প, যেখানে এন্টারপ্রাইজের তাদের বাস্তবায়নের জন্য পর্যাপ্ত নিজস্ব তহবিল নেই। বৃহত্তর পরিমাণে, বেলারুশে ইজারা দেওয়ার এই দিকটি ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসায়ের জন্য আগ্রহের বিষয়।

এছাড়াও, বৃহৎ উদ্যোগ যাদের লাভের পরিমাণ বেশ বেশি তারা বেলারুশের লিজিং চুক্তিতে সক্রিয় অংশগ্রহণকারী হয়ে উঠছে। এই ক্ষেত্রে, বেলারুশে ইজারা কর আরোপ এবং বিনামূল্যে অবচয় ব্যবহার করার সম্ভাবনা অপ্টিমাইজ করার জন্য একটি হাতিয়ার হিসাবে কাজ করে। বেলারুশে লিজ দেওয়া পৃথক উদ্যোক্তাদের দ্বারা ইউনিফাইড স্টেট ট্যাক্স প্রদান করে, সেইসাথে একটি সরলীকৃত স্কিমের অধীনে কর প্রদানকারী সংস্থাগুলির দ্বারা চাহিদা নেই।

এইভাবে, বেলারুশে লিজিং মূলত বড় ব্যবসার উন্নয়ন এবং অপ্টিমাইজেশনের লক্ষ্যে, সেইসাথে ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসাগুলি বৃদ্ধি এবং সম্প্রসারণ করতে চায়।

বাধ্যতামূলক পরিসংখ্যান রিপোর্টিং ফর্ম 1-লিজিং প্রবর্তনের সাথে, বেলারুশিয়ান লিজিং সংস্থাগুলির কার্যকারিতা আনুষ্ঠানিকভাবে মূল্যায়ন করা সম্ভব হয়েছিল।

প্রধান পরিমাণগত সূচক, বা লিজিংয়ের বিকাশের সূচক এবং দেশের অর্থনীতিতে এর গুরুত্বের সূচক হিসাবে, দুটি সূচক ব্যবহার করা প্রথাগত: মোট দেশীয় পণ্যে লিজ দেওয়ার অংশ এবং স্থায়ী মূলধনে বিনিয়োগে লিজ দেওয়ার অংশ। লিজিংয়ের ভাগের মূল্যায়ন করার ক্ষেত্রে, নতুন ব্যবসার মোট আয়তন ব্যবহার করার প্রথাগত - একটি সূচক যা ইউরোপীয় ফেডারেশন অফ ন্যাশনাল লিজিং অ্যাসোসিয়েশনের পদ্ধতি অনুসারে গবেষণায় ব্যবহৃত হয়।

2008 সালের তুলনায় 2011 সালে তুলনামূলক দামের বৃদ্ধি ছিল 30%, 2011 এর তুলনায় 2012 সালে 38%। 2008 সালে ইজারাকৃত বস্তুর খরচ জিডিপির 1.1% এবং স্থির মূলধনের 5.2% বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল, 2011 - 1.1% এবং 4.9%, যথাক্রমে, 2012 - 1. 3% এবং 5.3%৷

মোট দেশীয় পণ্য এবং বিনিয়োগে ইজারা ভাগ অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির এক ধরনের সূচক। গ্রস গার্হস্থ্য পণ্যে ইজারা দেওয়ার সর্বোচ্চ অংশ উন্নয়নশীল দেশগুলিতে পরিলক্ষিত হয়, যেখানে স্থায়ী সম্পদ আপডেট করার একটি বৃহত্তর প্রয়োজন এবং বিনিয়োগের অনুকূল পরিবেশ তৈরি করা হয়েছে। বিপরীতভাবে, গ্রস গার্হস্থ্য পণ্যে ইজারা দেওয়ার অংশ এমন দেশগুলিতে পড়ে যেগুলি একটি নির্দিষ্ট অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা অর্জন করেছে বা যেখানে অর্থনীতি পতনের মধ্যে রয়েছে। ইউরোপে, এই সূচকের সর্বোচ্চ স্তরটি এস্তোনিয়াতে পরিলক্ষিত হয় (5.17%), এবং 50টি দেশের ওজনযুক্ত গড় স্তর হল 1.67%; অর্থনৈতিকভাবে উন্নত দেশগুলিতে এই সংখ্যাটি প্রায় 2%।

স্থির সম্পদে বিনিয়োগে ইজারা দেওয়ার অংশটি প্রথমত, আইনী কাঠামোর অবস্থা এবং লিজিং অবকাঠামোর বিকাশকে চিহ্নিত করে। 2011 সালে স্থায়ী সম্পদে বিনিয়োগে ইজারা দেওয়ার অবদান বেলারুশে 5.3% এবং রাশিয়ায় 7.6%। বিনিয়োগে লিজিং উপস্থিতির সর্বোচ্চ স্তর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে পরিলক্ষিত হয় - 30%, এবং ইউরোপীয় দেশগুলিতে এই সূচকের গড় স্তর 17%।

গ্রস গার্হস্থ্য পণ্য এবং বিনিয়োগে ইজারা দেওয়ার অংশ বিশ্লেষণ করে এবং রাশিয়া এবং ইউরোপীয় দেশগুলির অনুরূপ সূচকগুলির সাথে এটি তুলনা করে, নিম্নলিখিত সিদ্ধান্তগুলি টানা যেতে পারে:

বেলারুশে লিজিং উন্নয়নের স্তর উন্নত ইউরোপীয় দেশগুলির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম, তবে রাশিয়ার উন্নয়নের স্তরের সাথে তুলনীয়। সত্য, ইউরোপে লিজিং 50 বছরেরও বেশি সময় ধরে বিকাশ করছে, এবং বেলারুশে - 15 এর একটু বেশি;

বেলারুশের ইজারা বাজারের বৃদ্ধির হার ইউরোপীয় দেশগুলির বৃদ্ধির হারকে উল্লেখযোগ্যভাবে ছাড়িয়ে গেছে, তবে রাশিয়ানদের থেকে পিছিয়ে রয়েছে। ইউরোপীয় দেশগুলির ইজারা বাজার তার স্থিতিশীলতায় পৌঁছেছে এবং অর্থনীতির বৃদ্ধির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ গতিতে বৃদ্ধি পাচ্ছে।

রাশিয়ায়, বিপরীতে, 2012 সালে প্রধান সূচকগুলির বৃদ্ধি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বৃহত্তম ছিল। এই বৃদ্ধি মূলত রাশিয়ান ব্যাঙ্কগুলির বর্ধিত তারল্যের কারণে হয়েছে, যার ফলে লিজিং সহ তাদের উপলব্ধ তহবিল সক্রিয়ভাবে বসানো হয়েছে। উন্নত লিজিং অবকাঠামো এবং এই ধরনের পরিষেবার গ্রাহক সচেতনতাও বাজারের বৃদ্ধিকে প্রভাবিত করে। এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, ক্লায়েন্ট বেস, ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসা - লিজিং পরিষেবাগুলির প্রধান গ্রাহক - মোট দেশীয় পণ্যের বৃদ্ধির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি হারে বৃদ্ধি পেয়েছে।

বেলারুশে, বিপরীতে, ক্রেডিট সম্পদের ঘাটতি ছিল। সরকারি কর্মসূচীর ভারে ব্যাঙ্কগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে লিজিং কোম্পানিগুলিকে ঋণ দিতে অস্বীকার করছে৷ পরিসংখ্যান ও বিশ্লেষণ মন্ত্রকের একটি সমীক্ষা অনুসারে, 2012 সালে ইজারাদারদের মধ্যে, 72% ইজারা পরিষেবার প্রাপক ব্যক্তি এবং মিশ্র-মালিকানার উদ্যোগ ছিল৷ ক্ষুদ্র ও মাঝারি-আকারের উদ্যোগের ক্লায়েন্ট বেস বৃদ্ধির অভাব তুলনামূলকভাবে অনুকূল আইন বা একটি উন্নত লিজিং অবকাঠামো দ্বারা ক্ষতিপূরণ করা হয়নি।

রাশিয়ার বিপরীতে, যা ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে একটি স্থির বৃদ্ধি দেখায়, বেলারুশ 2012 সালে গ্রস গার্হস্থ্য পণ্য এবং স্থায়ী সম্পত্তিতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে ইজারা দেওয়ার পরিমাণের ক্ষেত্রে একটি অস্থায়ী পতনের সম্মুখীন হয়েছিল। ইজারা প্রদানের টেকসই উন্নয়ন অনেকটাই নির্ভর করে রাষ্ট্রের আইন ও কর নীতি, সম্পদে প্রবেশের স্বাধীনতা এবং ক্লায়েন্ট বেস বৃদ্ধির উপর। একইভাবে, 2012 সালে, কিছু বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্ক, প্রাথমিকভাবে JSB বেলারুশব্যাঙ্ক এবং OJSC Priorbank, তৃতীয় পক্ষের লিজিং সংস্থাগুলিকে ঋণ দেওয়া থেকে বিরত থাকার সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷ অনেক ইজারাদার অন্য ব্যাঙ্কে পরিষেবা দেওয়ার জন্য তাদের অ্যাকাউন্ট স্থানান্তর করতে বাধ্য হয়েছিল। আমরা বিশ্বাস করি যে এটি 2012 সালে স্থায়ী সম্পদে বিনিয়োগের মোট পরিমাণে ইজারা দেওয়ার অংশ হ্রাসের একটি প্রধান কারণ ছিল।

দেশের ইজারা বাজারের স্থিতিশীলতার প্রধান সূচকগুলির মধ্যে একটি হল লিজিং পোর্টফোলিওর আকার, যা অপরিশোধিত ঋণের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়, অর্থাৎ, বিদ্যমান লিজিং চুক্তির অধীনে সেই অর্থপ্রদানের পরিমাণ যা ইজারাদাতাদের এখনও করতে হবে। লিজিং কোম্পানিগুলিকে অর্থ প্রদান করুন। লিজিং পোর্টফোলিওর আকারের উপর ভিত্তি করে বাজার মূল্যায়নকে কিছু গবেষক নতুন সমাপ্ত এবং অর্থায়নকৃত চুক্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে মূল্যায়নের তুলনায় আরও ভারসাম্যপূর্ণ বলে মনে করেন, যেহেতু বাজারের ওঠানামার সাথে যুক্ত সূচকগুলিকে মসৃণ করা হয়।

লিজিং ডেভেলপমেন্টের বিশ্ব অনুশীলন ইঙ্গিত দেয় যে উন্নত দেশগুলিতে ইজারাদারদের লিজিং পোর্টফোলিওর পরিমাণ নতুন ব্যবসার পরিমাণের চেয়ে 2.5-4 গুণ বেশি। এটি সাধারণত লিজিং বাজারের স্থিতিশীল বিকাশ, এর পূর্বাভাসযোগ্যতা এবং ভলিউমের একটি প্রগতিশীল বৃদ্ধি অনুমান করে।

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে, লিজিং পোর্টফোলিওর আকারের সাথে সম্পর্কিত সর্বাধিক আনুমানিক সূচক হল বছরের শুরুতে বা শেষে অবৈতনিক সরঞ্জামের মূল্য। বছরের শেষে অবৈতনিক সরঞ্জামের মূল্যের সাথে বছরের ইজারাকৃত সরঞ্জামের মূল্যের অনুপাত ছিল 2008 সালে 1.77, 2011 সালে 2 এবং 2012 সালে 2.15।

এই সূচক অনুসারে, দেশীয় ইজারা বাজার ধীরে ধীরে বিশ্ব মানের কাছে আসছে। রাশিয়ায়, লিজিং পোর্টফোলিওর পরিমাণ নতুন ব্যবসার পরিমাণের সাথে তুলনীয়। যাইহোক, বেলারুশে নতুন ব্যবসার পরিমাণ স্থির মূলধনের বিনিয়োগের 5.3% এ হিমায়িত হয়েছে, ইউরোপীয় গড় 17% এর তুলনায়। সুতরাং, 2.15 এ নতুন ব্যবসার আয়তনের সাথে লিজিং পোর্টফোলিওর অনুপাত বরং বাজারের বিকাশের গতিতে মন্দা নির্দেশ করে।

অধ্যয়ন সময়ের জন্য 2008-2012. ইজারাদারের মালিকানার ফর্মের উপর নির্ভর করে ইজারাকৃত বস্তুর আয়তনের কাঠামোতেও পরিবর্তন হয়েছে। পাঠকদের ভাগ রাষ্ট্র ফর্মসম্পত্তি 2008 সালে 4% থেকে 2012 সালে 0.3% কমেছে। কিন্তু ব্যক্তিগত এবং মিশ্র মালিকানা লেজারদের শেয়ার 95% থেকে সামান্য বেড়ে 96.2% হয়েছে, এবং বিদেশী ইজারাদারদের শেয়ার 3 বছরে 1% থেকে 3.5% বেড়েছে।

এটা ভবিষ্যদ্বাণী করা যেতে পারে যে বিদেশী মালিকানাধীন লিজিং কোম্পানিগুলির শেয়ার প্রতি বছর একটি ত্বরান্বিত গতিতে বৃদ্ধি পাবে। গত দুই বছরের ঘটনা আমাদের এই সিদ্ধান্তে ঠেলে দিচ্ছে। প্যারেক্স-লিজিং, রাইফিজেন-লিজিং, PECO বেললিজিং এবং অন্যান্য বিদেশী কোম্পানি বেলারুশিয়ান বাজারে প্রবেশ করেছে। বেশ কয়েকটি বড় রাশিয়ান লিজিং কোম্পানি তাদের বেলারুশিয়ান সহায়ক সংস্থাগুলির জন্য কর্মী নিয়োগ করছে।

যাইহোক, রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ইজারাদারদের শেয়ার হ্রাস শর্তসাপেক্ষ হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে। সর্বোপরি, রাষ্ট্রীয় শেয়ার 99.9% হলেও একটি যৌথ স্টক কোম্পানিকে ব্যক্তিগত হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এটা কোন কাকতালীয় ঘটনা নয় যে ব্যক্তিগত মালিকানাধীন ইজারাদারদের মধ্যে, রাষ্ট্রীয় অংশগ্রহণে যৌথ-স্টক কোম্পানির অংশ 2008 সালে 45% থেকে 2012 সালে 68% বেড়েছে৷ আমরা বিশ্বাস করি যে আগামী বছরগুলিতে লিজিং বাজারে প্রধান প্রতিযোগী হবেন এন্টারপ্রাইজগুলি রাষ্ট্রীয় মালিকানা এবং বিদেশী উদ্যোগের একটি অংশ।

2012 সালে নতুন ব্যবসায় রিয়েল এস্টেটের পরিমাণ ছিল 6%, যখন রাশিয়ায় - লেনদেনের মোট পরিমাণের প্রায় 1%, এবং উন্নত ইউরোপীয় দেশগুলিতে - 17% পর্যন্ত।

বেলারুশে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ইজারা বেশ আত্মবিশ্বাসের সাথে এবং প্রগতিশীলভাবে বিকশিত হয়েছে। সত্য, 2011 সালের সংকট বছরে, একটি সামান্য পতন রেকর্ড করা হয়েছিল। ভলিউম পরিসংখ্যান এক-তৃতীয়াংশ কমেছে, প্রায় 10 শতাংশ অপারেটরকে অপারেশন বন্ধ করতে বাধ্য করেছে।

এই পতনের কারণ হল যে 2011 সালে সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি, 2008 এর তুলনায়, ব্যবসা এবং বিনিয়োগ কার্যকলাপ হ্রাস, জনসংখ্যার নগদ আয় বৃদ্ধির হারে মন্থরতা, বৈদেশিক বাণিজ্য ভারসাম্যের অবনতি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়েছিল। এবং মুদ্রাস্ফীতি প্রক্রিয়ায় ধীরগতির পটভূমিতে দেশের বৈদেশিক ঋণের বৃদ্ধি। 2011 সালে অনেক উদ্যোগের অর্থনৈতিক অবস্থা 2008 সালের চেয়ে খারাপ ছিল।

যাইহোক, 2012 সালে, যে সংস্থাগুলি ভাসমান ছিল, যেমন তারা বলে, তাদের সাম্প্রতিক লোকসান ফিরে পেয়েছে। গত বছরের শেষে, এই বাজারের অংশটি 30-40% বৃদ্ধি পেয়েছে।

অবস্থান পুনরুদ্ধার অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির সাথে জড়িত, যা বেলারুশ এবং প্রতিবেশী রাশিয়া উভয় ক্ষেত্রেই পুনরায় শুরু হয়েছে। অর্থায়নের সুযোগও প্রসারিত হয়েছে - ব্যাংকগুলোর তারল্য বেড়েছে। পেন্ট-আপ চাহিদার ফ্যাক্টরও একটি প্রভাব ফেলেছিল - পূর্বে, অনেক সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট ভাল সময় না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি ক্রয় স্থগিত করেছিল।

2012 সালে, বৃহত্তম খেলোয়াড়দের হাতে ইজারা ব্যবসার ঘনত্বের প্রবণতা, যা আগে আবির্ভূত হয়েছিল, অব্যাহত ছিল।

নতুন লেনদেনের পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে, চারটি কোম্পানি চিহ্নিত করা হয়েছে, যা প্রায় 42% অংশ নিয়ন্ত্রণ করছে। বৃহৎ রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ব্যাঙ্কগুলির দ্বারা প্রতিষ্ঠিত কাঠামো নেতৃত্ব দেয়।

আঞ্চলিক বণ্টনেও কেন্দ্রমুখী প্রবণতা পরিলক্ষিত হয়। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, লিজিং বাজারের 95% এরও বেশি মিনস্কে কেন্দ্রীভূত হয়েছে। যাইহোক, রাশিয়ায়, উদাহরণস্বরূপ, মস্কোর জন্য এই চিত্রটি 40% এর কম।

2012 এর শেষের দিকে, সর্বাধিক সাফল্য এমন সংস্থাগুলি দ্বারা অর্জিত হয়েছিল যেগুলি সর্বাধিক জনপ্রিয় পণ্যগুলি "অনুমান করেছিল" - গাড়িগুলির ভাগ

এবং সমস্ত ইজারা লেনদেনের পরিমাণের 64% জন্য সরঞ্জাম অ্যাকাউন্ট। দ্বিতীয় অবস্থান যানবাহন দ্বারা দখল করা হয়, প্রধানত ট্রাক - 27%, তৃতীয় - রিয়েল এস্টেট, যা 8% জন্য অ্যাকাউন্ট।

বেলারুশিয়ান বাজারে প্রধান লিজিং বস্তু হ'ল রিয়েল এস্টেট, তারপরে যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম, রাশিয়ায় - রেলপথ, যাত্রী এবং মাল পরিবহন। যদি ইকুইপমেন্ট লিজিং অন্তত শেষের জন্য ধারাবাহিকভাবে জনপ্রিয় হয়ে থাকে

তিন বছর, তারপর রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহের দ্রুত বৃদ্ধি এবং একই সময়ে, যাত্রীবাহী যানবাহনের সেগমেন্টে হ্রাস সময়ের লক্ষণ। ঋণ দেওয়ার তুলনায়, ইজারা দিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার অনেকগুলি অর্থনৈতিক সুবিধা রয়েছে। প্রথম ক্ষেত্রে, ঋণ পরিষেবার খরচ মূল্য বৃদ্ধিকে প্রভাবিত করে। তদনুসারে, অবজেক্টের মূল্যের উপর ট্যাক্স পেমেন্ট পুরো ঋণের মেয়াদ জুড়ে ক্রমবর্ধমান সহগ সহ দেওয়া হয়। ইজারা দেওয়ার সময়, সবকিছু ঠিক বিপরীত ঘটে: সুদ খরচের উপর স্থাপন করা হয়, এবং ত্বরিত অবচয় বস্তুর মান হ্রাস করে। এছাড়াও, লিজিং স্কিম আপনাকে নির্মাণের পর্যায়ে অর্থ জমা করার অনুমতি দেয় না। এটি শুধুমাত্র 10-30% ডাউন পেমেন্ট দিতে যথেষ্ট। একই সময়ে, এটি উল্লেখ করা উচিত যে লেনদেনের উচ্চ ব্যয়ের কারণে কিছু উদ্যোগের রিয়েল এস্টেট লিজিং অর্থায়নের ভয়ের কারণে সেগমেন্টের বিকাশ বাধাগ্রস্ত হয়, যা অর্থ প্রদান না করার ঝুঁকি বাড়ায়।

আমাদের দেশে যাত্রীবাহী যানবাহন লিজিং হ্রাস নতুন গাড়ির বাজারের সাধারণ স্থবিরতার সাথে যুক্ত। এটি শুল্ক সংক্রান্ত সাম্প্রতিক সমস্যাগুলির পাশাপাশি অপারেটরদের তিক্ত অভিজ্ঞতার কারণে।

কোম্পানির পোর্টফোলিওতে গাড়ির অসম শেয়ারের কারণে তাদের অনেকেই পুড়ে গেছে।

সার্বজনীন সমস্যাগুলির মধ্যে যা লেনদেনের পরিমাণগত বৃদ্ধিকে বাধা দেয়, দুটি চিহ্নিত করা যেতে পারে - একটি দুর্বল ক্লায়েন্ট বেস, সেইসাথে অভাব

বস্তুর দরকারী জীবনের কাছাকাছি সময়ের জন্য অর্থায়ন, যেমন 5-7 বছরের জন্য।

উপরোক্ত অসুবিধাগুলি অবশ্যই ইজারা উন্নয়নে বাধা দেয়। যাইহোক, কেউ সাহায্য করতে পারে না কিন্তু ইতিবাচক প্রবণতা লক্ষ্য করতে পারে। 2003-2012 সময়কালে। লিজ দেওয়া সম্পত্তির মোট মূল্য 8.3 গুণ বেড়েছে (122.7 মিলিয়ন থেকে 1.02 বিলিয়ন ইউরো)। এটি স্থায়ী মূলধনে বিনিয়োগের লিজিং শেয়ারকে 7% এ উন্নীত করা সম্ভব করেছে। অর্জিত ফলাফল উল্লেখযোগ্যভাবে বিশেষ প্রতিষ্ঠানের আর্থিক স্থিতিশীলতা বৃদ্ধি করেছে। গত 5 বছরে, তারা তাদের নেট মূল্য পাঁচগুণেরও বেশি বৃদ্ধি করেছে।

রাশিয়ায় নতুন ব্যবসার আয়তনের প্রধান বৃদ্ধি রেলওয়ে পরিবহন থেকে আসে; বেলারুশে যেমন একটি লিজিং অবজেক্ট এমনকি বিবেচনা করা হয় না। বেলারুশে লিজিং অবজেক্টের মোট ভরে যানবাহনের আয়তনের বৃদ্ধি সম্ভবত এই কারণে যে বিদেশী লিজিং সংস্থাগুলি তাদের সবচেয়ে তরল হিসাবে বিবেচনা করে।

বেলারুশে লিজিংয়ের জনপ্রিয়তা তার বিকাশের জন্য তৈরি করা শর্তগুলির দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়েছে। এবং, অবশ্যই, সুযোগ যে এই দিক প্রদান করে. এইভাবে, উদ্যোগগুলি তাদের নিজস্ব তহবিল না সরিয়ে ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয় সম্পত্তি পেতে পারে।

চুক্তির বৈধতার সময়, বস্তুর অবমূল্যায়ন মূল খরচের 99% পর্যন্ত অনুমোদিত। ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের অধিকার আছে

ট্যাক্স পরিশোধে সংরক্ষণ করুন। বিশেষ করে, লিজিং পেমেন্ট (ভ্যাট ব্যতীত) উত্পাদিত পণ্য বা পরিষেবার খরচ সম্পূর্ণরূপে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। স্ট্যান্ডার্ড চুক্তিটি একটি ঋণ গ্রহণের চেয়ে দীর্ঘ সময়ের জন্য গণনা করা হয়। ক্রয়কৃত বস্তুটিকে লেনদেনের প্রধান নিরাপত্তা হিসাবে ব্যবহার করা আপনাকে আপনার নিজস্ব সম্পত্তি জামানত হিসাবে প্রদান করতে দেয় না। সম্পত্তি অধিগ্রহণের সময়, পরিবহন, বীমা নিবন্ধন, রাষ্ট্র নিবন্ধন এবং অন্যান্য ক্রিয়াগুলি লিজিং সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত হয়।

শারীরিক এবং নৈতিকভাবে পুরানো যন্ত্রপাতি আপডেট করার জন্য এবং উন্নত প্রযুক্তি প্রবর্তনের জন্য, বিনিয়োগ ইজারা উন্নয়ন প্রতিশ্রুতিশীল। লিজিং শর্তে দেশীয় নির্মাতাদের পণ্য বিদেশী বাজারে প্রচার করাও গুরুত্বপূর্ণ।

সারা বিশ্বে, রপ্তানি ইজারা নতুন বিদেশী ভোক্তাদের খুঁজে বের করার জন্য একটি অত্যন্ত কার্যকর ব্যবস্থা হিসাবে বিবেচিত হয়। তার আপেক্ষিক যৌবন সত্ত্বেও, বেলারুশেও তিনি তার কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে সক্ষম হন, বিশেষত যান্ত্রিক প্রকৌশলে। 2012 সালে যেসব নির্মাতাদের পণ্য আর্থিক ইজারা নিয়ে বিদেশে গিয়েছিল তাদের মধ্যে রয়েছে মিনস্ক ট্র্যাক্টর প্ল্যান্ট, গোমসেলমাশ, এমএজেড, বেলজেড, ইত্যাদি। আশা করা হচ্ছে যে 2015 সালের মধ্যে শিল্প মন্ত্রণালয়ের উদ্যোগের দ্বারা উত্পাদিত পণ্যগুলির প্রায় 30% রপ্তানি করা হবে। চালু

ইজারা শর্ত.

বিদেশী বিশেষজ্ঞরা যেমন নোট করেছেন, জিডিপি এবং বিনিয়োগে ইজারা দেওয়ার অংশটি অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির এক ধরণের সূচক। জিডিপিতে ইজারা দেওয়ার সর্বোচ্চ অংশটি উন্নয়নশীল দেশগুলিতে পরিলক্ষিত হয়, যেখানে স্থায়ী সম্পদ আপডেট করার উচ্চ প্রয়োজন এবং বিনিয়োগের অনুকূল পরিবেশ তৈরি করা হয়েছে। বিপরীতভাবে, জিডিপিতে ইজারা দেওয়ার অংশ সেই দেশগুলিতে পড়ে যেগুলি একটি নির্দিষ্ট অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা অর্জন করেছে বা যেখানে অর্থনৈতিক মন্দা রয়েছে। ইউরোপে, এই সূচকের সর্বোচ্চ স্তরটি এস্তোনিয়াতে পরিলক্ষিত হয় (5% এর একটু বেশি), এবং 50টি দেশের ওজনযুক্ত গড় স্তরটি প্রায় 1.7% (অর্থনৈতিকভাবে উন্নত দেশগুলিতে এর মান কিছুটা বেশি)। এইভাবে, প্রজাতন্ত্রে লিজিং উন্নয়নের স্তর গড় ইউরোপীয় স্তরের থেকে পিছিয়ে রয়েছে [লেভকোভিচ, পি. 76]।

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজিংয়ের বিকাশের ডিগ্রি মূল্যায়ন করতে, আসুন বিশ্ব অভিজ্ঞতার দিকে ফিরে যাই, যা লিজিংয়ের বিকাশের ছয়টি স্তরকে সংজ্ঞায়িত করে। একটি নিয়ম হিসাবে, বেশিরভাগ উন্নয়নশীল দেশের লিজিং বাজারগুলি প্রথম তিনটি পর্যায়ে রয়েছে।

জার্মানি, গ্রেট ব্রিটেন এবং জাপানের বাজার উন্নয়নের পঞ্চম পর্যায়ে রয়েছে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রাচীনতম লিজিং বাজারটি এখন ষষ্ঠ পর্যায়ে রয়েছে।

সমস্ত ইঙ্গিত দ্বারা, বেলারুশিয়ান লিজিং বাজার বিকাশের তৃতীয় পর্যায়ে রয়েছে। এর আরও বিকাশের গতি অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে, যার মধ্যে প্রধানটি হল দেশে বাজার সম্পর্ক বিকাশের জন্য রাষ্ট্রের ইচ্ছা এবং ক্ষমতা, যেহেতু ইজারা একটি বাজার অর্থনীতির বিনিয়োগ প্রক্রিয়াগুলির মধ্যে একটি।

আজ বেলারুশে বিদেশী ইজারাদারদের ইজারা প্রদানের উদ্দেশ্যে করা তহবিল ব্যতীত এন্টারপ্রাইজগুলির বৈদেশিক মুদ্রা আয়ের 30% রাজ্যে একটি বাধ্যতামূলক বিক্রয় রয়েছে। এইভাবে, যদি ইজারাদার বিদেশী বাজারে কাজ করে এবং তার বৈদেশিক মুদ্রা আয় থাকে, তাহলে সে অবাধে লিজিং বৈদেশিক মুদ্রার অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবে। যদি তার নিজস্ব মুদ্রা না থাকে, তাহলে তাকে অবশ্যই বেলারুশিয়ান বৈদেশিক মুদ্রার বাজারে একটি সাধারণ ভিত্তিতে ক্রয় করতে হবে। সম্ভাব্য ইজারাদাতা নির্বাচন করার সময় বিদেশী ইজারাদাতাদের দ্বারা এই পরিস্থিতি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।

ইজারার কাঠামো বিবেচনা করার সময়, এটি বলা যেতে পারে যে বর্তমানে 50 টিরও কম বিশেষ লিজিং সংস্থা এবং প্রায় 20 বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্ক সক্রিয়ভাবে লিজিং কার্যক্রম পরিচালনা করছে।

একটি ইতিবাচক প্রবণতা হ'ল ইজারাদাতা হিসাবে ইজারা প্রকল্পগুলিতে সক্রিয়ভাবে অংশ নিতে ব্যাঙ্কগুলির ধীরে ধীরে প্রত্যাখ্যান। সুতরাং, যদি 21 শতকের প্রথম বছরগুলিতে। ইজারা দেওয়া সম্পত্তির পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে ব্যাঙ্কগুলি লিজিং পরিষেবার বাজারের 60% এরও বেশি দখল করেছে, কিন্তু এখন পর্যন্ত তাদের শেয়ার 23.4% এ কমে গেছে।

এই প্রবণতা অন্যান্য ইউরোপীয় দেশগুলিতে ইজারা উন্নয়নের নিদর্শনগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। এইভাবে, প্রায় সমস্ত দেশে - ইউরোপীয় অ্যাসোসিয়েশন Leasueurope-এর সদস্য, ব্যাঙ্কগুলির সক্রিয় ক্রিয়াকলাপের অংশ লিজিং অপারেশনের মোট আয়তনের 25% এরও কম (ফ্রান্স, আয়ারল্যান্ড এবং স্পেন বাদে), তবে একই সময়ে , তাদের মধ্যে 2/3 তে লিজিং পরিষেবার বাজার ব্যাংকিং খাত দ্বারা লিজিং সংস্থাগুলির সহযোগী সংস্থাগুলির মাধ্যমে নিয়ন্ত্রিত হয় (ব্যাঙ্কিং সেক্টরের শেয়ার - ব্যাঙ্কগুলি এবং তাদের লিজিং সংস্থাগুলির সহায়ক সংস্থাগুলি - লিজিং পরিষেবার বাজারে 60% ছাড়িয়ে যায়)।

তা সত্ত্বেও, লিজিং পরিষেবার বাজারে ব্যাঙ্কগুলির উপস্থিতি এখনও উল্লেখযোগ্য। লিজিং কোম্পানিগুলির জন্য পুনঃঅর্থায়নের প্রধান উৎস হল ব্যাংক ক্রেডিট। তবুও, এটি লক্ষ করা উচিত যে দীর্ঘমেয়াদে, লিজিং সংস্থাগুলির পুনঃঅর্থায়নের কাঠামোতে ব্যাংক ঋণের গুরুত্ব হ্রাস পেয়েছে, পাশাপাশি ইজারা সংস্থাগুলিকে ঋণ দেওয়ার ক্ষেত্রে বেলারুশিয়ান ব্যাঙ্কগুলির অংশীদারিত্বও হ্রাস পেয়েছে।

RESO-BelLeasing JLLC (65.3% পুনঃঅর্থায়ন কাঠামোতে), Raiffeisen-Leasing JLLC (61.4%) এবং ওয়েস্ট গ্রুপের মতো লিজিং কোম্পানিগুলি বিদেশী বিনিয়োগকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে সহযোগিতা করছে, আগের বছরের মতোই। লিজিং" (58.5%)। ইন্টেলেক্ট-লিজিং JLLC (22.8%) এবং মোবাইল লিজিং গ্রুপ (16.4%) এছাড়াও বিদেশী অংশীদারদের কাছ থেকে কিছু সংস্থান গ্রহণ করে। তবে ইজারা কার্যক্রমে বিদেশী বিনিয়োগের অংশ দ্রুত হ্রাস পাচ্ছে।

পরিশিষ্ট A 2003 এবং 2012 সালে লিজিং সংস্থাগুলির অর্থায়নের উত্সগুলির শেয়ারগুলির একটি তুলনামূলক বিবরণ দেখায়৷

বিশ্ব অনুশীলন 2.5-4 পরিসরে নতুন ব্যবসার আয়তনের সাথে ইজারাদারদের লিজিং পোর্টফোলিওর আয়তনের স্বাভাবিক অনুপাতকে সংজ্ঞায়িত করে। এই পরিস্থিতিতে প্রায়শই লিজিং বাজারের বিকাশের স্থিতিশীলতা, এর পূর্বাভাসযোগ্যতা এবং ভলিউমের একটি প্রগতিশীল বৃদ্ধি অনুমান করে। 2012 সালে, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের লিজিং পরিষেবার বাজারের জন্য সাধারণ অনুপাত ছিল 1.62, যা গার্হস্থ্য ভাড়াটেদের দ্বারা বাস্তবায়িত ইজারা প্রকল্পের সংক্ষিপ্ত শর্তাবলী নির্দেশ করতে পারে।

একটি ইতিবাচক প্রবণতা হিসাবে, আমরা লিজিং কোম্পানিগুলির বর্ধিত আর্থিক স্থিতিশীলতা নোট করতে পারি, যা বিগত 6 বছরে তাদের নিজস্ব মূলধন দিয়ে ইজারা প্রকল্পগুলিতে অংশগ্রহণের পরিমাণ 5 গুণ বৃদ্ধি করতে সক্ষম হয়েছে।

সাধারণভাবে, এটি লক্ষ করা উচিত যে যদি 90 এর দশকে। গত শতাব্দীতে, লিজিং কোম্পানিগুলি পাওনাদার ব্যাঙ্ক এবং ইজারাদারদের মধ্যে মধ্যস্থতাকারী ছিল, কিন্তু এখন লিজিং প্রকল্পে তাদের অংশগ্রহণ লেনদেনের সমস্ত পক্ষের জন্য প্রকৃত আয় নিয়ে আসে।

বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের লিজিং পরিষেবার বাজারে অপারেটরদের ঘনত্বের একটি বিশ্লেষণ দেখায় যে, একদিকে, বাজারে প্রতিযোগিতামূলক পরিবেশ বৃদ্ধি পেয়েছে (লিজিং কোম্পানিগুলির অংশের জন্য হারফিন্ডাহল-হার্শম্যান একচেটিয়াকরণ সূচক - যেমন ব্যাঙ্ক অপারেশনগুলি বাদ দিয়ে - ছিল 988.8, যা 1996 স্তরের বছরের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম, যখন এই সূচকটি ছিল 2,023.2), এবং অন্যদিকে, স্পষ্ট বাজারের নেতারা আবির্ভূত হয়েছে, যার পরিচালনের পরিমাণগুলি বাজারের গড় থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে এগিয়ে রয়েছে (এর মধ্যে ব্যবধান বৃহত্তম বাজার অপারেটর, এর আয়তনের 25% দখল করে, 2012 সালে 30 বার স্তরে রয়েছে, যখন 2003 - মাত্র 9.1 বার)। এটি লিজিং কোম্পানিগুলির বিভাগে প্রতিযোগিতার স্থিতিশীলতা লক্ষ করার মতো।

এইভাবে, বেলারুশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারে প্রতিযোগিতা এস্তোনিয়া, ফিনল্যান্ড, ডেনমার্ক, স্লোভেনিয়া, মরক্কো, নরওয়ে, আয়ারল্যান্ড, পর্তুগাল এবং স্পেনের মতো দেশগুলির তুলনায় কঠিন, যেখানে হারফিন্ডাল-হার্শম্যান সূচকের মান 1,000 ছাড়িয়ে গেছে, কিন্তু একই সময়ে উল্লেখযোগ্যভাবে ফ্রান্স, জার্মানি এবং ইতালির সবচেয়ে উচ্চ প্রতিযোগিতামূলক বাজার থেকে নিকৃষ্ট, যেখানে এই সূচকটির মান 400 এর বেশি নয়।

বাজারে বিদ্যমান প্রতিযোগিতা লিজিং কোম্পানিগুলিকে তাদের অফার করা পণ্যগুলিকে জটিল করতে উত্সাহিত করে৷ এইভাবে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, বেলারুশিয়ান লিজিং সংস্থাগুলির অনুশীলনে অপারেশনাল লিজিং লেনদেনগুলি উপস্থিত হতে শুরু করেছে। 1 জানুয়ারী, 2011 পর্যন্ত লিজিং পোর্টফোলিওতে এর অংশ 0.1% এর বেশি না হওয়া সত্ত্বেও, এর অস্তিত্বের সত্যটি ইঙ্গিত দিতে পারে যে বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজিং সম্পর্ক উন্নয়নের একটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশ করেছে। এটিও উল্লেখ করা উচিত যে লিজব্যাক লেনদেনের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ রয়েছে, যা কার্যকরী মূলধন পুনরায় পূরণ করতে লিজিংয়ের আংশিক ব্যবহারের ইঙ্গিত দিতে পারে।

বেলারুশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারের একটি অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য হ'ল প্রায় সমস্ত গার্হস্থ্য লিজিং সংস্থাগুলিকে ছোট সংস্থা হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে। এইভাবে, কর্মীদের গড় সংখ্যা 13.1 জন (যা 2003 সালে 10.5 জনেরও বেশি) - স্লোভেনিয়া এবং ফ্রান্সের লিজিং কোম্পানিগুলির একই চরিত্র রয়েছে। Promagroleasing OJSC, WestLeasing Group এবং ASB লিজিং প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজের 20 জন বা তার বেশি কর্মী রয়েছে।

একটি লিজিং কোম্পানির গড় কর্মচারী গড়ে 225.3 মিলিয়ন রুবেল নিয়ে আসে। প্রতি বছর নতুন ব্যবসার পরিমাণ, প্রায় 2.2 বিলিয়ন রুবেলের মোট পরিমাণের জন্য 3 মাসে 2টিরও কম চুক্তির সমাপ্তি। প্রতি বছর, যা লিজিং পরিষেবার বাজারে বিশেষজ্ঞদের জন্য কাজের চাপের আপেক্ষিক অভাব নির্দেশ করে। এটি লক্ষ করা উচিত যে একজন কর্মচারীর দ্বারা সমাপ্ত চুক্তির সংখ্যা একযোগে হ্রাসের সাথে কর্মচারী প্রতি মুনাফা বৃদ্ধির প্রবণতা রয়েছে।

এছাড়াও, বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের প্রায় সমস্ত লিজিং সংস্থাগুলি সর্বজনীন, অর্থাৎ ক্লায়েন্টের অনুরোধে, তারা ইজারা শর্তে সরঞ্জাম বা রিয়েল এস্টেট সরবরাহ করতে পারে।

লেজারদের নিবন্ধনের ভূগোল বিশ্লেষণ করে, এটি লক্ষ করা উচিত যে অঞ্চল জুড়ে তাদের বিতরণ, আমাদের দেশের বৈশিষ্ট্য, ভিন্নধর্মী। একই সময়ে, লিজিং পরিষেবার বাজারে অবনতিশীল অবস্থার পটভূমিতে রাজধানী অঞ্চলে লিজিং কোম্পানিগুলির ঘনত্ব আগের বছরের তুলনায় বেড়েছে। এইভাবে, মিনস্ক শহরের লিজিং কার্যক্রমের মোট আয়তনের 95% এর বেশি।

যাইহোক, মিনস্ক ভ্রমণের প্রয়োজন এবং লেনদেন পদ্ধতি দীর্ঘায়িত হওয়ার সাথে যুক্ত অঞ্চলগুলির ইজারাদারদের জন্য কিছু অসুবিধা সত্ত্বেও, প্রযুক্তিগতভাবে রাজধানীর লিজিং কোম্পানিগুলি দেশের সমস্ত এলাকায় ইজারা প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করতে সক্ষম।

গার্হস্থ্য ইজারা পরিষেবা বাজারের একটি বৈশিষ্ট্যের বৈশিষ্ট্য হল এর স্বচ্ছতা কম: সমস্ত বাজার অংশগ্রহণকারীরা নিজেদের সম্পর্কে নির্ভরযোগ্য তথ্য প্রদান করতে প্রস্তুত নয়, তাই আমি বিনিয়োগকারীদের এবং ক্লায়েন্টদের জন্য তাদের স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করছি। এই সিদ্ধান্তের কারণগুলি প্রধানত দুটি পরিস্থিতি: লিজিং অপারেশনের ছোট আয়তনের কারণে রেটিং এর নীচে থাকতে অনিচ্ছা এবং এন্টারপ্রাইজের ক্রিয়াকলাপের প্রতি দৃষ্টি আকর্ষণ করতে অনিচ্ছা।

ইজারা দেওয়ার অসংখ্য সুবিধা থাকা সত্ত্বেও (মূল্যের জন্য সম্পূর্ণ লিজ প্রদানের বৈশিষ্ট্য, ইজারাকৃত বস্তুর ত্বরান্বিত অবমূল্যায়ন, লিজিং লেনদেনের দ্রুত সম্পাদন ইত্যাদি), বেলারুশিয়ান আইনী সংস্থাগুলির মধ্যে এটি এখনও খুব সাধারণ নয়। স্থির মূলধনে বিনিয়োগে ইজারা চুক্তির অধীনে বাধ্যবাধকতার অংশ 5-6% এর বেশি নয়, যা পোল্যান্ড বা চেক প্রজাতন্ত্রের স্তরের থেকে নিকৃষ্ট নয়। এটি 2015 সালের মধ্যে পরিকল্পনা করা হয়েছে। এই সংখ্যা আনুমানিক 8% বৃদ্ধি হবে.

এমনকি অত্যন্ত তরল বস্তু, যেমন গাড়ি এবং সরঞ্জাম, যা কেনার জন্য লিজিং কোম্পানিগুলি অর্থায়নে সবচেয়ে বেশি আগ্রহী, খুব কমই লিজে কেনা হয়। আইনি সত্তার কাছে বিক্রি করা গাড়ির এক চতুর্থাংশেরও কম লিজ দেওয়া হয়। অন্যদিকে, 2011 সালে। এই ধরনের লেনদেন বিরল ছিল।

২ 01 ২ সালে একটি এজেন্সির মাধ্যমে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কেনার 80% কোম্পানিগুলি তাদের নিজস্ব তহবিল ব্যবহার করে, অন্য 20% ক্রেডিট সংস্থান ব্যবহার করে, যখন কোনও রিয়েল এস্টেট ইজারা দিয়ে কেনা হয়নি।

ইজারা ব্যবহার করে স্থায়ী সম্পদ আপডেট করার অভ্যাসের ছোট বিস্তারের প্রধান কারণকে বলা যেতে পারে এই আর্থিক উপকরণের সুবিধা সম্পর্কে ব্যবসার, বিশেষ করে ছোটদের কম সচেতনতা।

আরেকটি কারণ হল যে প্রায়ই লিজিং কোম্পানিগুলি - প্রায়ই নিজেরাই ঋণ অর্থায়নের উপর নির্ভরশীল - সম্ভাব্য ইজারাদারের কাছ থেকে নথির প্যাকেজ নিয়ে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করতে বাধ্য হয়। ব্যাংক তার আর্থিক অবস্থা এবং ব্যবসায়িক পরিকল্পনা পর্যালোচনা করে এবং একটি নির্দিষ্ট প্রকল্পে অর্থায়নের জন্য লিজিং কোম্পানিকে ঋণ দেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়। এই পদ্ধতিটি একটি দীর্ঘ সময় নেয় এবং উদ্যোগগুলি একটি ব্যাংক ঋণ পছন্দ করে অপেক্ষা করতে এবং লিজিং অপারেটরকে ছেড়ে যেতে চায় না। তার মতে, ব্যাংক একটি নির্দিষ্ট ক্লায়েন্ট না মূল্যায়ন করতে প্রস্তুত করা উচিত, কিন্তু একটি লিজিং কোম্পানি, কারণ শেষ পর্যন্ত, সে ঝুঁকি বহন করে। তারপর ব্যাংকগুলো লিজিং কোম্পানির আকারে বিস্তৃত এজেন্ট নেটওয়ার্ক থাকবে।

এই বিষয়ে, যারা ব্যাঙ্কের অর্থায়নের উপর নির্ভর করে না তারা বেশি মোবাইল, উদাহরণস্বরূপ, শক্তিশালী প্যারেন্ট স্ট্রাকচার সহ বা নির্মাতাদের দ্বারা অর্থায়ন করা হয়, যাদের পণ্য ইজারা দেওয়া হয়।

লিজিংয়ের সুযোগ সম্পর্কে সচেতনতা বৃদ্ধি, অর্থায়নের উত্স প্রসারিত করা এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের মধ্যে নতুন লিজিং প্রোগ্রামের উত্থান এই বাজারের বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে।

২ 011 সালে আমরা অপারেটরদের লিজিং পোর্টফোলিওর কাঠামোতে কিছু পরিবর্তন আশা করতে পারি। সংকটের আগে, গাড়িগুলি লিজিং অবজেক্টের মোট আয়তনের প্রায় অর্ধেক ছিল (মূল্যের দিক থেকে)। যাইহোক, সময় অর্থনৈতিক সংকট, যখন আন্তর্জাতিক সড়ক বাহকদের পরিস্থিতি, যারা তাদের বহর পুনর্নবীকরণ করার সুযোগ পায়নি, তীব্রভাবে খারাপ হয়ে যায়, তখন গাড়ির ভাগ 25% এ নেমে যায়। পেন্ট-আপ চাহিদা 2011-12 সালে বাজারে ছড়িয়ে পড়বে এবং এর একটি অংশ লিজিংয়ের মাধ্যমে সন্তুষ্ট হবে। কিছু লিজিং কোম্পানি প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম, একটি কম তরল আইটেম ইজারা দিতে তাদের অভিপ্রায় প্রকাশ করে। বেলারুশে স্থায়ী সম্পদের অবমূল্যায়নের মাত্রা 50% ছাড়িয়ে গেছে। এইরকম পরিস্থিতিতে, বেলারুশিয়ান পণ্যগুলির সাফল্য এবং প্রতিযোগিতার চাবিকাঠি হল নির্মাতাদের প্রযুক্তিগত পুনরায় সরঞ্জাম, যা লিজিং ব্যবহার করে করা যেতে পারে।

বেলারুশে, ব্যাঙ্কিং সম্প্রদায় এবং ব্যবসায়িক পরিবেশ উভয় ক্ষেত্রেই ইজারা দেওয়ার সারাংশ বোঝা ইংরেজি শব্দের অর্থ থেকে আলাদা লিজিং . প্রায়শই, লিজিং একটি স্বাধীন অর্থায়নের উপকরণ এবং বিনিয়োগ কার্যক্রমের একটি প্রকার হিসাবে বিবেচিত হয় না। বেশিরভাগ ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের বোঝাপড়ায়, লিজিং সংস্থাগুলি কেবল ব্যাঙ্ক এবং তাদের ক্লায়েন্টদের মধ্যে মধ্যস্থতাকারী - তারা ব্যাঙ্কগুলির জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুত করে এবং এর জন্য তারা ইজারা এবং ব্যাঙ্কের খরচের মধ্যে পার্থক্যের আকারে একটি ফি পায়। স্বার্থ. "লিজিং" ধারণার অর্থ - অর্থপ্রদানের প্রবাহের বিনিময়ে ব্যবহারের জন্য ক্লায়েন্টের পছন্দ এবং অর্ডারের যে কোনও আইটেমের বিধান - অনুশীলনে হারিয়ে গেছে।

ফলস্বরূপ, অনেক উদ্যোক্তা "মধ্যস্থতাকারীদের" এড়ানোর চেষ্টা করে, অর্থায়নের একটি পদ্ধতি পছন্দ করে যা তাদের কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য এবং বোধগম্য - তাদের নিজস্ব সঞ্চয় ব্যবহার করে একটি ঋণ বা ক্রয়। বেলারুশিয়ান লিজিং বাজারের অপর্যাপ্ত বিকাশের এটি অন্যতম কারণ। পুরো বেলারুশিয়ান লিজিং মার্কেটের আকার রাশিয়ার নেতৃস্থানীয় লিজিং সংস্থাগুলির পোর্টফোলিওগুলির আকারের সাথে তুলনীয়। ইজারা সম্পর্কে এমন সীমিত এবং ভুল বোঝার মূল কারণ কী, যা বেলারুশে এর বিকাশকে বাধাগ্রস্ত করছে? আমার মতে, এগুলো ফান্ডিং সোর্স নিয়ে সমস্যা। বিদেশী কোম্পানি এবং ব্যাঙ্কগুলির সহায়ক সংস্থাগুলির জন্য, তহবিলের উৎস হল প্রধানত মূল কাঠামো থেকে তহবিল। অন্যান্য সংস্থার জন্য - প্রধানত ব্যাংক ঋণ।

অধিকন্তু, ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত বিশ্বাস করে যে যদি তারা লিজিং সংস্থাগুলিকে ঋণ দেয় তবে তাদের ঝুঁকি কম এক এক করে : লিজিং কোম্পানি ক্লায়েন্ট এবং যে বস্তুটি সে ক্রয় করতে চায় তা খুঁজে পায়, সম্ভাব্য ইজারাদারের আর্থিক অবস্থা এবং পরিকল্পিত লেনদেনের পরামিতিগুলির তথ্য সংগ্রহ করে এবং এই নথির প্যাকেজটি ব্যাঙ্কে পাঠায়। এবং তিনি, কাগজপত্রগুলি অধ্যয়ন করার পরে, এই লেনদেনটি চালানোর জন্য বা অর্থায়ন প্রত্যাখ্যান করার জন্য লিজিং কোম্পানিকে সংস্থান সরবরাহ করার সিদ্ধান্ত নেন। এটি শুধুমাত্র একটি ক্লায়েন্ট পোর্টফোলিও গঠনের ক্ষেত্রে ইজারাদারদের স্বাধীনতাকে সীমিত করে না এবং ব্যবসার স্থিতিশীলতা হ্রাস করে (আগামীকাল যদি ব্যাঙ্ক ঋণ প্রত্যাখ্যান করে?), তবে সিদ্ধান্ত গ্রহণের দক্ষতা থেকেও বঞ্চিত করে। এবং শেষ ক্লায়েন্টের জন্য শেষের গুণমানটি গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষত উচ্চ মুদ্রাস্ফীতির বর্তমান পরিস্থিতিতে, যখন লেনদেনের অতিরিক্ত অনুমোদনের প্রতিটি দিন ক্রয়কৃত সম্পত্তির দামে লক্ষণীয় বৃদ্ধি ঘটাতে পারে।

এক এক করে বড় প্রকল্প বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অর্থায়নের বিন্যাস এখনও গ্রহণযোগ্য, যেমন যখন কয়েক হাজার থেকে মিলিয়ন ডলার মূল্যের বস্তু লিজ দেওয়া হয়। তারপরে আপনি কয়েক মাসের জন্য চুক্তি প্রস্তুত করতে পারেন - এটি এখনও লিজিং কোম্পানির স্থিতিশীল কার্যকারিতা নিশ্চিত করার জন্য যথেষ্ট লাভজনক হবে। যাইহোক, এই ধরনের লেনদেনের বাস্তবায়ন বড় ঝুঁকির সাথে যুক্ত। বেলারুশিয়ান লিজিং কোম্পানিগুলির অর্ধেকেরও বেশি পোর্টফোলিও $5 মিলিয়নেরও কম৷ যদি একজন বড় ইজারাদাতা কিছু মাসের মধ্যে অর্থ প্রদানে ব্যর্থ হয় বা অসুবিধা হয়, তাহলে এই ধরনের একটি লিজিং কোম্পানি দৃঢ়ভাবে দেউলিয়া হওয়ার পথে থাকবে৷

অতএব, একটি বিকাশ যেখানে কোম্পানিগুলি ছোট মূল্যের বস্তুগুলি অর্জন করে এবং লিজ দেয় - তাদের লিজিং পোর্টফোলিওর 5% এর কম - বেলারুশিয়ান লিজিং ব্যবসার জন্য আরও গ্রহণযোগ্য বলে বিবেচিত হতে পারে। স্বতন্ত্র ইজারাদারদের উপর পোর্টফোলিওর ঘনত্ব যত কম, লিজিং ব্যবসা তত বেশি স্থিতিশীল।

গার্হস্থ্য লিজিং সংস্থাগুলির টার্নওভার বিবেচনা করে, এটি যুক্তি দেওয়া যেতে পারে যে ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসায়ের সাথে কাজ করা তাদের পক্ষে উপকারী হবে। যাইহোক, তাই এখানে সিদ্ধান্ত নেওয়া এবং লেনদেন পরিচালনার ক্ষেত্রে একটি নির্দিষ্ট গতিশীলতা প্রয়োজন টুকরো টুকরো ব্যাঙ্ক দ্বারা আবেদন বিবেচনা অগ্রহণযোগ্য. অতএব, আপনাকে হয় ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসার সাথে সহযোগিতা প্রত্যাখ্যান করতে হবে, অথবা তহবিলের বিকল্প উত্সগুলি সন্ধান করতে হবে।

এটা স্বীকৃত যে তাদের মধ্যে পশ্চিমের মতো এত বেশি নেই। বেলারুশে, আর্থিক প্রতিষ্ঠান যেমন পেনশন তহবিল, বিনিয়োগ তহবিল এবং অন্যান্য সংস্থাগুলি যেগুলি আর্থিক প্রবাহ জমা করে এবং নির্ভরযোগ্যতা এবং লাভের সর্বোত্তম ভারসাম্য সহ তাদের কোথায় নির্দেশ দেওয়া যায় তা সন্ধান করে সঠিক বিকাশ পায়নি। উপরন্তু, বেলারুশে বীমা কোম্পানির তহবিল বিনিয়োগের উপর কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে। এইভাবে, লিজিং সংস্থাগুলি অর্থায়নের উল্লেখযোগ্য সংখ্যক সম্ভাব্য উত্স থেকে বঞ্চিত হয়।

তবুও, তারা বিদ্যমান। আজ, বেলারুশিয়ান লিজিং কোম্পানিগুলি ব্যাঙ্ক থেকে ক্রেডিট লাইন পাওয়ার জন্য প্রচেষ্টা করছে। বরাদ্দকৃত পরিমাণের মধ্যে, তারা তাদের প্রত্যেকের অনুমোদন ছাড়াই ব্যাঙ্কের সাথে পূর্বে সম্মত হওয়া পরামিতিগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ লেনদেন করতে পারে। এটি অপারেটিং তহবিলে স্বাধীনতা দেয় এবং ব্যবসাটিকে আরও অনুমানযোগ্য করে তোলে, যেহেতু লিজিং কোম্পানিগুলি একটি নির্দিষ্ট সময় দিগন্তে উপলব্ধ অর্থায়নের পরিমাণ বোঝে।

কিছু লিজিং প্রতিষ্ঠানের এই ধরনের ক্রেডিট লাইন তৈরির অভিজ্ঞতা আছে। বাস্তবে, লিজিং সংস্থা প্রাথমিকভাবে ক্রেডিট লাইন ব্যবহার করে অর্থায়নের পরিকল্পনা করা ইজারা লেনদেনের শর্তাবলীতে ব্যাঙ্কের সাথে সম্মত হয়। অনুমোদনগুলি সম্ভাব্য ইজারাদারদের আর্থিক অবস্থার সাথে সম্পর্কিত, ইজারা দেওয়া বস্তুর খরচ (সর্বোচ্চ অনুমোদনযোগ্য মূল্য নির্দিষ্ট করা হয়েছিল), ইজারা দেওয়া বস্তুর ধরন এবং অন্যান্য পরামিতিগুলির একটি সংখ্যা, যা অর্থায়নকারী ব্যাঙ্ককে ঋণ পোর্টফোলিওর গুণমান সম্পর্কে আগাম পরিকল্পনা করার অনুমতি দেয়। .

যদি ইজারাদাতা সম্মত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে, লিজিং সংস্থা একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে, ব্যাঙ্ককে অন্তর্বর্তীকালীন নিরাপত্তা প্রদান করে - উদাহরণস্বরূপ, একটি বীমা পলিসি বা লিজিং সংস্থার মালিকানাধীন একটি স্থায়ী সম্পদ আইটেম এবং লিজ দেওয়া সম্পদের মালিকানা হস্তান্তর করার পরে - যে সম্পদ অর্থায়নের বিষয়। একটি অদ্ভুত ব্যবহার করে ঘূর্ণি সমগ্র লেনদেন জুড়ে নিরাপত্তা পরিস্থিতি পর্যবেক্ষণ করার সময় আপনাকে প্রযুক্তিগতভাবে ক্রেডিট লাইন সংস্থান বিকাশ করতে দেয়।

এ ধরনের সহযোগিতা ব্যাংকগুলোর জন্যও উপকারী। প্রকৃতপক্ষে, লিজিং কোম্পানির ব্যক্তির মধ্যে, তারা ছোট লেনদেন সংগঠিত করার জন্য একটি অংশীদার পায়, যা ব্যাঙ্কগুলির জন্য সাধারণ নয়।

লিজিং কোম্পানির পোর্টফোলিও যত বেশি বৈচিত্র্যময়, ব্যাঙ্কের লোন পোর্টফোলিও তত বেশি স্থিতিশীল। উপরন্তু, একটি লিজিং কোম্পানির সঙ্গে অংশীদারিত্ব ব্যাঙ্ক তার নিজস্ব ক্লায়েন্ট বেস বৃদ্ধি করতে পারবেন, কারণ একটি সাধারণ অভ্যাস হল একটি লিজিং কোম্পানির ক্লায়েন্টদের জন্য যে ব্যাংক এটিকে অর্থায়ন করে তার সাথে অ্যাকাউন্ট খোলা।

উপরন্তু, লিজিং কোম্পানিগুলি লিজ দেওয়া সম্পত্তির মালিক, এবং যদি ক্লায়েন্ট দেউলিয়া হয়, তাহলে তারা দ্রুত চুক্তি বাতিল করতে এবং অন্য ক্লায়েন্টের কাছে সম্পদ বিক্রি বা হস্তান্তর করতে সক্ষম হয়। একটি ব্যাঙ্ক যেটি নিজে থেকে একটি সম্পদ ক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের অর্থায়ন করে, একই পরিস্থিতিতে, তাকে জামানতের উপর ফোরক্লোজার সময় ব্যয় করতে বাধ্য করা হবে।

আমাদের ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে ব্যাঙ্কগুলি অত্যন্ত নিয়ন্ত্রিত, এবং লিজিং সংস্থাগুলির কোনও বিশেষ নিয়ন্ত্রক নেই যা তাদের মূলধনের পরিমাণ বা অতিরিক্ত ঋণের প্রয়োজনীয়তাগুলিকে যোগাযোগ করবে। লিজিং কোম্পানিগুলি একই ক্ষেত্রে কাজ করে যেগুলি ব্যাঙ্কগুলি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ ঋণ প্রদান করে, কিন্তু রেহাই দেওয়া হয়, উদাহরণস্বরূপ, রিজার্ভ তৈরির প্রয়োজনীয়তা থেকে। এটি কার্যকলাপের সুযোগকে প্রসারিত করে, কিন্তু ব্যাঙ্কের সাথে সম্মত অর্থায়নের শর্তগুলির ঝুঁকি সীমিত করে।

90 এর দশকে ব্যাঙ্ক এবং লিজিং সংস্থাগুলির মধ্যে সহযোগিতার এ জাতীয় বিন্যাস অসম্ভব ছিল - বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে লিজিং বাজার গঠনের সময় অংশগ্রহণকারী লিজিং সংস্থাগুলির নিম্ন স্তরের উন্নয়ন, অযোগ্য ব্যবস্থাপনা এবং ফলস্বরূপ, ঝুঁকির কারণে। ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের জন্য অগ্রহণযোগ্য। বিগত 5-10 বছরে, বেলারুশিয়ান বাজারে পেশাদার লিজিং সংস্থাগুলির একটি বৃত্ত তৈরি হয়েছে, যার বিকাশের স্তর তাদের আধুনিক অর্থায়ন প্রোগ্রামগুলি বাস্তবায়ন করতে এবং প্রযুক্তিগত আর্থিক উপকরণগুলি ব্যবহার করতে দেয়, লেনদেন শেষ করার সময় ব্যাংকের বোঝা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে এবং ঝুঁকি কমানো।

সবচেয়ে প্রযুক্তিগতভাবে উন্নত অর্থায়ন ফরম্যাটগুলির মধ্যে একটি হল বন্ড ধার করা। আমাদের দেশে, এই যন্ত্রটি 2008 সালে তৈরি হয়েছিল। এবং বিস্তৃত ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে অর্থায়ন আকর্ষণ করার জন্য একটি সুবিধাজনক প্রক্রিয়া হিসেবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করেছে। ঋণ দেওয়ার মতো, সমস্যাটি একটি বীমা পলিসি বা ইজারাদাতার মালিকানাধীন লিজড সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত করা যেতে পারে।

একটি ব্যাংকও বন্ডহোল্ডার হতে পারে। এইভাবে, তিনি লিজিং কোম্পানিকে অর্থায়নও করবেন, তবে ইজারা দেওয়া বস্তুটি সরাসরি তার কাছে বন্ধক রাখা হবে না, তবে ইস্যুটির জন্য নিরাপত্তা হয়ে উঠবে। এই ধরনের সহযোগিতার সুবিধা রয়েছে - ব্যাংক পরিদর্শন এবং জামানত নিবন্ধনের অতিরিক্ত বোঝা থেকে মুক্ত। উপরন্তু, যদি ইচ্ছা, ব্যাংক জন্য বন্ড বিক্রি করতে পারেন সেকেন্ডারি মার্কেট, এবং জামানত থেকে বস্তুটি অপসারণ এবং পুনরায় নিবন্ধন করার প্রয়োজন হবে না, যেমনটি ঋণ পুনঃঅর্থায়নের ক্ষেত্রে হবে। এটিও গুরুত্বপূর্ণ যে ঋণটি আংশিকভাবে পুনঃঅর্থায়ন করা যাবে না, যখন বন্ডহোল্ডার তাদের যেকোনো অংশ বিক্রি করতে পারেন।

এখনও অবধি, বেলারুশিয়ান বিনিয়োগকারীরা - বিশেষত নন-ব্যাঙ্কিং সেক্টর - বন্ড ঋণের প্রক্রিয়া সম্পর্কে খুব কম ব্যবহারিক জ্ঞান রয়েছে এবং তাই এই আর্থিক উপকরণ থেকে সতর্ক। তবে নিশ্চয়ই তিনি সবাইকে আকৃষ্ট করবেন আরো মনোযোগ, যা ব্যাঙ্কের উপর লিজিং কোম্পানিগুলির নির্ভরতা কমাবে। আমাদের মতে, এটি 5 থেকে 10 বছর পর্যন্ত সময় নিতে পারে।

ইতিমধ্যে, লিজিং কোম্পানিগুলি ব্যাঙ্ক এবং ক্লায়েন্টদের মধ্যে মধ্যস্থতাকারী নয়, বা ব্যাঙ্কগুলির প্রতিযোগীও নয়: একটি নিয়ম হিসাবে, তারা ব্যাঙ্কের চেয়ে কম হার অফার করতে পারে না। কিন্তু একটি লিজিং কোম্পানির ব্যক্তির মধ্যে, ব্যাঙ্কের জন্য একটি স্থিতিশীল অংশীদার পাওয়া উপকারী যে তার তহবিল সঠিকভাবে পরিচালনা করবে এবং ক্লায়েন্টের জন্য একটি আউটসোর্স কর্মী পাওয়া যে লেনদেন প্রস্তুত করবে এবং পরিচালনা করবে৷

আমার মতে, ব্যাংক এবং লিজিং কোম্পানিগুলির মধ্যে এই সহযোগিতা আরও বেশি লাভজনক করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, লিজিং কোম্পানিগুলির জন্য পুনঃঅর্থায়ন সহজ করা যেতে পারে। এখানে লিজিং কোম্পানির সম্পদ বিক্রির পশ্চিমা অনুশীলনের কথা স্মরণ করা উপযুক্ত। পশ্চিম ইউরোপ এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, বিশেষ লিজিং কোম্পানিগুলি 100-200 মিলিয়ন ডলারের অভিন্ন চুক্তির পুল তৈরি করে - উদাহরণস্বরূপ, যাত্রীবাহী গাড়ি লিজিং চুক্তি - ঋণের বাধ্যবাধকতাগুলি সুরক্ষিত করে - এবং সেগুলি বিভিন্ন বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করে - একই পেনশন বা বিনিয়োগ তহবিল৷ বেলারুশে 10-50 বিলিয়ন পুলের জন্য এই জাতীয় অনুশীলনের প্রবর্তন লিজিং সংস্থাগুলিকে নতুন অর্থায়নের আকর্ষণকে সহজ করতে এবং শিল্পের বিকাশকে উদ্দীপিত করতে দেয়।

অনুশীলনে, বেলারুশের এই দৃশ্যের বাস্তবায়ন কেবল ইজারাদারদের দীর্ঘমেয়াদী বাধ্যবাধকতা কেনার জন্য প্রস্তুত প্রতিষ্ঠানের অভাবের কারণেই জটিল নয়, একই সাথে অভিন্ন চুক্তির প্যাকেজ গঠনের অসুবিধার কারণেও - সর্বোপরি, বাজার নয়। এত বড় যদিও ব্যাঙ্কিং সেক্টরের জন্য, তরল উচ্চ-ফলন যন্ত্রগুলি অস্থায়ীভাবে তারল্য স্থাপনের জন্য একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হবে।

এই বিষয়ে, ইজারা যন্ত্রে ব্যক্তিদের প্রবেশাধিকারের বিষয়টির আলোচনায় ফিরে আসা যুক্তিসঙ্গত হবে। রাশিয়া ইতিমধ্যে তাদের আইন সংশোধন করে এটি করেছে। তার উদাহরণ অনুসরণ করলে ভোক্তা ইজারা প্রবর্তন করা সম্ভব হবে, যা উন্নয়নশীল অর্থনীতিতে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয় এবং দেশীয় পণ্যের চাহিদা উদ্দীপক এবং কার্যকরভাবে বেলারুশের আর্থিক ব্যবস্থার বিকাশের অনুমতি দেয়।

উপসংহার: এই অধ্যায়ে ইজারা দেওয়ার ধারণা, বস্তু এবং ইজারা দেওয়ার বিষয়গুলি পরীক্ষা করা হয়েছে। প্রধান ধরনের লিজিং বিবেচনা করা হয়েছিল: আর্থিক এবং অপারেশনাল লিজিং এবং আন্তর্জাতিক লিজিং। বেলারুশ প্রজাতন্ত্রে আর্থিক লিজিং বেশি সাধারণ। বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের লিজিং পরিষেবা বাজারের বিকাশের স্তরটিও বিবেচনা করা হয়েছিল। বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের লিজিং সংস্থাগুলির কর্মক্ষমতা সূচকগুলি বিশ্লেষণ করে, আমরা বলতে পারি যে রাশিয়ান ফেডারেশন এবং বিশেষত পশ্চিমা দেশগুলিতে লিজিং পরিষেবার বাজারের তুলনায় লিজিং অনুন্নত।

2. প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর উদাহরণ ব্যবহার করে লিজিং ব্যবহার করে সংস্থাগুলির বিনিয়োগ কার্যক্রমের অর্থায়নের বিশ্লেষণ

1 লিজিং সংস্থার সংক্ষিপ্ত বিবরণ, লিজিং পরিষেবা বাজারে এর স্থান

এন্টারপ্রাইজের সম্পত্তির প্রতিষ্ঠাতা ও মালিক হল ওপেন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সেভিংস ব্যাঙ্ক বেলারুশব্যাঙ্ক।

প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" হল একটি সার্বজনীন লিজিং কোম্পানি যা তার ক্লায়েন্টদের শিল্প ও বাণিজ্যিক সরঞ্জাম, বিশেষ সরঞ্জাম, যানবাহন এবং রিয়েল এস্টেটের জন্য আর্থিক লিজিং পরিষেবা প্রদান করে।

কোম্পানিটি 2004 সাল থেকে কাজ করছে। এই সময়ে, বেসরকারি একক উদ্যোগ ASB লিজিং মোট 1.3 ট্রিলিয়ন 3,500টিরও বেশি প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে। রুবেল, ইজারাদার, লিজিং বস্তুর নির্মাতা এবং সরবরাহকারীদের সাথে দীর্ঘমেয়াদী অংশীদারিত্ব প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। কার্যকলাপের পুরো সময়কালে, কোম্পানিটি তার প্রধান আর্থিক সূচকগুলিতে ইতিবাচক গতিশীলতা প্রদর্শন করেছে এবং আজ আত্মবিশ্বাসের সাথে বেলারুশ প্রজাতন্ত্রের তিনটি নেতৃস্থানীয় লিজিং কোম্পানির মধ্যে একটি অবস্থান দখল করেছে।

PUE "ASB লিজিং" এর প্রধান কার্যক্রম হল:

সরঞ্জাম লিজিং;

বিশেষ সরঞ্জাম লিজিং;

যানবাহন লিজিং;

রিয়েল এস্টেট লিজিং।

PUE "ASB লিজিং" এর সুবিধাগুলি হল:

লিজিং পরিষেবাগুলির প্রতিযোগিতামূলক খরচ - ASB লিজিং প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ একটি "ওপেন লেজার" নীতিতে কাজ করে এবং এর কাজে লুকানো কমিশন এবং অর্থপ্রদান ব্যবহার করে না।

একটি লিজিং লেনদেন বাস্তবায়নের জন্য একটি সমন্বিত পদ্ধতি - কোম্পানিটি ইজারা লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত পরিষেবার সম্পূর্ণ পরিসরের সাথে ইজারাদারদের প্রদান করে - বীমা থেকে ইজারা দেওয়া বস্তুর কাস্টমস ক্লিয়ারেন্স পর্যন্ত।

স্বতন্ত্র পদ্ধতি - কোম্পানির কর্মীরা সাবধানে প্রতিটি ইজারাদারের চাহিদা অধ্যয়ন করে এবং লিজিং লেনদেন বাস্তবায়নের জন্য সর্বোত্তম বিকল্প অফার করে।

ব্যাঙ্কের নিজস্ব লিজিং এন্টারপ্রাইজ তৈরি করা চাহিদার ক্রমাগত বৃদ্ধি এবং প্রয়োজনীয়তার দ্বারা নির্দেশিত হয়েছিল বিনিয়োগ পণ্যগুলির জন্য ব্যাংক ক্লায়েন্ট এবং অন্যান্য বেলারুশিয়ান উদ্যোগের স্বার্থ, যার মধ্যে একটি হল ইজারা, সেইসাথে উপাদান এবং প্রযুক্তিগত ভিত্তি উন্নয়ন প্রোগ্রামগুলির স্থিতিশীল এবং নিরাপদ বাস্তবায়নের উপর নিয়ন্ত্রণ নিশ্চিত করার প্রয়োজন। এক সময়ে ব্যাংক দ্বারা পরিচালিত লিজিং বিনিয়োগের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ (প্রায় 80%) নিজস্ব উপাদান এবং প্রযুক্তিগত ভিত্তির বিকাশ বেসরকারী একক এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" এর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে সঞ্চালিত হয়।

লিজিং এন্টারপ্রাইজের সমস্ত সংস্থান এবং আর্থিক প্রবাহ ক্রমাগত JSC JSB বেলারুশব্যাঙ্কের সিস্টেমে রয়েছে।
ব্যাঙ্কিং বিনিয়োগ কর্মসূচী বাস্তবায়নের সমান্তরালে, কোম্পানি ধারাবাহিকভাবে লিজিং কার্যক্রমের বিকাশ ঘটাচ্ছে এবং ইজারাধারীদের সেবা প্রদান করছে, যাদের মধ্যে JSC JSB বেলারুশব্যাঙ্কের ক্লায়েন্টরা প্রাধান্য পেয়েছে। এন্টারপ্রাইজের সর্বজনীনতা, এর নির্ভরযোগ্যতা এবং নমনীয় নীতির জন্য ধন্যবাদ, আজ একটি নির্দিষ্ট স্থিতিশীল গ্রাহক বেস গঠিত হয়েছে, যা লিজিং কোম্পানিকে আর্থিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে এবং ধীরে ধীরে বিকাশ করতে দেয়। প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম ক্রয় এবং আপডেট করার জন্য গ্রাহকের চাহিদা পূরণ করে হাউজিং, রিয়েল এস্টেট, যানবাহন, কম্পিউটার সরঞ্জাম। একই সময়ে, ইজারা বস্তু বেলারুশিয়ান এবং বিদেশী সরবরাহকারী উভয়ের কাছ থেকে, বেলারুশিয়ান রুবেল এবং বিদেশী মুদ্রায় বসতি রয়েছে। অপারেশনের পুরো সময়কালে, এন্টারপ্রাইজের অর্থনৈতিক সূচকগুলির ইতিবাচক গতিশীলতা রয়েছে। এন্টারপ্রাইজ তৈরিতে ব্যাংকের বিনিয়োগের সম্পূর্ণ রিটার্ন নিশ্চিত করা হয়। 2.5 বছরের অপারেশনের জন্য ধরে রাখা (নিট) লাভের পরিমাণ 0.6 বিলিয়ন রুবেল।

লিজিং পেমেন্টে সমস্যাযুক্ত ঋণ কোন প্রাপক নেই

একটি লিজিং কোম্পানির প্রধান মূলধন হল বর্তমানে সঞ্চিত অভিজ্ঞতা এবং বিভিন্ন ধরণের লিজিং লেনদেন বাস্তবায়নের প্রক্রিয়াগুলির আয়ত্ত:

রিয়েল এস্টেট, যানবাহন, প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম সহ;

বেলারুশিয়ান রুবেল এবং বিদেশী মুদ্রায় বসতি সহ;

বেলারুশিয়ান নির্মাতারা এবং নিকটবর্তী এবং দূর বিদেশ থেকে সরবরাহকারীদের কাছ থেকে স্থায়ী সম্পদ অর্জনের সাথে;

শুল্ক ছাড়পত্র এবং পণ্যের পরিসংখ্যানগত ঘোষণা সহ;

বেলারুশিয়ান ব্যাংক থেকে ঋণ, নিজস্ব তহবিল এবং গণনায় ট্রেড ফাইন্যান্স যন্ত্র ব্যবহার করে বিদেশী ব্যাংক থেকে ঋণ থেকে অর্থায়ন সহ;

ইজারাদারের ব্যালেন্স শীটে এবং ইজারাদাতার ব্যালেন্স শীটে ইজারা দেওয়া বস্তুগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া ইত্যাদি।

প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" এর প্রধান কৌশলগত লক্ষ্য হল একটি শক্তিশালী, সর্বজনীন ক্লায়েন্ট বেস তৈরি করা যার একটি স্থিতিশীল এবং বিস্তৃত ক্লায়েন্ট বেস রয়েছে, এর অবস্থানকে শক্তিশালী করা এবং বেলারুশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ দখল করা এবং বিদেশী বাজারে প্রবেশ করা। .
কোম্পানিটি তার ক্লায়েন্ট বেস বিকাশ ও সম্প্রসারণে, এন্টারপ্রাইজের কার্যকলাপের ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক ক্লায়েন্টদের পরিষেবা অপ্টিমাইজ করা, রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরবর্তীতে ব্যাংককে সহায়তা করার কাজটিও দেখে। ব্যাঙ্কের ক্রেডিট বিনিয়োগের গুণমান এবং কাঠামোর আরও উন্নতি এবং একটি এন্টারপ্রাইজ তৈরিতে ব্যাঙ্কের বিনিয়োগের দক্ষতা বৃদ্ধিতে।
ক্লায়েন্টদের জন্য, কোম্পানির ক্রিয়াকলাপগুলি বেলারুশিয়ান ব্যবসায়িক সংস্থাগুলির স্থায়ী উত্পাদন সম্পদের সক্রিয় অংশ আপডেট এবং প্রযুক্তিগতভাবে পুনরায় সজ্জিত করার লক্ষ্যে, লিজিংয়ের মাধ্যমে দেশীয় প্রযোজকদের বিক্রয়কে উদ্দীপিত করে। এটি আপনাকে গুণমান এবং কনফিউশন উন্নত করতে দেয় বেলারুশিয়ান এন্টারপ্রাইজগুলি দ্বারা উত্পাদিত পণ্যগুলির (পণ্য, কাজ, পরিষেবা) প্রতিযোগিতামূলকতা, দেশীয় এবং বিদেশী বাজারে তাদের অবস্থানকে শক্তিশালী করে এবং বেলারুশিয়ান প্রযোজকদের পর্যন্ত প্রদান করে বিক্রয় অর্থায়নের একটি অতিরিক্ত উপায়।
এর কার্যক্রমের মাধ্যমে, এন্টারপ্রাইজটি ব্যবসার আর্থিক কর্মক্ষমতা উন্নত করতে ক্ষুদ্র পর্যায়ে অবদান রাখে। প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্লায়েন্ট এন্টারপ্রাইজের কার্যকলাপ, ম্যাক্রো স্তরে - দেশের অর্থনীতির কর্মক্ষমতা উন্নত করে, রাষ্ট্র দ্বারা নির্ধারিত আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের লক্ষ্য অর্জনে অবদান রাখে। এই লক্ষ্যগুলি অর্জনের জন্য, কোম্পানিটি মধ্যমেয়াদে নিম্নলিখিত প্রধান কাজগুলি সম্পন্ন করার পরিকল্পনা করেছে: . নিজস্ব সম্পদ ভিত্তি বৃদ্ধি এবং এন্টারপ্রাইজের অর্থনৈতিক সূচকের ইতিবাচক গতিশীলতার মাধ্যমে ক্রিয়াকলাপের আর্থিক স্থায়িত্ব নিশ্চিত করা। . আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যকলাপের আয়তনের বৃদ্ধি আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যকলাপের নতুন বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ উত্সগুলিকে আকর্ষণ করার মাধ্যমে, বিনিয়োগ অর্থায়নের নতুন বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ উত্সগুলিকে আকর্ষণ করার মাধ্যমে এবং সাংগঠনিক কাঠামোর বিকাশের মাধ্যমে উভয়ই।

পরিষেবা সরবরাহ প্রযুক্তির উন্নতি এবং অপ্টিমাইজেশন ব্যবসায়িক প্রক্রিয়াগুলিকে একীভূত করার লক্ষ্যে, ঝুঁকি হ্রাস করা এবং ইজারা প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের জন্য ব্যয় হ্রাস করা।

উপাদান এবং প্রযুক্তিগত ভিত্তি এবং মানব সম্পদ শক্তিশালীকরণ।

কোম্পানিটি ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসার বিকাশকে উদ্দীপিত করে চলেছে, যার কাঠামোর মধ্যে প্রকল্পগুলি বাস্তবায়িত হয়েছিল যার মধ্যে রয়েছে:

রপ্তানির উদ্দেশ্যে পণ্য উত্পাদন;

জনসংখ্যার জন্য প্রদত্ত পরিষেবার পরিমাণ বৃদ্ধি;

আমদানি-প্রতিস্থাপনকারী ভোগ্যপণ্যের উৎপাদন;

নতুন কর্মসংস্থান সৃষ্টি।

আইনি সত্তা এবং স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের স্বচ্ছলতা, ইজারা দেওয়া বস্তুর তারল্য, পারস্পরিক উপকারী সহযোগিতার বিকাশের সম্ভাবনা বিবেচনা করে প্রকল্প এবং ক্লায়েন্টদের নির্বাচনের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার নির্ধারণ করা হয়। এন্টারপ্রাইজ এবং ব্যাংকের সাথে সহযোগিতা।
ক্রেডিট তহবিলের সাথে লিজিং প্রকল্পের জন্য অর্থায়নের উত্স প্রসারিত এবং বৈচিত্র্যময় করতে, JSC JSB বেলারুশব্যাঙ্ক অন্যান্য ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ আকর্ষণ করে এবং এন্টারপ্রাইজ তহবিল ব্যবহার করে (লাভ, মূল্য সংযোজন কর)। ইজারা দেওয়া বস্তুর আমদানির সাথে সম্পর্কিত ইজারা প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করার সময় এবং এর জন্য ব্যাঙ্কের ঋণ সংস্থানগুলিকে আকর্ষণ করার সময়, তাদের অর্থায়ন প্রাথমিকভাবে বিদেশী ক্রেডিট লাইন ব্যবহার করে, বিদেশী অর্থনৈতিক চুক্তির অধীনে সেটেলমেন্টে বাণিজ্য অর্থ উপকরণ ব্যবহার করে পরিচালিত হয়।

আজ, মিনস্ক এবং মিনস্ক অঞ্চলে ভৌগলিকভাবে অবস্থিত উদ্যোগগুলির জন্য লিজিং পরিষেবার বিধানটি সরাসরি ব্যক্তিগত একক উদ্যোগ "ASB লিজিং" দ্বারা পরিচালিত হয়। এটি করার জন্য, ইজারা গ্রহীতা একক এন্টারপ্রাইজে ইজারা এবং জমা দেওয়ার জন্য সম্পত্তি কেনার আবেদন সহ প্রযোজ্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র(লিজিং বস্তু এবং সরবরাহকারীর পছন্দ দ্বারা, আইনি, আর্থিক, ইত্যাদি)। নথি সংগ্রহ এবং প্রক্রিয়াকরণের গতি ত্বরান্বিত করার জন্য, মিনস্ক শহর এবং মিনস্ক অঞ্চলের বাইরে অবস্থিত উদ্যোগগুলির জন্য তাদের তাত্ক্ষণিক বিবেচনা, একটি নেটওয়ার্কের অংশগ্রহণের সাথে ব্যক্তিগত একক উদ্যোগ "ASB লিজিং" এর মাধ্যমে লিজিং পরিষেবা প্রদানের একটি মডেল। ওজেএসসির প্রতিষ্ঠান "এএসবি বেলারুশব্যাঙ্ক" বিক্রয় পয়েন্ট হিসাবে চালু করা হয়েছে। এই উদ্যোগগুলি তাদের অবস্থান বা নিষ্পত্তি এবং নগদ পরিষেবাগুলির অবস্থানে JSC "JSSB বেলারুশব্যাঙ্ক" এর আঞ্চলিক অফিসে নথিগুলির প্রয়োজনীয় প্যাকেজ জমা দেয়। পরবর্তীকালে, ব্যাঙ্কের আঞ্চলিক শাখায় নথিগুলি পর্যালোচনা করার পরে, উপযুক্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে এবং ব্যক্তিগত একক উদ্যোগ "এএসবি লিজিং" এ পাঠানোর পরে, একটি লিজিং লেনদেন করা হয়।

এন্টারপ্রাইজের বহুমুখিতা, এর নির্ভরযোগ্যতা এবং নমনীয় নীতির জন্য ধন্যবাদ, আজ একটি স্থিতিশীল গ্রাহক বেস গঠিত হয়েছে, যা আমাদের এন্টারপ্রাইজের আর্থিক স্থিতিশীলতা এবং উন্নয়ন নিশ্চিত করতে দেয়। প্রধান ক্লায়েন্টদের মধ্যে রয়েছে OJSC "ASB বেলারুশব্যাঙ্ক", CJSC "Trustbank", OJSC "ব্যাংকিং প্রসেসিং সেন্টার", Unitary Enterprise "BelTA", RUP "Minsk Printing Factory" of State Sign, Unitary Enterprise "Minoblsoyuzpechat", Unitary Enterprise "Minskagrotrans" , স্টেট প্রোডাকশন অ্যাসোসিয়েশন "Minskstroy" ", LLC "Skorynina", LLC "DS PMK-4", OJSC "Minsk পোল্ট্রি ফার্ম N.K এর নামানুসারে। "সাঁজোয়া যানবাহন, ভবন এবং কাঠামো সংগ্রহের জন্য। এন্টারপ্রাইজের দোষের মাধ্যমে ব্যাংকে ইজারা সামগ্রীর অ-ডেলিভারি বা অসময়ে বিতরণের একটিও ঘটনা ঘটেনি। লিজিং কোম্পানি ঋণের বিষয়ে ব্যাংকের সাথে সম্পূর্ণ এবং সময়মত নিষ্পত্তি নিশ্চিত করে, সুদ এবং কমিশন প্রদান। লিজিং এন্টারপ্রাইজের সমস্ত সংস্থান এবং আর্থিক প্রবাহ ওজেএসসি "এএসবি বেলারুশব্যাঙ্ক" এর সিস্টেমে ক্রমাগত থাকে। ব্যাঙ্কের বিনিয়োগ কর্মসূচি বাস্তবায়নের সাথে সমান্তরালভাবে, এন্টারপ্রাইজটি ধারাবাহিকভাবে তৃতীয় পক্ষকে লিজিং কার্যক্রম বিকাশ করে এবং প্রদান করে। ইজারাধারী সংস্থা, যার মধ্যে OJSC "ASB বেলারুশব্যাঙ্ক" এর ক্লায়েন্টরা প্রাধান্য পায়, সেইসাথে ব্যাঙ্কের সহযোগী সংস্থাগুলি, যেমন ব্যক্তিগত একক উদ্যোগ "ASB Gorodets", প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB Teterino", Private Enterprise "ASB United Directorate for Reconstruction and Construction" ", OJSC "Elitparket"। লিজিং কোম্পানি প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম, রিয়েল এস্টেট, যানবাহন এবং কম্পিউটার সরঞ্জাম ক্রয় এবং পুনর্নবীকরণের জন্য গ্রাহকের চাহিদা পূরণ করে।

অপারেশনের পুরো সময়কালে, এন্টারপ্রাইজের অর্থনৈতিক সূচকগুলির ইতিবাচক গতিশীলতা রয়েছে। বেসরকারী ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" এর পরিচালনার সময়কালে, 200 বিলিয়ন বেলারুশিয়ান রুবেলের মোট পরিমাণের জন্য 2000 টিরও বেশি প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছিল। প্রাপ্ত মুনাফা এবং অনুমোদিত মূলধন বৃদ্ধির কারণে এন্টারপ্রাইজের নিট সম্পদ এবং ইক্যুইটি মূলধনের আকার, Br66.1 মিলিয়ন থেকে Br5.1 বিলিয়ন হয়েছে। সমগ্র সংস্থার সমন্বিত এবং পেশাদার কাজের জন্য এই ফলাফলটি অর্জন করা হয়েছে। এন্টারপ্রাইজের দল। এর কাঠামোতে একটি লেনদেন প্রক্রিয়াকরণ বিভাগ, একটি আইটি আইনি পরিষেবা এবং একটি অ্যাকাউন্টিং বিভাগ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। কোম্পানির কর্মচারীদের গড় বয়স 30-35 বছর। কোম্পানীর কর্মী নীতি ব্যাঙ্কিং ব্যবস্থায় উচ্চতর বিশেষায়িত শিক্ষা এবং কাজের অভিজ্ঞতা সহ প্রধানত তরুণ, সক্রিয় কর্মীদের আকৃষ্ট করার জন্য প্রদান করে।

প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "এএসবি লিজিং" এর সাংগঠনিক কাঠামো চিত্রে উপস্থাপন করা হয়েছে। 2.1।

চিত্র 2.1 - প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর সাংগঠনিক ব্যবস্থাপনা কাঠামো

দ্রষ্টব্য - উত্স: নিজস্ব বিকাশের উপর ভিত্তি করে।

ব্যক্তিগত উদ্যোগ ASB লিজিং 2012 এর জন্য লিজিং কোম্পানিগুলির র‌্যাঙ্কিংয়ে দ্বিতীয় স্থান অধিকার করে (পরিশিষ্ট B)। রেটিং স্কোর ছিল 602। লিজিং পোর্টফোলিও হল 314,913 মিলিয়ন রুবেল, এবং লিজিং পেমেন্টের পরিমাণ 78,495 মিলিয়ন রুবেল।

আপনি দেখতে পাচ্ছেন, PUE “ASB লিজিং” লিজিং পরিষেবার বাজারে প্রভাবশালী অবস্থানগুলির মধ্যে একটি দখল করে।

একই সময়ে, লিজিং পরিষেবা বাজারের সমস্ত বিভাগে প্রতিযোগিতা সম্প্রতি উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। অনেক বেলারুশিয়ান ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠান এবং কিছু বিদেশী আর্থিক প্রতিষ্ঠান বেলারুশিয়ান বাজারে নতুন এবং নিবিড়ভাবে বিকাশকারী বিশেষ লিজিং কোম্পানি তৈরি করছে।

এই বিষয়ে, এন্টারপ্রাইজের পরিচালনার জন্য ক্রমাগত ব্যবসার বিকাশ, নতুন দিকনির্দেশ এবং অপারেশনের ধরন বিকাশ করা এবং পরিষেবা সরবরাহের জন্য প্রযুক্তি উন্নত করা প্রয়োজন।

2.2 লিজিং লেনদেনের গতিশীলতা, রচনা এবং কাঠামোর বিশ্লেষণ

এন্টারপ্রাইজে ইজারা দেওয়ার প্রধান বস্তুগুলি হ'ল যন্ত্রপাতি, যানবাহন, রিয়েল এস্টেট এবং "অন্যান্য বস্তু"।

চিত্রে। 2.1 প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জন্য 2011 সালের জন্য লিজিং লেনদেনের কাঠামো দেখায়।

চিত্র 2.2 - 2011 প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জন্য লিজিং লেনদেনের কাঠামো

চিত্রে। 2.2 প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জন্য 2012 সালের জন্য লিজিং লেনদেনের কাঠামো দেখায়।

চিত্র 2.3 - 2012 প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জন্য লিজিং লেনদেনের কাঠামো

নোট - সূত্র: নিজস্ব উন্নয়ন।

এছাড়াও চিত্র 2.4-এ আমরা 2011-2012 এর জন্য লিজিং লেনদেনের কাঠামোর পরিবর্তনের গতিশীলতা দেখাই।

চিত্র 2.4 - 2011-2012 প্রাইভেট ইউনিটারি এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জন্য লিজিং লেনদেনের গতিশীলতা

নোট - সূত্র: নিজস্ব উন্নয়ন।

যদি 2004 সালে প্রধান ধরনের ইজারা দেওয়া বস্তুগুলি কৃষি যন্ত্রপাতি ছিল, তাহলে 2007 সালের প্রথমার্ধে 33% রিয়েল এস্টেট, 18% - রাস্তা নির্মাণ সরঞ্জাম, 15% - শিল্প সরঞ্জাম লিজ দেওয়া হয়েছিল।

2008-2011 সালের সংকটের সময়, যখন আন্তর্জাতিক মালবাহী পরিবহনে গুরুতর পতন ঘটেছিল, তখন স্থায়ী সম্পদ হিসাবে গাড়ি কেনার চাহিদা স্বাভাবিকভাবেই কমে গিয়েছিল। তদুপরি, ড্রপটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বলে প্রমাণিত হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, যদি 2007 সালে মোটর যানবাহন ক্রয়কৃত লিজিং অবজেক্টের 49-50% এর জন্য দায়ী থাকে, তবে 2008 সালে এই ভলিউমটি 27% হ্রাস পেয়েছে, অর্থাৎ প্রায় অর্ধেক। 2011 সালে, এটি সমস্ত লিজিং বস্তুর 25-26% স্তরে ছিল।

এই একই বছরগুলিতে, অর্জিত রিয়েল এস্টেট এবং যন্ত্রপাতির পরিমাণ আনুপাতিকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

সত্য, 2012 সাল নাগাদ সংকট কিছুটা মসৃণ হয়েছিল এবং মোটর পরিবহনের শতাংশ বাড়তে শুরু করেছিল। তদনুসারে, রিয়েল এস্টেট এবং সরঞ্জামগুলির জন্য দায়ী শেয়ারগুলি সঙ্কুচিত হয়েছে। সুতরাং, আপনি দেখতে পাচ্ছেন, সবকিছুই অর্থনীতির উপর নির্ভর করে: শিল্প এবং মোটর পরিবহনের বিকাশের উপর।

আসুন সারণি 2.1-এ 2011-2012-এর জন্য জাতীয় অর্থনীতির খাত অনুসারে লিজিং লেনদেনের কাঠামোটি দেখি।

সারণি 2.1 - 2011-2012-এর জন্য বেসরকারী একক এন্টারপ্রাইজ "ASB লিজিং" এর জাতীয় অর্থনীতির সেক্টর দ্বারা লিজিং লেনদেনের কাঠামো।

ইন্ডাস্ট্রিজ 2011 স্ট্রাকচার, % 2012 স্ট্রাকচার, % ট্রান্সপোর্ট 144038.7625069855.60 আর্থিক প্রতিষ্ঠান 12122173.699406820.86 কনস্ট্রাকশন 32041.957293716. 93 খাদ্য শিল্প38292.3377251.71কৃষি26671.6249861.11বাণিজ্য এবং রেস্টুরেন্ট কার্যক্রম79974.8635480.79মুদ্রণ শিল্প23381.4226940.60অন্যান্য67634.115557al :164504100450918100 দ্রষ্টব্য - উত্স: পরিশিষ্ট বি ভিত্তিক নিজস্ব বিকাশ।

2011 সালে, প্রধান শেয়ারটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে লেনদেনের দ্বারা গঠিত হয়েছিল এবং 2012 সালে, পরিবহন সংস্থাগুলির সাথে লেনদেনের জন্য দায়ী ছিল৷

2011 সালের জন্য একটি পূর্বাভাস করা খুব কঠিন। অবশ্যই, আমরা যন্ত্রপাতির ভাগ বৃদ্ধি অনুমান করতে পারি, যা স্পষ্ট নেতা হবে। এটা হবে, কিন্তু খুব গুরুত্বপূর্ণ নয়.

আজ আমাদের এই সেগমেন্টের জন্য খুব উচ্চ চাহিদা আছে. এটা সুস্পষ্ট.

আমাদের দেশে যন্ত্রপাতির জন্য ক্রমাগত উচ্চ চাহিদা রয়েছে এবং জাতীয় অর্থনীতির কোন ক্ষেত্রে এই সরঞ্জামের প্রয়োজন তা বিবেচ্য নয়। এই সেগমেন্টের বস্তুগুলি সর্বদা গাড়ি এবং যানবাহনের সাথে "প্রতিদ্বন্দ্বিতা" করে। আমি মনে করি তারা এ বছর প্রথম স্থানে থাকবে।

নির্মাণ সরঞ্জাম বস্তুর ভাগ, গত বছরের তুলনায়, আমি মনে করি, দুই থেকে চার গুণ কমে যাবে.

একই সময়ে, আন্তর্জাতিক মাল পরিবহনের জন্য স্বয়ংচালিত যানবাহনের অংশ বৃদ্ধি করা উচিত। রিয়েল এস্টেটে, আমার মতে, আমাদের লেনদেনের সংখ্যা হ্রাস আশা করা উচিত। এই সেগমেন্টটি সবচেয়ে বেশি ক্ষতির সম্মুখীন হবে। রিয়েল এস্টেট বাজার স্থবির হয়ে পড়েছে এবং লিজিং কোম্পানিগুলো রিয়েল এস্টেটের অর্থায়নে ঝুঁকি নিতে প্রস্তুত নয়।

উল্লেখ্য, ইজারাকৃত নির্মাণ সরঞ্জামের ক্ষেত্রে সম্প্রতি সুদের মারাত্মক পতন ঘটেছে। এটি নির্মাণ শিল্পে স্থবিরতা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে অনিশ্চয়তার কারণে, যার কারণে নির্মাণ সরঞ্জামের বিক্রয় আনুমানিক পাঁচগুণ হ্রাস পেয়েছে।

আজ এই ধরনের লেনদেনের ঝুঁকিগুলিকে আরও যত্ন সহকারে বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন, প্রাথমিকভাবে লিজ দেওয়া রিয়েল এস্টেটের তারল্য। বাজারে অনিশ্চয়তার কারণে রিয়েল এস্টেটের মূল্য এবং তদনুসারে এর তারল্য হ্রাস পাওয়ার কারণে ইজারাদারদের সতর্কতা।

3 একটি লিজিং প্রতিষ্ঠানের কার্যকর কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন

ইজারা দেওয়ার অর্থনৈতিক দক্ষতা নির্ধারণ করার সময়, বিভিন্ন সূচক ব্যবহার করা যেতে পারে।

বিদ্যমান সাধারণ পন্থা অনুসারে, এর মধ্যে রয়েছে:

মূলধন বিনিয়োগের জন্য লিজিং এর অধীনে প্রাপ্ত মোট আয়ের অনুপাত, যেমন পরম দক্ষতা সহগ;

হ্রাসকৃত লিজিং খরচ এবং বিকল্প বিনিয়োগের বিকল্পগুলির তুলনামূলক কার্যকারিতার সহগ (অতিরিক্ত তহবিলের জন্য পরিশোধের সময়কাল);

মোট মুনাফা এবং ব্যাঙ্কের লাভের স্তর (লিজ দেওয়া সরঞ্জাম বা মূলধন বিনিয়োগের জন্য পরিশোধের সময়কাল)।

লিজিং প্রক্রিয়ার বৈশিষ্ট্যগুলির উপর ভিত্তি করে, এর উদ্ভাবনীতা বিবেচনায় নিয়ে, সবচেয়ে পর্যাপ্ত সূচক হল পেব্যাক সূচক এবং ফলস্বরূপ, লাভজনকতা এবং লাভজনকতা সূচক।

ইজারা দেওয়ার মাধ্যমে উদ্ভাবনী বিনিয়োগের প্রকৃত কার্যকারিতা মূল্যায়ন করার পাশাপাশি নকশা এবং পরিকল্পনার সিদ্ধান্তগুলিকে নির্বাচন এবং অর্থনৈতিকভাবে ন্যায্যতা দেওয়ার সময়, আমার মতে, নেট প্রফিট (এনপি) বৃদ্ধির সাধারণ সূচক এবং লিজিং কার্যক্রমের লাভের মাত্রা ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়। (আরএল):

ChPl = ChPl 2 - ChPl1, (2.1)

Rl = Rl2-Rl1, (2.2)

যেখানে NPL 1 এবং NPL2 হল ইজারা থেকে এবং একটি বিকল্প বিনিয়োগ পদ্ধতি থেকে ব্যাঙ্কের প্রাপ্ত নিট মুনাফা, এক সময়সীমাতে হ্রাস করা হয়;

RL 1 এবং RL2 - এই দুটি বিনিয়োগ বিকল্পের জন্য লাভের সামগ্রিক স্তর।

সুতরাং, একটি বিনিয়োগ অপারেশনের জন্য পছন্দের বিকল্প হল এমন একটি যা ব্যাঙ্কের লাভের সর্বোচ্চ সম্ভাব্য বৃদ্ধি নিশ্চিত করে৷ বিপরীতভাবে, একটি বিনিয়োগ বিকল্প যা এর বৃদ্ধিতে অবদান রাখে না তা অর্থনৈতিকভাবে অকার্যকর। তদুপরি, একটি নির্দিষ্ট বিকল্পের পছন্দ বিভিন্ন বিকল্পের অস্তিত্বের প্রেক্ষাপটে ঘটে।

ইজারা কার্যক্রমের দক্ষতার জন্য একটি বিকল্প বেছে নেওয়ার একটি বিকল্প ভিত্তি হল এই ক্রিয়াকলাপের ভবিষ্যত ফলাফলকে এর বাস্তবায়নের মূল লক্ষ্যগুলির সাথে সংযুক্ত করা: হয় নিট মুনাফা বৃদ্ধি, বা সর্বাধিক লাভের সাথে সর্বাধিক পরিশোধের সময়কাল, বা বর্তমানের হ্রাস খরচ, বা বিভিন্ন স্তরের সামাজিক প্রোগ্রামের সমাধান।

এই পদ্ধতিটি লিজিং লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের প্রচেষ্টাকে আরও সঠিকভাবে ফোকাস করা সম্ভব করে তোলে, লিজিংয়ের মাধ্যমে উদ্ভাবনের প্রবর্তনকে ন্যায্যতা দেয়, যা ব্যাঙ্কের লিজিং পরিষেবাগুলির ব্যবহারকারীর প্রধান অর্থনৈতিক কার্যকলাপের দক্ষতা বাড়াতে সহায়তা করে।

উপরন্তু, ইজারা ক্রিয়াকলাপের অর্থনৈতিক দক্ষতার ধারণাটি কেবল একটি বাণিজ্যিক ব্যাংক নয়, এই ধরণের ক্রেডিট লেনদেনের ব্যবহারকারীর দৃষ্টিকোণ থেকেও বিবেচনা করা উচিত। যেহেতু ইজারাদারের দৃষ্টিকোণ থেকে ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা মূলত ব্যাঙ্কের জন্যই লেনদেনের অর্থনৈতিক দক্ষতা নির্ধারণ করে।

আসুন সারণি 2.2-এ 2011 সালের 2004-9 মাসের জন্য এন্টারপ্রাইজের প্রধান কর্মক্ষমতা সূচকগুলি দেখুন।

সারণি 2.2 - 2011 সালের 2004-9 মাসের জন্য লিজিং সংস্থা PUE "ASB লিজিং" এর প্রধান কর্মক্ষমতা সূচক

সূচক20042005200620072008201120129 মাস 2011 পোর্টফোলিও, বিলিয়ন রুবেল 22,356,683,2108,3124,8194,4575823 ইক্যুইটি ক্যাপিটাল, বিলিয়ন রুবেল 0,070,340,631,182,15,914,226.9 নতুন ব্যবসার ভলিউম, বিলিয়ন 2535,425,425,425 520 427 সমাপ্ত প্রকল্পের সংখ্যা (pcs.)250400550480320380740410নোট -

রাশিয়ান অর্থনীতি গভীর সঙ্কটের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, যার একটি বৈশিষ্ট্য হল প্রতিরক্ষা শিল্প, বিজ্ঞান, সংস্কৃতি এবং শিক্ষা থেকে বিপুল সংখ্যক অর্থনৈতিকভাবে সক্রিয় জনসংখ্যার মুক্তি। গার্হস্থ্য অর্থনীতির পুনর্গঠনের সাথে নতুন উদ্যোগের সৃষ্টি এবং বিপুল সংখ্যক অলাভজনক শিল্পের তরলকরণ, যার অর্থ কর্মজীবী ​​জনসংখ্যার মধ্যে বেকারত্ব বৃদ্ধি।

অন্যদিকে, বাজারে পণ্য ও পরিষেবার তীব্র ঘাটতি রয়েছে, ভর এবং নির্দিষ্ট উভয়ই, যুক্তিসঙ্গত মূল্যে দেওয়া হয়। তাদের শেষ পর্যন্ত উপস্থিত হওয়ার জন্য, শুধুমাত্র সাংগঠনিক ব্যবস্থা গ্রহণ করা প্রয়োজন।

এইভাবে, নতুন উদ্যোগ এবং নতুন ব্যবসার উত্থান এবং বিকাশের জন্য এখন পূর্বশর্ত তৈরি করা হয়েছে।

একটি নতুন এন্টারপ্রাইজের সফল কার্যকারিতা সংগঠিত করতে, কমপক্ষে নিম্নলিখিত শর্তগুলি প্রয়োজনীয়:

• - গঠনমূলক ব্যবসার ধারণা;
• - কার্যকর নেতৃত্ব (ব্যবস্থাপনা);
• - একটি আর্থিক ভিত্তি যা ব্যবসার অন্যান্য উপাদান থেকে অবিচ্ছেদ্য।

একটি আর্থিক ভিত্তি তৈরি করার জন্য সবচেয়ে সহজ এবং সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য বিকল্প হল ব্যবসায়িক মালিকদের তহবিল যা এন্টারপ্রাইজে এক বা অন্য কোনও রূপে বিনিয়োগ করা হয়। কিন্তু সমস্যা হল যে শুরু ব্যবসায়ীদের, একটি নিয়ম হিসাবে, অপর্যাপ্ত পুঁজি আছে. বিশ্ব অনুশীলনে, এই সমস্যাটি বিভিন্ন উপায়ে সমাধান করা হয়। কিন্তু সারমর্ম একই থাকে। অর্থ সহ কেউ (একটি বিনিয়োগ তহবিল, একটি ব্যাঙ্ক, রাষ্ট্র) একটি নবজাতক উদ্যোক্তার সাথে একসাথে একটি নতুন (এবং তাই বিশেষভাবে ঝুঁকিপূর্ণ) ব্যবসা শুরু করতে সম্মত হতে হবে। বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রণোদনা সাধারণত উচ্চ মুনাফার সম্ভাবনা, এবং সরকারী সংস্থাগুলির জন্য এটি কর্মসংস্থানের বিধান বা প্রকল্পের সামাজিক তাত্পর্য। আধুনিক পরিস্থিতিতে, এটি দেখা যাচ্ছে যে কার্যত আর্থিক সংস্থানগুলির একমাত্র সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ উত্স একটি বাণিজ্যিক ব্যাংক যদি এটি একটি স্টার্ট-আপ ব্যবসায়ের সাথে কাজ করতে আগ্রহী হয়। এই ধরনের আগ্রহ তখনই দেখা দিতে পারে যখন, একদিকে, লাভজনকতার দৃষ্টিকোণ থেকে গ্রহণযোগ্য বিনিয়োগের জন্য একটি প্রকল্প প্রস্তাব করা হয়, এবং অন্যদিকে, একটি বাণিজ্যিক ব্যাংকের উপযুক্ত আর্থিক সংস্থান থাকে, যা একটি নিয়ম হিসাবে করা উচিত দীর্ঘমেয়াদী হতে একটি স্টার্ট-আপ ব্যবসায় সহায়তা করার জন্য একটি ব্যাঙ্কের জন্য একটি অতিরিক্ত প্রণোদনা হতে পারে একজন ভাল ক্লায়েন্টকে "বড়" করার ইচ্ছা, যিনি সময়ের সাথে সাথে, ব্যাঙ্কিং পরিষেবাগুলির একটি বিস্তৃত পরিসর ব্যবহার করবেন৷ এমন পরিবেশে যেখানে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলোর মধ্যে প্রতিযোগিতা ক্রমশ তীব্র হচ্ছে, এই ফ্যাক্টরটি গুরুত্বপূর্ণ।

অবশ্যই, একটি পরিস্থিতিও সম্ভব যখন, তার নীতির কাঠামোর মধ্যে, একটি বাণিজ্যিক ব্যাংক, নীতিগতভাবে, একটি বড়, স্থিতিশীল ক্লায়েন্টের উপর ফোকাস করে ছোট উন্নয়নশীল ব্যবসার সাথে কাজ করে না।

মনে হচ্ছে উদ্দেশ্যমূলক অর্থনৈতিক অবস্থা এমন যে নতুন উদ্যোগের উত্থান এবং বিকাশ অনিবার্য। বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলি, বর্তমানে আর্থিক সংস্থানগুলির প্রধান উপলব্ধ উৎস, নতুন ব্যবসার সাথে সহযোগিতা করতে আগ্রহী৷

একই সময়ে, বাজারটি অস্থিতিশীল, এর কার্যক্রম সম্পর্কে কোনও উদ্দেশ্যমূলক অপারেশনাল তথ্য নেই, আইন এবং কর ব্যবস্থা অসম্পূর্ণ, মুদ্রাস্ফীতি অপ্রত্যাশিত, উদ্যোক্তাদের বাজারের পরিস্থিতিতে কাজ এবং পরিকল্পনা করার অপর্যাপ্ত অভিজ্ঞতা রয়েছে, যোগ্যদের অভাব রয়েছে। পরামর্শদাতারা যারা একজন নবজাতক উদ্যোক্তাকে তার ব্যবসার পরিকল্পনা করতে সাহায্য করতে পারে, উচ্চ বৃদ্ধির অপরাধ দেশের অর্থনীতিতে বাজার সম্পর্কের স্বাভাবিক বিকাশকে বাধা দেয় এমন কারণগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা নয়।

এটি লক্ষ করা উচিত যে একটি নতুন ব্যবসার একটি মৌলিক বৈশিষ্ট্য, ব্যাংকিং ঝুঁকি মূল্যায়নের দৃষ্টিকোণ থেকে, "ঐতিহাসিক উপাদান" এর উপর ভিত্তি করে ঋণযোগ্যতা মূল্যায়নের ঐতিহ্যগত পদ্ধতিগুলি প্রয়োগ করতে অক্ষমতা: বিগত সময়ের জন্য আর্থিক বিবৃতি, গ্রাহকের তথ্য খ্যাতি, ইত্যাদি একটি নতুন ব্যবসার জন্য, ঋণগ্রহীতার ঋণের বাধ্যবাধকতা (ক্রেডিটযোগ্যতা) পূরণ করার ক্ষমতা মূল্যায়নের ভিত্তি হল এটি প্রস্তাবিত ব্যবসায়িক প্রকল্প। তদনুসারে, ঋণযোগ্যতা মূল্যায়নের পদ্ধতিগুলির মধ্যে ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বিশ্লেষণ করার জন্য ব্যবহৃত পদ্ধতিগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেহেতু ঋণ দেওয়ার জন্য প্রস্তাবিত প্রকল্পটি অবশ্যই একটি কার্যকর ব্যবসায়িক ধারণার উপর ভিত্তি করে হতে হবে, একটি ভাল ব্যবসায়িক পরিকল্পনার আকারে আনুষ্ঠানিকভাবে। এর উপস্থিতি একটি প্রয়োজনীয় শর্তএকটি নতুন ব্যবসা সংগঠিত করার জন্য একটি ঋণ আবেদন বিবেচনা শুরু.

বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত অগ্রগতির বর্তমান স্তরে বিনিয়োগ নীতি সমস্যা সমাধানের জন্য নতুন পদ্ধতির প্রয়োজন। নতুন প্রজন্মের মেশিন এবং মেশিনের সাথে উত্পাদনের উপায়গুলি প্রতিস্থাপনের প্রক্রিয়াতে, উন্নত জটিল প্রযুক্তি প্রবর্তন করার জন্য, নতুন শর্ত পূরণ করে এমন অর্থায়নের পর্যাপ্ত, উদ্ভাবনী পদ্ধতি ব্যবহার করার প্রয়োজন দেখা দেয়। একই সময়ে, অর্থায়নের প্রধান প্রয়োজনীয়তা ছিল সরলতা এবং সরঞ্জাম প্রতিস্থাপনের কম খরচ এবং বিনিয়োগের ঝুঁকির বিরুদ্ধে গ্যারান্টি।1

লিজিং এই চাহিদাগুলি সর্বাধিক পরিমাণে পূরণ করে। ক্রমাগত উন্নতি এবং রূপান্তর, ইজারা অনেকগুলি কার্যকরী ফর্ম এবং বিনিয়োগের পদ্ধতিগুলিকে একত্রিত করেছে এবং সংক্ষেপে, বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত বিপ্লবের সবচেয়ে আকর্ষণীয় পরিণতিগুলির মধ্যে একটি নয়, এটি বাস্তবায়নের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ উপায়ও হয়ে উঠেছে। রাশিয়ায় ইজারা কার্যক্রমের অপর্যাপ্ত সংখ্যক আধুনিক বিনিয়োগ পদ্ধতির অভাব এবং উত্পাদনের বিকাশের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে একটি পূর্ণাঙ্গ বাজার অর্থনীতিতে প্রবেশের জন্য আমাদের অপ্রস্তুততা নির্দেশ করে।

এর উদ্দেশ্য কোর্সের কাজবাণিজ্যিক ব্যাংক, সংস্থা এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য কার্যকলাপের একটি প্রতিশ্রুতিশীল ক্ষেত্র হিসাবে লিজ দেওয়ার সুবিধাগুলি প্রকাশ করা এবং এই কার্যকলাপের মূল বিষয়গুলি সম্পর্কে ধারণা দেওয়া। কাজের মধ্যে সেট করা কাজগুলি লক্ষ্য অর্জনের জন্য অধীনস্থ: ইজারা দেওয়ার অর্থনৈতিক সারাংশ বিবেচনা করা; আমাদের দেশে লিজিং সম্পর্কের উন্নয়নের জন্য সুপারিশ এবং প্রস্তাবনার বিকাশ; রাশিয়ান অর্থনীতিতে ইজারা প্রবর্তনের জন্য সবচেয়ে কার্যকর নির্দেশাবলী সনাক্তকরণ এবং মূল্যায়ন। বিবেচ্য বিষয় হল অর্থনৈতিক সত্ত্বার সাথে বাণিজ্যিক ব্যাংকের লিজিং সম্পর্ক, তাদের প্রকাশের ধরন।

দেশের বর্তমান অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এখন অত্যন্ত পরস্পরবিরোধী হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। একদিকে, ভোক্তা বাজার পণ্যে পরিপূর্ণ, স্টক এবং বন্ড মার্কেট কাজ করতে শুরু করেছে, পরিষেবার অংশ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বাণিজ্য, আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং ব্যাংকিং খাতের ইতিবাচক বিকাশকে প্রতিফলিত করে, যা অত্যাবশ্যক। বাজার অর্থনীতির স্বাভাবিক কার্যকারিতার জন্য। উপরন্তু, মুদ্রা এবং শেয়ার বাজার গঠন শুরু হয়।

অন্যদিকে, মোট দেশজ উৎপাদন হ্রাস পাচ্ছে, যা গভীরভাবে প্রভাবিত করে, প্রথমত, বিনিয়োগের ক্ষেত্রে। উত্পাদন বৃদ্ধির জন্য, ক্রমাগত কার্যকরী মূলধন বৃদ্ধি করা প্রয়োজন, যার উত্সগুলি, উচ্চ স্তরের মুদ্রাস্ফীতির কারণে, যা সম্প্রতি পর্যন্ত প্রধান সমস্যা ছিল, কার্যত অনুপস্থিত। এর ফলে উৎপাদন হ্রাস এবং দেউলিয়া প্রতিষ্ঠানের সংখ্যা বৃদ্ধি। প্রধান দেনাদার রাষ্ট্র নিজেই হয়ে উঠেছে, যা সময়মতো অর্ডারকৃত পণ্য এবং পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করে না এবং বাজেটের বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করে না।

বাণিজ্যিক ব্যাংক অর্থনীতি লিজিং

বাজার লিজিং কোম্পানিগুলির প্রতি ক্রমবর্ধমান আগ্রহ দেখাচ্ছে, এবং তারা নিজেরাই ঋণ, বিনিয়োগ, এবং একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের জন্য পর্যাপ্ত শর্তের বেশি প্রয়োজন৷ বিও বিশেষজ্ঞদের সুপারিশ আপনাকে লিজিং মার্কেটে আপনার ভবিষ্যত অংশীদারকে মূল্যায়ন করতে সাহায্য করবে।

গ্রীষ্মের শেষে, IRN.RU রিয়েল এস্টেট গবেষণা কেন্দ্রের বিশ্লেষকরা খুচরা রিয়েল এস্টেট বিভাগে স্থবিরতার লক্ষণ সম্পর্কে কথা বলতে শুরু করেন। বন্ডেড লোনের ঋণ পরিশোধের জন্য বেশ কয়েকটি বড় খুচরা বিক্রেতার তাদের খুচরা সম্পত্তি বিক্রি করার অভিপ্রায় উদ্বেগের জন্ম দিয়েছে।

গতিবিদ্যায় মূল্যায়ন অন্যান্য ঋণগ্রহীতাদের তুলনায় লিজিং কোম্পানির (এলসি) মূল্যায়ন করা কখনও কখনও আরও কঠিন, কারণ এই ব্যবসাটি অত্যন্ত সুনির্দিষ্ট এবং গতিশীল। লিজিং মূল্যায়নের পদ্ধতির অসুবিধাগুলি এই কারণে যে লিজিং কোম্পানির আর্থিক বিবৃতিতে লিজিং লেনদেনগুলিকে প্রতিফলিত করার বিভিন্ন ধরণের লিজ এবং বিভিন্ন উপায় রয়েছে।

একটি লিজিং কোম্পানির মূল্যায়ন করার সময়, অন্যান্য শিল্পের জন্য গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক কর্মক্ষমতা সূচকগুলিতে ফোকাস করা অসম্ভব। এটি ঘটে কারণ লিজিং কোম্পানিগুলি স্বল্প পরিমাণে ইকুইটি মূলধন, রাজস্বের উল্লেখযোগ্য ওঠানামা এবং লিজিং চুক্তির অধীনে অর্থপ্রদানের প্রাপ্তির সময়সূচীর উপর নির্ভর করে নেট লাভের উল্লেখযোগ্য ওঠানামা এবং বাহ্যিক ঋণের উল্লেখযোগ্য পরিমাণ দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এই কারণে, লিজিং কোম্পানির আর্থিক ক্রিয়াকলাপগুলির আরও বিশদ বিশ্লেষণ প্রয়োজন, বিশেষত বহির্গামী এবং আগত নগদ প্রবাহের পরিমাণ এবং সময়ের বিশ্লেষণ। উভয় ব্যাংকই ঋণ প্রদানের সময় এলসি মূল্যায়নে এবং কোম্পানির আর্থিক অবস্থান এবং ঝুঁকি মূল্যায়ন করার সময় রেটিং এজেন্সিগুলিকে সমস্যায় পড়ে।

"এই বরং জটিল বিভাগে কাজ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আমাদের ব্যাঙ্ক একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার জন্য কিছু গুণগত প্রয়োজনীয়তা এবং সেইসাথে তার আর্থিক প্রতিবেদনের সূচকগুলির জন্য গ্রহণযোগ্য মানগুলি আগেই নির্ধারণ করে," বলেছেন ইউনিক্রেডিট ব্যাঙ্কের বোর্ডের সদস্য ইভজেনি রেটিউনস্কি৷ — আর্থিক সূচকগুলির গতিশীলতা পরম এবং আপেক্ষিক উভয় ক্ষেত্রেই বিশ্লেষণ করা গুরুত্বপূর্ণ, এটিকে বাজারের গড়গুলির সাথে তুলনা করা। প্রয়োজনে, বাজারের পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে ঋণ মূল্যায়ন নীতি সামঞ্জস্য করা হয় - রাশিয়ায় লিজিং গতিশীলতার চেয়ে বেশি বিকাশ করছে, তাই সঠিক ক্রেডিট সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য ক্রমাগত জমা হওয়া তথ্য বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন।"

বিশেষজ্ঞরা উল্লেখ করেছেন যে বেসরকারী সংস্থাগুলি এক ধরণের আর্থিক মধ্যস্থতাকারী হওয়ার কারণে, তাদের পক্ষে সাধারণের তুলনায় অনেক বেশি ঋণের বোঝা থাকা স্বাভাবিক, উদাহরণস্বরূপ, উত্পাদনকারী সংস্থাগুলি। মূলধনের পর্যাপ্ততা সবসময় তুলনামূলকভাবে কম থাকে। ঋণ থেকে ইক্যুইটি অনুপাত 9:1 হওয়া খুবই সাধারণ, যা অতিরিক্ত তারল্যের পরিস্থিতিতে সহনীয়, কিন্তু বর্তমান বাজার পরিস্থিতিতে উদ্বেগ বাড়ায়।

LC-তে প্রমিত রিপোর্টিং ফর্ম নেই যা লিজ দেওয়া সম্পত্তির ধরন দ্বারা কোম্পানির বিশেষীকরণের মূল্যায়ন করার অনুমতি দেয়। এই কারণে যে লিজিং কোম্পানিগুলি তাদের ব্যবসার সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলিকে বিবেচনায় না নিয়ে একটি সাধারণ উদ্যোগের মতো সাধারণ মান অনুযায়ী রিপোর্ট করে, মূল্যায়ন আরও কঠিন হয়ে ওঠে। বিশ্লেষকদের ক্রমাগত অতিরিক্ত উপকরণের জন্য অনুরোধ করতে হবে।

..লিজিং কোম্পানিগুলি ভয় পায় যে রেটিং তাদের "অসম্পূর্ণতা" প্রকাশ করবে...

"আপনি যদি একটি লিজিং কোম্পানির রিপোর্টিং দেখেন, এমনকি একজন বিশেষজ্ঞের পক্ষে এটির সারমর্ম দেখতে খুব কঠিন," রাসরেটিংয়ের সিনিয়র বিশ্লেষক পাভেল মানকো নোট করেছেন৷ — আমরা একটি ব্যবসায়িক মূল্যায়ন পরিচালনা করছি না, কিন্তু কোম্পানির ঝুঁকি মূল্যায়ন করছি, সমস্ত দিক থেকে এর বাস্তব বর্তমান অবস্থা। এটি করার জন্য, আমাদের অতিরিক্ত চার্টার ডকুমেন্ট, শেয়ারহোল্ডার এবং মালিকদের সম্পর্কে তথ্য, কোম্পানির কাঠামো এবং অপারেটিং প্রযুক্তি সম্পর্কে তথ্য, আর্থিক বিবৃতি, কিছু ব্যালেন্স শীট আইটেমের প্রতিলিপি, ঋণ এবং লিজিং পোর্টফোলিও সম্পর্কে তথ্য, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা, অংশীদার কোম্পানি সম্পর্কে উপকরণ প্রয়োজন। , পাওনাদার ব্যাংক "

এছাড়াও, লিজিং কোম্পানিগুলির মূল্যায়ন করার সময়, বিদ্যমান লিজিং চুক্তির অধীনে আগত অর্থপ্রদানের পরিমাণ এবং সময় এবং লিজিং কোম্পানিকে জারি করা ঋণের জন্য প্রতিষ্ঠিত পরিশোধের সময়সূচীর সাথে তাদের সম্মতির তুলনা করা প্রয়োজন। "লিজিং চুক্তির পরিপক্কতার উপর ভিত্তি করে লিজিং পোর্টফোলিওর কাঠামো বিশ্লেষণ করাও গুরুত্বপূর্ণ - এটি আমাদের কোম্পানির কর্মক্ষমতা স্থিতিশীলতা সম্পর্কে একটি উপসংহার টানতে দেয়," শেয়ার করেন আলফা-ব্যাঙ্কের কর্পোরেট ঋণের প্রধান ইলিয়া পোজ৷ "আমরা লিজিং সরঞ্জামের প্রকারগুলিও দেখি যা কোম্পানির লিজিং পোর্টফোলিও তৈরি করে এবং একটি নির্দিষ্ট ধরণের সরঞ্জাম সরবরাহকারী এবং ক্রেতাদের উপর লিজিং কোম্পানির কার্যকলাপের নির্ভরতার অস্তিত্ব সনাক্ত করে।"

খুব প্রায়ই, ঋণগ্রহীতার বাধ্যবাধকতাগুলির উপর একটি ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে ব্যাংকের ক্রেডিট ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য লিজিং কোম্পানির কাছে প্রয়োজনীয় জামানত থাকে না। এই কারণে, ইজারা দেওয়া সম্পদের মূল্যায়নের দিকে বর্ধিত মনোযোগ দেওয়া হয়। AK BARS ব্যাঙ্কের বিশেষজ্ঞদের মতে, ইজারা দেওয়া সম্পত্তির মান এবং তারল্যের স্তর মূল্যায়নের অসুবিধাটি ইজারাদাতার ব্যালেন্স শীটে এবং ইজারাদারের ব্যালেন্স শীটে এটি রেকর্ড করার সম্ভাবনার সাথে জড়িত। এইভাবে, RAS-এর বৈশিষ্ট্যগুলি লিজিং কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় একটি লিজিং কোম্পানির প্রকৃত নগদ প্রবাহকে পর্যাপ্তভাবে মূল্যায়ন করার অনুমতি দেয় না। এছাড়াও, কোম্পানির ব্যবসার স্কেল, বিশেষ করে কোম্পানির লিজিং পোর্টফোলিওর আয়তনের মূল্যায়নে অসুবিধা দেখা দেয়।

তথ্যের ক্ষুধা কিন্তু সম্ভবত সবচেয়ে বড় সমস্যা, বিশেষ করে একটি স্বাধীন মূল্যায়নের সাথে, হ'ল এলসি-তে কোনও খোলা তথ্য নেই এবং এটি শুধুমাত্র তখনই পাওয়া যেতে পারে যদি কোম্পানি নিজেই সমস্ত প্রয়োজনীয় উপকরণ সরবরাহ করতে চায়। প্রয়োজনীয় তথ্য প্রধানত শুধুমাত্র বাজার নেতাদের পাওয়া যাবে. এবং কোম্পানির বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠতা অস্বচ্ছ থাকে। পাভেল মানকো (রাস রেটিং) বলেন, “কোনও কোম্পানি যদি তথ্য দিতে না চায়, তাহলে সেটাকে রেটিং দেওয়া অসম্ভব”, “যারা সিকিউরিটি ইস্যু করেছে, বা অভ্যন্তরীণ কাঠামোর সাথে সম্পর্কিত কিছু বেসরকারি কোম্পানি বাদে ব্যাংকের লিজিং কোম্পানিগুলি বিভিন্ন অ্যাসোসিয়েশনকে অনেক তথ্য সরবরাহ করে যার তারা সদস্য। কিন্তু পরেরটি শুধুমাত্র এটি জমা করে এবং এটির উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন পর্যালোচনা, র‌্যাঙ্কিং এবং সারাংশ কম্পাইল করতে ব্যবহার করে। একটি রেটিং এজেন্সির পক্ষে তাদের কাছ থেকে বিশ্লেষণের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য পাওয়া প্রায় অসম্ভব। এটি গোপনীয় বলে বিবেচিত হয়।"

লিজিং কোম্পানিগুলি, ব্যাঙ্কের অর্থায়নের উপর নির্ভরশীল, ব্যাঙ্কগুলিকে তাদের কার্যকলাপের আরও সম্পূর্ণ চিত্র প্রদান করার চেষ্টা করে। উপরন্তু, তাদের ক্রিয়াকলাপের সুনির্দিষ্টতার কারণে, লিজিং কোম্পানিগুলি ক্রমাগত ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের নজরে থাকে, তাই কোম্পানির প্রতিবেদন তুলনামূলকভাবে অ্যাক্সেসযোগ্য।

"একটি লিজিং কোম্পানির মূল্যায়ন করার সময় একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা একটি আন্তর্জাতিক রেটিং, বিশেষ করে কোম্পানির একটি রেটিং রিপোর্টের উপস্থিতি দ্বারা অভিনয় করা হয়, যার মধ্যে এমন অনেক তথ্য রয়েছে যা সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ তথ্য উত্স থেকে প্রাপ্ত করা অসম্ভব বা অত্যন্ত কঠিন," নাটালিয়া বলেছেন আরসেন্তিয়েভা, একে বারস ব্যাংকের ঝুঁকি বিশ্লেষণ বিভাগের প্রধান। "আন্তর্জাতিক রেটিংগুলির তুলনায় কম তথ্য সামগ্রী এবং নিম্ন স্থিতির কারণে একটি লিজিং কোম্পানির মূল্যায়নে জাতীয় রেটিং একটি কম গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।"

ব্যাঙ্কের অধীনে সংগঠিত লিজিং কোম্পানিগুলি স্বাধীন মূল্যায়নে আগ্রহী নয়; তাদের একটি রেটিং এজেন্সির কাছ থেকে মূল্যায়নের প্রয়োজন নেই। কিন্তু মার্কেট লিজিং কোম্পানিগুলির জন্য, যারা ক্রমবর্ধমান অর্থায়নের জন্য ব্যাঙ্কের দিকে ঝুঁকছে, রেটিংগুলি সাহায্য করতে পারে৷ "ব্যাংকগুলিকে অবশ্যই তাদের বিনিয়োগের ঝুঁকি, তাদের ঋণগ্রহীতা এবং তাদের স্বচ্ছলতার স্তর সম্পর্কে জানতে হবে," রিচার্ড হেনসওয়ার্থ, RusRating এর CEO নোট করেছেন৷ — লিজিং কোম্পানিগুলিকে অবশ্যই দেখাতে হবে এবং ব্যাঙ্কগুলিকে প্রমাণ করতে হবে যে তারা অর্থায়নের যোগ্য, তারা সর্বদা তাদের বাধ্যবাধকতা পরিশোধ করতে পারে। কিন্তু কেন প্রতিটি ব্যাঙ্ক স্বাধীনভাবে তার সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাকে মূল্যায়ন করবে? পেশাদার এবং রেটিং এজেন্সিদের এটি করতে দিন, বিশেষ করে যেহেতু LK-এর অধিকার রয়েছে সমস্ত প্রতিপক্ষকে একটি স্বাধীন মূল্যায়ন হিসাবে অংশীদার যোগাযোগের প্রক্রিয়াকে গতিশীল করার জন্য একটি রেটিং প্রদান করার।"

কিন্তু কিছু লিজিং কোম্পানি, বুঝতে পেরে যে তারা আদর্শ নয়, ভয় পায় যে এই "অসম্পূর্ণতা" রেটিংয়ে বেরিয়ে আসবে এবং প্রতিবেদনে প্রতিফলিত হবে। অনেক লোক ভুলে যায় যে একটি রেটিং "ভাল" বা "খারাপ" এর মূল্যায়ন নয়; এটি কেবল একটি ব্যবসার মূল্যায়ন এবং সঠিকভাবে আচরণ করার জন্য প্রয়োজন।

আপনি শুধুমাত্র একটি লিজিং কোম্পানি সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন যদি এটি চায়...

লিজিং কোম্পানিগুলির রেটিং পেতে অনিচ্ছার সমস্যাটি এই কারণে জটিল যে শুধুমাত্র "বিগ থ্রি" (মুডি'স, ফিচ এবং স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পুওরস) এর রিপোর্টগুলি এখনও রাজ্য স্তরে স্বীকৃত। যাইহোক, সমস্ত রাশিয়ান লিজিং কোম্পানি IFRS অনুযায়ী রিপোর্ট করে না, যখন Troika RAS অনুযায়ী রিপোর্টিংয়ের সাথে কাজ করে না। বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য রাশিয়ান রিপোর্টিং নিয়মগুলি বোঝা আরও কম আকর্ষণীয়। Richard Hainsworth (RusRating) এর মতে, "এই পরিস্থিতি কাটিয়ে উঠতে, রাষ্ট্রের জন্য তার দেশের রেটিং সংস্থাগুলিকে স্বীকৃতি দেওয়া প্রয়োজন, এবং সম্প্রতি আমরা এখানে ইতিবাচক পরিবর্তন দেখেছি।"

এখনও অবধি, ব্যাঙ্কগুলির জন্য, লিজিং সংস্থাগুলির জন্য নির্ধারিত রেটিংগুলি অতিরিক্ত ইতিবাচক কারণগুলির মধ্যে একটি মাত্র৷ ইলিয়া পোজ (আলফা-ব্যাঙ্ক) বলেছেন যে "রেটিং এর উপস্থিতি লিজিং কোম্পানির আর্থিক অবস্থার বিশদ বিশ্লেষণের প্রয়োজনীয়তাকে অস্বীকার করে না, কারণ রেটিং নির্ধারণের সময় মূল্যায়ন করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্যারামিটারগুলির মধ্যে একটি হল উল্লেখযোগ্য পরিমাণ। লিজিং পোর্টফোলিও এবং চলমান লেনদেন, যা লিজিং মার্কেটের সব বড় অংশগ্রহণকারীদের জন্য একটি চরিত্রগত সূচক। আমাদের মতে, রাশিয়ান লিজিং কোম্পানিগুলির জন্য এই মুহূর্তে সবচেয়ে তথ্যপূর্ণ এবং তাৎপর্যপূর্ণ হল বিশেষজ্ঞ RA দ্বারা প্রকাশিত বার্ষিক রেটিং।

আমরা লিজিং কোম্পানিকে নয়, ইজারাদারকে বিশ্লেষণ করি "একটি লিজিং কোম্পানিকে ঋণ দেওয়ার সময়, একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা হল যে ঋণের সময়মতো পরিশোধ করা মূলত লিজিং কোম্পানির উপর নয়, ইজারাদারের স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে," এলজা বলেছেন মানসুরোভা, ব্যাংকের ঋণ প্রদান বিভাগের প্রধান "এ কে বারস"। "অর্থাৎ, একটি লিজিং কোম্পানিকে ঋণ দেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, ইজারাদার এবং লিজিং লেনদেনের প্রকৃতি সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য থাকা প্রয়োজন।"

রেটিং লিজিং কোম্পানিগুলি ব্যাঙ্কগুলিতে রেটিং নির্ধারণের চেয়ে অনেক বেশি জটিল। RusRating এর মতে, প্রকাশিত তথ্য এবং প্রতিবেদনের পরিমাণের ক্ষেত্রে ব্যাঙ্কগুলি আরও উন্মুক্ত অবস্থান নেয়; ব্যাঙ্কগুলির নিজস্ব নিয়ন্ত্রক রয়েছে। একটি ব্যাঙ্ক তার অংশগ্রহণ বা সম্মতি ছাড়াই জনসাধারণের তথ্যের ভিত্তিতে একটি রেটিং বরাদ্দ করা যেতে পারে, তবে এলসিতে ন্যূনতম তথ্যও নেই।

ইজারাদারদের কাছ থেকে অর্থপ্রদানের উপর ঋণ পরিশোধের সরাসরি নির্ভরশীলতা রয়েছে। এই কারণে, যখন একটি ব্যাঙ্ক একটি নির্দিষ্ট লিজিং লেনদেনের জন্য অর্থায়ন করে, তখন এই লেনদেনের জন্য ইজারাদাতার মূল্যায়ন করা প্রয়োজন। একটি ব্যাংক লিজিং কোম্পানির নিজস্ব খরচে অগ্রিম অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে পুনঃঅর্থায়ন করার ক্ষেত্রে এমন সরঞ্জাম কেনার সময় যা আরও লিজ দেওয়া সাপেক্ষে, বা সামগ্রিকভাবে একটি লিজিং কোম্পানির বর্তমান কার্যক্রমের অর্থায়নের জন্য, সমস্ত প্রতিপক্ষের গুণমানের একটি সামগ্রিক মূল্যায়ন। লিজিং কোম্পানির প্রয়োজনীয়.

প্রমসভিয়াজব্যাঙ্কের বিনিয়োগ অর্থ বিভাগের পরিচালক সের্গেই মোগিলনিটস্কি বলেছেন, "পাট্টাগ্রহীতার আর্থিক এবং শিরোনাম নথি বিশ্লেষণ করার পদ্ধতিটি বুঝতে সাহায্য করে যে কীভাবে একটি লিজিং কোম্পানি ইজারাদার অংশীদার বাছাইয়ের বিষয়টিতে যোগাযোগ করে।" — সর্বোপরি, ইজারাদারের স্বচ্ছলতা সরাসরি নির্ভর করে ইজারাদার কতটা সাবধানতার সাথে লিজিং চুক্তির অধীনে তার বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করবে। তাই, ব্যাঙ্ক সমস্ত প্রকল্প অংশগ্রহণকারীদের আর্থিক অবস্থা বিশ্লেষণ করে: লিজিং কোম্পানি এবং ইজারাদাতা উভয়ই। একটি লিজিং লেনদেনের অর্থায়ন করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এটিই প্রধান বৈশিষ্ট্য।"

ইজারা অর্থায়নের ক্ষেত্রে, কিছু ব্যাঙ্ক সাধারণত শুধুমাত্র ইজারাদাতাকে মূল্যায়ন করে। "একটি লিজিং লেনদেন বিশ্লেষণ করার সময়, আমরা লিজিং কোম্পানির নয়, ইজারাদারদের আর্থিক অবস্থার ঝুঁকি মূল্যায়ন করি," শেয়ার করেছেন ডেপুটি হেড এলেনা স্পিরিডোনোভা আমানত ব্যবস্থাপনা Rosbank এর ক্রেডিট অপারেশন বিভাগ। — এটি এই কারণে যে লিজিং কোম্পানির ঋণের ঋণ সময়মতো এবং সঠিক পরিমাণে পরিশোধ করার ক্ষমতা পরেরটির স্বচ্ছলতার উপর নির্ভর করে। কিছু ইজারা গ্রহীতা ইজারা লেনদেনের জন্য ঋণ দেওয়ার বিষয়ে ব্যাঙ্কের ক্রেডিট নীতি সম্পূর্ণরূপে বোঝেন না এবং কিছু ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক ইজারাদারের কাছ থেকে অনুরোধ করা নথিগুলি পেতে অসুবিধার সম্মুখীন হয়। সত্য, শেষ পর্যন্ত, বেশিরভাগ ইজারাদাতারা এখনও আমাদের প্রয়োজনীয় তথ্য সরবরাহ করে।"

বিশেষজ্ঞ মতামত

লিউবভ ট্রোখিনাপ্রম টেক লিজিং এলএলসি এর আর্থিক পরিচালক একটি বাজার অর্থনীতিতে, ব্যবসায়িক অনুশীলনে উদ্যোগগুলির একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ একটি সাধারণ ঘটনা। রাশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারের প্রধান খেলোয়াড়রা বাজারে একটি বৃহত্তর কুলুঙ্গি দখল করার জন্য কোম্পানিগুলিকে শুষে নেওয়ার জন্য ইতিমধ্যেই দেখছে৷ একটি বাজার অর্থনীতিতে, ব্যবসায়িক অনুশীলনে উদ্যোগগুলির একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ একটি সাধারণ ঘটনা৷ রাশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারের প্রধান খেলোয়াড়রা ইতিমধ্যেই বাজারে একটি বৃহত্তর কুলুঙ্গি দখল করার জন্য কোম্পানিগুলিকে তাদের শোষণ করতে দেখছে৷ একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রক্রিয়ায়, প্রধান এবং তাৎপর্যপূর্ণ বিষয় হল "অর্জিত" এর "নির্ভরযোগ্য" মূল্যায়ন একটি লিজিং কোম্পানি ক্রয় করার সময়, ক্রেতা সর্বপ্রথম এটি অর্জন করে শুভবুদ্ধি। এটি লিজিং কোম্পানিগুলির মূল্য নির্ধারণের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান, যা আর্থিকভাবে মূল্যায়ন করা খুব কঠিন। এটি "গুডউইল" এর ধারণার কারণে রাশিয়ান বাজার পরিষেবাগুলি এখনও তার সঠিক মূল্যায়ন খুঁজে পায়নি। মূলত, গুডউইল মূল্যায়ন করার সময়, মূল্যায়ন কোম্পানিগুলি "কৃত্রিম" কোম্পানি রেটিং - কোম্পানির স্বীকৃতি, ব্র্যান্ড এবং অনুগত ক্লায়েন্টের উপর নির্ভর করে। যেহেতু গুডউইল অস্পষ্ট, তাই এর উপস্থিতি বা অনুপস্থিতি শুধুমাত্র ব্যবসার সাফল্য দ্বারা বিচার করা যেতে পারে। "গুডউইল" ধারণাটি কার্যকর ব্যবস্থাপনা, সুবিন্যস্ত ব্যবসায়িক প্রক্রিয়া, একটি দক্ষতার সাথে তৈরি করা সাংগঠনিক কাঠামো, ক্লায়েন্ট বেস, ব্যবসায়িক সংযোগ, পেশাদার কর্মী এবং আরও অনেক কিছু হিসাবে বোঝা উচিত, যা একসাথে নতুন মালিকের জন্য একটি স্থিতিশীল আয় প্রদান করবে না, কিন্তু এছাড়াও প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা হবে। কোম্পানির লিকুইডেশন ভ্যালু বা কোম্পানির মূল্য "যেমন আছে" তা বাস্তবসম্মতভাবে মূল্যায়ন করাও প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র আগত নগদ প্রবাহ এবং পাওনাদারদের বাধ্যবাধকতাগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন নয়, বাজেটের বাধ্যবাধকতার প্রতিও বিশেষ মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন - এটি মূল্য সংযোজন কর এবং আয়করের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য৷ একটি লিজিং কোম্পানির যে কোনও মূল্যায়ন অস্থায়ী এবং শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এর বস্তুনিষ্ঠতা বজায় রাখে। এই সময়ের পরে, লিজিং কোম্পানির মূল্যায়ন, যা প্রকৃতপক্ষে, ভিন্ন হয়ে গেছে, নতুন বাজারের পরিস্থিতিতে আবার আপডেট করা উচিত। একটি বাজার অর্থনীতিতে, ব্যবসায়িক অনুশীলনে উদ্যোগগুলির একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ একটি সাধারণ ঘটনা। রাশিয়ান লিজিং পরিষেবার বাজারের প্রধান খেলোয়াড়রা ইতিমধ্যেই বাজারে একটি বৃহত্তর কুলুঙ্গি দখল করার জন্য কোম্পানিগুলিকে তাদের শোষণ করতে দেখছে৷ একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের প্রক্রিয়ায়, প্রধান এবং তাৎপর্যপূর্ণ বিষয় হল "অর্জিত" এর "নির্ভরযোগ্য" মূল্যায়ন একটি লিজিং কোম্পানি ক্রয় করার সময়, ক্রেতা সর্বপ্রথম এটি অর্জন করে শুভবুদ্ধি। এটি লিজিং কোম্পানিগুলির মূল্য নির্ধারণের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান, যা আর্থিকভাবে মূল্যায়ন করা খুব কঠিন। এটি এই কারণে যে রাশিয়ান পরিষেবার বাজারে "গুডউইল" এর ধারণাটি এখনও তার সঠিক মূল্যায়ন খুঁজে পায়নি। মূলত, গুডউইল মূল্যায়ন করার সময়, মূল্যায়ন কোম্পানিগুলি "কৃত্রিম" কোম্পানি রেটিং - কোম্পানির স্বীকৃতি, ব্র্যান্ড এবং অনুগত ক্লায়েন্টের উপর নির্ভর করে। যেহেতু গুডউইল অস্পষ্ট, তাই এর উপস্থিতি বা অনুপস্থিতি শুধুমাত্র ব্যবসার সাফল্য দ্বারা বিচার করা যেতে পারে। "গুডউইল" ধারণাটি কার্যকর ব্যবস্থাপনা, সুবিন্যস্ত ব্যবসায়িক প্রক্রিয়া, একটি দক্ষতার সাথে তৈরি করা সাংগঠনিক কাঠামো, ক্লায়েন্ট বেস, ব্যবসায়িক সংযোগ, পেশাদার কর্মী এবং আরও অনেক কিছু হিসাবে বোঝা উচিত, যা একসাথে নতুন মালিকের জন্য একটি স্থিতিশীল আয় প্রদান করবে না, কিন্তু এছাড়াও প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা হবে. কোম্পানির লিকুইডেশন ভ্যালু বা কোম্পানির মান "যেমন আছে" তা বাস্তবসম্মতভাবে মূল্যায়ন করাও প্রয়োজনীয়। এই ক্ষেত্রে, কেবলমাত্র আগত নগদ প্রবাহ এবং পাওনাদারদের বাধ্যবাধকতাগুলিই বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন নয়, বাজেটের বাধ্যবাধকতার প্রতিও বিশেষ মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন - এটি মূল্য সংযোজন কর এবং আয়করের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য৷ একটি লিজিং কোম্পানির যে কোনও মূল্যায়ন অস্থায়ী এবং শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এর বস্তুনিষ্ঠতা বজায় রাখে। এই সময়ের পরে, লিজিং কোম্পানির মূল্যায়ন, যা বাস্তবে ভিন্ন হয়ে গেছে, নতুন বাজারের পরিস্থিতিতে আবার আপডেট করতে হবে।

ব্যবসায়িক কার্যকলাপের একটি বিশেষ ক্ষেত্র হিসাবে লিজিং, বিদেশে ব্যাপক, বর্তমানে রাশিয়ান ফেডারেশনে বিকশিত হচ্ছে। রাশিয়ার জন্য, লিজিং কার্যকলাপ নতুন। রাশিয়া বিশ্ব অর্থনীতির অংশ হওয়ার পরে, এখানেও লিজিং উপস্থিত হয়েছিল। যদি সক্রিয়ভাবে প্রয়োগ করা হয়, লিজিং, এর অন্তর্নিহিত ক্ষমতার কারণে, উত্পাদনের প্রযুক্তিগত পুনঃসরঞ্জাম, রাশিয়ান অর্থনীতির কাঠামোগত পুনর্গঠন এবং উচ্চ-মানের পণ্যগুলির সাথে বাজারের স্যাচুরেশনের জন্য একটি শক্তিশালী প্রেরণা হতে পারে।

সামাজিক নেটওয়ার্কে আপনার কাজ শেয়ার করুন

যদি এই কাজটি আপনার জন্য উপযুক্ত না হয় তবে পৃষ্ঠার নীচে অনুরূপ কাজের একটি তালিকা রয়েছে। আপনি অনুসন্ধান বোতামটিও ব্যবহার করতে পারেন

অন্যান্য অনুরূপ কাজ যা আগ্রহী হতে পারে you.vshm>
21257.		রাশিয়ান অর্থনীতির শিল্প খাতের উন্নয়নের জন্য বর্তমান অবস্থা এবং সম্ভাবনার বিশ্লেষণ	2.73 MB
	এই বিভাগগুলির মধ্যে একটি হল অপারেশনাল ব্যবসায়িক পরিসংখ্যান OBS স্বল্প-মেয়াদী ব্যবসার পরিসংখ্যান STS অর্থনৈতিক পরিসংখ্যানের শাখা যা ব্যবসায় অপারেশনাল ব্যবহারের জন্য উদ্দিষ্ট। প্রথমত, উন্নত দেশগুলির বিপরীতে, রাশিয়ায় ব্যবসায়িক পরিসংখ্যানগুলি ব্যবসায়িক পরিবেশে ব্যবহারকারীদের জন্য বিশেষভাবে তৈরি করা হয় না, তবে জাতীয় অ্যাকাউন্টগুলির একটি সিস্টেম তৈরির জন্য সহায়ক উপাদান হিসাবে বিবেচিত হয়। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, আমরা সিদ্ধান্ত নিয়েছি...
1519.		এন্টারপ্রাইজ এলএলসি এমকে "ভিইকে" এ ক্রেতা এবং গ্রাহকদের সাথে বন্দোবস্তের অবস্থার বিশ্লেষণ	610.06 KB
	সংস্থার যে কোনও উদ্যোগের অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিকভাবে অর্থ প্রদানের প্রয়োজনীয়তার সাথে জড়িত। একটি অর্থনৈতিক সত্তার বন্দোবস্ত লেনদেনের বিভিন্ন ধরণের মানদণ্ড অনুসারে তাদের শ্রেণীবিভাগের প্রয়োজন হয়...
13475.		এন্টারপ্রাইজে ঝুঁকির বিশ্লেষণ এবং বৈশিষ্ট্য	137.29 কেবি
	একটি প্রতিষ্ঠানের ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার উপর তাত্ত্বিক উত্স বিশ্লেষণ; সংস্থায় ঝুঁকির ধারণা, অর্থ এবং সংজ্ঞা প্রকাশ করুন; ঝুঁকির প্রধান ধরনের একটি শ্রেণীবিভাগ প্রদান; ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি এবং ঝুঁকি কমানোর প্রধান উপায় অধ্যয়ন; ফার্নিচার ওয়ার্কশপ এলএলসি-তে ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা নীতির একটি বিশ্লেষণ পরিচালনা করুন;
913.		হানি হাউস এলএলসি এর আর্থিক অবস্থা এবং আর্থিক কার্যক্রমের বিশ্লেষণ	69.32 KB
	যে কোনও ধরণের মালিকানার অধীনে উদ্যোগগুলির ক্রিয়াকলাপগুলির বিশ্লেষণ সর্বদা সৃজনশীল এবং বিষয়বস্তুতে বৈচিত্র্যময় হওয়া উচিত, বিভিন্ন বিশ্লেষণাত্মক কৌশলগুলির ব্যবহার, একটি নির্দিষ্ট উদ্যোগে উত্পাদন এবং এর সংগঠনের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলিকে বিবেচনা করে।
5197.		অর্থনৈতিক সম্পর্কের একটি বিশেষ রূপ হিসাবে লিজিং কার্যকলাপের তত্ত্ব এবং অনুশীলন অধ্যয়ন করা	245.11 KB
	যাইহোক, আজ অবধি, রাশিয়ায় ইজারা দেওয়ার সম্ভাবনা যথেষ্ট পরিমাণে ব্যবহার করা হয়নি এবং, মূলধন বাড়ানোর জন্য একটি নতুন বাজারের উপকরণে ব্যবসায়িক সত্তার ক্রমবর্ধমান আগ্রহ সত্ত্বেও, এর গুরুত্ব এখনও অবমূল্যায়ন করা হয়। ইজারা সারাংশ. লিজ এর সারমর্ম এবং কার্যাবলী...
19913.		কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের ছোট ব্যবসার বর্তমান অবস্থার বিশ্লেষণ (ডেজ ট্রেড এলএলপির কার্যক্রমের উদাহরণ ব্যবহার করে)	656.07 KB
	কাজাখস্তানের জনগণের প্রতি রাষ্ট্রপ্রধানের বার্ষিক বার্তাগুলিতে, নাগরিকদের মঙ্গল উন্নত করা, দেশে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির টেকসই হার নিশ্চিত করা এবং ছোট ব্যবসাগুলিকে সমর্থন ও বিকাশের জন্য অনেক মনোযোগ দেওয়া হয়। 2030 সালের মধ্যে অর্থনীতিতে ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্যবসার অংশ কমপক্ষে দ্বিগুণ হওয়া উচিত। কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রে, ছোট ব্যবসার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন ঘটেছে: রাষ্ট্রীয় সহায়তা এবং ছোট ব্যবসার উন্নয়নের জন্য একটি ইনস্টিটিউট গঠিত হয়েছে, কয়েক ডজন শিক্ষা ও ব্যবসায়িক পরামর্শ কেন্দ্র স্থানীয়ভাবে কাজ করে ...
19914.		উৎপাদন ও অর্থনৈতিক কার্যক্রমের বর্তমান অবস্থা এবং SIMTRANS LLP-এর বিক্রয় ব্যবস্থার বিশ্লেষণ	301.54 KB
	এটি এন্টারপ্রাইজের প্রতিযোগিতামূলকতা জোরদার করার জন্য ব্যবস্থাপনা এবং উত্পাদন এবং বিক্রয় সমস্যা সমাধানের জন্য একটি বিপণন পদ্ধতির সক্রিয় ব্যবহারের জন্য শর্ত তৈরি করে। একটি প্রতিযোগিতামূলক বাজার অর্থনীতি গড়ে তোলার জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ারগুলির মধ্যে একটি হল এমন পরিস্থিতি তৈরি করা যা উদ্যোক্তা এবং উৎপাদকদের উচ্চ বাজারের অবস্থান এবং ফলাফল অর্জন এবং অর্জনের জন্য কৌশল গ্রহণ করতে দেয়। এবং এটি এন্টারপ্রাইজের সক্রিয় বিপণন কার্যক্রম যা এটিকে তথ্য সরবরাহ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে...
15084.		রাষ্ট্রের বিশ্লেষণ এবং পিতামাতার শিক্ষাগত সংস্কৃতির উন্নতির জন্য শিশু শিক্ষা প্রতিষ্ঠান ডিডিটি "ইউনিয়ন" এর রাজ্য বাজেট শিক্ষামূলক প্রতিষ্ঠানের কার্যক্রমের বিকাশের সম্ভাবনা	143.75 KB
	পিতামাতার শিক্ষাগত সংস্কৃতি গঠনের জন্য তাত্ত্বিক ভিত্তি। পিতামাতার শিক্ষাগত সংস্কৃতির ধারণা: পরিবারের শিক্ষাগত সম্ভাবনার মূল্যায়নের জন্য মানদণ্ডের সারাংশ এবং স্তর। পিতামাতার শিক্ষাগত সংস্কৃতি গঠনের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য। সিনিয়র প্রিস্কুল বয়সের শিশুদের পিতামাতার শিক্ষাগত সংস্কৃতির বিকাশের একটি কারণ হিসাবে সামাজিক সাংস্কৃতিক পরিবেশ।
1572.		অস্কার হোটেল এন্টারপ্রাইজ কার্যকলাপের সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য এবং বিশ্লেষণ	2.15 এমবি
	কর্মীদের মান উন্নত করার একটি ফ্যাক্টর হিসাবে কর্মী পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা। রেস্তোরাঁ এবং হোটেল কমপ্লেক্সের প্রতিযোগিতার উপর কর্মীদের মানের প্রভাবের বিশ্লেষণ। কর্মীদের পরিমাণগত এবং গুণগত বৈশিষ্ট্যের বিশ্লেষণ।
747.		এন্টারপ্রাইজে মজুরি বিশ্লেষণ এবং এন্টারপ্রাইজে শ্রম উৎপাদনশীলতার বৃদ্ধির হারের অনুপাতের মূল্যায়ন	33.63 KB
	আধুনিক পরিস্থিতিতে পারিশ্রমিকের সারাংশ। আধুনিক পরিস্থিতিতে পারিশ্রমিকের সংগঠন। এন্টারপ্রাইজে মজুরি বিশ্লেষণ এবং এন্টারপ্রাইজে শ্রম উৎপাদনশীলতার বৃদ্ধির হারের অনুপাতের মূল্যায়ন তার মজুরির বৃদ্ধির হারের সাথে।

লিজিং হল এক ধরনের বিনিয়োগ কার্যকলাপ যা পর্যাপ্ত তহবিলের অভাবে আধুনিক প্রযুক্তি অর্জন এবং উৎপাদন আধুনিকীকরণের সুযোগ প্রদান করে। একটি লিজিং প্রক্রিয়া ব্যবহার অর্থনীতির প্রকৃত খাতে বিনিয়োগ আকর্ষণ করার জন্য একটি কার্যকর এবং সাশ্রয়ী উপায় প্রদান করে, ব্যাঙ্ক ঋণের বিকল্প।

ইজারা সংক্রান্ত আধুনিক রাশিয়ান আইনটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 25 নভেম্বর, 1998 (মস্কো) তারিখের "আন্তঃরাজ্য ইজারা সংক্রান্ত কনভেনশন" এর বিধান নিয়ে গঠিত এবং 29 অক্টোবর, 1998 নং 164-এফজেড "অন ফিনান্সিয়াল লিজিং এর উপর (লিজিং)” (মে 8, 2010 এ সংশোধিত)।

একটি লিজিং লেনদেন, ঘুরে, ইজারাদাতা, ইজারাদাতা এবং ইজারা দেওয়া সম্পদের বিক্রেতা (সরবরাহকারী) মধ্যে একটি লিজ চুক্তি বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় চুক্তির একটি সেট। লিজিং চুক্তিতে পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি লিজ চুক্তি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। ইজারা দেওয়ার উদ্দেশ্য হতে পারে যেকোন অ-ভোগযোগ্য জিনিস, যার মধ্যে এন্টারপ্রাইজ এবং অন্যান্য সম্পত্তি কমপ্লেক্স, ভবন, কাঠামো, সরঞ্জাম, যানবাহন এবং অন্যান্য স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি যা ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, এবং জমির প্লট এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক বস্তু হতে পারে না, সেইসাথে সম্পত্তি যা ফেডারেল আইন দ্বারা বিনামূল্যে সঞ্চালনের জন্য নিষিদ্ধ বা যার জন্য একটি বিশেষ প্রচলন পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। *

লিজিং পেমেন্টগুলি চুক্তি অনুসারে অর্থপ্রদানের সময়কালের সংখ্যা দ্বারা বিভক্ত লিজ দেওয়া সম্পত্তির ব্যয়কে প্রতিনিধিত্ব করে এবং এতে অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে: অবচয়, লিজ দেওয়া সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য উত্থাপিত তহবিলের জন্য অর্থপ্রদান, নিজস্ব খরচ, ইজারাদারের লাভ, ঝুঁকি প্রিমিয়াম, বীমা, কর (সম্পত্তির উপর, লিজিং অপারেশনের জন্য পরিষেবার বিধানের জন্য অতিরিক্ত মূল্যের উপর) সহ লিজিং চুক্তি প্রদত্ত অতিরিক্ত পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান।

লিজিং পেমেন্ট গণনা করার জন্য বেশ কয়েকটি পদ্ধতি রয়েছে। 16 এপ্রিল, 1996 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থনীতি মন্ত্রকের বর্তমান "লিজিং পেমেন্ট গণনার জন্য পদ্ধতিগত সুপারিশ" লিজিং পেমেন্ট গণনা করার জন্য বিভিন্ন পদ্ধতির অনুমতি দেয়:

• নির্দিষ্ট পরিমাণ পদ্ধতিচুক্তির পুরো মেয়াদ জুড়ে সমান শেয়ারে;
• অগ্রিম পেমেন্ট পদ্ধতি(প্রাথমিক অগ্রিম অর্থ প্রদান, এবং তারপর চুক্তির পুরো মেয়াদ জুড়ে নির্দিষ্ট অর্থপ্রদানের আকারে ব্যয়ের অবশিষ্ট অংশের অর্থপ্রদান অন্তর্ভুক্ত);
• ন্যূনতম পেমেন্ট পদ্ধতি,যার মধ্যে চুক্তির পুরো মেয়াদে ইজারা দেওয়া সম্পত্তির অবচয়, ধার করা তহবিলের জন্য অর্থপ্রদান, ইজারাদারের অতিরিক্ত পরিষেবার জন্য কমিশন এবং ফি, সেইসাথে ক্রয় করা ইজারাকৃত সম্পত্তির খরচ, যদি চুক্তিটি তার ক্রয়ের জন্য সরবরাহ করে .

একটি লিজিং চুক্তি শেষ করার আগে, ইজারা প্রদানের সমস্ত উপাদান গণনা করা প্রয়োজন, যেহেতু সেগুলি ইজারাদাতা সংস্থার পণ্য, কাজ বা পরিষেবার খরচের অংশ হিসাবে নির্দিষ্ট খরচের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যার ফলে ব্রেক-ইভেন থ্রেশহোল্ড বৃদ্ধি পায় এবং সেই অনুযায়ী বিক্রয় মুনাফা হ্রাস। একই সময়ে, পণ্য, কাজ বা পরিষেবার আনুমানিক ব্রেক-ইভেন মূল্য, লিজিং পেমেন্ট বিবেচনা করে, বাজারের গড় থেকে বেশি হওয়া উচিত নয়।

ব্যাংক ঋণের তুলনায় ইজারা দেওয়ার অসুবিধা হল এর উচ্চ খরচ। ইজারাদার প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি ঋণের উপর ইজারা দেওয়ার সুবিধাগুলি নিম্নরূপ:

• একবারে ইজারা দেওয়া সম্পদের খরচের সম্পূর্ণ পরিমাণের সংঘটনের প্রয়োজন নেই;
• অর্থায়নের উত্সগুলিতে ঋণ বৃদ্ধি করতে অস্বীকার করে ব্যবসার আর্থিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করে;
• লিজিং পেমেন্টগুলি মূল কার্যক্রমের বর্তমান খরচের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং পণ্য, কাজ, পরিষেবার খরচ, করযোগ্য মুনাফা হ্রাসের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়;
• ইজারাদার প্রতিষ্ঠান, ইজারা দেওয়া সরঞ্জাম ব্যবহারের জন্য স্বাভাবিক ওয়ারেন্টি সময়ের বিনিময়ে, ইজারাদাতার কাছ থেকে ওয়ারেন্টি পরিষেবা রয়েছে;
• দ্রুত উৎপাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি এবং প্রতিযোগিতা বৃদ্ধি করার ক্ষমতা আছে;
• দ্রুত বার্ধক্য সরঞ্জাম এবং যন্ত্রপাতি অবমূল্যায়ন বিরুদ্ধে ব্যবসা বীমা প্রদান করে;
• দীর্ঘমেয়াদী এবং স্বল্পমেয়াদী দায়গুলির অর্থায়নের বিকল্প উত্স হিসাবে ব্যবহৃত হয়।

যখন সরঞ্জাম ক্রয় খরচ গণনা ইজারাসাধারণ সূত্র ব্যবহার করা হয়

লিজিং পেমেন্ট বিয়োগ ভ্যাট ভিত্তিক সরঞ্জামের মূল্য ছাড় কোথায়; - লিজিং সরঞ্জামের জন্য প্রাথমিক অর্থপ্রদান (প্রাক-পেমেন্ট); - পর্যায়ক্রমিক লিজিং পেমেন্ট; t, p- লিজিং পেমেন্টের মেয়াদ সংখ্যা এবং মেয়াদ (আমাদের উদাহরণে, পাঁচ বছর); Сн – আয়কর সুবিধা; আর- শতাংশে মুদ্রাস্ফীতির হার; - সময়ের মধ্যে ডিসকাউন্ট ফ্যাক্টর

উৎপাদন খরচের অংশ হিসাবে ইজারা প্রদানের জন্য অ্যাকাউন্টিং করযোগ্য মুনাফা হ্রাস করে। লিজ প্রদানের মধ্যে ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত থাকে, যা কোম্পানি পরবর্তীতে বাজেট থেকে অফসেট করতে পারে। যাইহোক, ইজারা প্রদানের অংশ হিসাবে ইজারাদারের দ্বারা প্রদত্ত ভ্যাটের পরিমাণ সর্বদা সরঞ্জামের ব্যয়ের অংশ হিসাবে প্রদত্ত ভ্যাটের চেয়ে বেশি, কারণ সরাসরি সরঞ্জাম কেনার তুলনায় ইজারা দেওয়ার সময় একশত গণনার জন্য উচ্চতর ভিত্তির ফলস্বরূপ। সরবরাহকারীর কাছ থেকে। কিন্তু যেহেতু প্রদত্ত ভ্যাট বাজেট থেকে প্রতিদান (অফসেট বা ফেরত) সাপেক্ষে, তাই ইজারাদারের প্রকৃত খরচ ঋণগ্রহীতা সংস্থাকে সরাসরি ঋণ দেওয়ার চেয়ে অনেক বেশি পরিমাণে হ্রাস পাবে।

সরঞ্জাম ক্রয়ের জন্য একটি ইজারা প্রকল্পের অধীনে নগদ প্রবাহ নিম্নলিখিত পরিমাণ নিয়ে গঠিত:

ভ্যাট সহ লিজিং পেমেন্ট + লিজিং পেমেন্টের অংশ হিসাবে প্রদত্ত ভ্যাট ফেরত + মুনাফা ট্যাক্স সঞ্চয়।

যখন উপর ভিত্তি করে সরঞ্জাম ক্রয় খরচ গণনা ব্যাংক ঋণসাধারণ সূত্র ব্যবহার করা হয়:

সরঞ্জামের মূল্য ছাড় কোথায়; - সরঞ্জামের জন্য প্রাথমিক অর্থপ্রদান (প্রাক-পেমেন্ট); - পর্যায়ক্রমিক ঋণ পরিশোধ (সময়ের ভিত্তিতে পরিশোধের পরিমাণ); t, p- মেয়াদ সংখ্যা এবং অর্থপ্রদানের মেয়াদ (আমাদের উদাহরণে, পাঁচ বছর); - লাভের উপর ট্যাক্স সুবিধা; - ক্রয়কৃত সরঞ্জামের জন্য অবচয় কাটছাঁট, মিলিয়ন রুবেল; - সময়ের মধ্যে মিলিয়ন রুবেল সুদ অর্জিত t; Comp - সরঞ্জামের অবশিষ্ট মান; আর- মুদ্রাস্ফীতির হার (গুণ)।

ঋণটি এন্টারপ্রাইজের নিট মুনাফা থেকে পরিশোধ করা হয় এবং অন্যান্য আর্থিক ফলাফলের অংশ হিসাবে শুধুমাত্র ঋণের সুদ বিবেচনায় নেওয়া হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে, ঋণের সুদ সীমাবদ্ধতা ছাড়াই ব্যয় করা হয় যদি তারা গড় সুদের স্তর থেকে 20% এর বেশি পার্থক্য না করে এবং ঋণ নিয়ন্ত্রণযোগ্য না হয়, যা করের ভিত্তি হ্রাস করে। তদতিরিক্ত, ঋণের মাধ্যমে মালিকানায় সরঞ্জাম কেনার সময়, এন্টারপ্রাইজ সম্পত্তি কর পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত ব্যয় বহন করে, যা একদিকে পণ্যের (কাজ, পরিষেবা) ব্যয় বাড়ায় এবং অন্যদিকে করের ভিত্তি হ্রাস করে। .

এইভাবে, এন্টারপ্রাইজের মোট নগদ প্রবাহসরঞ্জাম ক্রয়ের অর্থায়নের সাথে যুক্ত নিম্নলিখিত পরিমাণগুলি নিয়ে গঠিত:

ভ্যাট + ঋণের পরিমাণ সহ সরঞ্জামের খরচ - ঋণ পরিশোধ - - ঋণের সুদ প্রদান + সরঞ্জামের খরচের অংশ হিসাবে প্রদত্ত ভ্যাট ফেরত - সম্পত্তি কর + আয়কর সঞ্চয়।

প্রাপক এবং ইজারাদাতার দৃষ্টিকোণ থেকে ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা মূল্যায়ন করা আলাদা। ইজারাদার সংস্থার অবস্থান থেকে ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা বিশ্লেষণ করার সময়, উভয় আর্থিক সঞ্চয় এবং সুবিধাগুলি যা ইজারাদাতাকে পণ্যের (কাজ, পরিষেবা) বৃদ্ধির আকারে ইজারাদারকে প্রদান করে, তাদের গুণমান, প্রতিযোগিতা, উত্পাদনশীলতা বৃদ্ধি, বিক্রয় লাভ, একাউন্টে নেওয়া হয় লাভজনকতা.

আমরা স্থায়ী সম্পদ ক্রয়ের জন্য ইজারা এবং একটি ব্যাঙ্ক ঋণের কার্যকারিতা একটি তুলনামূলক বিশ্লেষণ পরিচালনা করব।

কোম্পানিকে তার ব্যবসায়িক কার্যক্রম সম্প্রসারণের জন্য উৎপাদন সরঞ্জাম ক্রয় করতে হবে। প্রস্তুতকারক এটি 20 মিলিয়ন রুবেল মূল্যে অফার করে। এটি কেনার জন্য, আপনি প্রতি বছর 15% হারে পাঁচ বছরের জন্য একটি লক্ষ্যযুক্ত বাণিজ্যিক ঋণ নিতে পারেন। লিজিং কোম্পানি পাঁচ বছরের জন্য কিস্তিতে ইজারাতে অনুরূপ সরঞ্জাম সরবরাহ করে, লিজিং চুক্তির পরিমাণ 30 মিলিয়ন রুবেল। বিবেচনাধীন সমস্ত বছরের জন্য বার্ষিক মুদ্রাস্ফীতি 12% বলে ধরে নেওয়া হয়।

টেবিলে চিত্র 5.15 সরঞ্জাম ক্রয়ের জন্য দুটি বিকল্পের তুলনার ফলাফল উপস্থাপন করে।

গণনাগুলি দেখায় যে, বিদ্যমান অবস্থার অধীনে, একটি দীর্ঘমেয়াদী ব্যাংক ঋণ এন্টারপ্রাইজের জন্য আরও লাভজনক: এটি ব্যবহার করার সময়, সরঞ্জামের খরচ 17.18 মিলিয়ন রুবেল, যখন ইজারা খরচ 17.32 মিলিয়ন রুবেল।

টেবিল 6.15

স্থায়ী সম্পদ ক্রয়ের জন্য ইজারা এবং ব্যাংক ঋণের কার্যকারিতার তুলনামূলক বিশ্লেষণ

সূচক	বছর অনুযায়ী পরিমাণ (ί)					পুরো সময়ের জন্য মোট
প্রথম বিকল্প – ইজারা উপর সরঞ্জাম ক্রয়
1.1। লিজিং পেমেন্ট (এলপি), মিলিয়ন রুবেল।
1.2। আয়কর সুবিধা 20% (Сн = 0.2)
1.3। নেট লিজিং খরচ, %
1.4। 12% বার্ষিক মুদ্রাস্ফীতির জন্য ডিসকাউন্ট ফ্যাক্টর Kd= 1/(1 +0.12) t
1.5। লিজিং পেমেন্ট (LPD) এর উপর ভিত্তি করে সরঞ্জামের মূল্য ছাড়, মিলিয়ন রুবেল। (ধারা 1.3 x ধারা 1.4)
দ্বিতীয় বিকল্প – একটি ঋণ ব্যবহার করে সরঞ্জাম ক্রয়
2.1। বছর অনুযায়ী ঋণ পরিশোধের পরিমাণ, পিসি
2.2। ঋণ পরিশোধের ঋণ
2.3। বার্ষিক 15% হারে ঋণের সুদ, মিলিয়ন রুবেল, আর,
2.4। ঋণের জন্য অর্থপ্রদানের মোট পরিমাণ, মিলিয়ন রুবেল। (Pk) (ধারা 2.1 + ধারা 2.3)
2.5। ঋণের সুদের উপর ট্যাক্স সুবিধা, মিলিয়ন রুবেল। (ধারা 2.3 × 0.2)
2.6। ঋণের নিট খরচ, মিলিয়ন রুবেল. (ধারা 2.4 - ধারা 2.5)
2.7। 5 বছরের দরকারী জীবন সহ সরঞ্জামগুলির জন্য অবমূল্যায়ন চার্জ (সরঞ্জামের খরচ / 5), A, মিলিয়ন রুবেল।
2.8। অবচয়ের জন্য কর সুবিধা (ধারা 2.7 × 0.2)
2.9। সরঞ্জামের খরচ বিয়োগ অবচয় সুবিধা (ধারা 2.6 - ধারা 2.8)
2.5। বার্ষিক মুদ্রাস্ফীতি 12%, মিলিয়ন রুবেল, Kd (i. 2.9 x ক্লজ 1.4) সহ সরঞ্জামের মূল্য ছাড়

বিভিন্ন ঋণের স্কিম তুলনা করার সময়, একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল নগদ প্রবাহের মূল্যায়নের জন্য সময়কাল বেছে নেওয়া। বিভিন্ন ধরণের ধার করা তহবিল ব্যবহার থেকে সমস্ত ব্যয় এবং ট্যাক্স সঞ্চয় বিবেচনায় নেওয়ার জন্য পূর্বাভাসের সময়কাল অবশ্যই যথেষ্ট। যদি, ইজারা দেওয়ার সময়, একটি নিয়ম হিসাবে, ত্বরিত অবমূল্যায়ন ব্যবহারের মাধ্যমে সরঞ্জামগুলি সম্পূর্ণরূপে অবমূল্যায়ন করা হয়, তবে ব্যাঙ্ক লোন থেকে তহবিল ব্যবহার করে মালিকানা অর্জন করার সময়, এন্টারপ্রাইজটি সরঞ্জামের উপর অবচয় ধার্য করা অব্যাহত রাখে, যার ফলে ট্যাক্স বেস হ্রাস পায়। ঋণ পরিশোধ করা হয়েছে (কর সঞ্চয় আছে)

চলো বিবেচনা করি লিজিং কার্যক্রমের বিশ্লেষণএকটি এন্টারপ্রাইজের উদাহরণ ব্যবহার করে। আর্থিক ফলাফলের উপর ক্রেডিট এবং ইজারা ব্যবহারের প্রভাব পূর্বে সম্পাদিত গণনা, প্রকৃত ব্যালেন্স শীট ডেটা, লাভ এবং ক্ষতির বিবৃতি, বিক্রয় রাজস্ব এবং খরচের পূর্বাভাসের ভিত্তিতে মূল্যায়ন করা হয়।

বর্তমান সময়ের মধ্যে, কোম্পানি আশা করছে, নতুন যন্ত্রপাতি ব্যবহারের মাধ্যমে, পণ্যের উৎপাদন ও বিক্রয়ের পরিমাণ 1.2 মিলিয়ন রুবেল বৃদ্ধি পাবে, যা মোট বিক্রয় আয়ের 2.7% বৃদ্ধির পরিমাণ হবে (1.2 / 44.4 × 100% ) বর্তমান বছরের জন্য মোট আয় হবে 45.6 মিলিয়ন রুবেল। লিজিং এবং 45.2 মিলিয়ন রুবেল ব্যবহার করার সময় নেট মূল্যায়নে। একটি ঋণ ব্যবহার করার সময়। নির্দিষ্ট খরচের পরিমাণে, লিজিং পেমেন্ট বা ঋণের ব্যবহার সম্পর্কিত অতিরিক্ত খরচ বিবেচনা করা প্রয়োজন। আমরা অন্যান্য খরচ এবং প্রদেয় সুদের যথাযথ পরিবর্তন করব। পূর্বাভাসের ভারসাম্যে, আমরা অতিরিক্ত উত্পাদন আউটপুট সম্পর্কিত আইটেমগুলি নিম্নরূপ বৃদ্ধি করব:

• রিজার্ভ এবং ভ্যাট - পূর্বাভাসিত উত্পাদন বৃদ্ধির পরিমাণে;
• প্রাপ্য অ্যাকাউন্ট - ট্রেড ক্রেডিট শর্তাবলী বিক্রয় বৃদ্ধির পূর্বাভাসের পরিমাণে;
• 10 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে রিপোর্টিং বছরের জন্য লাভের মূলধনের কারণে আয় ধরে রাখা হয়েছে;
• পরিশোধিত স্বল্পমেয়াদী ঋণের পরিমাণ দ্বারা স্বল্পমেয়াদী দায় হ্রাস করা হবে;
• পরিশোধযোগ্য হিসাব 1 মিলিয়ন রুবেল বৃদ্ধি পাবে। নিবন্ধের অধীনে "অগ্রিম প্রাপ্তি"।

আমরা পূর্ববর্তী বছরের স্তরে বিবেচনাধীন পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত নয় বাকি আইটেমগুলি ছেড়ে দেব। বিভিন্ন সরঞ্জাম অধিগ্রহণ প্রকল্পের জন্য এন্টারপ্রাইজের সমষ্টিগত পূর্বাভাস আর্থিক বিবৃতি সারণীতে উপস্থাপন করা হয়েছে। 5.16।

সারণি 5.16

বিভিন্ন সরঞ্জাম অধিগ্রহণ প্রকল্পের জন্য একটি এন্টারপ্রাইজের সমষ্টিগত পূর্বাভাস আর্থিক বিবৃতি, মিলিয়ন রুবেল।

সূচক	প্রতিবেদনে তথ্যের উৎস (ব্যালেন্স শীট লাইন)	রিপোর্টিং সময়কালে	পূর্বাভাস মান
বিক্রয় রাজস্ব (নেট) সম্পত্তি কর, সহ:						(0,4)
নতুন সরঞ্জাম ব্যবহার করে পণ্য বিক্রয় থেকে
বিক্রয় খরচ, সহ:	2120 + 2210 + 2220
অনির্দিষ্ট খরচ
স্থির খরচ, যার মধ্যে:
লিজিং পেমেন্ট	ব্যাখ্যা
অবচয় কাটা	ব্যাখ্যা
বিক্রয় থেকে রাজস্ব
প্রাপ্য সুদ
শতাংশ দিতে হবে
অন্যান্য আয়
অন্যান্য খরচ
বর্তমান আয়কর
মোট লাভ
সমষ্টিগত ব্যালেন্স শীট (পূর্বাভাস) লিজিং ব্যবহার করার সময়
সূচক	প্রতিবেদনে তথ্যের উৎস	পূর্বাভাস সময়ের শুরুতে		পূর্বাভাস সময় শেষে
অ-বর্তমান সম্পদ, সহ:
স্থায়ী সম্পদ
বর্তমান সম্পদ, সহ:
ইনভেন্টরি এবং ভ্যাট				(উৎপাদন বৃদ্ধির পূর্বাভাসের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে)
হিসাব গ্রহণযোগ্য				(বাণিজ্য ঋণের শর্তে বিক্রয় বৃদ্ধির পূর্বাভাসের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে)
স্বল্পমেয়াদী আর্থিক বিনিয়োগ
নগদ
ভারসাম্য
মূলধন এবং রিজার্ভ, সহ:
ধরে রাখা উপার্জন				(প্রতিবেদন বছরের মুনাফা 10 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে মূলধন করা হয়েছিল)
দীর্ঘমেয়াদী দায়িত্ব
স্বল্পমেয়াদী দায়, সহ:
পরিশোধযোগ্য হিসাব ঋণ

সুতরাং, সরঞ্জাম কেনার জন্য বিভিন্ন স্কিমের জন্য একটি এন্টারপ্রাইজের পূর্বাভাস আর্থিক বিবৃতি তৈরির উপর ভিত্তি করে, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য অর্থায়নের উত্স নির্বাচন করার পরামর্শের বিষয়ে আরও নির্ভরযোগ্য অনুমান পাওয়া সম্ভব। সুতরাং, টেবিল অনুযায়ী. 5.16, নিম্নলিখিত উপসংহার টানা যেতে পারে। একটি তুলনামূলক বিশ্লেষণের ফলাফল স্থির সম্পদ ক্রয়ের জন্য একটি বাণিজ্যিক ঋণ ব্যবহার করার লাভজনকতা নির্দেশ করে তা সত্ত্বেও, পূর্বাভাস দেখায় যে সরঞ্জাম লিজ দেওয়ার বিকল্পটি আরও উপযুক্ত, কারণ এটি এন্টারপ্রাইজের প্রযুক্তিগত পুনরায় সরঞ্জাম নিশ্চিত করে এবং অতিরিক্ত পণ্যের আউটপুট (কাজ, পরিষেবা) বৃহত্তর অর্থনৈতিক লাভের সাপেক্ষে, এবং তার নিজস্ব কার্যকরী মূলধন বৃদ্ধি করে এন্টারপ্রাইজের আর্থিক স্থিতিশীলতা বৃদ্ধি করে।

ইজারাদার প্রতিষ্ঠানের দৃষ্টিকোণ থেকে ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা মূল্যায়ন করতে, নিম্নলিখিত সূচকগুলি ব্যবহার করা হয়:

লিজিং এর লাভজনকতা, লিজিং সরঞ্জামে পণ্য (কাজ, পরিষেবা) বৃদ্ধির কারণে প্রাপ্ত অতিরিক্ত মুনাফার অনুপাত হিসাবে গণনা করা হয়।

ইজারাতে সরঞ্জাম কেনার খরচ কোথায় (লিজিং পেমেন্টের পরিমাণ); ইজারা দেওয়া সরঞ্জামগুলিতে পণ্য (কাজ, পরিষেবা) বৃদ্ধির কারণে অতিরিক্ত লাভ হয়; - লিজ এর লাভজনকতা;

লিজিং পেব্যাক সময়কাল, লিজিং সরঞ্জামের উপর প্রাপ্ত অতিরিক্ত মুনাফার গড় বার্ষিক পরিমাণের সাথে সমস্ত লিজিং পেমেন্টের যোগফলের অনুপাত হিসাবে গণনা করা হয়।

ইজারাদার প্রতিষ্ঠানের মোট মুনাফার পরিমাণ থেকে ইজারা সরঞ্জাম ব্যবহারের মাধ্যমে প্রাপ্ত অতিরিক্ত মুনাফাকে আলাদা করতে, পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করা হয়:

• 1) বছরের জন্য প্রাপ্ত লাভের পরিমাণের পণ্য এবং ইজারা দেওয়া সরঞ্জামগুলিতে উত্পাদিত পণ্যের ভাগ;
• 2) এন্টারপ্রাইজের খরচের লাভের প্রকৃত স্তর দ্বারা ইজারা খরচের পণ্য;
• 3) এই পণ্যের প্রকৃত বিক্রয় ভলিউম দ্বারা লিজড সরঞ্জামে উত্পাদিত উৎপাদনের প্রতি ইউনিট খরচ হ্রাসের পণ্য।

ইজারাদার সংস্থার অবস্থান থেকে ইজারা দেওয়ার কার্যকারিতা নির্ধারণ করা হয় নেট লাভ, লাভজনকতা এবং লিজিং অপারেশনগুলিতে বিনিয়োগের জন্য পরিশোধের সময়ের সূচকের ভিত্তিতে।

ইজারাদারের জন্য একটি লিজিং লেনদেন থেকে আয়ের পূর্বাভাস (রাজস্ব) সূত্রটি ব্যবহার করে গণনা করা হয়

লিজিং থেকে আয় (রাজস্ব) কোথায়, মিলিয়ন রুবেল; - প্রাথমিক বিনিয়োগ, মিলিয়ন রুবেল; - পর্যায়ক্রমিক লিজিং পেমেন্ট, মিলিয়ন রুবেল; t, p- লিজিং পেমেন্টের মেয়াদ সংখ্যা এবং মেয়াদ;

- আয়কর, মিলিয়ন রুবেল; - লিজিং সরঞ্জামের জন্য অবচয় চার্জ, মিলিয়ন রুবেল; - লিজড বস্তুর অবশিষ্ট মূল্য, মিলিয়ন রুবেল; আর- লাভের স্তর (বিনিয়োগের জন্য ডিসকাউন্ট রেট)।

পর্যায়ক্রমিক লিজিং অর্থপ্রদানের গণনা একটি চুক্তির ভিত্তিতে করা হয় এবং অর্থপ্রদানের পদ্ধতিটি ইজারাদারের অর্থনৈতিক অবস্থার উপর নির্ভর করে এবং ঘটে:

• রৈখিক,সেগুলো. সমানুপাতিক সমান শেয়ারে। এটি একটি সাধারণ ফ্ল্যাট পেমেন্ট পদ্ধতি;
• প্রগতিশীল,সেগুলো. চুক্তির শুরুতে, ছোট পেমেন্ট প্রতিষ্ঠিত হয়, যা ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পায়

যন্ত্রপাতি আয়ত্ত করা এবং উত্পাদনের পরিমাণ বৃদ্ধি করা এবং পণ্যের বিক্রয় (কাজ, পরিষেবা), যা নতুন উদ্যোক্তাদের জন্য আকর্ষণীয়;

• অধঃপতনশীল,সেগুলো. ক্রমান্বয়ে হ্রাস পেমেন্টগুলি ইজারা দেওয়ার প্রাথমিক পর্যায়ে ত্বরিত অর্থপ্রদানের জন্য ব্যবহৃত হয়, যা সম্পত্তির মালিকের ঝুঁকি হ্রাস করে এবং ইজারাদারের কর্মের স্বাধীনতাকে প্রসারিত করে;
• মৌসুমী, উৎপাদনের একটি মৌসুমী প্রকৃতির শিল্পে ব্যবহৃত হয়।

চুক্তির পুরো সময়ের জন্য লিজিং পেমেন্ট (LP) গণনা করতে, সূত্রটি ব্যবহার করা হয়

কোথায় t, n -লিজিং পেমেন্টের মেয়াদ সংখ্যা এবং মেয়াদ; - লিজিং সরঞ্জামের জন্য অবচয় চার্জ, মিলিয়ন রুবেল; - পর্যায়ক্রমিক ঋণ পরিশোধ; - ইজারা চুক্তির অধীনে সম্পত্তি প্রদানের জন্য ইজারাদাতাকে কমিশন; - ইজারাদারকে প্রদত্ত অতিরিক্ত পরিষেবার খরচ; - লিজিং পরিষেবার বিধানের জন্য প্রদত্ত মূল্য সংযোজন কর৷

অবচয় চার্জের পরিমাণলিজিং সরঞ্জামের জন্য অবচয় পদ্ধতি এবং স্থায়ী সম্পদের শ্রেণীবিভাগের উপর নির্ভর করে। পর্যায়ক্রমিক ঋণ পরিশোধসুদের সাথে একটি লিজিং লেনদেনের জন্য উত্থাপিত ঋণের ক্রমান্বয়ে ফেরত প্রতিনিধিত্ব করে। ইজারা চুক্তির অধীনে সম্পত্তি প্রদানের জন্য ইজারাদাতার কমিশন ফি তার মূল খরচ বা গড় বার্ষিক অবশিষ্ট মূল্যের শতাংশ হিসাবে সেট করা যেতে পারে।

অতিরিক্ত পরিষেবার জন্য ফি,অ্যাকাউন্টিং বছরে ইজারাদারকে প্রদান করা হয় টি,সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হয়

যেখানে T হল লিজিং পেমেন্টের সময়কাল; - তদনুসারে, ইজারাদারের খরচের ধরন: ভ্রমণ, পরিবহন, ইজারা দেওয়া সরঞ্জামগুলিতে কাজ করার জন্য কর্মীদের প্রশিক্ষণ, শুল্ক ছাড়পত্র এবং শুল্ক পরিশোধ, শুল্ক এবং শুল্ক, ঝুঁকি বীমা, সম্পত্তি কর।

মূল্য সংযোজন কর,বিলিং সময়ের মধ্যে লিজিং পরিষেবার বিধানের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়, সূত্র অনুসারে গণনা করা হয়

কোথায় t- লিজ প্রদানের সময়কাল; - লিজিং পরিষেবার বিধান থেকে রাজস্ব; - সময়ের মধ্যে মূল্য সংযোজন করের হার t.

ইজারাদারের কাছ থেকে ইজারা নেওয়ার লাভজনকতাসাধারণভাবে লিজিং খরচ এবং প্রতিটি চুক্তি আলাদাভাবে নেট লাভের অনুপাত হিসাবে গণনা করা হয়:

লিজিং কার্যক্রমের খরচ কোথায়; - লিজিং পরিষেবা বিক্রি থেকে নিট মুনাফা; - লিজ এর লাভজনকতা।

লিজিং খরচের জন্য পেব্যাক সময়কাললিজিং কোম্পানির সমস্ত খরচের যোগফলের সাথে লিজিং অপারেশন থেকে নেট লাভের গড় বার্ষিক পরিমাণের অনুপাত হিসাবে গণনা করা হয়।

ভাড়াটেদের সচ্ছলতা এবং পূর্ববর্তী চুক্তির অধীনে তাদের চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা পূরণের উপর ভিত্তি করে লিজিং ঝুঁকি বিশ্লেষণ করা হয়। বিশ্লেষণের সময়, চুক্তিতে প্রকৃতপক্ষে প্রাপ্ত এবং প্রতিফলিত লিজিং কর্মক্ষমতা সূচকগুলির তুলনা করা হয়, এবং বিচ্যুতির কারণগুলি চিহ্নিত করা হয়, যা পরবর্তী লেনদেনগুলি শেষ করার সময় অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।